8
286 200 €
2 120 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
Plain-pied avec travaux : entrée, cuisine, d'un salon donnant sur une véranda et jardin, séjour, 4 chambres, une salle d'eau, 2 wc, de nombreuses dépendances et un jardin clos, un fort potentiel idéalement situé
35
254 400 €
1 069 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 770 m²
Située dans un hameau à 5 mn de Sauzé-Vaussais, belle longère entièrement rénovée, 200 m2 environ parties mansardées incluses, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée dans une cuisine/salle à manger aménagée de 33 m2 avec sol carrelée, îlot central, 2 portes fenêtreset à bois et porte fenêtre. Salon 34,75 m2 avec dalles anciennes au sol, poutres, cheminée + poêle à bois, salle de bain avec WC et une pièce 15 m2 avec escalier d’accès à l’étage, A l’étage : grand palier 32,50 m2 sur parquet actuellement à usage de bureau, et 2 grandes chambres de 17 et 25 m2, chacune avec salle d’eau + WC en suite. + GITE 48 m2 environ comprenant un séjour et escalier d’accès à l’étage, une petite cuisine équipée et aménagée recasent, moderne salle d’eau et WC. 2 chambres à l’étage. Electricité et toiture de la maison refaites en 2008, double vitrage 2024, et fosse 5000L installé Oct 24 Grange 33,60 m2 entre la maison et le gîte. Dépendances en pierres avec toitures récente de 11, 6 et 16 m2. Four à pain. Agréable terrain devant et sur le côté ; le tout sur 2770 m2 Video disponible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19
285 000 €
1 188 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 215 m²
iad France - Stéphanie Brotons (07 60 54 02 83) vous propose : A Mignaloux, coup de coeur assuré pour cette grande Maison Familiale à rénover de 240m² : 5 grandes Chambres + 1 bureau - garage 70 m2 - parcelle 2 000 m2. A 5 minutes du CHU, 2 minutes de ST BENOIT, venez découvrir cette maison qui propose : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée - un grand séjour de 45m², une cuisine équipée séparée de 18m², une arrière cuisine sur 36 m2, un bureau, un wc, une chambre avec salle d'eau attenante. - A l'étage, un grand palier spacieux, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, et un grenier à rénover. Côté extérieur : cour sur l'avant avec jardinet, parcelle 'piscinable', car port avec accès sur l'arrière cuisine et cave, 1 garage de 70 m2 avec branchement triphasé, une dépendance de 25m2. La parcelle de 2 000 m2 est entièrement clôturée avec portail automatisé. La maison est équipée d'un chauffage individuel à combiner entre la cheminée et les radiateurs fonctionnant au fuel, tout à l'égout, DPE D. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier, contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons EI (ID 73469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
346 000 €
1 407 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 438 m²
A vendre : venez découvrir à CRAMCHABAN (17170) cette maison de 7 pièces au calme de 246 m² sur plus de 1 430 m² de terrain. Cette maison des années 1850 séduira les amateurs de pierre. La rénovation de cette demeure a préservé son cachet et son authenticité. Elle se compose d'une belle entrée, d'un cellier et d'un grand salon/séjour double de 45 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 30 m² . Cette maison familiale offre cinq chambres (entre 11 et 36 m²) et une salle de bains avec douche. Cette propriété propose de nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement (écurie, pigeonnier, chai et préau...) Une cave est associée à la maison. Quatre places de parking sont prévues pour garer les véhicules. Le bien se trouve dans la commune de Cramchaban. Plusieurs écoles (maternelle et collèges) sont implantées à moins de 10 minutes : le Collège Jean Monnet, le Collège René Caillié et l'École Maternelle Cramchaban. Côté transports en commun, on trouve les gares de Mauzé-sur-le-Mignon et de Surgères (gare TGV). La nationale N11 est accessible à 10 km. La Venise Verte de même que de nombreuses bibliothèques se trouvent dans un rayon de quelques kilomètres. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de classe C, respectivement estimés à 123 kWh/m²/an et 25 Kg CO2/m²/an. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 346 000 euros (honoraires inclus de 4.85 % à la charge de l'acquéreur). Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence : 7837 (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.
16
299 000 €
2 265 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²
Découvrez cette superbe maison neuve de 2023, située dans un hameau paisible de la commune des Essards. Avec une surface habitable de 132 m², cette propriété allie confort moderne et tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la campagne. Caractéristiques principales : Un salon séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine non aménagée, ouverte sur le séjour, alliant fonctionnalité et esthétisme. 4 belles chambres offrant espace et confort pour toute la famille. Une salle de bain et une salle d'eau bien aménagées, offrant praticité et confort. Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. Un cellier pour vos rangements supplémentaires. Un garage attenant à la maison, pour plus de commodité. Confort et performance énergétique : Pompe à chaleur air/eau couplée à un chauffage par le sol, vous garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison, tout en étant économe en énergie. Extérieur : Une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Terrain piscinable pour concrétiser votre rêve d'une piscine privée. Cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en bénéficiant des avantages d'une construction récente et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc Hennaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983028580 - SAINTES.
