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Oraison Immobilier

(87 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Oraison Immobilier 01/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(87 avis)

680 000 € 1 567 €/m²
Maison • 434 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 851 m²

Oraison (04700)

Oraison - En situation dominante au coeur du village avec vue dégagée plein sud, nous vous proposons de découvrir cette belle bâtisse en pierres de plus de 430m² chargée d'histoire agrémentée d'un jardin en restanques de 1851m², dont une partie facilement accessible pour le stationnement. Cette belle maison comprend 2 niveaux et des greniers - Au RDC, accessible depuis la rue de plain pieds se trouvent une vaste salle de réunion de 85m² exposée sud, 2 pièces de 20m² chacune, et une petite chapelle ornée de vitraux. L'étage supérieur comprend 6 pièces et des sanitaires. 2 salles indépendantes de 30m² chacune situées en rez de jardin complètent l'ensemble. Trés beau potentiel d'aménagement! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 18548

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Cimm immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cimm immobilier 21/06/2023 - mise à jour 30/10/2024

(92 avis)

327 000 € 1 482 €/m²
Maison • 220,67 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 747 m²

L'Escale (04160)

Maison 2 appartements avec dépendances CIMM Peipin est fier de vous présenter cette magnifique maison située dans un quartier prisé de L'Escale, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée de cette charmante maison, vous trouverez un appartement de type T3 comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un toilette. . À l'étage, l'appartement T5 vous séduira par son vaste séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas en plein air, équipée d'un barbecue pour vos grillades estivales. L'étage propose également trois chambres spacieuses, un bureau pour vos besoins professionnels ou créatifs, une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un toilette séparé. Les dépendances de la propriété comprennent une chaufferie/buanderie polyvalente, pouvant également servir d'atelier, une cave pratique pour le stockage, et un cabanon pour ranger vos outils de jardinage et autres équipements. Le terrain de 747 m², richement arboré, offre un espace extérieur et agréable à la détente. Cette maison est une opportunité rare, parfaite pour une famille désireuse d'espace et de tranquillité ou pour un investisseur souhaitant tirer profit de l'emplacement de deux appartements indépendants. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. CIMM Immobilier Peipin secteur 04 et 05 sur Sisteron, Château Arnoux st Auban, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'escale, Mison, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac...vente location gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2740€ ~ 3770€ - Joan DIMITRI - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 830522405 - RCS 40834475202226 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Noëlle MORBO - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Noëlle MORBO - iad 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(3 avis)

340 000 € 2 615 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

iad France - Noëlle Morbo (07 72 77 47 87) vous propose : Cette charmante maison de 130m² environ, nichée à Gréoux-les-Bains, édifiée sur un terrain plat clos et paysagé de 450 m2 environ, semble offrir un potentiel remarquable pour une rénovation passionnante. Construite en 1984 sur deux étages, elle présente une configuration intéressante avec 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, cette maison offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre style personnel. Avec une exposition ouest, vous pourrez profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. De plus, les équipements tels que les convecteurs, la climatisation réversible et la connexion au réseau de fibre optique ajoutent un certain confort moderne à la maison. Sa proximité avec les commodités locales ajoute à son attrait, vous permettant de profiter des avantages de la vie quotidienne tout en résidant dans un environnement calme et agréable. En somme, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de créer le foyer de vos rêves, sur mesure selon vos préférences. Il y a possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette chance unique de rénover une maison selon vos goûts et de façonner un espace de vie qui vous ressemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noëlle Morbo EI (ID 60651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 813365061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VALCROS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par VALCROS IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

295 000 € 3 241 €/m²
Maison • 91,03 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Montclar (04140)

Sur la commune de MONTCLAR 'LOTISSEMENT COMMUNAL DU PRIEURE', QUARTIER LE RISOLET, 04140. LE LOT NUMERO VINGT CINQ (25) : Une parcelle de terrain à bâtir figurant au cadastre rénové de la commune de MONTCLAR. Sur le quelle à été édifié un chalet d'une superficie de 91.03m2 habitable. Comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine ouverte, une salle à manger, salon, une salle d'eau, un wc, une chambre. Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Une vue panoramique sur la montagne de DORMILLOUSE. Ce bien est vendu meublés.

