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iad France - Baptiste Plateau (06 73 55 45 34) vous propose : **Belle Maison Traditionnelle à François** Nichée dans la charmante commune de François, cette maison traditionnelle de 133.4m² offre un cadre de vie paisible. Avec ses 2 niveaux et sa bonne condition générale, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le charme intemporel d'une maison traditionnelle. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Au rez de chaussée vous trouverez , la cuisine équipée qui offre un potentiel pour créer un espace convivial pour préparer vos repas en famille. Ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous trouverez également une pièce annexe pouvant être aménager en chambre ainsi qu'une buanderie et un WC. A l'étage, les 4 chambres et le bureau offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle d'eau composée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque répondras aux attentes de toutes la famille. Un wc et un espace pouvant être aménagé en dressing ou en salle de jeux complète l'étage de cette maison. L'emplacement de cette maison est idéal pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Bien que François soit une commune paisible, vous trouverez aisément des commerces, écoles et transports à proximité. Les équipements modernes tels que la fibre optique sont présents pour vous offrir un confort de vie optimal. De plus, le chauffage individuel vous permettra de réguler la température à votre convenance, garantissant ainsi des hivers chauds et des étés frais dans votre foyer grâce au huisserie en double vitrage. Assainissement non conforme. Le jardin de cette maison peut être transformé en un espace extérieur agréable pour votre détente et vos loisirs. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Plateau EI (ID 78836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 977831940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.