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AGENCE AMI

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par AGENCE AMI 05/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

370 900 € 2 688 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 820 m²

Niort (79000)

NIORT - Quartier route d'Aiffres Au calme et sans vis-à-vis, belle maison de plain-pied, d'environ 138m² habitables comprenant grand pièce de vie salon (47m²) avec cuisine aménagée, couloir, 4 chambres, salle d'eau, wc suite parentale avec dressing , salle d'eau avec wc. Garage de 32m² et emplacement de voiture, terrasse, préau. Chauffage chaudière gaz de ville + climatisation (froid), panneaux solaires. Proches commerces et écoles. L'ensemble sur un terrain de 820m². (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Alexandra DEBAUD - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Alexandra DEBAUD - iad 04/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(22 avis)

278 999 € 1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Niort (79000)

iad France - Alexandra DEBAUD (06 81 21 93 48) vous propose : NIORT ST LIGUAIRE À VISITER ! Maison sur sous-sol de 160m2 environ, aménagée et rénovée, comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-sejour (cheminée à foyer ouvert), 3 chambres, une salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend un local chaudière, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Un cabanon de jardin 9m2 environ et un garage de 15m2 environ viennent compléter ce bien. BONUS: Huisseries avec double vitrage / Isolation des combles en 2019/ Chaudière gaz installée en 2019 / Cheminée dans le salon / Tout à l'égout / Fibre / À proximité d'un arrêt de bus / 15 min en voiture de la place de la brèche / Terrasse / Lumière traversante dans la pièce de vie / Terrain clos SES ATOUTS: Vous apprécierez le calme du quartier et profiterez pleinement de l'extérieur de ce bien. Le sous-sol a été aménagé récemment et dispose d'une entrée indépendante. Cet aménagement offre ainsi de nombreuses possibilités comme de louer le sous-sol, d'accueillir sa famille ou amis, d'accueillir une famille nombreuse, une profession libérale... N'attendez plus pour la visiter !!! Je suis disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires. À bientôt ! Référence annonce: AD 1419534 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DEBAUD EI (ID 49810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889036984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence BP Immo

(137 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence BP Immo 12/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

(137 avis)

328 600 € 1 494 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 575 m²

Asnières-la-Giraud (17400)

Située dans un hameau, maison charentaise rénovée comprenant au rez-de-chaussée, une grande entrée en travertin avec placard, un salon cosy avec cheminée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert, chambre, grande salle de bains avec douche, deuxiéme salon. À l'étage : 4 chambres dont deux mansardées, une suite parentale ( salle d'eau, dressing). Grenier aménageable. Dépendance à aménager si besoin. Terrasse, jardin clos . Référence agence : 3870

BARRAUD Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par BARRAUD Immobilier 07/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

167 100 € 733 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 392 m²

Mirebeau (86110)

Mirebeau (86110) Idéalement située à 30 km de Poitiers, Châtellerault et de Loudun. Mirebeau est une commune d'environ 2300 habitants qui vous charmera par son histoire et ses vieilles bâtisses. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante : médecins, écoles, collège, pharmacie, supermarchés, boulangeries, .... 2 marchés animent également les environs. Si vous aimez le cachet de la pierre, découvrez cette maison datant de 1850 sur 2 niveaux. Après avoir accédé au hall d'entrée, vous découvrirez sur la gauche une arrière cuisine, une première chambre avec une salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un accès au garage. Cette première partie pourra d'ailleurs être transformée comme un 1er logement. À droite de ce hall, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée. Au 1er étage, vous pourrez profiter de 4 chambres dont une avec un point d'eau, ainsi que d'une salle de bain avec un beau volume. Enfin, vous serez charmé par son extérieur calme et sans vis-à-vis avec dépendances (cuisine d'été, atelier, petits toits..). Plusieurs caves viennent compléter le bien. Rafraichissements à prévoir. Découvrez tous les points forts de cette maison en prenant rendez-vous pour la visiter. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 04/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

265 000 € 1 238 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 312 m²

Ruffec (16700)

