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AGENCE IMMOVIENNE

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par AGENCE IMMOVIENNE 24/08/2024 - mise à jour 04/09/2024

299 000 € 2 282 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Poitiers (86000)

POITIERS : L'ENCHANTERESSE Emplacement privilégié, à deux pas du parc de la Gibauderie et de toutes commodités pour cette charmante maison d'inspiration bretonne et son reposant jardin bucolique de 1000m². Au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée et accès sur belle terrasse sans vis-à-vis, bureau, buanderie et salle d'eau avec WC. A l'étage ; trois chambres, un bureau, dressing salle d'eau et WC. Sous sol avec grand garage, un espace rangement et autre pièce avec point d'eau. Jolie maison familiale, pleine de charme et bien entretenue, à visiter avec votre agence ImmoVienne LIGUGÉ. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ERA Agence Du Palais

(186 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ERA Agence Du Palais 28/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(186 avis)

341 250 € 2 844 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Poitiers (86000)

Située dans le quartier recherché de Poitiers Ouest, à seulement quelques minutes de la gare de Poitiers et 10 min à pied du centre-ville avec accès aux commodités. Lumineuse maison poitevine rénovée, en parfait état d'entretien comprenant en rez-de-chaussée: entrée sur salon -séjour avec double cheminée, suivi d'une cuisine aménagée et équipée neuve donnant accès à la terrasse et au jardin, et d'une arrière cuisine -lingerie. Atout majeur, le rez-de-chaussée se prolonge d'une chambre avec douche - lavabo, ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage: palier desservant une grande chambre de plus de 15 m² comprenant placard, ainsi que d'une salle de bains avec wc séparé. Au 2ème: très belle chambre sur 32 m² au sol offrant encore des possibilités d'aménagements. Pour compléter cette offre, une grande cave de 33 m² en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative, rare pour le quartier. Maison entretenue: la toiture, l'isolation, l'électricité, les menuiseries double vitrage bois sur mesure, ainsi que les parquets ont été refait à neufs en 2015 avec une chaudière gaz de ville de 2024. Il n'y a plus qu'à s'installer... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

179 350 € 2 110 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Poitiers (86000)

Vous recherchez une maison proche des commerces qui pourra accueillir toute votre famille? Avec un parc à proximité pour vos ballades de fin de journée et des écoles à pied? Venez découvrir cette maison récente et très bien entretenue de 2006 d'une surface de 85m2, composée d'une entrée donnant sur le salon-séjour, et sur la cuisine fermée qui peut être ouverte éventuellement. A l'étage, un dégagement dessert les 3 chambres avec placards, la salle de bain avec rangement et un WC séparé. Le jardin sans vis-à-vis de 200m2, facile d'entretien vous permettra de passer de bons moments en famille ! Un garage sera également à votre disposition pour y créer à votre guise, une chambre de plain pied pourquoi pas ! Ou encore un atelier ! Côté technique : -Chauffage électrique et la salle de bain su RDC changés en 2022 -huisseries PVC double vitrage -isolation des combles en 2018 -grenier potentiellement aménageable La maison se situe dans une rue peu empruntée par les voitures, proche des écoles à pied, des parcs et également de l'accès à la rocade. A saisir rapidement (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie MINAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907824684 - POITIERS.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(181 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(181 avis)

232 000 € 2 442 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 31 m²

Poitiers (86000)

Au cœur du centre-ville de Poitiers, sur le Plateau, Foncia Poitiers vous invite à découvrir cette charmante maison de ville ancienne de 95 m², entièrement rénovée. Elle offre un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Un plus : une cave et un appentis dans une cour commune. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas du Parc de Blossac et des agréables promenades le long du Clain accessibles en 5 minutes à pied. Proche de toutes les commodités et des transports.

