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Boissier Elodie - Dr House Immo

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Boissier Elodie - Dr House Immo 31/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

395 000 € 1 936 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)
Marennes

Charmante maison de bourg de 204 m² sur une parcelle de 250 m². Hyper centre de Marennes, à proximité des commerces et commodités. Au RDC: une entrée une chambre et salle d'eau en suite toilettes une cuisine équipée donnant directement sur le jardin un cellier un salon d'environ 28 m² une salle à manger d'environ 30 m² avec pierre apparente et cheminée Possibilité d'ouvrir la porte vitrée double afin de bénéficier d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² donnant directement sur l'extérieur Hauteur sous plafond de près de 3 mètres Parquet en bois A l'étage: 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ( espace d'une superficie totale de 29 m²) une salle de bain avec toilettes Les chambres à l'étage ont une superficie de 27, 20, 17 et 10 m². Possibilité de créer aisément une 6ème chambre en divisant l'espace de 27 m² qui possède deux accès et trois fenêtres Cave de 65 m² Le jardin est un havre de paix: entièrement clos de murs terrasse en bois auvent et banquette bois intégrée cabanon de jardin glycine centenaire, rosiers, agapanthes, hortensias Façades coté rue et jardin en pierre Chauffage gaz, chaudière installée en 2017 Toit refait en 2018 Notre avis: c'est une maison de bourg spacieuse et pleine de charme, aux volumes et espaces confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 29/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

189 900 € 984 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 970 m²

Argentonnay
Moutiers-sous-Argenton (79150)

Maison située en campagne dans un Découvrez cette charmante maison située au c?ur d'un paisible village, offrant un cadre de vie idyllique. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux Un salon accueillant Cuisine entièrement équipée WC Un appartement comprenant : Cuisine Chambre Salle d'eau WC À l'étage : Salle d'eau. 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille Extérieur : Terrain de 3000 m² Dépendance de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Chenil pour vos animaux de compagnie Jardin bien entretenu Options supplémentaires : Possibilité d'acquérir un terrain de 6700 m²Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 178, soit E, GES: 53, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83121

HEMON CAMUS

(43 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par HEMON CAMUS 30/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(43 avis)

988 000 € 4 940 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 696 m²

L'Houmeau (17137)

Exceptionnelle Maison de Plain-Pied avec Gîtes, Piscine et Spa à L'Houmeau Dans un cadre idyllique où règnent calme et sérénité, nous vous présentons cette propriété rare et exceptionnelle située à L'Houmeau, à seulement quelques minutes du centre-ville. Nichée sur une superbe parcelle d'environ 700 m², cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, offre un confort de vie inégalé. La maison principale se compose de 3 chambres généreuses et lumineuses, chacune conçue pour vous offrir un havre de paix. Le séjour, avec ses volumes harmonieux, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, où une piscine privée vous invite à la détente. Pour prolonger ces moments de bien-être, un spa est également à votre disposition, faisant de cet espace extérieur un véritable sanctuaire de relaxation. En plus de cette demeure principale, la propriété inclut trois gîtes indépendants, judicieusement aménagés pour accueillir des visiteurs dans un cadre charmant et accueillant. Ces gîtes constituent une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec un rendement locatif brut de 5%, idéal pour générer des revenus complémentaires tout en profitant d'une résidence principale de prestige. **Atouts supplémentaires :** - Maison de plain-pied rénovée avec goût et raffinement. - Superbe piscine et spa pour des moments de détente inoubliables. - Parcelle arborée de plus de 600 m² dans un environnement calme et préservé. - 3 gîtes indépendants avec un rendement locatif exceptionnel de 5% brut. - Proximité immédiate du centre de L'Houmeau, alliant confort de vie et praticité. Cette propriété d'exception incarne le parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique, le tout dans un cadre naturel enchanteur. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien unique, alliant qualité de vie et potentiel de rentabilité. Laissez-vous séduire par cette maison d'exception à L'Houmeau, un véritable écrin de bien-être où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie harmonieuse et apaisante. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI Ocm Immo Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 03/10/2024

(60 avis)

413 920 € 2 039 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Symphorien (79270)

