Ventes immobilières en viager dans les Deux-Sèvres (79)

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Mélissa Guérin - iad
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Mélissa Guérin - iad 28/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 130 m²

197 500 € 1 519 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 784 m²

Parthenay (79200)

iad France - Mélissa Guérin (06 07 41 73 07) vous propose : À PARTHENAY,(proche de toutes les commodités et commerces) MAISON SUR SOUS-SOL DE 130 m² composée à l'étage d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol on trouve une chambre, une cuisine d'été et une chaufferie. Un studio de 28 m² vient compléter ce bien, il comprend une chambre avec douche, un salon et un WC. Deux garages et un abri de jardin complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 784 m². UNE VISITE S'IMPOSE, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Guérin EI (ID 67134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Maison, 230 m²

Prix en baisse 289 100 € 1 257 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 001 m²

Fomperron (79340)

A peine 15 min de ST MAIXENT et 8 min de MENIGOUTE, Dans un cadre bucolique, Cette bâtisse en pierres attend votre visite ! 230 m² habitables vous offrant de jolis volumes, elle affirmera son caractère par son histoire et son charme de l'ancien avec la conservation de ses cheminées dont 2 fonctionnelles, ses hauteurs sous plafond et poutres, ses dalles anciennes, ses parquets, ses voûtes? L'accueil se fera dans sa vaste entrée desservant ses différents et agréables espaces de vies, une cuisine aménagée, un séjour d'une trentaine de m², un double salon avec sa partie bibliothèque de plus de soixante m², wc, une buanderie avec espace de rangements, chaufferie. Son escalier de bois vous mènera à quatre chambres dont une de 34 m², salle de bains/ wc, salle d'eau, une pièce dressing. Une cave est également présente pour les amateurs de vins. Un double garage indépendant au bien et quelques petites dépendances agrémentent son joli terrain arboré avec puits. Celui-ci vous promettant d'y passer d'agréables journées, vous pourrez profiter de sa piscine avec dôme. Contacter Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 103 m²

198 800 € 1 930 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 954 m²

Bressuire (79300)

Située aux portes de Bressuire, cette maison est édifiée sur un terrain arboré d'environ 1950 m² offrant un bel espace en pelouse, une terrasse, un jardin, un terrain de pétanque, un appentis doté de 2 places de stationnement couvert ainsi qu'un double garage. Cette maison se compose d'un salon séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, un bureau en mezzanine, un poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse bien exposée sans vis à vis, 3 chambres sur parquet avec placards ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les nombreuses ouvertures en double vitrage offrent une belle luminosité et des volets roulants et battant assurent confort et sécurité. Un double garage d'environ 52m2 ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Transports scolaires à deux pas desservent les différentes écoles de Bressuire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 228,51 m²

426 400 € 1 866 €/m²
Maison • 228,51 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 275 m²

Niort (79000)

NIORT Centre ville quartier Gare: maison de ville comprenant: une entrée, une buanderie, un salon avec cheminée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle) refaite en 2022 ouverte sur une salle à manger, un dégagement, un wc, une cave. Au 1er étage: un dégagement, une chambre, une salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de bains. Au 2ème étage: un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau avec un wc. Le tout sur un terrain de 275 m² avec un atelier et un garage et une terrasse. Ouvertures double-vitrage. Chaudière gaz de ville de 2022. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck JEANNIN - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Franck JEANNIN - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
20
Maison, 303 m²

468 000 € 1 545 €/m²
Maison • 303 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Bressuire (79300)

iad France - Franck JEANNIN (06 67 87 78 18) vous propose : Une exclusivité iadfrance Bressuire : Cette annonce présente une maison de ville rénovée et élégante d'un étage, avec piscine, située secteur de Bressuire et proche de la 4 voies pour Cholet/ Nantes. Voici les points clés de cette propriété exceptionnelle : Caractéristiques principales : Surface habitable chauffée : 303 m² Rénovation récente : Matériaux haut de gamme et finitions soignées Pièces à vivre : 2 cuisines équipées , 2 salons, un séjour, 2 bureaux, une buanderie. Chambres et bureaux : 1 suite parentale en rdc et 4 chambres spacieuses à l'étage offrant confort et flexibilité Salles d'eau : 3 salles d'eau et 4 WC pour plus de commodité Extérieur : Parcelle de 1700 m2 environ (à définir). Terrasse couverte : idéale pour des moments de détente en extérieur Piscine de 11x4 : Un espace calme et privé pour profiter des beaux jours Garage : Pour un stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Chauffage : Système par radiateurs avec chauffage au fuel, 2 poêles ( granule et bois) Connexion internet : Fibre optique installée pour des besoins numériques modernes Assainissement : tout à l'égout. Ouvertures : en double vitrage . Panneaux solaire pour une grosse économie d'électricité. Cette propriété se distingue par son charme, son caractère et sa situation privilégiée proche du centre de Bressuire, avec un extérieur agréable comprenant piscine et terrasse. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour quelqu'un souhaitant vivre dans un cadre prestigieux avec des commodités modernes. Vous avez la possibilité également de faire du locatif si besoin !! Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, appelez moi vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck JEANNIN EI (ID 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kelly Villain - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Kelly Villain - iad 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
14
Maison, 68 m²

