8
125 000 €
1 179 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²
Maison sur sous-sol très bien entretenue Beaucoup d'atouts pour ce prix. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
17
299 700 €
2 398 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 719 m²
A deux pas de Poitiers, sur la commune de Smarves, maison de 2010 tout confort, avec garage sur un terrain clos et arboré de plus de 700m2. Avec presque de 125m2 habitable, ce bien propose en rez de chaussé, une entrée avec placard, un salon lumineux de plus de 35m2, une suite parentale avec douche, une cuisine aménagée spacieuse, une arrière cuisine, , un wc indépendant, ainsi qu'un garage de 20m2. A l'étage un palier pouvant servir de bureau, ainsi que 3 chambres supplémentaires dont une équipée d'un dressing, vous y trouverez également une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, sèche serviette, et wc. Cette maison est très bien noté énergétiquement (C et A) car elle dispose de murs en ossature bois très bien isolés, d'un poêle à bois, de menuiseries PVC et ALU double vitrage, volets roulants motorisés, adoucisseur. Notez qu'elle est reliée au tout à l'égout. Vous souhaitez un bien de qualité sans travaux, cette maison est pour vous, contactez moi Cette annonce référence 221054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 299 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
135 000 €
1 800 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 706 m²
Proche de Châtellerault - À Coussay-les-Bois (86270), maison à vendre de 5 pièces, 75 m² de surface et construite sur 1 706 m² de terrain. Elle dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Intérieur à rafraîchir. Proche École Primaire Coussay les Bois, restaurant, bibliothèque et boulangerie. Autoroute A10 accessible à 16 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :
14
238 500 €
1 622 €/m²
Maison • 147,06 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 061 m²
Era agence du palais vous présente en exclusivité cette maison de 147m² dans un cadre idyllique en bordure de rivière sur la commune de Quinçay. Elle se compose en RDC : d'une entrée desservant une grande cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une grande chambre avec dressing , une salle de bain, un WC et une arrière cuisine. A l'étage: une mezzanine desservant trois chambres et une salle d'eau Au sous sol : une buanderie et un grand garage A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse avec barbecue donnant accès à une piscine couverte avec une vue imprenable sur la rivière et la nature, le tout sur un terrain de 5700m² avec une partie au bord de l'eau. L'ensemble des menuiseries en Pvc double vitrage, poêle à granulés. Bien rare !! ne tardez pas à visiter
20
104 000 €
1 195 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Jérémie Beaudet (07 49 60 66 36) vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces à Poitiers Couronneries- Idéal pour Investissement locatif ou Résidence Principale. Situation privilégiée à Poitiers, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 86,82m² environ situé au 11ème étage d'un immeuble de 15 niveaux offre une vue imprenable sur la ville. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, et une entrée accueillante. L'espace de vie est clair et aéré, offrant un confort optimal, une loggia de 2,7m² environ s'ajoute à cette pièce de vie. De grands placards de rangements sont également disponibles. Des labels de qualité embellissent chaque pièce, ajoutant une touche d'élégance. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour le personnaliser à votre goût. Cependant, les équipements tels que le chauffage de la chaufferie des Couronneries, la fibre optique et l'accès sécurisé à la résidence via un digicode et un gardien garantissent un cadre de vie pratique et sécurisé. Une place de parking couvert sécurisé est disponible, permettant un stationnement facile et sécurisé. Également un garage à vélo sécurisé est à vôtre disposition. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel à Poitiers. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Beaudet EI (ID 75531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948659032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
90 000 €
874 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 211 m²
Située à Lussac-les-Châteaux (86320), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette charmante localité propose un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, tout en étant facilement accessible des commodités du quotidien, assurant ainsi un confort de vie appréciable aux futurs résidents. Construite en 2000 sur un terrain de 1211 m², cette maison de 103 m² offre 4 pièces réparties entre une cuisine aménagée, un séjour spacieux, un salon, 2 chambres confortables et 2 salles de bain avec WC. Pratique et fonctionnelle, elle dispose d'une avancée et est équipée de chauffage électrique, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques et système d'assainissement au tout-à-l'égout. Cette propriété présente un cadre de vie cosy et convivial, idéal pour une famille ou un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant
13
499 000 €
2 697 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 133 m²
L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Opportunité rare ! À proximité immédiate de la mairie de Poitiers, cette maison de ville spacieuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée desservant un salon traversant avec parquet et bibliothèque. A proximité une salle à manger permettant l'accès a la cuisine aménagée qui donne accès à une grande terrasse sans vis a vis. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante ainsi qu'une autre salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux autres grandes chambres, un bureau ou dressing et une salle d'eau supplémentaire. Possibilité d'acquérir une aire de stationnement sécurisée pour deux voitures. Vidéo de présentation disponible sur demande.
