Ventes immobilières 13 pièces en Poitou-Charentes

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52 annonces
Nathalie SICAULT - iad
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Nathalie SICAULT - iad 11/10/2024
20
Maison, 300 m²

328 500 € 1 095 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • Ter. 2 046 m²

Caunay (79190)

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1616825 Découvrez 4 Gîtes de Charme à la campagne avec piscine au calme sans vis à vis. Quatre gîtes uniques situés dans la magnifique région des Deux-Sèvres (79). Chaque gîte possède son propre caractère et offre un confort optimal pour des séjours en famille ou entre amis. La Châtaigne - 3 Chambres, 7 Couchages Charmante et spacieuse maison familiale avec beaucoup de caractère. Profitez d’un espace ouvert au rez-de-chaussée avec une cuisine entièrement équipée et un séjour doté d’un poêle à bois, un salon avec une belle luminosité et un WC sont également disponibles au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres doubles, une chambre avec lits superposés et un lit simple pour enfant, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, un barbecue intégré et un patio couvert vous attendent. La Rose - 2 Chambres, 4 Couchages Cette première grange convertie conserve ses poutres d'origine et ses plafonds mansardés, apportant une touche de charme à cet espace douillet. Le rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. Les portes-fenêtres mènent à un patio extérieur. À l’étage, vous trouverez une chambre double et une chambre avec deux lits. Le Tournesol - 2 Chambres, 5 Couchages Ce gîte occupe une partie d’une ancienne grange convertie avec un salon traversant, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains au rez-de-chaussée. L’escalier mène aux chambres à l’étage, toutes deux sous des plafonds mansardés avec poutres apparentes. La Lavande - 2 Chambres, 4 Couchages Il partage une partie de la grange avec Le Tournesol, idéal pour les groupes qui souhaitent louer ensemble. Avec des poutres apparentes et des plafonds mansardés, La Lavande offre un espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon/TV. À l'extérieur, un patio privé complète ce cadre charmant. Un cadre idéal reposantes et conviviales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Centric Immo
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Centric Immo 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 315 m²

333 000 € 1 057 €/m²
Maison • 315 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 5 197 m²

Boussais (79600)

RARE - Ancien Moulin et Gîte ?? Êtes-vous un amoureux de la campagne ? Vous rêvez de créer une activité touristique en bord de rivière ? Cette propriété est parfaite pour vous ! ?? Points Forts de la Propriété : Charme Historique : Entièrement rénové en 2002, ce gîte peut accueillir 10 personnes et est idéal pour un week-end entre amis. ??? Maison Principale :Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée avec murs en pierres apparentes, 3 chambres, 2 salles d'eau, et une cuisine aménagée. ???? Premier Étage : Palier desservant 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. ??? Gîte :Rez-de-Chaussée : Grande pièce de vie avec un billard, salon, et cuisine aménagée. ??? Premier Étage : 4 chambres, 2 salles de bains, et des toilettes séparées. Terrasse sur pilotis avec vue sur la rivière ! ?? Caractéristiques Supplémentaires : Une piscine (12m x 6m) avec une nouvelle pompe à chaleur. ????? Environnement Extérieur : Accès à la Rivière : Profitez d'un coin tranquille pour la pêche et de nombreux endroits discrets et ombragés pour la détente, la lecture, et plus encore. ?? Rentabilité : La propriété offre un bon potentiel de revenu locatif. ? Contactez-nous : Contactez notre équipe pour plus d'informations. ?? Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2921.00 et 3951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004 RCP 59 661 778. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 24/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
60
Maison, 427 m²

550 000 € 1 288 €/m²
Maison • 427 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 31 987 m²

Charroux (86250)