ARTHURIMMO.COM TILL'IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM TILL'IMMO 04/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

339 000 € 2 922 €/m²
Maison • 116 m²

Villeneuve (04180)

Villeneuve - maison de 116 m² sur terrain de 700 m² sur la commune de villeneuve, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et des commerces, venez découvrir cette maison des années 70 entièrement rénovée et construite sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². le rez-de-chaussée, d'une superficie habitable de 85m² comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un cellier/buanderie, un séjour, une salle à manger donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, deux chambres ainsi qu'un wc indépendant et une salle d'eau. a l'étage vous trouverez un espace nuit mansardé, d'une superficie totale de 61 m² au sol, comprenant trois chambres et un dégagement avec de nombreux rangements. vous pourrez également bénéficier de plusieurs espaces de stockage tel qu'un garage, une cave, un grenier accessible de la maison et plusieurs cabanons à l'extérieur. -

Nestenn Sisteron

(189 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nestenn Sisteron 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(189 avis)

268 000 € 1 787 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²

Sisteron (04200)

Située au Thor, quartier familial et apprécié de Sisteron, cette jolie villa de 150 m² et son jardin arboré de 687 m² bénéficient d'un emplacement de choix à proximité des écoles, airs de jeux et transports. Le logement situé à l'étage s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte, un salon, un bureau, trois chambres, salle de bain et WC. Accessible par un bel escalier en bois, l'ancien pigeonnier accueille une pièce de 9,85m² avec point d'eau. Le rez de chaussée peut accueillir un second logement avec quelques aménagements grâce à son salon de 21,60 m² et sa salle d'eau avec wc. Un garage de 21 m², une pièce de rangement de 10 m² et un coin cuisine de 5 m² complètent le tout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette jolie maison lumineuse et pleine de charme située à proximité de toutes les commodités. Retrouvez cette annonce sur notre site : Nestenn à Sisteron dans les Alpes de Haute Provence (04) est situé dans la vallée de la DURANCE entre Aix en Provence et Gap, à proximité des communes de PEIPIN, AUBIGNOSC, VOLONNE, MALIJAI, PEYRUIS, CHATEAU-ARNOUX, MISON, LARAGNE-MONTEGLIN, ORPIERRES, SERRES, LE POET, UPAIX, VENTAVON, LA SAULCE, LA MOTTE DU CAIRE. FORCALQUIER et Pays de Lure. Tél : 04 92 68 01 02. . Notre agence est ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

F&F IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 16/02/2024

Proposée par F&F IMMOBILIER 01/11/2023 - mise à jour 16/02/2024

212 000 €
Maison

Simiane-la-Rotonde (04150)

Maison de 65 m² sur un terrain de 405m² situé dans un petit lotissement de seulement 4 maisons, à la campagne dans un endroit très calme, proche d'un hameau. La maison est de plain-pied et se compose d'un espace salon/salle à manger/cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé, 1 petit cellier et 1 garage. Le salon communique sur une terrasse exposée sud / sud-ouest. La construction date de 2008, il n'y a aucun gros travaux à prévoir si ce n'est l'installation d'une cuisine. Le terrain est en partie clôturé. Le cadre calme et agréable permet de s'évader facilement pour des promenades dans la nature avoisinante.

Oraison Immobilier

(87 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Oraison Immobilier 30/01/2024 - mise à jour 19/10/2024

(87 avis)

409 000 € 2 727 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 873 m²

Volx (04130)

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRAIN- EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL (Rénovations et extension de 2020) En vente : venez découvrir à VOLX (04130) cette maison de 150 m² et de 873 m² de terrain. Orientée au sud-est. Elle est agencée comme suit : un hall, un grand séjour double ensoleillé de 52 m², deux bureaux, quatre chambres et une cuisine aménagée . Elle comporte également une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose d'un dressing. Garage et grand abri voiture. Equipée de radiateurs alimentés à l'électricité à basse consommation d'énergie, elle possède des fenêtres double vitrage avec volets roulant. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles et de tous commerces. Il y a un arrêt de bus à deux minutes . L'autoroute A51 est accessible rapidement. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (302 kWh/m²/an) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 647 € et 2 229 € en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 420 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 18785

Isabelle LANGUILA - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Isabelle LANGUILA - Capifrance 02/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

118 000 € 1 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Manosque (04100)

Cet appartement à Manosque semble être une belle opportunité, offrant une surface habitable de 60,80m2 au premier étage. Sa proximité avec le centre historique, l’hôpital,les écoles, les commerces, les transports en commun et l'Autoroute A51 en fait un emplacement très pratique. La disposition avec une grande cuisine séparée, une pièce à vivre donnant sur un balcon protégé par une baie vitrée, deux chambres à coucher,un wc, et une salle de bains semble être très fonctionnelle Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 096 434 - Greffe de MANOSQUE) Isabelle LANGUILA Entrepreneur Individuel 06 35 27 38 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851864)