Très belle maison ancienne en pierres charentaises avec de belles grandes pièces lumineuses, beaucoup de cachet et beaux potentiels. Certaines pièces sont à finir de rénover, mais l'essentiel est fait. Le bien se trouve au coeur d'un petit village à quelques minutes de Ruffec. Les toits de la maison ET des dépendances ont été refait récemment (le toit de la maison est isolé), le chauffage central à la pompe à chaleur a été installé en 2022 et il y a du double vitrage à toutes les huisseries. Un grand terrain (pour une maison en coeur de village ancien) attenant permet de profiter des beaux jours. Les dépendances sont idéales pour le stockage, un projet artisanal ou des logements supplémentaires. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée / Salle à manger (36m²) : carrelage, insert -Salon (27m²) : parquet, cheminée -Chambre 1 (22m²) avec Salle de bain (5m²) : moquette ; carrelage, baignoire, bidet -Buanderie (9m²) : lino -WC (2m²) : carrelage, lavabo -Chaufferie (4m²) : pompe à chaleur, cumulus-thermo dynamique -Hall (8m²) : dalles 1er étage -Chambre 2 (25m²) : moquette, placard, accès au grenier -WC (2m²) : parquet flottant, lavabo -Salle d'eau (8m²) : parquet flottant, vasque, douche -Chambre 3 (19m²) : jonc de mer, pierres apparentes -Chambre 4 (35m²) : paqruet flottant, pierfres apparentes -Palier (16m²) : plancher 2e étage -Grenier divisié en 3 pièces (26m², 26m² et 24m²) : plancher isolé dessous, 2 velux et 3 fenêtres en double vitrage Extérieur -Terrasse couverte -Petits toits -Atelier -Cour -Puits -Citerne eau pluie -Grange de 70m² avec toiture en très bon état -1 jardin après l'atelier et un 2e jardin après les petits toits -Grange avec étage de 100m² avec toiture en très bon état

Mehdi JIROT - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mehdi JIROT - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 000 € 1 494 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 228 m²

Cuhon (86110)

*** BAISSE DE PRIX *** Découvrez cette ravissante maison de caractère à Cuhon, une commune paisible où vous trouverez un cadre de vie idéal. D'une surface habitable de 117m², la maison s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, menant à une salle à manger chaleureuse de 41m². Un salon avec cheminée et une buanderie avec WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage quatre chambres composent l'espace nuit, une salle de bain avec douche et baignoire balnéos, WC indépendant ainsi qu'un grenier. Cette maison dispose également d'un logement indépendant de 41m², idéal pour recevoir ou pour un espace professionnel. Le charme de cette propriété réside également dans ses nombreuses dépendances, dont une superbe grange avec mezzanine. Le vaste terrain arboré de 2303m² invite à la détente, avec un jardin soigneusement entretenu et une terrasse orientée plein sud. Vous trouverez aussi sur cette propriété un magnifique four à pain couvert, une très belle cave et un atelier. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des pellets et un poêle à bois. La maison est également équipée d'un adoucisseur, d'un osmoseur et de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi JIROT, Tél. : 0651308671, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 947728788 - SAFTI – JIROT Mehdi, Conseiller indépendant

Pauline Bazin - iad

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Pauline Bazin - iad 30/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

345 000 € 2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Forges (17290)

iad France - Pauline Bazin (06 73 23 45 26) vous propose : Charmante Maison de 120m² - 6 Chambres - Jardin et Piscine - Forges Cette charmante maison indépendante située à Forges vous séduira par son agencement spacieux et sa tranquillité environnante. Avec une surface habitable de 120m², elle offre un cadre de vie familial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires et des WC. Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La piscine privée ajoutera une touche de fraîcheur lors des chaudes journées estivales, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique, la maison dispose de 2 garages. Le premier avec porte motorisée électrique possède un galetas et sert actuellement de stockage de bois mais peut accueillir un véhicule. Le second permet de stationner deux voitures, donne accès à une cave, un placard, un coin bricolage ainsi qu'une fosse de vidange. Le plus, à l'étage vous y trouverez une dépendance composée d'une chambre de 16m² environ avec salle d'eau, WC et placard mais également d'une seconde pièce de 26m² environ à aménager selon vos projets, et bénéficiant d'un accès indépendant. Située dans un quartier calme de Forges, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien de toute la famille. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Une opportunité unique à Forges ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bazin EI (ID 82476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE CEDEX sous le numéro 810234344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

129 000 € 791 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 175 m²

Limalonges (79190)

Découvrez cette maison située dans un environnement calme, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes commodités à proximité Sous-sol aménagé : Salle à manger avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, chambre ou bureau. WC : Des toilettes pratiques pour le sous-sol. Étage principal : Entrée : Un hall d'entrée accueillant avec sol en travertin, cuisine, salon séjour : espace de vie lumineux et confortable avec vue sur le jardin Salle d'eau : Une salle d'eau, 3 chambres, WC Extérieur : Terrain de 1175 m² : Un grand terrain arboré. Menuiserie PVC double vitrage Environnement calme : Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Cette annonce référence 241989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Nieul Sur Mer

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Nieul Sur Mer 07/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

873 600 € 4 435 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 234 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

