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Pascal Herault - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Pascal Herault - iad 28/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(6 avis)

127 000 € 1 058 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 395 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : POUR LES AMATEURS DE VIELLES PIERRES ET DE RENOVATION !!! Maison en pierre mitoyenne à rénover entièrement avec jardin et garage à Nieulle-sur-Seudre Proche du centre ville et des commodités (bureau de poste, écoles, boulangerie, épicerie fdj, maison médicale), cette charmante maison d'une surface totale de 120m² environ au sol et + un étage séduira les amateurs d'authenticité. Le superbe jardin d'environ 395m²ne demande qu'a être aménagé pour en tirer son plein potentiel. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, son potentiel est immense et elle saura vous charmer par son cachet et son authenticité. INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault EI (ID 60169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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XAVIER BORDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 01/11/2024

137 000 € 965 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béceleuf (79160)

À vendre, belle propriété à Béceleuf ! Située dans un village calme à seulement 8 km de Coulonges-sur-l'Autize, 10 km de Champdeniers et 18 km de Niort, cette maison de caractère d’environ 142 m² située sur un terrain clos de plus de 900 m². Elle se compose d’une pièce de vie (cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux), agrémentée d’une cheminée. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un cellier, ainsi que 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC séparés. Atouts supplémentaires : - Deux garages - Grenier aménageable - Maison classée B pour son efficacité énergétique grâce à la pompe à chaleur Travaux à prévoir Localisation idéale : - Marais Poitevin : À 25 km, environ 30 minutes en voiture pour découvrir les célèbres « Venise Verte ». - Parc du Puy du Fou : À 55 km, environ 50 minutes. - Futuroscope : À 85 km, environ 1h10. Accès aux villes principales : - Niort : 20 minutes en voiture - La Rochelle : 1h10 (75 km) - Poitiers : 1h15 (85 km) - Nantes : 1h30 (120 km) Un véritable coup de cœur pour cette maison pleine de potentiel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 256385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725.00 € et 981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

369 000 € 2 693 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 28 082 m²

Soulignonne (17250)

Située à Soulignonne (17250), cette propriété offre un cadre paisible et idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. ce pavillon et ses terres offre un environnement propice aux activités extérieures, cette localité allie tranquillité et praticité, tout en étant à 15 min du centre de Saintes et de la vie citadine pour un équilibre de vie harmonieux et à 40 min de la plage. Cette maison d'environ 155 m² habitable construite en 1994 se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un salon/salle à manger spacieux avec poêle à granulés, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne. Le bien inclut également un grand cellier/buanderie (15 m2) pour le stockage. Avec une dépendance de 167 m² équipée en eau et électricité, cette propriété est parfaite pour accueillir des animaux tels que des chevaux, sur ses 28 082 m² de terrain composés de terre agricole ( 9000 m2) et de zones naturelles. Double vitrage, volets roulants, assainissement individuel, taxe foncière 775 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012 - SAFTI – BURGAUD-RABOTTEAU Alexandra, Conseiller indépendant

Sarah BLANC - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Sarah BLANC - iad 05/11/2024

(54 avis)

229 000 € 5 725 €/m²
Maison • 40 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 98 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Sarah Blanc (06 33 37 82 50) vous propose : Charmant petite maison près de la plage de Vert Bois. 40,25m2 habitables avec un joli jardin et courette dans une résidence en copropriété bénévole. Idéale pied de terre sur l'île ou investissement locatif. Ce bijou, qui est vendu entièrement meublé, se compose en RDC d'un salon avec kitchenette, un séjour/chambre modulable, un salle d'eau, un WC et un garage à vélo/buanderie. A l'étage, il y a une chambre et un mezzanine. Potentiel de coucher jusqu'à 8 personnes ! A l'extérieur il y a un petit jardin avec cabanon tout neuf et barbeque en brique, exposé sud/ouest pour profiter des longues journées de soleil... De plus, il y un accès piéton (partager avec le voisin) pour accéder plus rapidement à la plage. La maison bénéficie d'une double exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Double vitrages, chauffages électriques, l'eau comprise dans les charges, technique locale et places de parking. 10 minutes à pied pour aller à la plage avec routes cyclables à proximité. Une occasion à saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.92 € par mois (soit 323 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Oceani Immobilier