Arthurimmo.com Immo Provence 04

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Immo Provence 04 12/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

549 000 € 2 387 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces

Pierrevert (04860)

Maison/villa 10 pièces en exclusivite a pierrevert, dans un quartier recherché avec une vue panoramique, proche du village et des écoles. maison familiale de construction traditionnelle de 230 m², comprenant 3 logements indépendants : - l'habitation principale de 137m² se situe à l'étage : elle se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une véranda et une terrasse de 35 m² avec une vue magnifique, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, ainsi qu'une quatrième chambre avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée. - un appartement de type 2/3 de 58 m² (pouvant communiquer avec l'étage) qui se situe au rez-de-chaussée, et se compose d'une salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains avec wc. et indépendant de la maison familiale, un autre appartement de type 2 de 35 m², qui se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et sa belle terrasse. cette maison offre un joli terrain clos et arboré de plus de 1460 m², avec possibilité d'y implanter une piscine. chaque habitation dispose d'un petit coin de jardin intimiste, à l'abri des regards les uns des autres. en annexe, une cave de 23m², un beau terrain de pétanque avec sa paillotte et sa dépendance avec eau et électricité. cette maison est idéale pour une grande famille qui souhaite avoir un logement indépendant pour y accueillir la famille ou faire du locatif. stationnement aisé sur le terrain. maison en parfait état d'entretien. visite virtuelle disponible sur demande. -

Avenir Immobilier

(423 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Avenir Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(423 avis)

95 000 € 1 557 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Manosque (04100)

Charmante maison de ville en périphérie du centre de Manosque, elle vous offre une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres (dont une en mezzanine), un bureau, salle de bains wc, une buanderie. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3409

FIJ immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par FIJ immobilier 09/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

44 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce • 1 chambre

Uvernet-Fours (04400)

Je vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement de 14.17 m² sous bail commercial situé au 2ème étage d'une résidence de tourisme 3* avec ascenseur sur la station de PRALOUP à 1600 m d'altitude. Il se compose d'une SDB avec WC ainsi que d'une chambre avec lit double et petite kitchenette. Vendu entièrement meublé. Stationnement au pied de la résidence. Exposition Nord-Est. La résidence comprend une piscine intérieure, elle propose l'hébergement seul avec petit déjeuner ou une formule so'inclusive comprenant buffet varié à volonté et boissons comprises. Investissement locatif sous bail commercial sans occupation, géré par SOWELL, vous ne vous occuperez donc de rien. Bonne rentabilité. Pas de possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Rentabilité sécurisée environ 3500 €/an. Charges 260 € par an. Situé à 250m du centre station, des navettes sont mises à disposition pour accéder à la station en moins de 5 min. A seulement 2h d’Aix en Provence, Pra Loup est la station de référence des Alpes de Haute Provence. Dominante sur la Vallée de l’Ubaye ,à 10 Km de Barcelonnette, et aux portes du Parc National du Mercantour, sa situation idéale vous permettra de découvrir toutes les richesses naturelles et patrimoniales de ce territoire aux multiples facettes. En hiver, avec ses 180 Km de pistes, l’espace Lumière, domaine relié avec la Foux d’Allos, conviendra aux amateurs de neige et de sports de glisse. Blotti au cœur d’une forêt de mélèzes, le domaine se distingue par la diversité des pistes, la richesse de ses panoramas mais également par ses équipements récents… Après une bonne journée de ski, vous pourrez vous divertir par de nombreuses activités de loisirs (motoneige, patinoire, tennis couvert, piscine…) et profiter des animations proposées par la station. En été, Pra Loup revêt son écrin de verdure et devient le point de départ de journée de découvertes avec randonnées dans le parc National du Mercantour ou cyclotourisme sur les Cols mythiques du Tour de France. Les amateurs de sensations fortes pourront s’essayer au VTT de descente sur les 7 pistes dont dispose la station ou encore aux sports d’eau vive sur l’Ubaye, rivière 100% naturelle, spot de prédilection pour la pratique de rafting, canyoning, descente aqua- ludique… Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignement me contacter. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 200 EUR Charges courantes annuelles : 260. Nombre de lots dans la co-propriété : 54. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.

