Ventes immobilières dans la Vienne (86)

AGENCE AMI

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par AGENCE AMI 19/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

105 000 € 1 280 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chauvigny (86300)

Proche place du Marché, appartement situé au 2ème étage comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur loggia, double séjour avec balcon, dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc. Chauffage collectif au gaz Emplacement de parking couvert et cave Appartement en très bon état et lumineux (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2670 euros. Afficher plus

Agent immobilier ?

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Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 12/02/2025 - mise à jour 04/04/2025

171 600 € 468 €/m²
Maison • 367 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 530 m²

Charroux (86250)

Situé dans un village à une dizaine de kilomètres de Charroux, ensemble de 2 maisons indépendantes, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou une famille d'accueil composé : Une grande maison d'environ 285 m2 habitables comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec ancien four à pain, escalier, un couloir desservant une chambre de 19 m2 avec salle d'eau privative, une grande pièce de vie avec lumière traversante de 74 m2 avec baies vitrées et portes-fenêtres, un bar et un poêle à bois, une pièce carrelée de 22 m2 avec porte donnant sur l'extérieur (ancienne cuisine) avec 2 pièces à la suite de 9 et 7 m2 dont une à usage de buanderie ; A l'étage : un palier donnant accès à une première partie composée de 2 chambres de 16 et 20 m2 avec chacune une salle d'eau/de bain privative, une deuxième partie avec 4 chambres de 18 à 20 m2 avec chacune une salle d'eau privative, un débarras. Électricité et plomberie refaites. et d'une maison à rafraîchir d'environ 82m2 avec un séjour lumineux de 29 m2 avec poêle à granulés neuf, une cuisine de 15 m2, au rez-de-chaussée et un palier desservant 2 chambres sur parquet de 10.70 m2 et 11.80m2, une salle de bain avec WC et une pièce mansardée de 8 m2, à l'étage. Ravalement des façades et installation du portail récent. Un garage de 17,50 m2 communiquant la buanderie de la grande maison. Jardin clos et privé sur l'arrière avec piscine hors-sol, et une cour fermée devant. Le tout sur 1 532 m2. Afficher plus

Mélanie ROUX - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Mélanie ROUX - iad 24/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

(41 avis)

120 000 € 1 250 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Savigné (86400)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Jolie maison en pierre au calme de 96m2 habitable. Comprenant une pièce de vie de 30m2, une cuisine équipée, un WC et une salle de bain. Au 1er étage deux chambres de 13 et 14m2, un bureau et un WC. Un atelier et une cour de 200m2 entièrement clos. Toiture ok. Double vitrage bois et alu. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Fosse toutes eaux non conforme. Pour plus de photos et des informations vous pouvez me contacter !! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Audrey GUINET - SAFTI

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Audrey GUINET - SAFTI 01/04/2025 - mise à jour 04/04/2025

Nouveau 9

260 000 € 1 745 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Poitiers (86000)

Située dans le quartier prisé du Fief de Grimoire, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable, alliant espace et confort. D’une superficie habitable de 149 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouverte sur une cuisine équipée, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition et prolongée par une véranda. Un cellier, une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire et un garage avec cave complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dispose de quatre chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche, double vasque et WC. Construite en 1974 sur un terrain de 485 m², la maison bénéficie d’une terrasse en bois et d’un espace vert, parfaits pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz et des volets électriques. Idéale pour une famille en quête de volumes et de praticité, cette maison est à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796 - SAFTI – GUINET Audrey, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 04/03/2025

135 000 € 871 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 741 m²

Champagné-le-Sec (86510)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette charmante maison située dans un petit hameau paisible de Champagné le Sec. Description : Rez-de-chaussée : Salon Salle à manger, cuisine, buanderie, WC. Étage : Palier, 2 chambres, WC, salle de bains. Terrain de 741 m². Chauffage poêle à bois et électrique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 SIRET : 885 179 945 00013 Afficher plus