21
65 000 €
1 016 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • Ter. 170 m²
Le Projet consiste a constituer votre projet , tooutes les autorisations sont accordés .Maison à restaurer , avec jardin , plein centre ville , emplacement exceptionnel et rare , La rénovation se situe au coeur de la ville basse et donne sur l'aire de retournement derriére le cinéma "rex". Le rez de chaussée offre une surface de 32m² environ au sol , deux piéces en enfilade , avec une sortie extérieure sur jardin et superbe vue , tranquillité et calme assuré en plein centre , Buanderie possible , garage , cuisine , bureau . Le niveau supérieur propose un plancher de la même surface , le projet peut proposer un toilette , une salle d'eau , une chambre ,un séjour , et une terrasse 12m² Validation des autorisations d'urbanisme pour projet , plans projet effectués , Parking proche . Cette ancienne maisonnette était un atelier . Petit Bâti en partie en Pierre de Chauvigny à restaurer entièrement sur 2 étages . Composée de 2 piéces principales en enfilades au Rez de chaussée de 12,9m² et 18,5m² , un accès à l'étage par un escalier en bois , deux piéces supplémentaires en enfilade de 17,60m² et 15,20m². D'une superficie de 64m² au sol sur deux étages , ce bâtiment offre de multiples perspectives , sans vis à vis , avec un terrain de plus de 170m² clos et arboré , la sensation d’être dans la campagne tout en étant en plein centre de cette commune qu'est Chauvigny . La hauteur sous plafond permettra d'y faire une grande chambre et salle d'eau facilement . Idéal pour un investissement , gite , ou petite maison de location pour jeune couple , un premier démarrage dans la vie ou tout simplement un emplacement idéal pour un projet de bureau pour profession libérale . Travaux d'assainissement individuel effectués . Raccordement eau effectué . Raccordement electricité effectué Bâtiment à fort potentiel , réhabilitation , idéal pour personne ayant un projet sur la commune de Chauvigny , retraite , chambre d’hôtes , maison de vacances . Environnement /Calme Écoles , Tout commerces Commune trés dynamique 25 minutes Poitiers EST , des facultés et du CHU. N'hesitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements et visites . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 (réf. 549419 )
6
224 000 €
1 310 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 216 m²
86380- Maison plain pied à Ouzilly. Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied situé dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes du Futuroscope et de Châtellerault. Ce bien d'exception, édifié sur un terrain de 1 216 m², vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate d'une forêt, parfait pour les amoureux de la nature. Caractéristiques Principales : Grande Pièce de Vie : Environ 85 m² avec une cuisine aménagée, idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux. Espaces de Travail et de Repos : Un bureau et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, pour un confort optimal. Loisirs et Détente : Une salle de jeux pour les enfants ou les loisirs, et une salle de bains moderne. Fonctionnalité : Cellier, double garage, et nombreux rangements pour une organisation sans faille. Confort Moderne : Aspirateur intégré, Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, et assainissement individuel par microstation. Jardin : Un vaste jardin bordé par la forêt, offrant un cadre naturel et apaisant. Ce pavillon est une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant modernité, espace et tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance ! Budget: 224 000 euros (Honoraires charges vendeurs) DPE: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1490 euros. Pour la date de référence 01/01/2021. Mandat: 376545 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .
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249 000 €
1 901 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²
iad France - Eddy Van Goor (06 07 61 56 43) vous propose : 'La campagne à la ville'. Voici comment nous pouvons définir cette maison des années 1930. Située au cOEur du quartier Chilvert, au calme et proche de toutes les commodités. Je vous invite, en exclusivité, à découvrir cette jolie maison de plain-pied de 106 m². Information importante : cette maison est vendue avec un studio indépendant de 25 m². 1 - La maison allie le charme de l'ancien, un peu à la façon d'une ancienne fermette et des touches de modernité, grâce à son extension plus récente (2010). Celle-ci saura vous combler par ses beaux volumes et la disposition originale de chacune de ses pièces. Située dans un secteur résidentiel, cette maison mitoyenne est originale à plus d'un titre, comme en témoigne son sol finition béton ciré dans la partie la plus récente, mais également son mode de chauffage par une pompe à chaleur. Elle séduira votre âme de citadin grâce à un petit jardin facile à entretenir, une cour intérieure de 13 m² sur l'arrière qui forme un patio plutôt sympathique, une dépendance de 21 m² pouvant servir d'atelier (ou de garage), un vaste grenier restant à aménager ou encore une cave voutée de 13 m². L'entrée principale nous donne accès au salon-séjour très lumineux (exposé plein ouest) avec vue sur le jardin. Nous accédons ensuite à la cuisine séparée, aménagée et équipée. Par un premier dégagement nous arrivons à la salle d'eau avec WC et à une première chambre. Un second dégagement, suffisamment vaste pour accueillir un espace bureau, ouvre sur la deuxième chambre, sur un second WC indépendant et sur une grande pièce de vie de 30 m² environ (aujourd'hui aménagée en chambre). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et des radiateurs en fonte selon les pièces. Les huisseries sont en PVC double vitrage dans certaines pièces, l'isolation des combles a été refaite récemment et le bien est relié au tout-à-l’égout. 2 - Le studio mitoyen de 25 m² est composé d'une pièce de vie de 14 m² environ avec coin cuisine, d'un espace de 8 m² pouvant servir de chambre et ouvrant sur une salle d'eau avec WC de 2,5 m². Ce studio dispose de deux entrées : une en commun avec la cour de la maison principale, mais surtout une autre entrée indépendante donnant sur la rue perpendiculaire. Celui-ci pourrait donc facilement vous apporter, moyennant quelques rafraîchissements, une rentabilité locative. Ballon d'eau chaude électrique et chauffage électrique par convecteurs à inertie. N'hésitez pas à m'appeler, afin d'obtenir plus de détails encore sur ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Van Goor EI (ID 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
