Ventes immobilières à Châtellerault (86100)

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363 annonces
Marie-Hélène AMARAL - SAFTI
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Marie-Hélène AMARAL - SAFTI 25/05/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 809 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²

Châtellerault (86100)

A deux pas du bourg d'Availles en Châtellerault et 15 mn de Châtellerault, proche de l'école dans un environnement calme, je vous propose sur un terrain plat et clôturé de 695m² ce lumineux plain pied de 2009, bien entretenu. Il offre un bel espace de vie , composé d'un séjour avec son poêle à bois récent et d'une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, vous apprécierez ses 4 belles chambres, un bureau et une salle de bain . Vous profiterez des belles soirées d'été grâce à sa terrasse extérieure. Son portail motorisé, le double vitrage, l'assainissement collectif, et son garage, vous apportent un confort supplémentaire. Seule une visite vous permettra de vous projeter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403 - SAFTI – AMARAL Marie-Hélène, Conseiller indépendant

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Nathalie FAYE LABAN - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 28/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
9
Maison, 320 m²

Prix en baisse 369 000 € 1 153 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 740 m²

Châtellerault (86100)

Nathalie vous propose de découvrir cette spacieuse villa de plus de 320 m2 habitable sur une parcelle de 4700 m2 piscinable, arborée et clos de murs. Un havre de paix, la campagne à la ville proche de toutes commodités, elle saura vous offrir de grands espaces ainsi que de nombreuses dépendances (atelier, car port, box a chevaux..). La vaste entrée et son vestibule ouvrant sur une pièce de vie et sa cheminée de pierre de plus de 60 m2. La cuisine/salle à manger très récente donne sur la terrasse munie d'un store banne. Trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative, une lingerie et un WC. A l'étage, un coin salon bibliothèque, quatre chambres dont une de 38 m2,un dressing, une salle de bain et WC. La maison est entièrement équipée de fenêtres double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un puits. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

Messaoud Bouhraoua - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Messaoud Bouhraoua - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
1
Maison, 85 m²

56 000 € 659 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 45 m²

Châtellerault (86100)

Située à Châtellerault (86100), cette maison de 85 m² se trouve en plein cœur d 'un quartier en plein essor de la place des Halles. Idéalement placée sur l'axe Mairie bords de Vienne récemment réhabilité, elle offre un cadre de vie dynamique proche des commerces et des transports en commun tels que bus et train. Son exposition sud garantit une luminosité agréable toute la journée, offrant un environnement urbain recherché. Cette propriété comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que plusieurs places de parking extérieure, offrant praticité et confort aux résidents. Dotée d'une façade en moellon de pierre et d'une toiture en ardoise, cette maison allie charme traditionnel et robustesse, ajoutant une touche d'élégance à son cadre urbain. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces présente des combles exploitables et est équipée de la fibre pour un confort moderne. Avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 45 m², elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour un foyer en quête d'un espace de vie bien situé et soigneusement aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud Bouhraoua, Tél. : 0670550127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824 615 140 - SAFTI – Bouhraoua Messaoud, Conseiller indépendant

Nathalie FAYE LABAN - SAFTI
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 29/09/2024
9
Maison, 324 m²

Prix en baisse 339 000 € 1 046 €/m²
Maison • 324 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 754 m²

Châtellerault (86100)

Nathalie vous propose cette maison familiale sur sous sol de 2005 et de 324 m2 habitable à la vente. Ce bien parfaitement entretenu est composé au RDC d'une entrée avec dressing, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 28 m2 donnant sur une lumineuse salle à manger/salon de plus de 60 m2. Coté nuit, 4 chambres de 13 à 18m2, une salle de bain/douche/WC de 16 m2 et un WC séparé avec lave main. Au niveau supérieur, les combles aménagés proposent deux chambres possédant chacune une salle d'eau, un WC et une grande pièce d'environ 120 m2 avec poutres apparentes laissant libre cours à votre imagination Sur une parcelle arborée de 1730 m2, au calme, le terrain offre un car port pour abriter deux véhicules et un accès au sous sol de 160 m2. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique ainsi que d'un chauffage au sol au gaz (chaudière 2017). La proximité des écoles, commerces et arrêt de bus sont un plus. Une visite s'impose..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par IMMOBOULEVARD 21/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
19
Maison, 243 m²