Prix en baisse 139 500 € 2 051 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • Ter. 615 m²

Sansais (79270)

iad France - Kelly Villain (06 49 92 19 95) vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Nichée au cOEur du pittoresque village de MARAIS POITEVIN , cette maison de village offre une surface habitable d'environ 70m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 39m² avec coin cuisine et cheminée. A l'étage 2 chambres, salle de bains et W.C séparée. Access jardin et terrasse. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village séduira les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Les environs regorgent de points d'intérêt à découvrir, offrant un cadre de vie riche en découvertes et en activités. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et laissez vous séduire par le potentiel qu'il offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Chauray
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Human Immobilier Chauray 12/10/2024
8
Maison, 123 m²

213 000 € 1 732 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

François (79260)

Maison sur sous-sol. Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres à l'étage et une 4ème en bas , salle d'eau, cuisine d'été donnant sur une belle véranda de qualité. Un grand garage complète ce bien. Beau potentiel.

Laetitia Benoist - iad
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Laetitia Benoist - iad 14/10/2024
16
Maison, 92 m²

130 000 € 1 413 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 755 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

iad France - Laetitia Benoist (07 60 55 96 77) vous propose : Maison Traditionnelle - A Rénover - Mauzé-sur-le-Mignon. Construite en 1958, cette maison offre un véritable potentiel. D'une superficie totale de 92m² sur 3 niveaux, avec jardin, proche de toutes commodités. Au Rez-de-chaussée : grand garage avec fausse, 2ème garage, buanderie, atelier. 1er étage : entrée, WC, salle à manger/salon, cuisine (avec ouverture sur le jardin). 2ème étage : 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau. Les pièces lumineuses offrent un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Son emplacement est idéal, offrant des expositions nord et sud ce qui vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également apprécier un agréable jardin. Les avantages de cette maison traditionnelle couplés à la possibilité de la rénover à votre goût en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 334 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist EI (ID 82235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Ocm Immo Conseil
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 167 m²

472 500 € 2 829 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

Niort (79000)

Idéalement située en plein cœur de ville, cette maison entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne, cinq chambres, (dont une avec cabinet de toilettes/WC et une autre avec sa salle d'eau privative), un grand dressing, trois WC. Une buanderie, un cellier. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'un abri et d'un jardin arboré pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette maison familiale pleine de charme, offrant des prestations de qualité, idéalement située en hypercentre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 607

Miguel RUIZ - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Miguel RUIZ - iad 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 181 m²

219 000 € 1 210 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Thouars (79100)

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : **Magnifique Maison d'architecte de 181m² à Thouars - Coup de COEur Assuré** Nichée dans une charmante rue de Thouars, cette splendide maison de 7 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Sur 3 niveaux, elle se distingue par son élégance et son caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger conviviale, parfaites pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le salon spacieux, orné d'une cheminée, constitue un espace chaleureux pour se détendre. Les 4 chambres sur deux niveaux offrent des espaces de vie intimes et confortables. Les 2 salles d'eau et les 2 WC complètent idéalement le bien pour un confort optimal au quotidien. L'orientation plein sud confère à cette demeure une luminosité naturelle incomparable, sublimant chaque recoin de la maison. La terrasse extérieure vous invite à profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. Les équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage individuel et la fibre optique vous garantissent un confort moderne et une connectivité rapide. Pour votre tranquillité, un système d'alarme est installé pour assurer la sécurité des lieux. De plus, vous bénéficiez de plusieurs place de parking pour garer aisément vos véhicules ainsi qu'un grand sous-sol avec cave. Thouars, ville dynamique et pleine de charme, regorge de points d'intérêt et de commodités pour faciliter votre quotidien. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate. Cette maison d'exception à Thouars est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'hésitez pas à venir la découvrir, elle saura vous séduire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 180 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 130 m²