83 600 €
740 €/m²
Maison • 113 m² • 3 chambres • Ter. 227 m²
EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de bourg rénovée avec trois chambres et deux salles de bains dans un village animé. Cette charmante propriété peut être utilisée comme lieu de vacances ou comme maison familiale permanente. La maison est équipée du double vitrage, d'un chauffage central, d'un magnifique espace barbecue et d'un jardin privé clos. Les trois chambres sont dotées de planchers en bois et l'une d'entre elles dispose d'une terrasse privée. La cuisine est moderne et suffisamment grande pour y manger. Elle s'ouvre également sur une cour privée et abritée. Il s'agit d'un type de propriété très recherché dans un village populaire - à visiter dès maintenant ! Prix honoraires inclus : €83 600 Prix honoraires exclus : €76 000 Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
11
94 000 €
847 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 159 m²
iad France - Maryse Panciroli (06 03 36 23 88) vous propose : Charmante maison de village à rénover avec 4 chambres et 2 salles de bains à Béthines. Cette maison de 111m² offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Construite en 1948, elle dispose de 6 pièces au total et est idéalement située. Avec une exposition ouest et sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel et le système de chauffage au fuel vous apporteront un confort optimal. Un projet de rénovation vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison pleine de potentiel dans un village pittoresque. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Panciroli EI (ID 68959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 421181090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
299 900 €
1 111 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 393 m²
Découvrez le parfait équilibre entre élégance contemporaine et charme authentique dans cette magnifique propriété au cadre idyllique, à seulement 15 minutes de Poitiers. Cette maison entièrement rénovée avec goût offre un style de vie exceptionnel, associé à des dépendances généreuses et un environnement naturel époustouflant. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et les espaces lumineux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous trouverez également un studio attenant et des dépendances d'environ 100m2 pour répondre à vos besoins. La piscine chauffée et entièrement sécurisée vient s'ajouter au grand terrain qui dispose d'une magnifique vue dégagée. Ne tardez plus et contactez-nous pour organiser une visite et ne pas manquer l'occasion d'acquérir cette très belle propriété ! Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
264 000 €
1 985 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres
UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT A RENOVER EN PLEIN COEUR DE VILLE AVEC UNE PLACE DE PARKING COUVERT !! . Idéalement situé dans la rue Carnot, ce spacieux appartement, situé au R+1 se compose de : - Une ENTREE - Une SALLE DE BAIN => 5 m2 . Un bel escalier vous mènera à l'espace de vie comprenant : - Un grand PALIER desservant: - Une CUISINE SEPAREE lumineuse => 16 m2 - Un SALON / SALLE A MANGER => 25 m2 - Trois CHAMBRES dont une avec une salle de bain (bidet / baignoire / lavabo) => 17 m2 / 16 m2 / 10 m2 - Un BUREAU => 8.75 m2 - Un WC indépendant avec fenêtre - Un GRENIER / CELLIER . Vous bénéficierez d'une place de parking couvert rue carnot, à proximité de l'appartement. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX FERME DE 18 M2 ET SECURISE, EN SUS. . CARACTERISTIQUES : - Superficie appartement : 133 m2 - Etage : R+1 - Taxe foncière 2024 : 1927€ (1678 € pour l'appartement, 181 € pour les garages et 68 € de frais). - résidence en copropriété (2 lots) - Lot No 2 - 360 / 1000 èmes - Chauffage gaz de ville - Des travaux sont à prévoir - Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' disponibles sur demande . Pour de plus amples informations, merci de contacter Virginie GUIDOUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
232 000 €
1 966 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres
TEN NOTAIRES vous présente, Sur la commune de Cheneché, village situé à 2.5 km de Vendeuvre du Poitou et 20 Km de Poitiers.Dans cet environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante longère rénovée avec goût ayant su conserver toute son authenticité.Elle possède de plain-pied un salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC.A l'étage, deux vaste chambres, et salle de bains avec baignoire et douche.Chaufferie et double garage aménageable.Cette longère dispose également d'un superbe jardin clos et paysagé de plus de 2500 m².Assainissement individuel.Chauffage central fuel.Toutes commodités à Vendeuvre du Poitou ( 2.5km ) et Neuville de Poitou (7km)Prix net vendeur 220 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000€ TTC soit 5.45%.Diagnostics réalisés en date du 26/12/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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