Proche bourg et écoles, maison familiale comprenant au rez de chaussée, une entrée avec WC, salon séjour avec cheminée insert, grande cuisine avec coin repas, un cellier, trois chambres et un bureau, une salle de bains, WC. A l'étage, un grand palier desservant quatre chambres, une salle de bains , un WC. Garage 2 voitures avec porte électrique. Jardin paysagé avec piscine chauffée sans vis à vis, abri de jardin, terrasse couverte. Confort et Énergie : Chauffage au sol sur toute la maison grâce à une pompe à chaleur performante. Cette maison allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 598

Olivier Geoffroy - efficity

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Olivier Geoffroy - efficity 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

234 350 € 1 512 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 363 m²

L'Eguille (17600)

17600 – L’EGUILLE SUR SEUDRE – ENVIRONNEMENT CALME – EXCLUSIVITE – MAISON DE VILLAGE DE 155 M2 – 6 CHAMBRES Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, cette maison de 155 m2 avec un étage sur un terrain de 363 m2. Deux logements composent ce même corps de bâtiment. Le premier est l’habitation principale de 117 m2. Le RDC comprend une entrée donnant sur le salon / salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, le couloir distribue 4 belles chambres lumineuses avec placards de rangements et un WC. Le second logement est un F3 indépendant, non chauffé, de 38 m2 de surface de référence et 58 m2 de surface utile. Le RDC est composé d’une pièce de vie (compris cuisine) de 21.5 m2, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. A l’étage, 2 chambres mansardées avec velux offrent une capacitée de 4 couchages. Occupé en location saisonnière (Mai à Septembre), par des curistes de la thalassothérapie de Saujon (dont quelques habitués), cet appartement peut être optimisé pour un fonctionnement à l’année. Les menuiseries de cet ensemble sont en PVC double vitrage avec volets pvc pliants. Le système de chauffage est actuellement un poêle à fioul. Ce dernier peut être supprimé pour profiter des aides à la rénovation énergétique, et optimiser le confort de ce bel ensemble. La maison, située au cœur d’un hameau, est raccordée à l’assainissement collectif. Le terrain se compose d’un parking, d’une terrasse en pignon et d’un petit bâtiment de rangement ; ce qui implique un entretien extérieur très peu contraignant. Cet ensemble offrant un cadre familiale paisible, est cependant proche d’axes routiers importants (RN 150 et RN 733). Il est situé à 3 mn de l’école primaire de l’Eguille sur Seudre, 5 mn de Saujon et ses magasins et 20 mn de la mer. Pour plus d’informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06 67 81 54 43 ou par mail à l’adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marie-Gaël MORETTI - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Marie-Gaël MORETTI - iad 12/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

(7 avis)

249 000 € 1 215 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

La Ronde (17170)

iad France - Marie-Gaël Moretti (06 16 92 30 31) vous propose : A 40 mn de La Rochelle, 45 mn de l'ile de Ré et à 30 mn de Fontenay-Le-Comte, au coeur du parc naturel du Marais-Poitevin, cette maison de village atypique, en partie rénovée et de grande superficie, est idéale pour une grande famille et/ou pour une activité professionnelle à domicile. Le potentiel des lieux permet de concrétiser bon nombre de projets (extension, logement indépendant, activité professionnelle, etc. ) Sur un terrain arboré de 650m2 environ, la maison, d'une superficie de 204m2 environ, est située à proximité immédiate des commodités (école primaire, poste, pharmacie, boulangerie, restaurant). La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 48m2 dont la première partie ouverte sur la rue permettrait la création d'un commerce , d'un agréable patio couvert reliant la maison au jardin, d'un premier salon avec cheminée en pierre, d'un second salon avec cheminée décorative et large fenêtre cintrée , d'un dégagement desservant une buanderie lumineuse de 12m2, équipée de placards et d'une penderie, une salle d'eau avec douche italienne et WC et d'une porte donnant sur le jardin. Dans le premier salon, un escalier en bois permet d'accéder à l'étage, composé de 5 chambres, dont une de 24m2, d'une salle de bain et de WC séparés. Le jardin, à l'abri des regards, avec terrasse non couverte et terrasse couverte avec barbecue fixe, permet de profiter agréablement des beaux jours. La dépendance en pierre, attenante à la maison, d'une surface de 130 m2, servant actuellement uniquement de garage, offre de multiples possibilités d'aménagement.. Les plus : - proximité des commerces et services, - toiture récente, - chaudière à pellets récente, - huisseries pvc avec double vitrage récentes, - volets aluminium récents, - gros potentiel d'extension. Des travaux restent à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Gaël Moretti EI (ID 56086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839793874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Confolens

Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 31/07/2024

Proposée par Human Immobilier Confolens 07/04/2023 - mise à jour 31/07/2024

342 875 € 1 641 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 29 460 m²

Confolens (16500)

Poche Chabanais, maison sur sous-sol offrant de beaux volumes. Un logement indépendant. Garage. Abri. 2 étangs empoissonnés. Sur un terrain arboré de plus de 2 hectares.