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 29/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

109 000 € 1 580 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

COULOMBIERS (86600)

-- De nouveau en vente suite à un refus de prêt -- Maison individuelle située au cœur de COULOMBIERS à seulement 10 mins environ de POITIERS SUD et proches des commerces, écoles, médecins et autres commodités. RDC : salon, salle à manger, cuisine équipée-aménagée, WC et une buanderie. ETAGE : Palier + dressing, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. ANNEXES - EXTERIEUR : Cour privative de 25 m² environ, atelier et un garage. TECHNIQUE : Année de construction estimée : 1900, chauffage électrique (radiateurs 2018), menuiseries double vitrage (2017), toiture en bon état, remaniement possible, combles isolés (2017), taxe foncière 2023 : 604 €, raccordé au tout à l'égout. À NOTER : Fissure apparente en façade : Mouvement entre maison (dalle bétonnée) et le garage (sans dalle bétonnée). Avis artisans rassurants et traitée en sept. 2024. Maison située le long de la RN10, large trottoir, faible nuisance sonore dans la maison grâce à la qualité des menuiseries. VIDEO : n'hésitez pas à demander la vidéo de présentation par SMS/mail. Maison charmante et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite du bien. Réf 2326. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

MINEAU Christophe - FACILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MINEAU Christophe - FACILIS IMMOBILIER 23/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

63 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

A deux pas du Parc de Blossac, au sein d'une résidence service sécurisée et non médicalisée au cadre de vie très agréable, T1 de 30 m2 environ en RDC, idéal investisseur (rentabilité proche de 9 %), comprenant, entrée avec placard, salle d'eau, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour avec placard. Nombreux services proposés : Formule demi-pension et pension complète possible au choix, salon de réception, bibliothèque, coiffeur et jardin. Personnel présent, 24h/24. Très belle opportunité pour investir et/ou préparer ses vieux jour. Charges de copropriét : 430 € par mois, dont 300 € affectés au locataire. Loyer: 500 € + 300 € par mois. Copropriété de 73 lots. Charge prévisionnelle de 4800 € par an, Pas de procédure en cours, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valentin THIBAULT - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valentin THIBAULT - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

132 500 € 2 008 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 105 m²

Poitiers (86000)

Venez découvrir cette maison pleine de charme nichée au cœur du quartier de Montbernage à Poitiers. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et d'espace. Vous serez séduits par sa deuxième chambre mansardée, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon convivial, ainsi qu'une grande remise, parfaite pour le rangement ou les projets de bricolage. À l'étage, une chambre spacieuse avec placard vous attend, accompagnée d'une salle de bain avec WC intégré. Cette maison allie le charme de l'ancien à la praticité, le tout dans un quartier proche du centre ville et de toutes les commodités. Visite virtuelle immersive et plan 2D détaillé de la maison disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466 - SAFTI – THIBAULT Valentin, Conseiller indépendant

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

34 900 € 1 837 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Dans une résidence de tourisme d'affaire de 2009, Situé près du centre-ville, près des grands axes routiers et vous plaçant à quelques encablures du Futuroscope, l'Adagio access Poitiers vous accueille quelle que soit la raison de votre séjour en ville. Investissez dans ce T1 meublé de 19,22m2 au 2ème étage. Sous contrat de bail commercial avec Pierre&Vacances, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 2.042€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 5,8%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 237091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 34 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 151 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saudiv Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Saudiv Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

(190 avis)

137 000 € 1 557 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Découvrez ce superbe appartement rénové à neuf en 2021 à Poitiers Situé dans un quartier dynamique, cet appartement offre tout le confort et la modernité dont vous rêvez. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement soigné et les finitions de qualité. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est parfaite pour préparer de délicieux repas à partager dans le séjour lumineux et accueillant. De plus, vous pourrez profiter d'un moment de détente sur le balcon attenant, idéal pour prendre l'air ou savourer un café le matin. Avec trois chambres spacieuses, dont deux donnant sur un couloir avec rangement, cet appartement est parfait pour accueillir vos colocataires ou votre famille. Vous apprécierez également les deux salles d'eau modernes, équipées de douches, ainsi que les WC séparés pour plus de confort et de praticité. Ce logement ne manque pas d'atouts : un débarras pour optimiser le rangement, et une place de stationnement dans un parking couvert et sécurisé, pour garantir votre tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Venez découvrir sans tarder ce bijou immobilier, conçu pour répondre à tous vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 886