Estelle LANDAIS - Weloge

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Estelle LANDAIS - Weloge 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

59 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 30,45 m² • 1 pièce • 1 chambre

Manosque (04100)

Studio avec loggia, place de parking et cave. !! SOUS OFFRE !! Votre agent Weloge, vous présente un studio de 30 m2 avec une loggia, une cave et une place de parking. À proximité de l’entrée d’autoroute A51, à 20 min de Cadarache et 45 min d’Aix-en-Provence. Le studio est idéalement situé, dans le centre-ville de Manosque, vous pourrez faire vos courses à pied et vous bénéficier d’une place de parking privée. Le bien est situé au niveau entresol, dans un immeuble bien entretenu et il comprend un ascenseur. Il se compose : D’une entrée avec placard de rangements, d’une salle de bain avec un toilette. Une belle pièce de vie lumineuse bien exposée sud qui donne sur une loggia fermée avec une vue dégagée. Une cuisine aménagée séparée avec une fenêtre et accès à la loggia, vous évitant les odeurs dans votre séjour / chambre. Le bien comprend également une cave au même niveau que le studio. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, contactez-moi Landais Estelle agent CO (RSAC : 903 629 186) pour organiser une visite ensemble. Charge de copropriété trimestrielle : environ 120€ / mois. Bâtiment comprenant 116 copropriétaires. Taxe foncière : 825 euros

Corinne GRUBER - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Corinne GRUBER - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

263 000 € 3 169 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Digne-les-Bains (04000)

EXCLUSIVITÉ DIGNE Villa de PP de type 4 Située dans le quartier des Arches à Digne, cette charmante villa mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et apaisant. D'une superficie habitable de 83 m², majoritairement de plain-pied, cette maison de type 4 se distingue par ses prestations soignées. Elle dispose d'un cellier avec buanderie, ainsi qu'un garage attenant offrant un espace pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous serez séduit par deux terrasses pleines de charme, dont l'une de 16 m² orientée côté jardin avec une jolie vue dégagée et idéale pour profiter de moments conviviaux grâce à son barbecue et son store rétractable. Le terrain clos et paysager de 658 m² comprend des aménagements dédiés au plaisir de tous : un terrain de pétanque, une cabane perchée pour les enfants, ainsi qu'une cuisine d'été spacieuse équipée d'un four à pizza. L'intérieur de la maison dévoile un vaste espace de vie de 40 m², baigné de lumière, intégrant une cuisine moderne et récente entièrement équipée, un coin repas et un salon chaleureux. La partie nuit, quant à elle, se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne. Parmi les atouts supplémentaires, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'un conduit de cheminée existant, ainsi que d'un canal d'arrosage pour entretenir le jardin. Parfaitement située, à proximité des écoles, du lycée et à quelques minutes en voiture du centre-ville, cette villa allie confort et praticité dans un cadre verdoyant. A découvrir sans tarder !

Alexandra DUCHER-CASADO - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandra DUCHER-CASADO - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(38 avis)

255 000 € 2 865 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Les Mées (04190)

Alexandra DUCHER-CASADO vous présente en EXCLUSIVITÉ sur LES MEES 04190 - Imaginez-vous vivre dans une villa lumineuse, soigneusement entretenue, située dans un quartier calme des Mées, proche du centre-ville, de ses commodités et de l'autoroute A51. Découvrez cette maison de plus 89 m² qui combine confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, un HALL accueillant avec un grand placard intégré vous mène à une CUISINE lumineuse, aménagée avec soin, et son CELLIER pratique qui vous offre un espace de stockage supplémentaire. Laissez-vous séduire par un SEJOUR spacieux et lumineux, doté d'un INSERT BOIS, parfait pour vos soirées d'hiver. A cela s'ajoute, DEUX CHAMBRES dont une avec placard intégré, la salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE a été récemment rénovée, . Chaque détail de cette villa construite en 1992 a été pensé et repensé pour votre confort : POMPE A CHALEUR AIR/AIR, baies vitrées à galandages, moustiquaires et fibre internet. Profitez d'un JARDIN arboré et de DEUX TERRASSES aménagées, dont une couverte de plus de 20 m² avec son espace cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air, sans oublier le FOUR A PIZZA et l'espace JACCUZZI. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa où vous pourrez poser directement vos valises, sur un terrain de près de 600 m² entièrement plat, clos et bénéficiant du CANAL D'ARROSAGE. On n'oublie pas le CARPORT pour abriter votre voiture et l'ABRI JARDIN pour votre outillage. Prix de vente: 255 000 euros, honoraires charge vendeur. Taxe foncière 2024: 1315 euros DPE : D / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350 euros et 1880 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379687- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

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