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Frédéric BENETEAU - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Frédéric BENETEAU - Réseau ImmoForfait 29/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

659 000 € 3 821 €/m²
Maison • 172,49 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²

La Rochelle (17000)

3 minutes La Rochelle Belle contemporaine aux généreux volumes ! Posez vos valises dans cette jolie villa de plain pied tout confort située proche des commodités. Elle vous propose, une entrée, un vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée insert communiquant directement avec l'extérieur, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec une entrée indépendante par le patio, une salle de douche avec double vasque, un wc, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche privative et wc indépendant. Buanderie. Garage traversant. Possibilité de stationnement camping-car ou bateau sur la propriété. Patio. Terrasse exposée sud. Adorable jardin clos sans vis à vis de 698 m². Terrain piscinable. Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 639 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2538.50 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Frédéric BENETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 476 622 RSAC La Rochelle RCP MMA

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ORPI Seudre

(594 avis)

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par ORPI Seudre 12/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(594 avis)

299 000 € 2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 554 m²

La Tremblade (17390)
Ronce les Bains

RONCE-LES-BAINS 600M COMMERCES - 300M PLAGE Magnifique villa balnéaire idéale pour des vacances inoubliables à deux pas de la plage. Profitez du confort de 6 chambres spacieuses et découvrez la proximité avec les commerces locaux, parfaits pour des balades à vélo. Un havre de paix pour des séjours ensoleillés et des moments de détente en bord de mer. Ajoutez votre touche personnelle avec des travaux à prévoir et transformez cette propriété en votre oasis côtière. Référence agence : 11677

Human Immobilier Chauray

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Chauray 02/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

327 000 € 1 912 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 716 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

Grande maison familiale, pleine de charme avec de beaux volumes. 4 chambres avec possibilité de créer une suite indépendante, cuisine, salon, salle de billard, séjour avec accès à la piscine et son local technique. Complété par des garages et ateliers. Cette maison peut offrir des configurations et des attentes différentes.

Camille Sellier - iad

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Camille Sellier - iad 15/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

50 000 € 307 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 697 m²

Luxé (16230)

iad France - Camille Sellier (06 43 65 65 22) vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 163 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies et vos besoins. Caractéristiques de la Propriété : -Surface Habitable : 163 m² - Nombre de Pièces : 5 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salles d'eau - Terrain : 697 m², idéal pour un jardin ou une terrasse - Année de Construction : avant 1948 Points Forts : - Emplacement : Située dans une rue paisible, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. - Potentiel : Parfait pour les bricoleurs, les investisseurs ou ceux qui rêvent de créer leur maison sur mesure. - Espace Extérieur : Grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Travaux à Prévoir : - Toiture : Nettoyage couverture - Électricité : Mise aux normes nécessaire - Plomberie : Système de plomberie à moderniser (éventuellement) - Isolation : Isolation intérieure et extérieure à revoir - Décoration Intérieure : Rafraîchissement complet des peintures et sols - Assainissement: à mettre aux normes Avantages : - Prix Attractif : Offre une opportunité unique d’acquérir une maison à un prix très compétitif, en dessous du marché. - Personnalisation : Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace de vie qui vous ressemble. - Investissement : Potentiel de plus-value important après rénovation. Concernant le village, commune est riche de commerçants, artisans, professions libérales, pharmacie et services publics, et offre un milieu scolaire qui regroupe les écoles maternelle et primaire ainsi qu'un ramassage scolaire pour les collégiens. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en la demeure de vos rêves ! Avec un peu de vision et de travail, cette propriété peut devenir un véritable bijou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Sellier EI (ID 71252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918702499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE AMI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AGENCE AMI 18/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

236 000 € 1 748 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Niort (79000)

Maison individuelle, quartier Saint-Florent, 135 m² hab, comprenant au RDC entrée, séjour/cuisine équipée récente, wc, buanderie, garage. A l'étage 2è entrée, salon, 4 chambres, salle d'eau, wc, balcon. Jardin clos de 600 m² avec terrasse, parking pour 4 voit, portail motorisé. Ouv PVC, volets roulants motorisés, chauffage gaz de ville à condensation neuf. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Landry BOSSARD - Expertimo

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Landry BOSSARD - Expertimo 01/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

145 000 € 956 €/m²
Maison • 151,6 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Saint-Macoux (86400)