265 000 € 1 091 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 263 m²

Châtellerault (86100)

Maison avec appartement et vue à vendre à Chatellerault 86 Cette maison spacieuse, construite en 1988, est à vendre à la limite de Chatellerault, departement de la Vienne 86. Elle est en bon état et habitable de suite. Elle possède 5 chambres et un grand véranda avec vue dégagée sur la campagne. Il y a également un sous-sol avec un appartement independant de 45 m2. Dans le jardin on trouve un double garage et une belle piscine. Située dans un hameau proche tous commerces, superbe vue, classé en DPE C, avec panneaux solaires et raccordement tout à l'égout: cette maison a tout ce que vous souhaitez!

Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 171 m²

349 000 € 2 041 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Châtellerault (86100)

Châtellerault à la limite de la Touraine ( 1h 20 PARIS via TGV ) -Toutes infrastructures sur place en font un lieu de vie particulièrement agréable. Sans oublier le Golf le Casino et les Spa de La ROCHE POSAY à 20 mm -Située en hyper CENTRE VILLE - Tout à pied .. Gare à 300 m Jolie maison bourgeoise du XIX e siècle 8 pièces dont 4 chambres avec ses caves voutées son jardin arboré clos de murs sans vis à vis avec garage buanderie et atelier . En rez de chaussée hall d'entrée ,cuisine donnant sur jardin, salle à manger parquet cheminée, salon parquet, bureau, à l'étage palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains, wc, au second une grande chambre et grenier à la suite . Chauffage central gaz recent. Le charme bourgeois de ces maisons de ville du XIX e siècle .En bel état et bien située avec jardin et garage.. Dpe réalisé le 20 02 2020 - Mandat réf : 362824 - Prix 349000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution ; Néant Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Christophe MERAND - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 04/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Maison, 151 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 523 €/m²
Maison • 151 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Châtellerault (86100)

Cette belle maison située à CHATELLERAULT La BRELANDIERE LE LAC proche des commerces surplombe un grand jardin de plus de 1300 m2 et offre un potentiel incomparable. Vous disposerez de 4 grandes chambres de 12 à 19 m2 , une cuisine de 15 m2, d'un séjour-salon de 37 m2, une salle de bains avec baignoire et salle d'eau , le tout sur 151 m2 habitable. A cela s'ajoutent un garage de 125 m2 (garage, cellier, chaufferie, espace bricolage) et un grenier aménageable de 40m2 de belle hauteur permettant un aménagement aisé à moindres frais (fenêtres existantes, charpente traditionnelle). Chaudière gaz de ville récente , double vitrage . Ce pavillon bénéficie en plus de la tranquillité d'une rue non passagère . Une petite touche de décoration en fonction de votre sensibilité et vous serez aux anges ! Très bon produit immobilier à saisir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Dimitri Guillon - efficity
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 335 m²

350 000 € 1 045 €/m²
Maison • 335 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 730 m²

Châtellerault (86100)

86100 - CHATELLERAULT - PROCHE CENTRE-VILLE - 1 0 PIÈCE - 5 CHAMBRE - 335 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située à proximité de Châtellerault, cette maison, sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 335 m², elle se compose de pièces lumineuses et de 5 chambres confortables. La terrasse de 40 m² permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant le jardin spacieux de 1730 m² qui entoure la propriété. Les deux niveaux de la maison offrent de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux. Le sous-sol de 180 m² offre des possibilités d'extension ou de rangements supplémentaires, selon vos besoins. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'espace, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement préservé. Les plus : - très grands volumes, - pas de vis-à-vis, - à proximité de Châtellerault, - très grand sous-sol, - 5 chambres, - 2 salles d'eau + 1 salle de bain - 3 WC - chauffage au sol - chaudière gaz récente - terrain fermé et clôturé NE RATEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CE BIEN D'EXCEPTION ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault 05/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
5
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 78 900 € 1 127 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtellerault (86100)

CHATELLERAULT - PROCHE CENTRE-VILLE - BEL APPARTEMENT LUMINEUX - 2 CHAMBRES -70 m2 L'agence Stéphane Plaza vous propose ce bel appartement à 2 pas du centre-ville. Ce joli T3 de 70m2, vous offre une entrée avec placard, une salle d'eau, un toilette séparé, 2 chambres avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée et un grand séjour lumineux avec balcon. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez juste qu'à poser vos valises ! A saisir rapidement ! (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 3200 euros.