Arthur Lemaire - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Arthur Lemaire - Meilleur Conseil Immo 01/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

239 000 € 2 701 €/m²
Maison • 88,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²

Poitiers (86000)

MAISON RENOVEE POITIERS - QUARTIER RECHERCHE - VUE DEGAGEE - 3 CHAMBRES - JARDIN Située dans un quartier recherché de Poitiers, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Vous découvrirez trois chambres lumineuses, deux salles d'eau modernes pour plus de confort au quotidien, une cuisine ouverte sur un séjour convivial permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une cave pour vos rangements et stockage. Côté extérieur vous apprécierez la petite terrasse pour savourer les belles soirées d'été mais aussi le jardin offrant une vue exceptionnelle sur Poitiers ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 921 161 Afficher plus

Fabien Souché - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Fabien Souché - iad 24/08/2024 - mise à jour 28/02/2025

(1 avis)

140 500 € 1 026 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 583 m²

Romagne (86700)

iad France - Fabien Souché vous propose: Charmante maison de campagne d'environ 137 m² en pierres sur la commune de Romagne. Vous trouverez au RDC : Une cuisine avec sa cave attenante, un salon, une grande chambre. A l'étage : Un bureau, trois chambres dont une qui donne accès sur un petit espace privatif à l'extérieur (idéal pour installer un spa/jacuzzy). A l'extérieur, vous trouverez un four à pain, de belles dépendances : - Une salle de jeux - Un garage d'environ 30 m² - Un appentis pouvant accueillir deux voitures - Une grange Surface totale du terrain : 1583 m² Ce bien offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Immo K

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Agence Immo K 14/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

165 850 € 1 998 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 574 m²

Poitiers (86000)

Proche de toutes les commodités, maison de plain-pied de 83m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un salo r attenant et une cave Un jardin clos de 574 m² à l'avant et à l'arrière avec terrasse. Chauffage au gaz avec chaudière de 2023, menuiseries pvc double vitrage. Prévoir quelques améliorations DPE : D, GES : D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046 euros et 1414 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/06/2024 - mise à jour 11/03/2025

189 000 € 1 125 €/m²
Maison • 168 m² • 3 chambres • Ter. 1 590 m²

La Trimouille (86290)

EN EXCLUSIVITÉ! Intelligemment remodelée et rénovée avec amour au cours des 20 dernières années, cette maison de deux étages avec 3 chambres et 3 salles de bains est dotée d'un superbe salon/salle à manger à double hauteur. Outre les finitions soignées de ce logement entièrement meublé, la conception intelligente de ses systèmes de chauffage garantit un confort et une absence de courants d'air, qu'il s'agisse d'un logement à louer ou d'une résidence à l'année. L'extérieur n'est pas moins impressionnant. Une pergola en bois ombrage un grand patio et offre un point de vue idéal pour profiter de la vue qui s'étend du jardin à la campagne. Une salle de jardin astucieusement construite est reliée au patio et constitue un espace de fête parfait par beau temps et un abri spacieux pour les meubles de jardin dans le cas contraire. Il y a aussi une grande cuisine d'été qui comprend une grande cuisinière, un coin bar et un WC indépendant. Au-delà de la maison et du jardin, il y a un grand garage, une grande cave et une réserve de bois. La grande grange est protégée par une solide porte en acier. À l'exception de quelques objets très appréciés, cette propriété est vendue entièrement meublée (sous conditions) et comprend tous les appareils électroménagers, ce qui en fait un excellent point de départ pour un acheteur exigeant. Afficher plus

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 28/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

340 000 € 2 403 €/m²
Maison • 141,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 897 m²