Belle maison de campagne, située dans un petit lieu-dit, à 6km de Civray et 14 Km de Ruffec et de leurs commodités. Bien que mitoyenne (par la grange), sa cour close et arborée permet de préserver son intimité dans un cadre de vie agréable. Idéal pour une famille nombreuse ( 4 chambres; possibilité d’en avoir une cinquième) ou pour une résidence secondaire. Au rez de chaussée, un grand et lumineux salon équipé d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. une cuisine indépendante, toute équipée, un second salon séparé pouvant faire office de salle à manger, de bureau ou de cinquième chambre. Un couloir dessert une petite buanderie et une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et Toilettes. Un débarras, reliant la grange. A l’étage, un palier, quatre chambres et une seconde salle d’eau avec toilettes.Double vitrage au rez de chaussée, chauffage poêle à bois et convecteurs pour le RDC, pompe à chaleur air/ air et convecteurs pour l’étage, fosse septique à mettre aux normes. En continuité de la maison une grande grange, idéal pour un ou plusieurs véhicules ( possibilité de loger un camping car) ou pour du stockage. A l’extérieur, une cour close et arboré, le tout pour une surface totale de 324 m2. Surface habitable: 151.6 m2 Prix du bien : 145 000 € Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par M. Landry BOSSARD- NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ANGOULÊME Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m2/an Cette annonce vous est proposée par BOSSARD Landry - EI - NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULÊME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 19/04/2023 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

346 500 € 1 507 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 892 m²

Val-de-Bonnieure (16230)
Saint-Angeau

A seulement 25 minutes d'Angoulême, au milieu d'un hameau se trouve cette majestueuse et authentique maison charentaise, très bien entretenue avec de nombreuses granges et petits bâtiments, sur un terrain de 3900 m2. Construite en 1779 avec les caractéristiques de l'époque telles que des sols en pierre, des escaliers en pierres de taille, des planchers anciens, des plafonds hauts et les cadres ronds en pierre blanche des anciennes portes, cette maison a été rénovée il y a 30 ans. La combinaison de ces éléments anciens authentiques avec un intérieur moderne et épuré aboutit à un cadre de vie d'une beauté surprenante. Exposées au sud, les hautes baies vitrées garantissent une luminosité abondante dans le salon, la cuisine équipée, les trois chambres et les deux salles de bains du premier étage. Au deuxième étage, il y a une autre chambre finie et un grand grenier. Il y a 2 boxes à chevaux dans l'une des 2 granges adjacentes. L'autre grange (mitoyen avec les granges du voisin), très spacieuse avec ses 130m2, peut servir de lieu de stockage pour des véhicules, d'atelier ou d'extension de la maison. Les deux entrées de la propriété offrent une discrétion absolue et mènent à un beau parc-jardin et à une grande « cour d'honneur » avec sa terrasse ensoleillée. L'allure et l'excellent état d'entretien de cette maison de caractère vous charmeront sans aucune doute!

ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

144 000 € 634 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 080 m²

Mirambeau (17150)

Amateurs de rénovation de grande ampleur, vous êtes les bienvenus pour cette bâtisse en pierre de 1847 sur une parcelle de plus d'un hectare à proximité du centre de Mirambeau. Vous serez séduits par ces grands volumes et le charme rustique de l'ancien. Vous entrerez sur un grand espace en pierre desservant une première grande pièce, une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert ainsi qu'un chai donnant vers l'étage. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain donnant sur un chambre et une 2eme entrée, un très grand garage avec mezzanine. À l'étage, le couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, un WC et une salle d'eau et une salle d'eau supplémentaire. Un dégagement donne accès à une mezzanine ouverte au-dessus de la cuisine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. Cette maison dispose également d'un garage spacieux et d'un chai, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Un galetas au-dessus du garage peut être transformé en chambre ou en atelier, selon vos besoins. Ses terres composées de prairie et de quelques vignes offrent un cadre de vie agréable et bucolique. La maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale toute la journée. Le chauffage est assuré par un système individuel au bois. Travaux à prévoir : des travaux significatifs sont nécessaires pour restaurer cette maison et lui redonner son plein potentiel, notamment l'électricité, les huisseries, l'isolation, le chauffage, le remaniement de la toiture et l'assainissement (inexistant). Taxe foncière 530 euros. Cette annonce référence 256007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2023 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet MARENNES

(129 avis)

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Guy Hoquet MARENNES 02/12/2023 - mise à jour 04/04/2024

(129 avis)

285 300 € 1 585 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 629 m²

Saint-Sornin (17600)

Située à SAINT SORNIN, cette maison familiale, bâtie en 1985, offre 7 pièces réparties sur 180,11 m². Elle possède 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un séjour avec insert et une cuisine aménagée. Elle est également pourvue de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC. Le tout sur un 1 600 m² de terrain. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ses atouts en prenant RDV avec l'un de nos agents. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie LECALME-ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847 776 606 - SAINTES.