Christophe MERAND - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 12/09/2024
9
Maison, 133 m²

147 500 € 1 109 €/m²
Maison • 133 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 147 m²

Châtellerault (86100)

Située dans la charmante ville de Châtellerault (86100), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, les lycées, ainsi que les arrêts de bus et de train à proximité. Imprégnée d'une atmosphère urbaine dynamique, la propriété se trouve dans un environnement très recherché. La maison offre un espace habitable de 133 m² avec 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Un grand garage, une cuisine aménagée et équipée et un grand séjour-salon lumineaux. Une climatisation à l'étage, une VMC, ainsi qu'une porte de garage automatique viennent compléter les caractéristiques de ce bien. La présence d'unstudio indépendant en rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires. Sans travaux à prévoir, ce bien est un véritable bijou au cœur de Châtellerault.Ce bien est chauffé au gaz de ville. Cette maison s’adresse à une famille désireuse d’être proche de toutes commodités à pieds ou même à vélo. Pour les moins courageux, l’arrêt de bus se trouve dans la rue et vous permet d’accéder aux commerces en 2 minutes ! A vos téléphones ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

ERA Agence Pierre
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par ERA Agence Pierre 09/10/2024
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Maison, 86,9 m²

162 180 € 1 866 €/m²
Maison • 86,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 589 m²

Châtellerault (86100)

Ce plain pied sur sous sol édifié dans les années 80 est en très bon état. Il comprend de plain pied entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Le sous sol compartimenté accueille une troisième chambre, une salle d'eau/wc, un cellier, une chaufferie, un atelier et un garage. Beau jardin paysagé avec grande terrasse et barbecue en dur. Petit chalet et chenil en dépendances. L'ensemble sur 1589 m². A découvrir ! Ce bien vous est présenté par : François DESMAZEAU Agent Commercial - RSAC : 529437790 - Tél : 06 76 38 15 39 - L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par ROYAL FONCIER 25/08/2023 - mise à jour 14/09/2024
9
Maison, 209,08 m²

Prix en baisse 248 000 € 1 186 €/m²
Maison • 209,08 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 120 m²

Châtellerault (86100)

ROYAL FONCIER est très heureux de vous présenter cette belle propriété implantée sur les hauteurs de CHATELLERAULT, au calme , sur un beau terrain clos et arboré , avec sa belle piscine sécurisée, et sans vis à vis . Vous vous trouvez à la fois en dehors de la ville et en même temps , proche de toutes les commodités ( Supermarché, école primaire, collège, ... ... ... arrêt de bus... le tout à 5 mn maximum ) A 35 km de POITIERS et de son FUTUROSCOPE.... A 1h10 de TOURS et des premiers châteaux de la LOIRE... A 40 mn du parc naturel régional de LA BRENNE... Vous avez également accès à proximité aux parcs animaliers de BEAUVAL et de la HAUTE TOUCHE...Plus loin, vous n'êtes qu'à 300 km de PARIS, 260 km de BORDEAUX et si l'air marin vous manque ... 200 km environ vous sépare de l'ile d'OLERON ou des SABLES d'OLONNE.... Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une très belle pièce de vie , tout en longneur avec sa cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon principal. Côté cuisine , une pièce servant de buanderie avec son évier et ses branchements et un accès extérieur . ( Possibilité d'y envisager une salle d'eau supplémenatire pour le rez de chaussée. ) A l'extrémité de cette pièce de vie , un second salon d'une très belle surface et très lumineux ( ou salle de jeux ) offrant une belle vue et un accès direct sur la terrasse et la piscine sécurisée. Ensuite, nous accédons aux 2 premières chambres bien équipées avec leur placard de rangement intégré, dans chaque chambre. A l'étage, un bel escalier nous mène d'un côté à une 3ème chambre puis par un second couloir , nous arrivons aux 4ème et 5ème chambre, une chambre d'appoint ou bureau, à la salle de bains équipée de sa baignoire et de sa douche et un second wc indépendant. A cet étage, les pièces donnent sur la piscine et le jardin également. Vous avez un garage indépendant .... Un beau terrain arboré... Un terrain de pétanque privé , à proximité de la piscine... NE LA MANQUEZ PAS ! L'intégralité de cette demeure invite au repos, à la détente , au partage et à la convivialité.... Et accessoirement à la notion de télétravail ..... Mais vraiment si cela s'avère nécessaire .... N'attendez plus pour venir découvrir cette belle propriété qui ne demande qu'à vous offrir tout son potentiel... A savoir : - Le terrain est clôturé par un mur et complété par des végétaux , côté champs; offrant ainsi tranquilité et aucun vis à vis . - La piscine est clôturée, sécurisée avec un portillon 3 points. C'est un filtre à sable , le bassin est d'une profondeur débutant à 1.12 m et allant jusqu'à 1.35 m. Elle est toujours en plein soleil bien qu'elle soit située côté Nord. - Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur et un poêle à granulés non électrique. - L'assainissement individuel avec épandage est aux normes et date de 2011 . Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Berthe PALFART - Capifrance
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Berthe PALFART - Capifrance 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 65 m²