BIEN EXCEPTIONNEL - Ensemble de deux biens en excellent état sur un superbe terrain boisé de plus de 3 hectares. Aucuns voisins aux alentours et le fleuve Charente à proximité. Le premier bien, "Le Logis", aurait été construit à la fin du 19e siècle par le châtelain de Rochemeaux pour sa maîtresse : un superbe manoir de 6 chambres avec le chauffage central électrique, a son propre extérieur avec un parc boisé et une belle terrasse. Le second bien, "La Grange", est, comme son nom l'indique, une grange rénovée. La particularité de ce bien est que l'espace de nuit se trouve au rez-de-chaussée et l'espace de vie à l'étage. Les raisons ? La vue sur la campagne qui est plus profitable à l'étage et l'incroyable structure de la grange qui a voulu être mis en valeur. A l'extérieur de ce second bien, un très beau jardin mais aussi une grande piscine et des dépendances. Vous l'aurez compris, les deux maisons sont complètement indépendantes l'une de l'autre. A voir absolument !! LE LOGIS (chauffage central électrique) Rez-de-chaussée -Entrée (12m²) : parquet -Salon (28m²) : parquet, cheminée, placard -Salle à manger (18m²) : parquet -Cuisine équipée (16m²) : carrelage -WC (2m²) : carrelage, lavabo -Hall (5m²) : parquet 1er étage -Palier (8m²) : parquet, placard -Chambre 1 (16m²) : parquet, placard de 2m² (possible d'y faire une salle d'eau) -Salle de bain (5m²) : parquet, baignoire d'angle avec douche, vasque, WC -Chambre 2 (20m²) : parquet -Chambre 3 (22m²) avec Dressing (5m²) : parquet ; parquet 2e étage -Palier (10m²) : parquet, placards -Chambre 4 (18m²) avec Salle d'eau (2m²) : parquet ; parquet, douche, lavabo -Salle de bain (10m²) : carrelage, baignoire, WC, lavabo, placard -Chambre 5 (13m²) : plancher -Chambre 6 (21m²) avec Dressing (3m²) : moquette, belles vues ; moquette Extérieur -Parc boisé avec terrasse et puits LA GRANGE (chauffage central gaz) Rez-de-chaussée -Entrée (15m²) : parquet flottant, filtre à eau -Chambre 1 (16m²) avec Salle d'eau (3m²) : plancher, placards ; lino, WC, lavabo, douche, VMC -Couloir (5m²) : parquet flottant, coin buanderie avec cumulus -Chambre 2 (8m²) avec Salle de bain (3m²) : parquet flottant, WC, baignoire, lavabo -Chambre 3 (20m²) avec Salle d'eau (3m²) : parquet ; lino, WC sani-broyeur, douche à l'italienne 1er étage -Salon (52m²) : plancher, pierres apaprentes, mezzanine de 6m² -Salle à manger (16m²) : plancher, pierres apparentes -Cuisine équipée (19m²) : parquet flottant Extérieur -Verger -Piscine salée de 10m X 5m avec couverture téléscopique -Hangar métallique avec grenier de 35m² avec toiture en évrites et électricité -Cabanon en pierre de 2 pièces -Hangar de 85m²

KW HLC EXPAND
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par KW HLC EXPAND 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
9
Maison, 362 m²

520 000 € 1 436 €/m²
Maison • 362 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 118 653 m²

Châtignac (16480)

A vendre, majestueuse propriété de plus de 400 mètres carrés habitables, dépendances totalisant 540 m2, sur une parcelle de 11 hectares 800 offrant bois et étang. Cette demeure familiale comporte trois logements, chacun avec son propre caractère et son charme unique. La décoration, de l'un alliant l'ancien et le contemporain, le second gardant toute l'authenticité de l'ancien, et le troisième loué jusqu'au mois d'avril (loyer de 750 euros mensuel) dans l'attente de sa personnalisation. Deux vastes granges bien conservées racontent l'histoire agricole du lieu, tout comme la jolie distillerie qui s'expose dans la cour. La petite boulangerie à l'entrée de la propriété, encore exploitée il y peu, dispose d'un four traditionnel et d'un four plus contemporain tous deux en fonctionnement. Un appentis en arrière des bâtiments permet d'abriter de nombreux véhicules. Boulodrome sur la propriété mais aussi à l'étang. En effet, traversant la parcelle en direction de son bois dans lequel vous entrerez, vous atteindrez alors l'étang pour un espace détente et loisirs totalement privatif. Vues imprenables sur la campagne environnante vallonnée. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Adeline Rabin - efficity
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Adeline Rabin - efficity 25/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
21
Maison, 345 m²

385 000 € 1 116 €/m²
Maison • 345 m² • 13 pièces • 10 chambres

Charroux (86250)