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - CHASSENEUIL DU POITOU - MAISON 5 PIECES - 141.5 M² - JARDIN AVEC PISCINE ET GARAGE Dans un secteur calme et recherché de Chasseneuil-du-Poitou, découvrez cette maison moderne et décorée avec soin, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités (transports, écoles, boulangeries, commerces, médecins, restaurants, ...), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend une entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux de 50 m² environ avec un parquet en chêne, une cuisine aménagée et ouverte donnant sur une grande terrasse en bois, trois belles chambres, une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, un espace buanderie fonctionnel avec chauffe-eau thermodynamique. Un jardin entièrement clos de 897 m² environ, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en famille avec piscine creusée et chauffée. Dépendances : - Un studio indépendant de 18 m² environ avec une salle d'eau et un WC. Parfait pour un adolescent ou pour accueillir des proches. - Deux studios supplémentaires, entièrement indépendants, pouvant être loués via Airbnb, offrant une belle opportunité de revenus locatifs supplémentaires. - Cave sous la maison. - Garage non attenant. Cette maison, agrandie en 2019, combine confort, modernité et potentiel financier grâce à ses espaces locatifs. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES COMMUN Amélie Manager Commercial Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Afficher plus

Kevin Goncalves - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Kevin Goncalves - iad 19/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

(3 avis)

149 900 € 937 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Romagne (86700)

iad France - Kevin Goncalves vous propose: Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad sur le secteur vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison de 160 m2 habitable, 6 pièces, 3/4 chambres, avec un terrain d'environ 1000m2 et d’un Verger d’environ 1000m2 située dans un hameau convivial et paisible de Romagne. Cette maison se compose: Au rdc: - D'une cuisine ouverte sur le séjour pour une surface totale de 35m2 - D'un salon de 33m2 - D’une pièce bureau/chambre de 14m2 - D’une salle d’eau de 7m2 - D’un WC séparé de 2m2 - D’une buanderie de 30m2 A l’étage: - une chambre (1) de 18m2 - une chambre (2) de 15m2 - une chambre (3) de 15m2 - une salle de bain de 9m2 - un grenier de 24m2 À l’extérieur : - Terrasse avant - une grange - un grand garage de 40m2 Le terrain : - Partie avant-arrière de 770m2 - Parcelle en face de la maison 915m2 Les équipements et conforts: - Chaudière individuelle au fuel - Insert avec programmateur réduit, réseau isolé Les informations complémentaires: Rdc: - Cuisine: équipements et meubles de rangement, hôte - Séjour: placard de rangement - Salon: cheminée avec insert, accès terrasse avant, escalier d’accès à l’étage - Bureau/chambre: accès au jardin arrière - Salle d’eau: bac à douche, double vasque, sèche serviette, - Buanderie: raccord machine à laver, etc… Etage: - Chambre 1: double fenêtres, poutre traversante qui donne du charme à la pièce. - Chambre 2: placards de rangement - Chambre 3 : placards de rangement - Salle d’eau / WC: bac à douche, double vasque, bidet, WC Extérieurs - Grange: nombreux espaces de stockage - Garage: possibilité d’y garer plusieurs véhicules - Terrain arboré: chêne, pommiers, etc… Travaux possibles pour améliorer le confort de la maison: - Remplacement des fenêtres simples par des fenêtres en double vitrage - Mise en place d'un système solaire pour l'eau chaude Informations géographiques: - Romagne dispose d'une école primaire. Les collèges et lycées se situent à 15min. environ. - Concernant les commodités (Supermarchés, médecins, pharmacies, activités sportives et autres), elles se situent également à 15 min. environ. - Accès à Poitiers sud, zone commerciale, gare, autoroute, CHU en 40 minutes environ. - Accès N10 en 15 minutes. Ne tardez donc pas pour visiter. Votre conseiller immobilier iad, Kévin Goncalves est joignable 7j/7 selon votre moyen de communication favori: Sms, WhatsApp, Email, Appel. Vous avez un projet de vente à réaliser en amont? Je suis à votre disposition pour trouver une solution et des acquéreurs rapidement. A très vite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834207623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com

(92 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

(92 avis)

585 300 € 2 660 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Angles-sur-l'Anglin (86260)