A NIEUL SUR MER, Au calme d'une impasse, laissez vous séduire par cette maison de plain pied bâtie sur une parcelle de plus de 1200m². Elle offre une pièce de vie peu commune avec une superficie de 75m² et une triple exposition, quatre chambres dont une suite parentale de 30m². Un garage indépendant complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Mathis BEGGARI - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathis BEGGARI - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

110 000 € 815 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Agris (16110)

Située à Agris (16110), cette charmante maison dans un petit village de campagne offre calme et sérénité à ses habitants. À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, elle bénéficie d'un emplacement idéal à 10 minutes de la déviation, 30 minutes d'Angoulême et à 1H30 de Bordeaux. La propriété dispose d'une cour fermée de 40 m² avec barbecue, citerne d'eau et un magnifique four à pain. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre et une ossature bois, assurant charme et authenticité. La grange attenante de 75 m² offre des espaces de stationnement pratiques, et peut faire office d'atelier avec un fort potentiel de rénovation. À l'intérieur, la maison de 135 m² propose 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Les 7 pièces comprennent un salon chaleureux, 2 chambres confortables ainsi que 2 chambres pour enfants, une cuisine équipée et une salle de bain très spacieuse. La maison est également vendu avec un terrain-non attenant de 580 m² possédant une terre parfaitement adaptée à tout type de culture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis BEGGARI, Tél. : 0781283268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929407070 - SAFTI – BEGGARI Mathis, Conseiller indépendant

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 23/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

450 000 € 1 731 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 24 730 m²

Lessac (16500)

Maison Rustique Restaurée, 4 Chambres, 2,5ha, Vue, Dépendances, Bord de Rivière - Lessac (86) Cette imposante maison restaurée de 260 m² séduira les clients désireux de profiter d'une vue imprenable sur la Vienne. La salle à vivre lumineuse de 80 m² qui possède une cuisine, salle à manger et salon bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 35 m² pour les repas en plein air. Au sous-sol, il y a un garage sécurisé pour 4 grands véhicules et adapté aux camping-cars avec accès direct à la maison. Le terrain de presque 2,5 ha de pâturages bien élevés en bordure de rivière est visible depuis la maison, ce qui permet aux propriétaires d'admirer la vue magnifique et la faune abondante, tout en profitant d'un petit apéro. Le vaste niveau inférieur comprend 2 granges couvertes d'environ 205 m² et 190 m² pouvant servir d'écurie, ou si plus d'espace était nécessaire sous réserve des autorisations nécessaires. Bordure de rivière privée, propice à la navigation de plaisance, au canoë-kayak et à la pêche. La propriété bénéficie d'une connexion à la Fibre et offre de nombreuses possibilités d'activités touristiques, ou tout simplement une grande maison familiale. Proche des aéroports de Poitiers et de Limoges, avec de bonnes liaisons routières et ferroviaires, pour l'Europe et plus loin encore. Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @. REZ-DE-CHAUSSEE Entrée - 5 m² Pièce à vivre - 80 m² : Cuisine, Salle à Manger et Salon Buanderie - 30 m² Chaufferie - 5 m² Bureau 1 - 25 m² Bureau 2 - 25 m² Chambre 1 - 20 m² Chambre 2 - 20 m² Chambre 3 - 20 m² Salle de bains - 15 m² WC 1st FLOOR Chambre 4 - 15 m² avec salle d'eau privée de 5 m² + WC Combles BASEMENT Garage - 80 m² Débarras - 40 m² OUTSIDE 2 x Granges couvertes - 190 & 205 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 450,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 424,528 €. Frais de notaire en sus.

CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

170 000 € 515 €/m²
Appartement • 330 m² • 7 pièces • 3 chambres

Sauzé-Vaussais (79190)

Superbe Opportunité au Centre-Ville : Local Commercial avec Appartement Spacieux Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier unique vous offre à la fois un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux aux étages supérieurs. Rez-de-Chaussée (146 m²) : Actuellement aménagé en local commercial, ce vaste espace de 146 m² est divisé en trois modules amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les cloisons peuvent être retirées pour créer un espace entièrement ouvert, selon vos besoins. Ce rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités : création d’un restaurant, bar, magasin d'antiquités, espace artisanal, ou même la transformation en gîte avec salle de jeux et home cinéma... Caractéristiques : 2 WC, dont un aux normes handicapés. 2 grandes vitrines en façade, sécurisées par une grille, assurant visibilité et sécurité. Chauffage au sol pour un confort optimal. Premier Étage (107 m²) : L’appartement de 107 m² au premier étage combine charme et fonctionnalité. Cuisine américaine ouverte sur un salon chaleureux avec poutres apparentes et porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. WC séparé. Deux grandes pièces polyvalentes, pouvant être aménagées en salon supplémentaire, suite parentale (arrivée d'eau déjà présente), bureau, bibliothèque, ou même salle de sport. Deuxième Étage (37 m²) : Ce niveau propose un espace nuit avec : 3 chambres confortables. Salle d'eau. WC indépendant. Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement pour un confort thermique et acoustique optimal. Volets en bois côté rue et volets roulants électriques côté terrasse. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, dans la cuisine et la salle à manger. Deux caves offrent des espaces de rangement supplémentaires. Raccordement au tout-à-l'égout. Le classement du DPE n'est plus exacte car les fenêtres en double vitrage ont été changés après le DPE (il sera refait) Cet ensemble immobilier offre un potentiel rare et une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, que ce soit pour un projet commercial, un gîte ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien au cœur de la ville, alliant confort de vie et potentiel professionnel. Cette annonce référence 249537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2015 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Iribarne Patrick - Expertimo

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Iribarne Patrick - Expertimo 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

399 500 € 2 378 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 074 m²

Cabariot (17430)

Patrick Iribarne vous propose à quelques minutes de Rochefort sur la commune de Cabariot, une magnifique maison charentaise de cinq chambres implantée sur une parcelle de terrain de plus de 10 000m2. Située dans un cadre de vie apaisant, cette propriété d'environ 170 m2 vous séduira par le charme de la campagne et la proximité du littoral… À l'intérieur, son agencement laisse place au confort et aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine séparée spacieuse et fonctionnelle, un séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres très confortables, une Salle de bain et un WC. À l'extérieur ; Un double garage avec son coin atelier, dépendance. Outre son esthétique et ses beaux volumes, cette propriété possède un autre véritable atout : son Parc. Un terrain de plus d'1 hectare clos et arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 399 500€. RSAC de Saintes sous le No 388913659. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carole Hurtaud - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Carole Hurtaud - efficity 30/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(26 avis)

468 000 € 2 600 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 700 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

17450- SAINT LAURENT DE LA PREE- GOLF- BELLE FAMILIALE DE PLAIN-PIED- 180 m2- 4 CHAMBRES- SALON- SEJOUR AVEC CLIMATISATION- CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE- GRANDE VERANDA CLIMATISEE- SALLE D'EAU- WC- PISCINE DESJOYAUX COUVERTE AVEC VERANDA DE 70 M2- JACUZZI- GARAGE- PARC ARBORE AVEC ABRI DE JARDIN SUR PARCELLE DE 3000 M2- EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située à 2 mn du très beau golf de St Laurent de la prée sur le lieu dit Saint Pierre, de 1984 avec extension réalisée en 2004. Elle est composée d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine Schmidt aménagée et équipée, une belle pièce de vie, une chambre/bureau, un beau salon séjour climatisé, ainsi qu'une magnifique véranda climatisée et son salon d'été. La partie nuit se compose quant à elle, de trois chambres, une salle d'eau et un wc individuel. Le vaste garage comprend un atelier ainsi que de nombreux rangements. Au calme, l'immense parc de 3000 M2 ravira petits et grands, avec sa magnifique véranda d'exterieur de 70 M2 abritant une superbe piscine Desjoyaux et un confortable Spa. Un abri de jardin maçonné complète les équipements de cette jolie maison. A noter également, l'installation de panneaux photovoltaiques en auto consommation. Ce produit rare se situe non loin des écoles, d'une épicerie, tabac et dépôt de pain, mais aussi de la gare SNCF. Pas de gros travaux à prévoir. Pour en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chantal LIQUOIS - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Chantal LIQUOIS - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(20 avis)

224 000 € 1 310 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 216 m²

Ouzilly (86380)

86380- Maison plain pied à Ouzilly. Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied situé dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes du Futuroscope et de Châtellerault. Ce bien d'exception, édifié sur un terrain de 1 216 m², vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate d'une forêt, parfait pour les amoureux de la nature. Caractéristiques Principales : Grande Pièce de Vie : Environ 85 m² avec une cuisine aménagée, idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux. Espaces de Travail et de Repos : Un bureau et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, pour un confort optimal. Loisirs et Détente : Une salle de jeux pour les enfants ou les loisirs, et une salle de bains moderne. Fonctionnalité : Cellier, double garage, et nombreux rangements pour une organisation sans faille. Confort Moderne : Aspirateur intégré, Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, et assainissement individuel par microstation. Jardin : Un vaste jardin bordé par la forêt, offrant un cadre naturel et apaisant. Ce pavillon est une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant modernité, espace et tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance ! Budget: 224 000 euros (Honoraires charges vendeurs) DPE: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1490 euros. Pour la date de référence 01/01/2021. Mandat: 376545 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

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