9
278 800 €
2 606 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Sur la commune de Port d'Envaux à 10 min de Saintes et de tous commerces. Ce charmant pavillon de plain pied sur une terrain de 1000 m2, vous apportera le calme de la campagne sans trop vous éloigner des commerces. Il est composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine fermée aménagée et d'une buanderie. Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres, une salle d'eau avec douche et deux vasques ainsi que des toilettes indépendantes. Un second cuisine donnant sur la terrasse peut servir de cuisine d'été cependant elle peut être transformé en une second salle de bain ou suite.Un garage vient compléter cet ensemble. Chauffage électrique et climatisation dans le salon, double vitrage, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 263 018,87 € Honoraires charge acquéreur : 15 781,13 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012 - SAFTI – BURGAUD-RABOTTEAU Alexandra, Conseiller indépendant
14
209 000 €
1 005 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 748 m²
- L'agence IMMOVIENNE vous propose cette charmante maison de Pays de 208m² habitable sur 2 niveaux située sur la commune de USSON DU POITOU. - La maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagé de 35m² ouverte sur une salle à manger équipé d'un poêle à bois, Salle de bain au centre de la maison avec un sol en pierre de Dordogne, un grand salon de 25m² avec un foyer ouvert, une pièce de 15 m² pouvant accueillir une chambre ou un bureaux ainsi qu'une buanderie de 20m². - Accès à l'étage par un grand escalier en pierre menant sur un dégagement donnant sur 3 grandes chambres ( 17m², 20m², et 22m²) avec plafond cathédrale et ferme de toit apparentes, WC avec lavabo, salle de jeux ainsi qu'une mezzanine ou repose une bibliothèque surplombant le salon. - la maison comprend une grande terrasse avec barbecue exposé Sud-Ouest ainsi qu'une dépendance de 20 m² aménageable. - l'ensemble immobilier repose sur un terrain cadastré d'une contenance de 1748m². - Tout à l'égout Complet.
8
220 000 €
1 158 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 400 m²
A 30 minutes de Libourne venez découvrir cette maison de caractére offrant une piéce de vie de 90 m² , une cuisne meublée, quatre belles chambres, deux salles de bains, un sous-sol avec un logement à rafraichir qui se compose de deux chambres. Ce bel ensemble immobilier se trouve sur plus de 1ha boisée.
9
296 800 €
1 530 €/m²
Maison • 194 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 091 m²
Maison Charentaise au charme authentique de 194m2 habitables, 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée. Ce vrai coup de coeur se situe dans un petit hameau à 30mn des plages de Meschers et Royan et seulement à 45mn de Bordeaux. Beau terrain fleurie et arboré de 1091m2. De plain-pied ainsi répartie ; une cuisine d'environ 28,70m2 typique avec cheminée, attenant, un salon lumineux de 29,70m2 (avec cheminée et poêle Godin) s'ensuivent un espace ludique de 9.66m2, un dégagement de 7m2 en jonction avec une partie nuit toujours de plain-pied comprenant une suite parentale avec porte fenêtre sur terrasse (chambre de 24.47m2+ salle d'eau avec WC de 5.80m2) +1 petite chambre attenante de 9.80m2 (ou dressing… ), une seconde chambre de 10,38m2 avec salle de bains (wc) de 12,65m2. A l'étage : Une grande chambre de 27m2 située au-dessus de la cuisine. Une chambre de 9.90m2 et un bureau de 8.90m2 sont accessibles à l'opposé. Un chai attenant à la maison. Un garage ouvert (possibilité camping-car) Un second chai à l'arrière de la maison. Assainissement individuel conforme. Ce havre de paix sans vis-à-vis vous attend, n'hésitez plus, visitez ! Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17
238 500 €
1 622 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 412 m²
MAISON 4 CHAMBRES CENTRE DE MANSLE EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cette Maison lumineuse plein centre de Mansle avec 3 garages et beau jardin proche de toutes commodités. La maison comprends une entrée, un bureau, une cuisine , séjour et toilettes. Etage : un palier qui distribue 4 chambres, buanderie, salle de bains et toilettes. Un garage/ atelier coté jardin et 3 garages coté route. Terrain arborée et clos en partie avec de beaux murs en pierres. Toutes les huisseries sont en PVC DV.