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 28/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

487 000 € 3 555 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 789 m²

Cozes (17120)

Située dans un village à 6 kms de COZES : Nous vous proposons cette belle villa récente et en parfait état de 137 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderie, dégagement, suite parentale avec salle de bains attenante offrant baignoire et douche, une seconde chambre, WC. A l'étage : Palier desservant 2 chambres, salle d'eau et WC. Un garage de 30 m² avec grenier et porte motorisée complète le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte / préau d'environ 45 m² à l'Ouest. Piscine chauffée de 8 x 4 m avec dôme. Abri de jardin. Joli jardin clos et paysagé de 789 m². Cette confortable maison familiale se distingue par ses volumes, ses prestations (chauffage au sol, adoucisseur, panneaux solaires) et sa fonctionnalité. Bien RARE, à visiter sans tarder ! => Retrouvez l'annonce et l'ensemble des photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier .fr ! Honoraires inclus de 3.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 544.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE AMI

Annonce publiée le 24/09/2022 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AGENCE AMI 24/09/2022 - mise à jour 09/11/2024

520 000 € 2 537 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 286 m²

Chauray (79180)

CHAURAY - Centre - Belle maison de plain-pied, d'environ 205m² habitables, construction de 2020, comprenant un salon avec cuisine ouverte aménagée-équipée d'une superficie de 80m² avec une cheminée, bureau style atelier, une suite parentale avec dressing, salle d'eau double douche et wc. Un autre espace nuit composé de 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc, coin dressing. Une arrière-cuisine donnant sur un double garage de 41m² et d'une pièce pouvant faire une 4ème chambre. 3 terrasses. Vous tomberez sous le charme de cette maison dotée de très belles prestations et d'un espace de vie lumineux et chaleureux. Chauffage PAP par le sol. L'ensemble sur une parcelle de 1286m². (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OBIMMO

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par OBIMMO 26/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

141 000 € 966 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 618 m²

Guizengeard (16480)

Pour visionner la vidéo de présentation du bien, rendez-vous sur le lien suivant : Découvrez le charme exceptionnel de cette maison atypique, une pépite immobilière qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Avec une surface généreuse d'environ 146 m2, cette demeure ancienne à terminer de rénover offre un cadre de vie unique, imprégné d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Nichée au coeur d'un vaste jardin de 6618 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et traversé par un paisible ruisseau, cette propriété vous offre une parenthèse de tranquillité et de nature. Un potager vient parfaire ce tableau bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'habitation, dotée de panneaux photovoltaïques assurant un rendement énergétique optimal, se distingue par son engagement écologique. Profitez d'une énergie propre et renouvelable tout en réduisant votre empreinte environnementale. A l'intérieur, découvrez un espace de vie harmonieux avec trois chambres, dont une spacieuse suite parentale pour un confort absolu. Un bureau offre un espace propice à la concentration, tandis que la cuisine indépendante équipée et aménagée vous invite à exprimer vos talents culinaires. La salle de bain, agrémentée d'une douche supplémentaire, ainsi que les toilettes, répondent à toutes les exigences en matière de confort. Le séjour, accueillant, bénéficie d'une mezzanine, créant ainsi une atmosphère conviviale et ouverte. Une grande grange aménageable à côté de la maison offre des perspectives d'extension ou de nouveaux projets selon vos besoins et envies. Pratique au quotidien, un puits d'eau potable à proximité de la maison ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude renforcent le confort de cette demeure. La fibre optique est disponible, assurant une connexion haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques. Dans un secteur calme, avec seulement un voisin à l'arrière et sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité préservée. Le chauffage par poêle à bois apporte une touche cosy et économique à votre espace de vie. Laissez-vous séduire par cette maison qui allie charme d'antan, modernité écologique et potentiel d'aménagement. Une invitation à créer votre propre havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant au O7.67.74.48.41 pour découvrir cette perle rare sur le marché immobilier ! Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Frédéric LAMORTE - SAFTI

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric LAMORTE - SAFTI 20/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

275 000 € 1 375 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Surgères (17700)