66 600 € 1 025 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtellerault (86100)

Maison à rénover de 70 m2 ,( 28m2 non comptés), avec travaux à effectuer, mais avec un beau potentiel. Elle est divisée en un studio indépendant au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante. Ce studio est composé d'une cuisinette ouverte sur une chambre/séjour, cette pièce donne sur une salle d'eau, avec toilettes, avec un aménagement, de rangement dans le mur. Avec une entrée indépendante , au 1er étage ,il y a un appartement de 3 pièces, un séjour d'environ 15m2 , ouvert sur une cuisine d'environ 10m2 .Le séjour donne sur une chambre d'environ 14m2 avec une salle d'eau de plus de 4m2. De plus, il y a un très grand garage, adjacent. Cela pourrait convenir pour un investissement locatif, avec un sudio crée à la place du garage. Située en centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 895 113 - Greffe de POITIERS) Berthe PALFART Entrepreneur Individuel 06 47 97 00 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868727)

Jérôme EPINOUX - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Jérôme EPINOUX - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 120 m²

230 000 € 1 917 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Châtellerault (86100)

Un quartier prisé, idéalement situé à Châtellerault, proche de tous services, supermarché et écoles, à 4 minutes du Centre et gare SNCF, 5 minutes des axes routiers principaux A10. Cette maison de 2006 se distingue par un extérieur et un intérieur entretenu avec soin par la propriétaire actuelle, dans lequel nous pouvons poser nos valises, s'y sentir bien et chez soi tout de suite. Les +, encore des possibilités d'agrandir facilement de 40m2 à l'étage, déjà très bien isolé et le plancher existant, une excellente classification énergétique, une chaudière récente, et une climatisation réversible de 2020, ses huisseries double vitrage de qualité et volets roulant électriques. Je vous invite à découvrir cette demeure en commençant par de superbes pièces de vie lumineuses pour + de 72m2, baie vitrée pour un accès à la véranda et le terrain à l'arrière, cuisine entièrement équipée, et arrière cuisine. Elle se complète d'une salle d'eau avec grande douche, et trois chambres avec rangement. Vous aurez de quoi bricoler, stocker ou stationner un véhicule dans le garage. Un bien rare, une valeur sûre, à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836 - SAFTI – EPINOUX Jérôme, Conseiller indépendant

Nacer EMBOUAZZA - iad
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 01/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 99 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 465 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza (06 51 53 07 86) vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse de 11,86m² environ, un salon-salle à manger lumineux de 26m² environ, prolongé par une magnifique terrasse carrelée, ainsi qu'un espace toilette pour votre confort quotidien. À l'étage, une grande salle de bain avec WC de 9m² environ vous invite à la détente, tandis que trois chambres accueillantes vous offrent des espaces de repos privilégiés : une chambre de 13m² environ, une chambre de 10,50m² environ et une chambre de 11,80m² environ. Bénéficiant d'une excellente isolation sous comble, cette propriété dispose également d'un sous-sol de 25m² environ et d'un garage de 24m² environ, vous offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 550m² environ entièrement clôturé et arboré, vous garantissant tranquillité et intimité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.