86250 CHARROUX – MAISON DE MAITRE – 5 CHAMBRES – GÎTES 5 CHAMBRES– PISCINE CHAUFFÉE– efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de Maître et son gîte avec piscine creusée et chauffée. Venez découvrir cette magnifique maison de maître d'environ 230m2 sur 3 niveaux, offrant 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, une salle d'eau, une cave, une cuisine équipée, un grand salon et une salle à manger lumineuse avec de superbes hauteurs sous plafond. Le tout est niché au cœur d'un terrain arboré et fleuri, avec en bonus un garage de 40m2. Et ce n'est pas tout ! Vous trouverez également un gîte entièrement rénové d’environ 100m2 sur 2 niveaux, comprenant un vaste salon, une grande cuisine dinatoire, 5 chambres et 3 salles de bain. Pour parfaire ce tableau idyllique, une piscine creusée de 9x4 vous attend pour des moments de détente inoubliables. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes et de gîtes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception, qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Venez vite la visiter et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! 86250 CHARROUX - MAISON DE MAITRE - 5 BEDROOMS - GÎTES 5 BEDROOMS- HEATED POOL efficity, the agency that values your property online, offers you this manor house and its gîte with in-ground heated swimming pool. Come and discover this magnificent maison de maître of around 230m2 on 3 levels, offering 5 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a shower room, a cellar, a fitted kitchen, a large lounge and a bright dining room with superb high ceilings. The whole property is nestled in grounds planted with trees and flowers, with the added bonus of a 40m2 garage. And that's not all! You'll also find a fully renovated gîte of around 100m2 on 2 levels, comprising a vast living room, a large dining kitchen, 5 bedrooms and 3 bathrooms. To complete this idyllic picture, a 9x4 in-ground swimming pool awaits you for unforgettable moments of relaxation. This property is a real haven of peace, ideal for developing a bed and breakfast or gîte business. Don't miss this unique opportunity to become the owner of this exceptional property, which will win you over with its charm and potential. Come and see and let yourself be charmed by this unique location! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Rabin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A2B IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par A2B IMMO 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Maison, 300 m²

309 750 € 1 033 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

Proche Angoulême, commune de l'Isle d'Espagnac, ensemble immobilier en bon état général comprenant 4 lots: 1 local professionnel d'environ 45m² composé de 3 pièces, accueil, stockage, pièce principale, WC. 1 second local professionnel d'environ 33m² composé d'une salle d'attente, bureau, espace de restauration, WC. 1 local commercial d'environ 50m² comprenant accueil, bureau, 1 pièce, réserve, WC. 1 Appt T4 de 139m² avec cour fermée. Baux en cours, revenu annuel: 24000euros/an. Taxe foncière: 1882euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Open Immobilier Charentes
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 403 m²

292 990 € 727 €/m²
Maison • 403 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 509 m²

Challignac (16300)

A 1H15 DE BORDEAUX et 30 minutes d'ANGOULEME Au coeur d'un paisible village, venez découvrir cette propriété de 400 m2 habitable composée d'un maison principale de type F8 ayant conservé le charme de l'ancien et d'une partie atypique de plain-pied. Ensemble immobilier disposant de grand volumes : maison principale : une entrée de 16 m2 environ, un séjour et deux salons 30 m2 chacuns environ, une cuisine spacieuse de 31 m2 environ, 4 chambres (31, 27, 19 et 17 m2 environ), deux salles de bains avec wc. Maison annexe : Séjour de 53 m2 environ avec MAJESTUEUSE cheminée, cuisine aménagée, deux chambres (17 et 18 m2), une salle d'eau neuve, un wc indépendant et une mezzanine. Greniers pouvant être aménagés ! Vous souhaitez avoir votre maison familliale permettant de recevoir, votre famille, amis, ou vivre tout en bénificiant d'un rapport locatif annuel ou ponctuel, tout est possible ! Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06 67 73 96 70 ou par e-mail « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 446,3 m²

439 950 € 986 €/m²
Maison • 446,3 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 3 502 m²

Champagne-Mouton (16350)

Chambre d'hôte magnifiquement rénovée, à l'origine une gendarmerie, avec de nombreuses caractéristiques originales. Cette grande maison meublée doit être vue pour être appréciée. Située sur trois étages (330 m2) avec des planchers en chêne. Lorsque vous entrez dans la propriété par de belles portes doubles, vous trouverez un grand couloir avec un sol en carrelage d'origine, un grand salon de chaque côté avec des cheminées, de hauts plafonds, des planchers en chêne et de grandes fenêtres. À côté de l'un des salons se trouve une chambre. Vers l'arrière du couloir se trouve une cuisine équipée avec une porte menant au jardin, une buanderie, un débarras et un accès à la grange. En haut de l'escalier en chêne d'origine menant au premier étage se trouvent six chambres, toutes avec salle de bains privative. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative, ainsi que deux pièces mansardées isolées qui pourraient être utilisées pour le stockage. Attenante à la maison principale se trouve une petite maison qui pourrait être rénovée, une grange avec un beau sol en pierre pavée, il y a un grand espace de divertissement/salle de jeux avec table de billard et bar avec accès au jardin Un jardin privé clos avec piscine hors sol avec terrasse, trois petites dépendances terrasse et pelouse et parking privé pour au moins six voitures. Parking supplémentaire de l'autre côté de la rue si vous en avez besoin.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par - Sextant France & International 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
16
Maison, 550 m²