ANGLES SUR L'ANGLIN l'un des plus beaux villages de France à 10 mm de LA ROCHE POSAY et 30 mm CHÂTELLERAULT gare TGV ( 1 h 30 Paris ) et Autoroute A 10. Rare... Ancienne baronnerie de 1775 prestations de qualité et matériaux nobles ...Belle renovation pour cette demeure de charme proposant 220 m² - Ses 8 pièces d'un grand confort de vie ou le charme opère dans chaque lieu. Très bel espace cuisine totalement équipée ouvrant sur salle à manger salon avec cheminée + de 50 m², jolie suite 32 m² avec sa sdb et wc , bureau, mezzanine , chambre avec vue, en rez de jardin ; petit salon , pièce de vie , buanderie, belle chambre avec salle de bains wc, sans oublier le jardin clos de murs de 2000 m² avec vue exceptionnelle sur la forteresse ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf ; 397443 prix 585300 euros honoraires d'agence inclus de 3.60% charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE de 2024 = D .Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 2370 à 3260 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution néant - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - . Afficher plus

LMG Notaires - Etude de Maitre MEUNIER

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par LMG Notaires - Etude de Maitre MEUNIER 18/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

265 200 € 1 560 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces

Rouillé (86480)

A Vendre à ROUILLE une Maison d'habitation de 170 m² comprenant :Rez-de-chaussée ; une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, débarras, chaufferie et wc.1er étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec douche et un wc.Un grenier aménageable de 60 m².Une cave.Une grange de 55 m², un auvent 4 places.Système de chauffage par chaudière fuel, raccordé au tout-à-l'égout.Le tout sur un terrain de 4 576 m².A 5 minutes de LUSIGNAN et 20 minutes de POITIERS. Afficher plus

Flavia BARBOSA - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Flavia BARBOSA - iad 20/03/2025

(20 avis)

163 000 € 1 567 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • Ter. 4 000 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Flavia Barbosa vous propose: Maison sur sous-sol semi-enterré, 4 pièces, 104 m², située à Antoigné ! Ce bien vous propose, une entrée spacieuse desservant, une cuisine lumineuse de 20 m² avec un cellier, un salon lumineux de 40 m² avec une cheminée à foyer ouvert, deux belles chambres de 12 m² chacune, et une salle d'eau et WC. L'ensemble sur un sous-sol avec un grand garage, rangement et chaufferie. Côté technique, une rénovation énergétique datant de 2024 à été effectuée, avec le changement de tous les ouvrants en double vitrage PVC et la porte d'entrée en aluminium, le chauffage à également été changé laissant place à une chaudière à granulés, les combles sont isolés à la watt de cellulose ( isolant de haute qualité), et l'assainissement est au tout à l'égout. Le bien profite également d'une belle terrasse, attenante depuis le salon et la cuisine. Sur un joli terrain arboré de 4000 m², clôturé et fermé. Des travaux de finition sont à prévoir pour la salle de bains. Nous attendons votre visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 23/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

115 000 € 1 855 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 537 m²

Châtellerault (86100)

Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison ancienne Niché au coeur d'un environnement paisible, cette élégante maison ancienne de 1900 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 72 m², cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme intemporel et son confort moderne. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant l'esthétique d'antan. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient harmonieusement. Vous y trouverez tout le confort nécessaire pour préparer des repas gourmands en famille ou entre amis. Cette maison de 3 pièces, comprenant 2 chambres douillettes, vous offre un espace de vie intime et chaleureux. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC séparé, complètent parfaitement cet intérieur en excellent état. Le sous-sol, pratique et spacieux, vous offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Et que dire de la vue dégagée qui s'offre à vous, un véritable tableau vivant à contempler chaque jour. Le terrain de 537 m² est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un livre à la main, installé sur votre terrasse, entouré de la nature. Pour les commodités, vous trouverez à proximité immédiate un restaurant à 5 min à pied, une maternelle à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, plusieurs commerces de proximité à 15 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied, plusieurs écoles élémentaires à 15 min à pied, un collège à 15 min à pied et plusieurs crèches à 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site : Afficher plus

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