(175 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Oceani Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(175 avis)

438 900 € 3 158 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 541 m²

Vergeroux (17300)

Dans un environnement très calme, découvrez cette maison récente contemporaine offrant une très belle pièce de vie avec une vue dégagée sur la nature. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, l'ensemble faisant 52 m², un cellier, des WC séparés, et une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau privative). Au rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, 2ème WC indépendants, une pièce avec SPA chauffé par pompe à chaleur et déshumidificateur dans la pièce, et une buanderie. Atelier. Piscine chauffée et sécurisée. Charmant jardin clos arboré. Référence agence : 1227

TERRE OCEAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

199 950 € 1 923 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 856 m²

Mosnac (17240)

Bienvenue dans votre nouvelle vie à Mosnac ! Nichée dans la commune de Mosnac, cette maison individuelle de 2008 vous attend pour écrire votre propre histoire. Avec ses 104 m² de surface habitable, ce plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC. Une cuisine aménagée et trois chambres complètent ce bien . Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été sur la terrasse de 25 m², entourée d'un jardin luxuriant de 1700 m², un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

ERA Fg Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par ERA Fg Immobilier 06/11/2024

293 300 € 2 933 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Breuil-Magné (17870)

Charmante maison de 100 m² sur terrain de 746 m² - Secteur calme et agréable et proche des commodités. Située dans un cadre paisible, cette agréable maison entièrement revisitée avec goût vous offre un espace de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit vous mène ensuite vers trois chambres confortables, toutes équipées de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ce bien est équipé de bloc climatisation réversible dans chaque pièce de vie pour un bien-être optimal et confortable. Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le calme d'un village pittoresque, combiné à la proximité des commodités, fait de cette maison un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Corinne ANDRE RSAC 731749949 Conseillère transaction / agent commercial EI ERA IMMOBILIER ROCHEFORT Tel 0674811147

Marie-Christine AUBINEAU - OPTIMHOME

(3 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Marie-Christine AUBINEAU - OPTIMHOME 06/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(3 avis)

158 000 € 1 534 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Bressuire (79300)

Maison individuelle sur sous sol à deux pas du centre ville de Bressuire et de toutes les commodités. Cette maison d'environ 103 m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour lumineux de 28 m2, 2 chambres dont une équipée d' une armoire dressing intégrée , une salle d'eau récente avec wc, une cuisine aménagée et équipée d'où l'on peut accéder par les escaliers au terrain clos et arboré d'environ 620 m2. Au sous sol, se trouve une 3eme chambre, une douche à rénover et un wc , une buanderie, une chaufferie et un garage. Au fond du terrain, se trouve un petit cabanon Des travaux seront à prévoir Ce bien est équipé d'une chaudière à gaz de ville de 2021, de fenêtres doubles vitrages Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 572827 )

ABC Immobilier

(155 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ABC Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(155 avis)

509 000 € 3 327 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 881 m²

Saint-Augustin (17570)

SAINT AUGUSTIN SUR MER, à 700 m des commerces et 4 kms des plages de SAINT PALAIS sur MER, accessibles par pistes cyclables sécurisées, spacieuse maison édifiée en 2003 sur un magnifique terrain de plus de 1 800 m² arboré. La maison est composée de plain-pied : d'une grande entrée, pièce de vie de 57 m² offrant une triple exposition avec plafonds rampants et cheminée, cuisine équipée ouverte, vaste terrasse en partie couverte, grande chambre, salle d'eau, wc, grande buanderie, garage avec pièce à l'étage isolée équipée d'un grand vélux pouvant servir de bureau ou atelier d'artiste. A l'étage de la maison : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et panneaux solaires. En annexe : une dépendance isolée en bois avec de grandes fenêtres, électricité et point d'eau pouvant être aménagée en studio indépendant, une autre dépendance servant de stockage. Référence agence : 5748

Human Immobilier Le Chateau D'oléron

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

197 000 € 2 699 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 583 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Au calme et à 15 minutes à pieds de la plage de Vertbois, maison singulière avec travaux, agréable jardin donnant sur les marais. Une partie du terrain est encore constructible pour accueillir un garage par exemple. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

L'Immobilière Charentaise

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par L'Immobilière Charentaise 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

231 000 € 2 596 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²

Saujon (17600)

Maison - SAUJON Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose en COEUR DE VILLE de SAUJON une maison de plain pied en parfaite état. À pied des commerces, un parking intérieur pour rentrer sa voiture, une terrasse pour profitez et une cour avec peu d'entretien. Vous serez charmés par le cachet de la maison qui se compose: un salon avec parquet, une salle à manger avec une cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains avec placard de rangement et un wc indépendant. Chauffage pompe à chaleur et tout à l'égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

ERA Agence Pierre

(409 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par ERA Agence Pierre 12/11/2024

(409 avis)

249 100 € 1 902 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Châtellerault (86100)

Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate d'une grande surface, cette construction de 2005 vous accueille dans son beau séjour/salon lumineux. La cuisine ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une arrière cuisine, une chambre , une salle d'eau et wc, complètent le rez de chaussée. L'étage est composé de deux chambres, d'un palier/bureau, d'une salle d'eau/wc. Grenier aménageable d'environ 10 m². Double garage. Jardin clos. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ingrid LARIVIERE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Ingrid LARIVIERE - OPTIMHOME 13/11/2024

70 000 € 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Châtellerault (86100)

A CHATELLERAULT, maison de ville de 85 m² habitable, avec un jardin clos s'étend sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux attend votre touche personnelle pour être transformé en un salon lumineux et accueillant, ainsi qu'une cuisine à la suite. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher. Une salle de bains complète cet étage, prête à être rénovée selon vos goûts et besoins. À l'extérieur, un jardin à l'arrière de la maison vous offre un espace privé pour profiter du plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un jardin verdoyant selon vos envies. - Maison de ville avec un potentiel de rénovation - Trois chambres à coucher à l'étage - Jardin à l'arrière de la maison - Emplacement central, proche des commodités et des transports en commun Cette maison représente une opportunité d'investir dans un projet de rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Éligible à ma prime rénov insolation :murs extérieurs, intérieur, planchers bas,combles, remparts,remplacement des portes des fenêtres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 184 754 Greffe de POITIERS) 06 16 34 45 40 (réf. 559548 )

A2B IMMO

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par A2B IMMO 14/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

133 750 € 1 651 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Ruelle sur Touvre, à 10 minutes à pied du marché, maison mitoyenne composée d'une cuisine aménagée donnant sur balcon, salon-séjour, salle de bains avec WC, 2 chambres. En RDC: 1 chambre avec accès à véranda, lingerie-chaufferie, garage. Chauffage Pompe à Chaleur Air/Eau, panneau photovoltaïque compensant le montant de la taxe foncière d'un montant de 1200euros. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Agence PIERREVAL Chauvigny

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Agence PIERREVAL Chauvigny 14/11/2024

106 500 € 1 253 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 2 500 m²

Chauvigny (86300)

Commune de CHAUVIGNY - dans hameau 7 minutes bourg Corps de ferme entièrement à rénover sur un terrain d'environ 2000m²... avec possibilité jusqu'à 1 hectare ! Ancienne maison de 4 pièces soit environ 85 m² + grange attenante de 150 m² au sol + Ancienne écuries de plus de 150 m² et hangar A voir et vite ! Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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