694 000 € 1 262 €/m²
Maison • 550 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 80 000 m²

L'Isle-Jourdain (86150)

PROPRIETE DU 18ème MAGNIFIQUEMENT RESTAUREE Au cœur de la campagne limousine, située dans un petit village, domaine d'exception édifié en 1742, avec ses bâtiments et sa cour d'honneur, son porche avec son pigeonnier au pinacle sculpté. Une propriété où de nombreux projets sont possibles, personnels et/ou professionnels, offrant pas moins de 550m² de surface habitable et de nombreuses dépendances sur plusieurs hectares dans un cadre verdoyant et diversifié. LA MAISON DE MAITRE (465 m² sur 7 pièces) : Entièrement restaurée ces dernières années, elle a su garder son cachet historique, alliant merveilleusement bien le confort de la vie moderne au respect des matériaux d'origine et haut de gamme : chauffage au sol sous les tomettes, parquets anciens, escalier en bois sculpté, cheminées, menuiseries en bois exotique, hauteur sous plafond, double vitrage, toitures en tuiles plates bordées d'ardoises,… En quelques mots : une cuisine de 43 m² entièrement aménagée et équipée (plan de travail en béton ciré, meubles en bois et métal, électro-ménager haut de gamme, îlot central…), séjour, une salle de bain/douche de 35m² (carrelée en travertin, plages chauffantes, jacuzzi, et en mezzanine un salon de repos avec sauna et hammam pour 6 personnes), chambres au 1er étage et un grand « dortoirs » de 114m² au dernier étage. Une partie de la maison est aménagée en appartement indépendant avec au RDC une pièce de vie (cuisine ouverte sur séjour) et à l'étage une chambre. Malgré son entrée indépendante, on y accède aussi par la salle de bain majestueuse de la maison principale (qu'elle se partage). LA MAISON DU PIGNON NORD-EST (qui est dans le prolongement de la maison de Maître), est quant à elle restée « dans son jus » et propose sur 2 niveaux un total de +/- 90 m² de surface habitable. Des travaux sont a envisager certes, mais la base est belle. LES DEPENDANCES : une grange de 200 m², un atelier de 26 m², un local à bois, un appentis de 45m², un auvent aménagé en cuisine d'été avec barbecue à gaz, parasols chauffants, ouverte sur la cour d'honneur aux arbres travaillés en charmille LES EXTERIEURS : sur un total de 8 ha, chaque maison à son jardin privé et clos. La maison principal : côté cour, c'est ambiance « convivialité ». Côté jardin, c'est ambiance « quiétude absolue » avec sa piscine naturelle (offrant une vue panoramique sur la vallée de la Blourde. La maison Nord-Est propose aussi son jardin indépendant. Et au-delà de ces espaces privés, plusieurs hectares de prairies parfaitement adaptés pour des animaux ! Assainissement individuel aux normes pour la maison principale, à revoir pour L'autre maison. Chauffage central gaz : au sol sur tout le RDC pour la maison principale. Chauffe-eau thermodynamique couplé à la chaudière + panneaux solaires produisant l'eau chaude 9 mois par an pour la maison principale. Double système eau de ville / eau du puits alimente la maison principale.Puit et cave. Les premiers commerces sont à 10min en voiture, gare TGV la plus proche à Bellac (20min). Stratégiquement placée entre 3 grandes villes : Poitiers, Limoges et Angoulême (+/- 1h de route). PHOTOS COMPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard (06 10 29 16 72 - 7/7J - 9/20h - ) et/ou Dominique Robin (06 20 85 33 78 - ) - Plus d'informations sur réf. 19654

Sao PIRES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Sao PIRES - AXO & ACTIFS 13/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 416 m²

Prix en baisse 291 200 € 700 €/m²
Maison • 416 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 663 m²

Saint-Laurent-de-Céris (16450)

