Ventes immobilières 4 pièces en Poitou-Charentes

79800. Cette maison construite en 1973, a bénéficié de nombreuses améliorations (isolation, fenêtre à double vitrage, porte d'entrée, pompe à chaleur...etc) dans le but d'obtenir un logement confortable où seule la décoration sera à mettre à votre goût. Implantée sur un coteau, la partie habitable est en rez de chaussée tandis que le sous-sol est en rez de jardin de l'autre côté, en façade Sud. Cette maison vous propose donc une entrée, une cuisine à équiper, un séjour lumineux grâce aux deux fenêtres Sud, un couloir desservant la salle d'eau, le wc et deux chambres avec placards. Un escalier descend au sous-sol disposant d'un garage, une cuisine d'été/buanderie ouvrant sur le jardin au Sud, un vaste dégagement et une cave. Une pièce carrelée complète ce niveau pour offrir soit une troisième chambre ou toute autre destination. Au milieu d'une parcelle de 1000 m², le jardin est joliment aménagé, planté d'arbres fruitiers et agrémenté d'une terrasse en graviers installée en pignon Ouest de la maison. Le dispositif d'assainissement individuel est conforme, il a été contrôlé en 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 571722 )