AAMTI

Annonce publiée le 15/04/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AAMTI 15/04/2023 - mise à jour 05/02/2024

72 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

Investissement locatif en résidence de tourisme ( statut LMNP). Immeuble : 2008 Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers. Type : Studio meublé composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Exposition : Ouest. Etage : 1er. Surface Carrez : 20.61m2. Loyer annuel HT : 2017 € Rentabilité : 2.80 % Gestionnaire : ADAGIO (Pierre et Vacances). Description : L'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 254 € / an. Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation Prix de vente honoraires inclus : 72 000 €

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(181 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 17/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

93 800 € 3 127 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS CARNOT, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Idéalement situé au Centre ville de Poitiers, dans un bel immeuble rénové. Appartement de type 1, pièce à vivre spacieuse avec cuisine américaine, salle d'eau, visiophone. Il est vendu avec un parking privatif. Rendement locatif immédiat car Vendu actuellement loué au loyer annuel 4200 euros HC.

LHERMITTE Anthony - FACILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LHERMITTE Anthony - FACILIS IMMOBILIER 11/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

197 167 € 4 821 €/m²
Appartement • 40,9 m² • 2 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

DE GRAND STANDING SITUÉE À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ ET DU CHU DE POITIERS Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs allant du T1 au T3Prévue pour une livraison au 2ème trimestre de l'année 2025, cette résidence représente une opportunité d'investissement locatif sur le long terme à Poitiers. La ville, réputée pour son attractivité universitaire, offre de belles perspectives aux investisseurs. Avec plus de 30 000 étudiants accueillis chaque année, la demande locative à Poitiers est élevée, ce qui constitue un avantage pour les investisseurs en quête de rentabilité. Par ailleurs, la ville bénéficie également d'une forte attractivité touristique grâce au Parc du Futuroscope, attirant près de 2 millions de visiteurs annuellement. Cette demande touristique crée une opportunité pour l'investissement locatif sur le court terme. La résidence, située dans la commune périphérique de Poitiers à Mignaloux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 30/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

91 600 € 2 234 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

A l'entrée Ouest de Poitiers, proche de toutes commodités et de lignes de bus, nous vous proposons cet appartement d'une superficie d'environ 41 m² en duplex. Actuellement en location, ce bien s'adresse à des propriétaires souhaitant investir. Au 1er étage, il possède une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine et un WC. En mezzanine, il offre un coin nuit et une salle d'eau. Des places de stationnement sont situées sur une place juste en face de l'appartement. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Florence MARCHAND - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

114 000 € 2 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

**SOUS OFFRE** Venez découvrir, proche halles et cité judiciaire, ce bel appartement de 45 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking . Il offre une entrée avec placard, un séjour/salon lumineux avec balcon, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Une place de parking privative fermée d'environ 18 m2 avec accès sécurisé par portail motorisé complète ce bien. Belle opportunité ! Contactez-moi et allons le visiter ensemble! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1054 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

Dimitri Guillon - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(28 avis)

90 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 - POITIERS - LA GIBAUDERIE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 24 M² - APPARTEMENT IDÉAL ÉTUDIANT PROCHE FAC DE MÉDECINE - CHU - LUMINEUX ET CALME. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Situé dans un quartier recherché de Poitiers, à proximité de la faculté de médecine et du CHU. Cet appartement d'une superficie de 24 m² est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L'environnement y est bon, offrant une qualité de vie agréable. Doté d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain bien entretenue, et d'une cuisine fonctionnelle, ce bien présente un excellent état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Sa luminosité est un véritable atout et le calme qui y règne en fait un lieu propice à la concentration. Le stationnement intérieur est un plus non négligeable dans cette zone résidentielle. L'immeuble est en très bon état, avec une façade bien entretenue. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un logement de qualité, à proximité des commodités et dans un environnement propice à la réussite de vos projets. FAIRE VITE POUR VISITER CE BIEN RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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