A environ 20 min. de La Rochefoucauld - Une magnifique et atypique bâtisse en pierres et moellons d'environ 400 m² comprenant au rez de chaussée un espace de vie de 70m2 avec son poêle à granulés et sa cuisine équipée, ainsi que 2 salons avec cheminées, le tout avec vue et accès sur le jardin sans vis à vis. A l'étage 9 chambres, avec véritable plancher bois, dont une suite parentale, un espace bibliothèque, bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. Possibilité de faire 2 logements indépendants (habitation et location).. Une cave à vin en sous sol de 40m2 ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble. Chaufferie avec granulés (fin 2020), et poêle à granulés, Tableau électrique (fin 2020), Contactez Sao PIRES au 06 86 54 47 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002111468) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 405 m²

418 000 € 1 032 €/m²
Maison • 405 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 15 000 m²

Poitiers (86000)

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs pour concrétiser tous vos projets. Nichée sur un terrain clos et arboré de 15 000m², cette maison se distingue par son charme et son potentiel. Comprenant une entrée spacieuse, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon confortable, une vaste salle polyvalente (idéale pour salle de jeux, sport ou cinéma), trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, deux wc indépendants, une buanderie / chaufferie et un bureau pouvant être utilisé pour le télétravail ou d'autres besoins. Bonus : Possibilité de créer une deuxième suite parentale. L'étage se compose d'une charmante mezzanine, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec wc, d'un hammam pour vos moments de détente, d'une vaste pièce de vie avec un accès extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un logement indépendant de type 2 peut être aménagé, idéal pour accueillir des invités. A ces prestations d'ajoutent une chaudière à granulés bois haut de gamme, assurant un confort thermique optimal. Cette propriété est parfaite pour réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'une maison d'hôtes ou d'un espace de vie avec plusieurs logements. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickaël Bertin - iad
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Mickaël Bertin - iad 21/10/2024
17
Maison, 280 m²

299 990 € 1 071 €/m²
Maison • 280 m² • 13 pièces • Ter. 6 192 m²

Bourg-Charente (16200)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***BOURG CHARENTE BELLE PROPRIETE MAISON 13 pièces 230 m² + un second logement de 85 m² + 1 garage 42 m². Idéalement située à seulement 6 min de Jarnac et 12 min du centre-ville de Cognac et proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle propriété et ses dépendances. Elle se compose d'un premier lot avec au rez-de-chaussée un salon de 32m², un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², 2 chambres avec chacune une salle d'eau avec WC (20/45m²) ainsi une buanderie de 39 m². Au premier étage un pallier dessert 2 chambres (30/16m² environ) ainsi qu'une salle d'eau. Dans le second lot se trouve une cuisine ouverte sur un séjour/salon de 36m², deux chambres (24/18m²) ainsi qu'une buanderie de 6m² environ. Une piscine de 8x10 chauffée, une terrasse, un local technique pour la piscine viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage ainsi qu'une cheminée. Le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 6192 m² environ. A découvrir très rapidement, idéal pour développer activité de chambres d'hôtes et gîtes !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 07/02/2024 - mise à jour 21/10/2024
62
Maison, 484 m²

265 950 € 549 €/m²
Maison • 484 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 235 m²

Ruffec (16700)

Si vous cherchez demarrer une activité de chambres d'hotes ou hotel, cette très belle maison de ville avec 9 chambres est pour vous. Avec son grand jardin arboré et cloturé, une grange et garage pour 4 véhicules et deux entrées, cette maison est parfaitement placée pour developper une activité de tourisme. Cette magnifique demeure avec beaucoup de charme se situe en centre ville de Ruffec avec toutes commerces accessibles à pied. Superbe opportunité de remettre en valeur une belle maison bourgeoise. Rez de Chaussée Entrée-Couloir : 22,01m2, parquet Salle a manger : 21,45m2, parquet Salon : 24,07m2, parquet, cheminée Cuisine : 11,18m2, lino Petit salon : 16,47m2, moquette Dégagement WC : 2,29m2, lino WC : 1,37m2, lino Bureau : 17,12m2, lino Deuxiéme Entrée Coté Cour : 6,87m2, lino Reserve : 7,5m2, terre cuit Cave 1er Etage Palier : 21,52m2, parquet Chambre 1 : 19,15m2, moquette Salle de Bain : 9,75m2, carrelage Chambre 2 : 17,54m2, moquette Chambre 3 : 18,75m2, moquette Salle d'eau : 3,52m2, lino Dressing 3,6m2, lino WC : 1,45m2, lino Chambre 4 : 18,15m2, moquette 2ème Etage Palier : 20,5m2, parquet Chambre 5 : 17,11m2, moquette Chambre 6 : 12,98m2, lino Chambre 7 : 15,87m2, parquet Chambre 8 : 19,09m2, parquet Chambre 9 : 17,82m2, parquet ( travaux à prevoir ) Débarras : 8,89m2, lino 3éme Etage Grenier : 112m2, parquet A l'Exterieur Beau jardin cloturé et arboré de 1235m2 Grange et Garage de 150m2