Charmante charentaise de près de 190m2 rénovée avec goût, située au cœur de Vandré (La Devise) proche de Surgères, à proximité de nombreux commerces et commodités. Dotée de deux entrées distinctes, un portail électrique s'ouvre sur la cour arrière comprenant un grand hangar de 74m2 attenant à la maison. Le rez-de-chaussée de cette belle charentaise se compose d'une cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec WC. Le double séjour-salle à manger de plus de 60m2 baigné de lumière vous séduira par ses volumes et sa cheminée en pierre offrant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, un palier propose de nombreux espaces de rangement. Vous y découvrirez une suite parentale, trois autres chambres et un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. Un véritable trésor se cache sous la salle à manger : une magnifique cave de vieillissement en pierres, parfaite pour les amateurs de vin et spiritueux. Vous pourrez y entreposer et apprécier vos meilleurs crus en toute quiétude. Le tout est implanté sur une parcelle de près de 540m2, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas conviviaux ou simplement vous ressourcer au bord de la piscine hors sol (terrain piscinable). Visite virtuelle sur demande, contactez moi dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette remarquable propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant

Christelle POCHON-FERNANDEZ - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Christelle POCHON-FERNANDEZ - iad 19/02/2024 - mise à jour 24/09/2024

(28 avis)

466 000 € 2 931 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 015 m²

Périgny (17180)

iad France - Christelle Pochon-Fernandez (06 60 27 11 87) vous propose : Découvrez cette spacieuse maison à rafraîchir sur un terrain généreux de 1015 m² clos et arboré. Située à Périgny, cette propriété présente un potentiel immense pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace de vie ou investir dans un projet de rénovation. Superficie habitable d'environ 159 m², offrant de vastes espaces de vie, une cuisine individuelle meublée d'environ 15 m², un Salon-Séjour lumineux de 44 m² avec ouverture sur une véranda de 15m². 5 chambres de belles dimensions de 9m² à 22m² 1 Salle d'eau et 3 WC séparés Deux garages spacieux (27 m² et 46 m²) pour véhicules, atelier ou stockage supplémentaire. Chauffage : Électrique, bois et climatisation réversible. Localisation Avantageuse : Proximité immédiate de tous les commerces, services, bus de ville et écoles, permettant un quotidien pratique et agréable à pied. Que vous envisagiez de rénover entièrement ou de rafraîchir pour mettre à votre goût, cette maison représente une toile blanche exceptionnelle pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique à Périgny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété par vous-même. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez EI (ID 14887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgan Louis-Eugene - efficity

(139 avis)

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 25/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(139 avis)

243 800 € 1 318 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 270 m²

Civray (86400)

86250 GENOUILLÉ – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – MAISON 5 CHAMBRES – SÉJOUR 45 M² AVEC CHEMINÉE – SURFACE HABITABLE DE 186 M² – TERRASSE – DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 7270 M² DONT UNE PARTIE BOISÉE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans la commune de Genouillé une maison d'une surface habitable de 186 m² comprenant cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, un séjour de 45 m². Le terrain de 7270 m² est entièrement clôturé. Une partie du terrain est boisée. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall/couloir (15 m²) desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée. Un escalier permet d'accéder à l'étage. - Un séjour (45 m²) où se trouve une cheminée et donnant accès à la terrasse extérieure. - Une cuisine aménagée (24 m²). - Une première chambre (20,5 m²). - Une salle d'eau (6 m²) comprenant un meuble vasque, un WC et une douche. - Une buanderie (14 m²) où se trouvent la chaudière et le ballon thermodynamique. À l'étage : - Un palier (13 m²) avec un accès aux combles aménageables (48,5 m²). - Une seconde chambre (13,5 m²). - Une troisième chambre (14 m²). - Une quatrième chambre (16 m²). - Une cinquième chambre (13 m²) avec espaces de rangement. - Une seconde salle d'eau (10 m²) comprenant un meuble double vasque, une douche, un WC et un sèche-serviettes. À l'extérieur : - Une première dépendance chaufferie (20 m²) où se trouve la cuve à fioul. - Une seconde dépendance semi-ouverte (22 m²). - Une troisième dépendance semi-ouverte (22 m²). - Un bois en limite de propriété. De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison : - Installation d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. - Installation de fenêtres à double vitrage. - Rénovation complète de l'électricité. - Rénovation de la cuisine. - Rénovation des deux salles d'eau. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une chaudière au fioul. Une cheminée se trouve dans la pièce de vie. - La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique. - Les fenêtres sont à double et simple vitrage. - L'assainissement est non collectif de type fosse septique. Idéalement située à Genouillé. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan au 06.86.75.14.38 ou à l'adresse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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