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Anthony RAMAT - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Anthony RAMAT - iad 20/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

(5 avis)

158 500 € 1 183 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 732 m²

Availles-Limouzine (86460)

iad France - Anthony Ramat (06 86 17 16 85) vous propose : ***Sur la commune d’Availles-limouzine*** A deux pas des commerces et des écoles, maison de 134m2 environ habitables comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/salle à manger de 33m2 environ avec insert, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, un wc et une chambre. A l’étage un pallier, un bureau, trois grandes chambres et une salle de bains avec wc. En dessous de la maison vous disposez d’une cave totale avec coin buanderie et accès au garage. Terrain de 1732m2 environ avec sur l’arrière une terrasse avec pergola, piscine semi enterrée avec local technique, un puit et un accès pour les véhicules. Double vitrage PVC, volets roulants, radiateur électrique à accumulation, tout à l’égout, toiture refaite ainsi que l’isolation des combles et dessous de toit PVC. A VENIR DECOUVRIR… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Ramat EI (ID 18402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 30/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

1 092 000 € 5 658 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 621 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Très belle villa contemporaine de 2020 de plain-pied d' une surface habitable de 175m2 offrant une entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 65 m² ouvrant sur terrasse , cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur 2 terrasses, 4 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et buanderie, wc indépendant. Piscine chauffée de 9 x 2,8 mètres, garage et 3 places de stationnement. Studio indépendant de 18 m² comprenant une pièce de vie, cuisine ouverte et salle d'eau avec wc. Garage. Chauffage au sol par Pompe à chaleur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Niort

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Niort 14/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

252 000 € 996 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • Ter. 4 590 m²

Marigny (79360)

Maison et gîte à marigny exclusivite : a marigny, à 15 min de niort, 40 min de la rochelle, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 156 m2 avec son gîte de 97 m2 située au calme dans un hameau proche du bourg de marigny. au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux et spacieux, une cuisine aménagé et équipé avec beaucoup de rangements et un espace repas juste à côté, un bureau qui peut être transformé en chambre, un toilettes séparées, un chai et un garage. au premier étage: 3 chambres, un grand dressing, une salle de bain, un toilettes séparées à refaire complétement. la partie gîte à rafraichir, vous y trouverez au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une partie cuisine, possibilité de faire une chambre, un toilette séparé et une salle d'eau (qui à été complément refaite) avec double vasque et douche à l'italienne. sur le premier étage : 2 chambres et un point d'eau. les plus de l'habitation : la toiture à été complément refaite en 2016, panneau solaire permettant la production d'eau chaude avec le ballon thermodynamique, une pompe à chaleur eau/eau en géothermie avec un forage et un adoucisseur d'eau. cette grande habitation possède également un très grand jardin ainsi que plusieurs bâtiment annexe (ancienne porcherie, ancien poulailler, abris de stockage). possibilité d'acheter un terrain en plus. marigny est une commune idéalement située au sud de niort qui dispose de la fibre optique. la commune propose de nombreux service comme: une école, boulangerie, coiffeur, garage automobile, artisans. le supermarché de beauvoir sur niort et sa station-service n'est qu'à 5 minutes. un budget travaux est à prévoir sur une partie du gîte, mais la partie principale est habitable en l'état, l'assainissement est individuel et non conforme. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' besoin de vendre avant d'acheter ? nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. votre bien mérite notre expertise ! arthurimmo, le seul réseau 100% expert. -

Human Immobilier Saintes Rive Droite

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Droite 09/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

186 375 € 1 726 €/m²
Maison • 108 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saintes (17100)

Quartier Haras, commerces à pied, maison à rénover offrant plus de 100 m² habitables, un grand jardin et une garage en sous-sol. Séjour avec insert et parquet bois, deux chambres et un bureau. Beau potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

153 000 € 1 340 €/m²
Maison • 114,22 m² • 7 pièces • 5 chambres

Champigny en Rochereau (86170)

MAISON AVEC DÉPENDANCES CHAMPIGNY EN ROCHEREAU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Champigny en Rochereau, dans un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités et à 10 km de Neuville de Poitou et 20 km de Poitiers Ouest, maison ancienne à finir de moderniser, d'une surface habitable d'environ 114 m2, comprenant en rez-de-chaussée : cuisine ouverte - meublée et équipée, pièce de vie avec poêlé à granulés, dégagement, une chambre, buanderie, wc. À l'étage : un palier qui dessert trois chambres et un dressing, une salle de bain, wc. En extérieur : Maison annexe à rénover d'environ 77 m2, comprenant : espace cuisine, pièce de vie, une chambre, salle de bain, wc, dégagement (possibilité de faire une activité gite ou de la location grâce à cette partie indépendante). Grange, cave. Le tout sur une parcelle de 2830 m2. Assainissement individuel. Contactez nous pour visiter au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (5.52%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zionyssia Findrilis - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Zionyssia Findrilis - iad 24/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

(8 avis)

106 000 € 803 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 253 m²

Verruyes (79310)

iad France - Zionyssia Findrilis (06 61 89 90 18) vous propose : Investisseurs, primo-accédants, familles nombreuses, Venez découvrir cette charmante maison de village des années 40, pleine de caractère et de potentiel, à rénover entièrement pour créer la maison de vos rêves. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger de 32 m², idéal pour des moments conviviaux, une cuisine spacieuse de 15 m², une chambre de 13 m² et un WC indépendant. À l'étage, profitez de trois grandes chambres de 13 m², 17 m² et 10 m², d'une salle d'eau avec WC et de l'opportunité d'aménager une cinquième chambre de 13 m². Toutes les pièces baignent de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin ensoleillé, orienté plein sud. Pour les amateurs de jardinage ou ceux qui recherchent un espace extérieur, une grande arrière-cuisine de 24 m² donne accès à un petit poulailler avec son jardinet. Deux garages spacieux de 25 m² chacun, un atelier d'artiste ou d'artisan de 15 m² et plusieurs dépendances sur 100 m² complètent cette propriété unique. Le jardin de 1200m², fleuri et entièrement clos, est doté d'un portail pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en simple vitrage, d'une chaudière au fioul pour le chauffage et la production d'eau chaude, et du tout-à-l'égout. Cette maison au potentiel exceptionnel est idéalement située à deux pas du lac de Verruyes, parfait pour des promenades et des activités de plein air. Vous pourriez également envisager la création de logements indépendants pour de la location estivale, un investissement rentable. Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser cette demeure pleine de charme et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Située à Verruyes, proches des commerces, cette maison séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zionyssia Findrilis EI (ID 80654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 22/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

249 100 € 1 346 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 340 m²

Aunac-sur-Charente (16460)
Aunac

Maison de Charme dans Village en Bordure de Rivière, 5 Chambres, Potentiel d'Aménagement Supplémentaire - Charente Au cœur du joli village dynamique d'Aunac-sur-Charente installé à quelques kilomètres seulement de la Charente et également favorisée par sa proximité avec certaines des plus belles villes de la région, nous vous proposons cette grande propriété de 5 chambres disposant d'un beau jardin, d'une piscine hors sol et de dépendances avec un potentiel d'agrandissement sous reserve des autorisations. A distance de marche de nombreuses commodités dont écoles, centre médical, coiffeur, pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie, bar et restaurant. En retrait de la route, vous traversez une cour/jardin avant d'accéder à la porte d'entrée qui s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse avec d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de douche et WC séparé. L'étage se compose de 4 chambres, un WC et un couloir menant à une superbe terrasse ensoleillée de 40 m² avec vue sur la campagne. Le sous-sol est actuellement aménagé et équipé d'une grande cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et d'une grande cave vous offrant le potentiel de créer un appartement indépendant avec entrée séparée si besoin. Le terrain de 2340 m² se compose d'un jardin facile à gérer, une cour arrière offrant la possibilité de garer ses véhicules, deux garages, un atelier, des dépendances et une piscine hors sol. Si vous recherchez de l'espace et du caractère avec l'atout d'un village avec autant de commodités, cette propriété est pour vous ! A voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 249,100 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 235,000 € . Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Julien LEGAY - SAFTI

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien LEGAY - SAFTI 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

145 000 € 1 198 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Sainte-Néomaye (79260)

Située à Sainte Néomaye, village avec écoles et commerce de proximité, à 6 kms de Saint Maixent l'Ecole et 4 kms de La Crèche, cette maison offre une cour gravillonnée avec terrasse et une grange avec atelier. La maison de 125 m² environ comprend au rez de chaussée un grand séjour avec placards, une cuisine (avec accès à la cave), un dégagement pour un wc et la buanderie. L'étage se compose d'un grand palier, de 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et wc. Un grenier offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable. La maison est actuellement louée, elle sera parfaite pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

Sichere Frédéric - Dr House Immo

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Sichere Frédéric - Dr House Immo 31/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

262 000 € 1 578 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 574 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Offre acceptée A MAUZE SUR MIGNON (79210) Située sur l'axe Niort - La Rochelle 17000. Gare SNCF très pratique pour se rendre à Niort et la Rochelle de nombreux trains par jour. Situé à 11 minutes de Surgères et de la gare TGV, 15 minutes de Niort (79000) et de Rochefort (17300), à 25 minutes de La Rochelle (17000). Vous profitez d'un lieu de vie très agréable en accès rapide pour les WE en bord de mer (île d'Oléron, île de Ré, Châtelaillon-Plage. Écoles maternelles et primaires, collège, services et commerces, toutes les commodités. Frédéric SICHERE votre conseiller Immobilier Dr House IMMO vous propose une maison sur deux niveaux 7 Pièces 166 m2 environ. Au RDC : En passant le seuil de la porte, vous serez accueillis par une entrée, un vaste salon-salle à manger avec sa cheminée insert bois (37.60 m²) La cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et moderne (14.25 m²), regorge de détails bien pensés, tels que des plans de travail spacieux et des placards de rangement astucieux. L'espace nuit sur deux niveaux se compose de cinq chambres confortables idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités Chaque chambre offre un espace chaleureux et intime. Détails des différentes pièces de la maison : Deux chambres (12,10 m²), dont une suite parentale (18.45 m²) avec une salle de bain donnant sur une terrasse permettant de pouvoir profiter du jardin et du soleil de 10,35 m², et une salle d'eau (6.55 m²). Un couloir permettant de desservir le grand garage. 1er étage: Un palier donnant accès aux différentes pièces de l'étage à savoir : 3 chambres dont une suite parentale (13.24 m²) avec sa salle d'eau , les tailles des deux autres chambres ( 11.87 m², 11.50 m²), une salle de bain (3.48 m²) Un grand sous sol faisant office de local technique pour la chaudière fuel et cave surface 50m², un évier très pratique. Adoucisseur d'eau Enfin, la maison dispose également d'un garage double (28 m²) pratique pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire Parcelle de 574 m² entièrement clôturée. Chauffage Fuel + Insert Bois Ballon électrique capacité 300 litres couplé avec un système solaire Les ATOUTS : - La situation géographique en plein cœur de ville , gare de Mauzé sur le Mignon - Gare TGV à moins de 15 minutes à Surgères , axe routier rapide 20 minutes de la ville de Niort et à 30 minutes de Ville de La Rochelle - Maison familiale 5 chambres - de nombreuses salle de bains et salle d'eau. - La terrasse donne à la fois sur la porte fenêtre de la cuisine et de la double porte fenêtre de la suite parentale Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.60.61.91.00 Prix du bien :262 000 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC : 12 000€ Soit Honoraires à la charge des :Acquéreurs Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 13/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