15
330 000 €
1 833 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 707 m²
A vendre, dans le quartier de Cholette, maison rez-de-chaussée surélevée de 180 m² entièrement rénovée pouvant être divisée en deux maisons de 80 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur un pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, une pièce de vie et une cuisine. Cette maison convient soit pour une famille, soit pour du rendement locatif. L'accès par l'intérieur pouvant être condamné. Le terrain est clos et du stationnement est prévu à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 64
20
246 500 €
1 174 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • Ter. 2 200 m²
iad France - Sophie Chenot (06 52 15 61 22) vous propose : À 20 minutes de Loudun, seulement 10 min de Richelieu et 25 minutes de Châtellerault, venez découvrir : Un Environnement d'exception, une vue dépaysante et reposante pour cette maison familiale, rénovée et fonctionnelle. Découvrez un extérieur travailler, avec deux entrées distinctes, La première avec une magnifique allée vous menant à un appentis où stationner deux véhicules et vous guidant sur une parcelle sa vue dégagée et son puits Vous découvrirez également dépendance avec chaudière à granulés de moins de trois ans ( capacité cinq tonnes environ) :une belle installation pour un confort certain. Pour continuer sur l'aspect des plus fonctionnel, une chaufferie, buanderie et son accès privé par l'extérieur, mais également son accès par la maison continuera de vous séduire. Une deuxième entée et son portail motorisé donnant sur un garage de 35 m2 et sa porte motorisé également. Sur ce même côté, un portillon vous mènera sur une terrasse et sa pergola menant à une véranda chauffée de 25m2 et ses deux velux fraîchement poser pour renforcer l'attrait de cet espace de vie supplémentaire. Cette dernière conduit à une magnifique cuisine intégralement meublée et équipées (lave-vaisselle et frigo inclus), donnant sur l'espace de vie de plus de 55 m2 avec son insert bois. De plain-pied, un couloir dessert une salle de bain avec doubles vasques, un WC séparé, une spacieuse chambre des plus lumineuse, et également un espace supplémentaire de presque 20?m2 : espace pouvant être privatif pour recevoir confortablement vos proches et pourquoi pas y organiser vos soirées ou également vous y installer un agréable bureau : tout s'y prête ! À l'étage, un WC séparé, une salle d'eau et 3 spacieuses et lumineuses chambres complètent cette offre. Ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chenot EI (ID 71865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
330 000 €
2 324 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²
LE MARIAGE PARFAIT ENTRE ELEGANCE, MODERNITE, LUMINOSITE ET GENEROSITE D'ESPACE ! Cette magnifique maison de plain pied, située dans un quartier résidenciel de NOUAILLE MAUPERTUIS se compose de: - 1 ENTREE avec placard => 7 m2 - 1 SALON lumineux avec sa belle hauteur sous plafond et sa vue sur le jardin (baie à galandage) => 42 m2 - 1 CUISINE semi équipée (plaque induction / hotte / four) ouverte sur le salon (marque SCHMIDT) => 16 m2 - 5 CHAMBRES équipées de placards / dressings (9.40 m2 / 10.35 m2 / 10.43 m2 / 11.75 m2 / 13.59 m2) - 1 SALLE DE BAIN (baignoire d'angle / douche italienne / double vasque / sèche serviettes) => 9 m2 - 1 WC indépendant avec lave mains et fenêtre oscillo battante => => 1.8 m2 - 1 BUANDERIE => 7 m2 CARACTERISTIQUES: - Superficie maison : 142 m2 - Superficie terrain : 1 866 m2 - Taxe foncière : 1 384 euros - DPE : B / GES : A - Chauffage au sol réversible (PAC) - Toit plat bacacier anti condensation - toutes les fenêtres sont oscillo battantes et en double vitrage - Volets roulants électriques - Ecran sous toiture - Stop piaf - Maison sur vide sanitaire accessible (1.40 m) - Tout à l'égout - Adoucisseur - Alarme / détecteur de fumée - Piscine 5.5 x 3.5 m (chlore) - Cabanon : 19 m2 - Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
7
400 900 €
1 345 €/m²
Maison • 298 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 618 m²
Dans un environnement privilégié, longére avec ses murs en moellons qui à su garder sa véritable authenticité, cuisine, bureau, salle à manger, séjour, salon, chambre et mezzanine, salle d'eau, à l'étage deux grandes chambres, salle d'eau , de nombreuses dépendances vous offre diverses possibilités, avec un parc arboré de 8000 m²
8
134 375 €
1 058 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 552 m²
Dans un village tranquille, Deux maisons d'habitation a rénover, comprenant dans la première 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau,wc, garage, grenier. Dans la deuxième 2 chambres, piece de vie, salle d'eau , wc, dépendances, le tout sur une belle parcelle de jardin arboré. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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