Human Immobilier Jonzac

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par Human Immobilier Jonzac 26/09/2023 - mise à jour 31/08/2024

504 000 € 2 172 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 200 m²

Jonzac (17500)

Situé à Jonzac, ensemble immobilier composé d'un terrain à bâtir d'env 1 200 m², d'une maison en pierre de taille rénovée générant un revenu d'env 1860 € mensuel et une grange à réhabiliter selon votre convenance. Ces 3 investissements en 1 permettent tous les projets, tout en assurant un rendement immédiat et sont dissociables

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 21/02/2024 - mise à jour 01/10/2024

915 000 € 2 288 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Arces (17120)

Disponible à la vente, cette superbe villa contemporaine offre un lumineux et spacieux espace de vie d'environ 143m2, ainsi qu'une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. A seulement 10mn des plages et commerces de Meschers sur Gironde et tout proche de Royan, station balnéaire de la Côte de Beauté, en Charente Maritime, elle est édifiée sur un vaste jardin piscinable, et propose également une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, cinq belles chambres dont deux suites parentales, une vaste mezzanine et un grand sous-sol. Ses prestations haut de gamme et son chauffage au sol par géothermie assurent ainsi un confort optimal et une efficacité énergétique. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine de qualité, idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, proche de la mer. A découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 EUR et 3 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Agnes BONNEAU - Propriétés-privées.com

(24 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agnes BONNEAU - Propriétés-privées.com 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(24 avis)

106 590 € 761 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Lesterps (16420)

Situé sur la commune de Lesterps maison de 140m2 environ 4 chambres, jardin. Le prix peut être négocié. Maison composée en réez de jardin d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre ,et salle de douche L'étage se compose de 3 chambres, une salle de douche wc. Menuiseries PVC double vitrage avec chauffage pompe à chaleur air/air, volets aluminium électrique, tout à l'égout, portail électrique. Possibilité d'acquérir un bâtiment de 300m2 . 130000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(33 avis)

315 000 € 1 352 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 879 m²

Hiersac (16290)

HIERSAC 16290 ( agréable petite ville située sur l'axe COGNAC 16100 JARNAC 16200 ET ANGOULEME 16000 ) OPEN IMMOBILIER CHARENTES à le plaisir de vous présenter cette charentaise de type F8 de 1850 de plus de 230 m2 habitable avec son jardin privatif, sa cour et son espace jardin clos de murs pour une surface totale de 879 m2 . Cette jolie et agréable demeure se compose au rez de chaussée , d'une entrée ayant gardé le cachet de l'ancien avec ses tommettes et son bel escalier , d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée de 23 m2 environ, d'un salon ouvert sur une espace séjour/salle à manger avec une autre cheminée et son poêle pour une surface de 55 m2 environ, d'un wc, d'un espace cellier/chaufferie/atelier /cave de plus de 50 m2. Au 1 er étage , vous profiterez de ses 4 chambres dont une en suite , d' un wc indépendant, d'une salle de bains ( + douche ) , d'un bureau et surtout d'un salon du soir ou espace détente de plus de 30 m2 ! Si vous souhaitez créer d'autres espaces , un grenier isolé en partie et très accessible de plus de 50 m2 vous attend. Afin que votre véhicule dorme lui aussi à l' abris , vous trouverez 50 m2 de dépendance. Ce bien est raccordé au résau public d'assanissement ( tae) , il dispose d'un système de chauffage centraf fuel ( idéal pour passer à la pompe à chaleur et profiter des aides ! ) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Pour toutes questions ou visites , mathieu RABILLER VOTRE AGENT IMMOBILIER est à votre disposition au 06 70 71 96 98 ou par mail à .

