Ventes immobilières 3 pièces en Poitou-Charentes

17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER DES MINIMES - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83 M² - TRAVERSANT - TERRASSE - GARAGE - À 150 M DE LA MER. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND, vous présentent ce superbe appartement de 83 m² situé dans le quartier des Minimes à La Rochelle, à seulement 150 mètres de l'océan. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimal. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme, recherché, à deux pas des commerces, des transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble) et du port de plaisance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un grand placard intégré, idéal pour le rangement et la fonctionnalité au quotidien. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition SUD, offre une superficie généreuse de 34 m². Cet espace de vie confortable et chaleureux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, a été aménagée avec des meubles de qualité d'une grande marque, alliant élégance et fonctionnalité. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, bien proportionnées, avec rangements intégrés et volets roulants électriques. Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. L'électricité et la plomberie sont en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Place de stationnement privative en sous-sol Ce bien rare sur le marché rochelais représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception par téléphone au 06.11.44.01.46 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus