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Human Immobilier Montguyon

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montguyon 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

103 550 € 900 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 465 m²

Le Fouilloux (17270)

Dans un environnement privilégié, proche de Montguyon, venez découvrir celle longére à renovée, elle se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, Wc indépendant, plusieurs dépendances sur un terrain de plus de 4ha de prairies et de vignes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 09/08/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 13/05/2023 - mise à jour 09/08/2024

80 250 € 1 099 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 975 m²

Champagne-Mouton (16350)

Jolie petite maison deux chambres sans mitoyenneté et sans vis-à-vis dans une petit village calme. La propriété possède plus de 5000m² de terrain et a de belles vues dégagées sur la campagne charentaise. Une grange attenante permet d'envisager un agrandissement de la maison ou de faire une annexe indépendante. La toiture est récente et la fosse est conforme. Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée/Séjour (31m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes -Salon (13m²) : plancher -Cellier : béton 1er étage -Chambre 1 (10m²) : moquette -Chambre 2 (9m²) : moquette -Salle de bain (4m²) : plancher, WC, lavabo, baignoire, VMC Extérieur -Grange attenante de 45m² (sol en béton et coin buanderie) -Beau terrain

Malory OUDRY - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Malory OUDRY - iad 15/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

(27 avis)

159 000 € 1 178 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 185 m²

Plaine-et-Vallées (79100)

iad France - Malory Oudry (06 01 90 53 39) vous propose : Vous allez tomber sous le charme de cette jolie longère en pierres et ses dépendances, proche de Thouars. Elle se compose au rdc d'un hall, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un grand salon. A l'étage, le couloir dessert 2 chambres ( 24 et 20 m²), un bureau et une salle de bain avec wc. En sous-sol une belle cave voutée. Sur le terrain clos et sans vis à vis vous trouverez un préau de 70 m², un atelier et autres dépendances. Coté technique : couverture de 2009, électricité de 2008, Menuiseries bois double vitrage, chauffage au bois, tout à l'égout, portail motorisé de 2020 et chauffe eau de 2022 ! Cette maison n'attend plus que vous ! A très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry EI (ID 55565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daphné MOREAU - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Daphné MOREAU - iad 07/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

(71 avis)

196 000 € 1 849 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Clérac (17270)

iad France - Daphné Moreau (07 86 87 85 25) vous propose : Pavillon individuel en Plain pied de 2021 bâti sur une parcelle de terrain clos de plus de 950m² environ. La maison comprend une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine meublée, 3 chambres, une salle de douches avec WC, cellier, WC individuels et garage 1 véhicule avec volet motorisé. Chauffage: pompe à chaleur gainable, ballon thermo dynamique, terrasse non carrelée, menuiseries PVC double vitrage. L'aménagement du jardin est à prévoir. LE NEUF sans les délais de construction en lotissement calme et familial récent. A DECOUVRIR SANS TARDER! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau EI (ID 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET MADIER

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par CABINET MADIER 14/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

170 500 € 1 398 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 062 m²

Ternant (17400)

Aux portes de Saint Jean d'Angély, beaucoup de potentiel pour ce beau plain-pied à remettre aux goût du jour, sur une parcelle cadastrale très agréable de 1250 m² close et arborée. Cuisine aménagée et équipée, salon SAM, véranda ,buanderie, 2 chambres voir 3 au RDC, grenier aménageable, garage cave. Assainissement individuel aux normes. N'hésitez plus ..Contactez nous rapidement et demandez Jérôme!!! A bientôt. Référence agence : 11197

José CATHERINE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par José CATHERINE - OPTIMHOME 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

522 000 € 3 676 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Maison de village, Sainte Marie de Ré, Ile de Ré Située en plein cœur du village dans une venelle, cette maison de 142 m2 avec une cour vous séduira par son charme authentique . Cette maison dispose d’une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux salles d'eau dont une avec wc, d’un wc indépendant , de 3 chambres à l'étage dont une avec terrasse , une belle mezzanine pouvant servir d'un espace de couchage. Une maison où il fait bon vivre et se reposer avant d'aller en balade ! A découvrir sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 567489 )

José CATHERINE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par José CATHERINE - OPTIMHOME 08/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

765 860 € 7 294 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

La Flotte (17630)

ÎLE DE RE - LA FLOTTE - Maison 105 m2 environ idéalement située dans une zone non inondable , à seulement quelques pas de la belle plage de l'Arnerault , du marché médiéval, du port de LA FLOTTE et de ses commerces . Elle se compose : d'une entrée avec placard , d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine équipée recemment refaite , de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une deuxième salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant , d'une buanderie, d'une pièce de rangement et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau . Un garage viendra compléter le tout sur un terrain de 388m2 intimiste et joliment fleuri . LES PLUS DE CETTE MAISON : - Idéalement située - Zone non submersible - Un garage - Maison très bien entretenue - Maison peut être vendue meublée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 568056 )

Aurélien Trujillo - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurélien Trujillo - iad 09/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(15 avis)

232 000 € 2 231 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Loulay (17330)

iad France - Aurélien Trujillo (06 60 81 59 41) vous propose : Charmante Maison de 104m² à Loulay - 3 Chambres - Quartier Familial Cette maison, en parfait état, est un véritable coup de cOEur. Elle offre 3 chambres spacieuses, un salon convivial de 40m², et une cuisine ouverte et entièrement équipée, créant un cadre de vie idéal pour toute la famille. En plus, un pool house avec salle d'eau et toilettes ajoute une touche de confort supplémentaire. Les atouts de cette maison sont nombreux : un forage de 17 mètres permettant l'arrosage de vos espaces extérieur, tandis que les panneaux photovoltaïques génèrent des revenus avec un contrat encore valable pour 6 ans. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout, et un portail motorisé assure une entrée pratique et sécurisée. Idéalement située à Loulay, la maison bénéficie d'une double exposition sud et ouest, inondant les pièces de lumière naturelle toute la journée. Profitez également de moments de détente sur la terrasse, dans un environnement paisible et agréable. À deux pas des écoles maternelle et primaire, du collège, ainsi que des commerces de proximité (boulangerie, restaurant, boucherie, épicerie), de la mairie, de la poste et du coiffeur, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Trujillo EI (ID 36897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hallia LAROSA - SAFTI

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hallia LAROSA - SAFTI 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

69 900 € 813 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 237 m²

Villemort (86310)

Située à mi-chemin entre Montmorillon et Le Blanc, venez découvrir cette charmante fermette, un véritable havre de paix. La maison d'habitation de 86 m², répartie sur deux niveaux, nécessite une jolie rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle dispose d'une véranda lumineuse, d'une pièce de vie chaleureuse et de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Le chauffage est au gaz, complété par un insert à bois et la toiture est en bon état. L'assainissement quant à lui est individuel. La propriété comprend également une grange de 60 m² et une jolie dépendance qui était autrefois une habitation, offrant de nombreuses possibilités de stockage. De plus, vous trouverez un authentique four à pain sur le terrain. Le terrain, d'une superficie de plus de 7000 m², est très agréable et dispose de vignes, d'un verger et d'un coin potager. Ce bien offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités de valorisation, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. Je vous propose la visite virtuelle ainsi que les plans d'agencement uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

Michael Tède - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Michael Tède - iad 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(13 avis)

168 000 € 1 313 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 884 m²

Tugéras-Saint-Maurice (17130)

iad France - Michael Tède (06 75 88 68 25) vous propose : Belle maison de campagne située dans un cadre verdoyant sans nuisances sonore. Ce bien des années 1900 se compose d'une maison d'habitation d'une surface de 128m² environ, comprenant 1 vaste entrée, 1 cuisine séparée toute équipée avec une jolie cheminée, un salon / bureau, une salle à manger, une arrière cuisine avec une salle de bain et WC séparé et 3 chambres dont 1 au RDC. A l'étage, un grenier d'une surface de 30.50m² environ vous laisse le choix de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un garage attenant vous offre la possibilité d'y rentrer 2 voitures. Une grange de 30m² environ au sol est également à disposition du bien. L'assainissement individuel est à réhabiliter. Chauffage central avec chaudière fuel et bois. Ce bien est implanté sur une parcelle de 3884m² environ, joliment arboré. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette jolie maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède EI (ID 66435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgan Morice Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Morgan Morice Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(45 avis)

997 000 € 9 064 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Sur la commune du Bois Plage en Ré, votre agence ORPI vous présente cette belle réalisation de 2024 vendue meublée sur une parcelle de 246 m2. Idéalement située à deux pas du marché, des commerces et des plages. Cette maison vous offrira de très belles prestations, avec une surface de 110 m2 habitable, composée de trois chambres dont une en mezzanine, d'une vaste pièce de vie (séjour-salle à manger-cuisine) d'une superficie de 47 m2 exposée au Sud, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Vous pourrez également profiter de son jardin de 138 m2 exposé au SUD ainsi que de deux stationnements privés agrémentés d'un portail électrique. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. À découvrir ensemble !!! Référence agence : 1418

Alex LOUP - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Alex LOUP - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(31 avis)

315 000 € 3 580 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²

La Brée-les-Bains (17840)

Cette maison à La Brée-les-Bains sur l'île d'Oléron semble effectivement offrir un beau potentiel, notamment en raison de sa localisation idéale près du centre bourg, du marché et de la plage. Le préau fermé, le séjour salon avec cheminée ouverte, ainsi que les 3 chambres et le jardin arboré sont des atouts attrayants. Il est toujours intéressant de pouvoir visualiser le potentiel d'une maison à travers des aménagements virtuels, comme ceux présentés dans les photos n°8 et n°9. Cela peut aider à se projeter et à imaginer les possibilités d'embellissement et de transformation de l'espace. Il est également bon de noter qu'il y a des travaux à réaliser, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bains et éventuellement de la décoration intérieure pour moderniser et valoriser davantage cette maison. N'hésitez pas à prendre le temps d'évaluer les travaux à entreprendre et de réfléchir à la manière dont vous pourriez exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Si vous avez besoin de conseils ou d'aide pour planifier ces travaux, je me ferai un plaisir de vous assister. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870831)

203 Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par 203 Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

245 575 € 2 117 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Niort (79000)

SURIMEAU - Dans un quartier idyllique, découvrez cette charmante maison en pierre de 116 m², alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que d'une suite parentale à l'étage pour plus d'intimité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon chaleureux avec poêle à bois. De plus vous y trouverez également une salle de bain avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Cette maison repose sur une parcelle de 388 m² entièrement clôturée, offrant tranquillité et sécurité. Elle dispose de nombreux atouts comme un stationnement privé, une pompe à chaleur air/air avec 2 splits et des fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Charlotte PLAS - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Charlotte PLAS - iad 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(31 avis)

310 000 € 3 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

iad France - Charlotte PLAS (06 79 33 21 94) vous propose : Opportunité Rare, uniquement chez iad ! Charmante Maison Traditionnelle de 4 Pièces avec Jardin et garage à Nieul-sur-Mer Située dans le paisible village de Nieul-sur-Mer, cette maison traditionnelle construite en 2007 et rénovée en 2023 avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon lumineux avec un accès direct à la terrasse exposée à l'est, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en famille avec un accès au garage pouvant accueillir une voiture. Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou espace lecture, un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec chacune des placards, une salle de bains avec WC. Le jardin, orienté à l'EST est un véritable havre de paix car il n’y a aucun passage de véhicule, la rue n’est empruntée que par les quelques riverains. Les avantages de cette maison: 1. Maison traditionnelle rénovée avec soin 2. Espace de vie lumineux et confortable traversant EST/OUEST 3. Jardinet agréable avec vue sur la végétation environnante. 4. Cuisine séparée entièrement équipée 5. Bureau idéal pour le télétravail 6. Environnement calme à Nieul-sur-Mer 7. Garage pour un stationnement sécurisé 8. Proximité des commerces, écoles et transports en commun ( 5 minutes à pieds) Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Nieul-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien prêt à vivre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PLAS EI (ID 38760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BARRAUD Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par BARRAUD Immobilier 12/10/2024

156 700 € 1 567 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 925 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Champigny-en-Rochereau Située au coeur de Champigny-en-Rochereau, une commune rurale dynamique d'environ 2000 habitants, à seulement 15 minutes de Neuville-de-Poitou et 20 minutes de Poitiers et du Futuroscope, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison de 100 m² habitables allie le charme de l'ancien à une touche de modernité, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux de 30 m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, crée un espace fonctionnel et agréable, parfait pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, garantissant à chaque membre de la famille un espace privé et reposant. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Profitez également à l'extérieur d'un porche couvert pour stationner votre véhicule, d'une buanderie, et d'une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. En fond de jardin, une dépendance de 180 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour du stockage ou d'autres projets. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

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