Caroline FAURE - iad

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Caroline FAURE - iad 22/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

145 000 € 868 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Caroline Faure (06 31 66 58 37) vous propose : Idéal pour un premier achat une Maison atypique dans une zone résidentiel calme proches de commerces , transport en commun et écoles dans la ville de Chatellerault. Idéal pour la vie familiale car elle dispose de multiples espaces pour toute la famille avec trois chambres et un bureau , petit salon salle à manger et une très grande pièce de vie de plus de 40 m2 donnant sur une grande terrasse sans vis à vis .Vous disposerez aussi d’un très grand garage et d’un jardin. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Faure EI (ID 60306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824787519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claudie VALET - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claudie VALET - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(37 avis)

135 000 € 682 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 032 m²

Airvault (79600)
Borcq-sur-Airvault

A VENDRE: Maison de campagne à redonner vie. Vous chercher un projet a la campagne avec du volume et du terrain, cette maison est faite pour vous! Située dans un cadre paisible ou le temps semble s'être arrêté, cette propriété offre un volume exceptionnel. Cette maison de 6 chambres, une cuisine, un salon,une salle d'eau... sur ce terrain de plus de 5000 m2 vous trouverez un ancien corps de ferme ainsi qu'une maison supplémentaire avec une façade de four a pain,un puits, et une fruitière. La maison principale est reliée au tout-à-l’égout. Mon loin des commerces ce bien est une opportunité pour ceux qui souhaite créer un espace de vie unique à leur image, elle n'attend que votre touche personnel pour renaître. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864603)

Aurélie TRANQUARD - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 05/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(30 avis)

185 000 € 1 233 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 457 m²

Chaunay (86510)

A 30km au sud de Poitiers et 16km de Vivonne (via N10) au cœur de la commune de Couhé avec toutes les commodités (supermarchés, médecins, restaurants...), en face de l'école maternelle et primaire et 50m du collège, découvrez cette jolie maison ECONOMIQUE des années 50 où tous les TRAVAUX importants ont été réalisés par des artisans (menuiseries, électricité, plomberie, isolation) dont la toiture, la pompe à chaleur et ballon thermodynamique en 2022. L'intérieur a également été rénové et quelques finitions restantes seront réalisées pour la vente. Vous l'avez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette GRANDE MAISON FAMILIALE, ENSOLEILLEE toute la journée pour les pièces donnant sur jardin. Au rez-de-chaussée : 1 entrée vous mènera vers la grande pièce de vie avec grandes fenêtres pour profiter du jardin entièrement clos et arboré, ainsi qu'à la buanderie et la cave enterrée.(pratique pour conserver des bons crus). 1 cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques, frigo) 1 chambre ou bureau avec salle d'eau attenante avec porte fenêtre donnant sur jardin. 2wc (1 dans l'entrée et le 2nd dans salle d'eau du rdc). Au 1er ETAGE : 2 chambres dont 1 avec placard intégré. 1 SUITE PARENTALE avec cabine de douche, double vasque et rangement dressing. 1 bureau 1 GRANDE SUITE PARENTALE avec baignoire, wc indépendant (travaux de finitions entrepris) Possibilité de créer une 3ème chambre. Côté pratique : 1 grand garage où 2 véhicules peuvent être stationnés (prévoir changement de porte (1 porte de garage standard en bon état peut être laissée). Cette jolie maison n'attend plus que vous alors appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830574)

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 18/06/2023 - mise à jour 13/06/2024

412 000 € 1 881 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 6 chambres

Prailles-La Couarde (79800)

A 10 minutes de La Crèche et à 20 minutes de Niort, au calme, propriété comprenant une maison d'habitation et 2 logements locatifs. La maison d'habitation, d'une superficie habitable d'environ 220 m², comprend: séjour de 38 m² avec cheminée, salon, cuisine aménagée, arrière-cuisine, salle d'eau. Etages: paliers, 6 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, salle d'eau. Diverses dépendances. Les 2 logements indépendants (régulièrement loués en gîte) font respectivement 45 m² et 65 m² et disposent pour l'un d'1 chambre et pour l'autre de 2 chambres. Ils sont en très bon état d'entretien. Terrain de 12 043 m², dont un pré d'environ 7 000 m² idéal pour accueillir un cheval. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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