Human Immobilier Saintes Rive Droite
Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Droite 07/06/2023 - mise à jour 05/10/2024
8
Maison, 650 m²

Prix en baisse 525 000 € 808 €/m²
Maison • 650 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 300 000 m²

Saintes (17100)

Superbe demeure en pierre de plus de 650m² habitables datant du XVIIème siècle, édifiée sur plus de 30ha de bois et de parcelle agricole.Venez découvrir l'authenticité de cette bâtisse avec ces espaces généreux et lumineux, ces dépendances, son cadre buccolique, les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous afin de la restaurer.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 14/07/2022 - mise à jour 04/06/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 14/07/2022 - mise à jour 04/06/2024
40
Maison, 370 m²

Prix en baisse 484 000 € 1 308 €/m²
Maison • 370 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 4 700 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Très belle propriété pour une surface habitable d'environ 370 m², comprenant entre autres dix chambres. Cette propriété offre bien des surprises, notamment une cave de 90 m² anciennement aménagée en boîte de nuit. De ce fait, la pièce est insonorisée et a été décorée dans le style des années 70. Le tout sur un grand terrain clos de plus de 4000 m² comprenant une piscine hors-sol, une basse-cour, un puits, le chauffage central à pompe à chaleur vient d'être installée ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et bien d'autres choses. Cette propriété, bien qu'isolée, est accessible à pieds du centre de Verteuil et se trouve à 100 m de la Charente. Les propriétaires actuels louent une partie du rez-de-chaussée (bail d'1 an) pour un montant de 580 euros par mois et font également chambres d'hôtes. C'est définitivement un bien plein de potentiel à ne surtout pas râter ! Rez-de-chaussée Partie des propriétaires - Salle à manger (40m²) : carrelage, bar, cheminée, poutres apparentes, porte-fenêtre - Salon (35m²) : carrelage, porte-fenêtre - Cuisine équipée (27m²) : carrelage - Buanderie (21m²) : béton au sol, pièce à finir de rénover - Sanitaires (7m²) : béton au sol, lavabo, 2 WC - Salle à manger pour chambre d'hôte (14 m²) : carrelage, porte fenêtre Partie des locataires - Chambre 1 (12 m²) : parquet flottant - Chambre 2 (12 m²) : parquet flottant avec sa Salle d'eau (4 m²) : douche, lavabo, wc - Entrée clients (2 m²) - Chambre 3 (10 m²) : plancher avec sa Salle de bain (5 m²) : baignoire, wc, lavabo - Cuisine aménagée (7 m²) : parquet flottant Etage - Chambre 4 (10 m²) : parquet flottant avec sa Salle d'eau (2 m²) : pièce à refaire - WC (2 m²) - Chambre 5 (11 m²) : parquet flottant avec sa Salle de bain (4 m²) : lino, lavabo, baignoire, wc - Débarras (10 m²) - Chambre 6 (13 m²) : parquet flottant avec sa Salle de bain (4 m²) : lino, wc, lavabo, baignoire - Chambre 7 (11 m²) : parquet flottant avec sa Salle d'eau (2 m²) : lavabo, douche - Chambre 8 (12 m²) : parquet flottant + balcon avec sa Salle de bain (4 m²) : lino, lavabo, wc, baignoire - Chambre 9 (13 m²) : parquet flottant avec sa Salle de bain (4 m²) : lino, baignoire, lavabo, wc - Chambre 10 (21 m²) : moquette avec sa Salle d'eau (3 m²) : carrelage, douche, lavabo, wc - Grenier aménageable (60 m²) Extérieur - Cour et jardin clos : 3 entrées - Terrasse, Basse-cour, Puits - Cabanon, Piscine hors sol - Hangar : sol en béton, 3 places voitures, possible de créer un gîte - Atelier attenant (40 m²)