529 000 € 2 341 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 86 916 m²

Champagne-Mouton (16350)

Moulin en Pierre pour Amoureux de la Nature, 8 ha, Rivière, Etang, Gites, Bois Cadre idyllique pour ce joli moulin en pierre, sur plus de 8 ha de terrain, se composant de prairie, forêt, bord de rivière, un étang de 2000 m². Sans voisins proches et commerces à proximité de Champagne Mouton. Le moulin de 200 m² a des vues ininterrompues depuis la terrasse surélevée de 40 m² sur la vallée et la rivière. Le terrain est parfait pour se promener au bord de l'eau, dans un environnement zen, calme et rare, idéal pour les animaux et les chevaux. Une connexion Internet haut débit par fibre optique est en place vous facilitant le travail à domicile. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une cuisine, une salle de bain, un salon/salle à manger et une chambre avec accès à une terrasse surélevée offrant une vue imprenable. Au même niveau, se trouve un studio indépendant se composant d'un salon, une chambre et une salle de bain. A l'étage, une autre cuisine, deux chambres et une salle de bain. Dans la cour, l'ancienne boulangerie de 27 m² avec son four à pain et sa charmante terrasse couverte avec vue sur la rivière est actuellement utilisée comme atelier/cuisine d'été. Attenant au moulin, une grange de 80 m² pourrait être convertie sous réserve de planification. Le sous-sol du moulin, comprend 4 pièces dont une pompe à chaleur récemment installée. Maison principale Rez-de-chaussée - Entrée (18m²) : Sol carrelé, poutres et escalier menant au premier étage. - Cuisine aménagée (25 m²) : avec accès à la terrasse. - Salon/salle à manger (32 m²) : Sol carrelé, poutres et cheminée avec poêle à bois, accès à la cour et aux jardins. - Chambre à coucher (14m²) : Sol carrelé, accès à la terrasse. - Salle d'eau (6.5m²) : Sol carrelé, douche, lavabo et WC 1er Etage (Gîte indépendant) - Cuisine/salle à manger aménagée (26.m²) : Parquet. - 2 Chambres (14m² & 18 m²). - Salle de bain (10 m²): Sol carrelé, baignoire, bidet, lavabo et WC. Studio Au rez-de-chaussée et comprenant une chambre (11m²), un salon (25 m²) avec poêle à bois et une salle d'eau avec lavabo et WC. En pleine nature mais tout en étant à seulement 5 minutes du bourg de Champagne Mouton avec un accès facile aux liaisons routières. Le TGV d'Angoulême est à 50 minutes de route et pouvez être à Paris en moins de 2 heures. Une visite virtuelle est possible sur demande. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre recherche de propriété en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 529,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 499,057 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Stéphane BATAILLE - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane BATAILLE - SAFTI 21/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

237 750 € 1 723 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²

Châtellerault (86100)

Située à Châtellerault, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans cette charmante ville. Proche des commodités et des points d'intérêt, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d'un vaste terrain de 1410 m², Un atelier de 65 m² sur deux niveaux, hangar de 100 m², dépendance et garage Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Un atout majeur pour les propriétaires en quête de tranquillité et de confort. L'intérieur de cette maison, d'une surface habitable de 138 m², est réparti sur 7 pièces et comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain ainsi qu'une grande véranda. Maison avec Portail électrique, système de chauffage a pompe à chaleur air/air, huisseries en PVC double vitrage. Coté rue et simple vitrage coté véranda Maison raccordée au tout a –l’égout. Avec de telles caractéristiques, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour répondre aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants. Alors n'hésiter pas ,appelez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370 - SAFTI – BATAILLE Stéphane, Conseiller indépendant

Christel JEGOU - Capifrance

(58 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christel JEGOU - Capifrance 09/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

2 100 000 € 10 244 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

La Couarde-sur-Mer (17670)

Maison d'architecte de 205 m² au style rétais, de plain-pied, située à 150m de la plage et à 200m des commerces. Elle vous propose une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée insert, très lumineuse ouvrant d'un coté sur le jardin et la piscine et de l'autre sur un patio, un salon. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et un cellier. Côté nuit, une coursive dessert 2 chambres avec mezzanine (pour des couchages supplémentaires), une salle d'eau et des WC. Ces deux chambres donnent sur un grand patio avec terrasse en bois. Une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, jacuzzi. Un bureau sur patio. Dans la deuxième maison, vous trouverez deux pièces : un séjour avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin, d'une grande terrasse en bois autour de la piscine chauffée et sécurisée, d'un préau avec barbecue, ainsi que deux autres patios. Un GARAGE de 40 m² avec porte motorisée et deux autres places privatives. Les ATOUTS de cette propriété : - Nombreux rangements, - Emplacement à 150 m de la plage et à 200 m des commerces, - Maison indépendante de 2 pièces pouvant accueillir famille ou locatif, - Extérieur composé de plusieurs patios et espaces de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845051)

Marie-Christine DAUBARD - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Christine DAUBARD - Propriétés-privées.com 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(18 avis)

550 000 € 2 558 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

Saint-Xandre (17138)

Saint Xandre 17138, maison d'environ 216 m2, 3 chambres, dépendances Située au centre du village ,au calme clos de murs et sans vis à vis à proximité immédiate des commerces, maison rénovée d'environ 216m2 habitable . La maison dispose d'une entrée menant à une belle salle à manger salon avec grande hauteur sous plafond et cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et cheminée, une salle de cinéma. A l'étage se trouve 2 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un local d'environ 36m2 avec entrée indépendante complète cet ensemble parfait pour un local professionnel ou un appartement indépendant de plain pied. Une grande cour ensoleillée d'environ 170m2 avec massifs arborés , un coin repas et barbecue ouvre sur de nombreuses dépendances; garage , atelier hangars idéal pour un artisan, du stockage ou une extension. Possibilité d'une création de jardin en supprimant un ou plusieurs hangars (devis prêts) Fibre, portal électrique, forage alimentant la maison en eau, chauffage gaz de ville CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A Prix de 550 000 euros dont 3,77 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 530 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359822- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LE GUENNEC - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Stéphane LE GUENNEC - iad 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(25 avis)

239 800 € 1 378 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 540 m²

Champniers (16430)

iad France - Stéphane Le Guennec (06 78 97 41 32) vous propose : A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Maison sur sous-sol aménagé idéalement situé dans le bourg de Champniers. Elle se compose : à l'étage de 4 chambres, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain. Le sous-sol vous propose: un studio avec pièce de vie (cuisine + séjour avec cheminée + Salle d'eau), ainsi que la partie garage. COTE EXTÉRIEUR: un abri attenant au garage pour votre véhicule, un terrain de plus de 7000 m² dont une partie constructible, une dépendance pour les outils du jardin. LES ATOUTS: fenêtres PVC double vitrage, cheminée, belle espace de vie, 5 chambres,garage. LES PLUS: idéalement située avec toutes les commodité à proximité, boulangerie, écoles, zone commerciale etc... A PRÉVOIR: décoration intérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec EI (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abithéa Charente

(20 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Abithéa Charente 02/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

(20 avis)

181 900 € 1 102 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 654 m²

Hiesse (16490)

A 5 minutes de Confolens (16500) et sur la commune de Hiesse (16490), venez visiter cette maison de plain pied (ossature bois) qui se compose de deux logements. Premier logement un T3 composé d'une grande pièce vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et un wc. Loué depuis 01/05/2021, 400€ HC Classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Deuxième logement un T4 comprenant d'une grande pièce vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un cellier une salle d'eau avec baignoire et un wc. Loué depuis 27/08/2021 550€ HC Classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

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