136 500 € 1 050 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres

Sauzé-Vaussais (79190)

Idéalement situé dans le triangle Poitiers (50min), Angoulême (50min) et Niort (45min). Venez découvrir cette jolie maison offrant de belles superficies. Un salon séjour de 44m² avec un très beau parquet, une cuisine aménagée et 4 chambres. Sans vis à vis à l'arrière, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un terrain d'environ 800m². Au sous sol vous pourrez mettre une voiture à l'abri dans un garage de 52m² et profitez d'une pièce supplémentaire en partie carrelée et chauffée de 44m² Sur le terrain une dépendance en bon état de 40m². Chauffage au fuel et bois. Toute la maison est équipée de volets roulants électriques. Assainissement individuel mais le raccord tout à l'égout passe devant la maison. Le grenier est également aménageable. Vous pourrez stocker des aliments dans la cave de 11m² Si vous souhaitez agrandir, vous aurez la possibilité de rénover une dépendance de 30m² environ. Sur celle ci il faut prévoir un rafraîchissement total, eau et électricité déjà présentes. Terrain total 1930m² Ecoles maternelle et primaire à 5min à pieds Collège à 2 min à pieds Supermarché, boulangerie à 2min à pieds également. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite remettre l'habitation à leurs goûts sans grands travaux à prévoir. Elle est habitable de suite. N'hésitez plus et venez visiter ce bien. Cette annonce référence 257201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 136 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2018 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 77,66 m²

125 800 € 1 620 €/m²
Maison • 77,66 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Saint Maixent l'Ecole centre, maison de ville d'une superficie habitable de 78 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, 1 chambre. Etage: palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc, bureau. Grenier aménageable de 43 m². Cave voutée de 20 m². Garage. Cour entièrement close de 25 m². Huisseries bois double vitrage. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 284 m²

286 000 € 1 007 €/m²
Maison • 284 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 30 940 m²

Ardin (79160)

MAISON ANCIENNE ISOLEE EN CAMPAGNE Cette magnifique maison ancienne rénovée de 284 m² offre de nombreuses possibilités (possibilité de 2 habitations séparées). Elle se compose de 2 entrées, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, 3 salles d'eau dont une avec toilettes, des toilettes, 7 chambres et une mezzanine. Une buanderie, une cave, un grenier aménageable, une grange, un fournil, une dépendance et un préau. Au milieu d'un terrain arboré de plus de 3 hectares alimenté par une source naturelle !

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
7
Maison, 143 m²

167 500 € 1 171 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 607 m²

Saint-Laurs (79160)

MAISON ANCIENNE AVEC SECOND LOGEMENT Cette charmante maison ancienne de 143 m² se compose d'une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour, 3 chambres dont une avec une douche privative, 2 toilettes et une salle d'eau. Et un second logement attenant de 70 m² composé d'un pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Une dépendance, un garage et un puits. Sur un terrain clos et arboré de 1607 m².

Fanta Louelh - efficity
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Fanta Louelh - efficity 25/10/2024
7
Maison, 143 m²

187 500 € 1 311 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 243 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

79210 – SAINT-HILAIRE-LA-PALUD – HYPERCENTRE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 143 M² - HUISSERIES EN DOUBLES VITRAGES - COMMODITES A PROXIMITE - VISITE 360° SUR DEMANDE - CHAUDIERE A GRANULEES EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison de 143 m² située au cœur de Saint-Hilaire-la-Palud. Cette demeure sur 2 niveaux vous séduira par son charme authentique et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un vaste séjour de 28.5 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 18.5, une douche et WC séparé , une belle verrière de 7 m², une buanderie. A l'étage un grand couloir de 10 m² équipé de placards de rangement dessert la partie nuit avec 4 chambres (16, 10.5. 105 et 10 m²) offrant ainsi un espace intime et confortable pour toute la famille, une salle de bain avec baignoire banéo, WC complètent ce niveau. La maison donne sur une cour entièrement clôturée de 50 m²Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Assainissement collectif tout à l'égout, chaudière à granulées. Située à proximité immédiate des commerces (à seulement 5 minutes à pied) et d'un cabinet médical, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont également accessibles à proximité. Vous disposerez d'un stationnement intérieur avec possibilité de charger votre voiture électrique ainsi que des places de parking extérieures pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de confort. Vous êtes à 40 minutes de la Rochelle, 20 minutes de Niort, au cœur du parc naturel du Marais Poitevin. Taxe foncière : 818 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris