Ventes immobilières en viager dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

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Jessica Gastaldi - iad
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Jessica Gastaldi - iad 07/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 236 m²

330 000 € 1 398 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 7 chambres

Riez (04500)

iad France - Jessica Gastaldi (06 61 75 20 25) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de maître du 17ème siècle au cOEur de Riez, à seulement 15 minutes du Lac de Sainte-Croix et à 20 minutes des charmants villages de Valensole et de Moustiers-Sainte-Marie ! Classée à l'inventaire des monuments historiques de France, cette demeure exceptionnelle offre une superficie habitable d'environ 236 m². Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un grand hall d'entrée qui donne sur une superbe cage d'escalier ornée de superbes moulures. Un spacieux garage, une chaufferie et une cave souterraine complètent ce niveau. Au 1er étage, profitez d'un salon chaleureux avec sa cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. Une cuisine séparée, une double buanderie et une salle à manger vous attendent également. Au 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs vous offre un espace intime. De l'autre côté du palier, une seconde chambre dispose d'un vaste couloir de rangement menant à une somptueuse salle de bain avec baignoire sabot, douche, WC et meuble vasque. Entre le 2ème et le 3ème étage, une chambre supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au 3ème étage, découvrez un T2 avec WC, salle d'eau et mezzanine. Trois chambres en enfilade, idéales pour créer une suite parentale ou un appartement indépendant, se trouvent de l'autre côté du palier. Au 4ème étage, une terrasse couverte et fermée vous offre une vue imprenable sur les toits de Riez, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, chargé d'histoire et de caractère, au cOEur d'un village pittoresque. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de cette demeure qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gastaldi EI (ID 76245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949155931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Alain CAVA - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Alain CAVA - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 40 m²

55 000 € 1 375 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Seyne (04140)

Au cœur du village de SEYNE,proche des commerces et de toutes commodités, de son marché 2 fois par semaine, découvrez cette appartement de 40 m²,au 1er étage sans ascenseur. Composé 1 entrée menant au coin cuisine et à la pièce de vie,1 salle d'eau avec toilette,1 chambre avec placard et dressing, rafraichissement et travaux à prévoir.Pour un premier achat ou investissement locatif,ce T2 peut vous convenir. A proximité des stations de ski, ballades, randonnées et bien d'autres activitées vous attendent. Vous aimez la montagne, la vie d'un village, alors venez le Visiter.... A 45mn de DIGNE les BAINS et de sa cure thermale, 2h30 de MARSEILLE et du VAR la montagne vous gagne!!! Pour des renseignements,une éventuelle visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493 - SAFTI – CAVA Alain, Conseiller indépendant

Verdon Agence Riez
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Verdon Agence Riez 07/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 198 m²

331 000 € 1 672 €/m²
Appartement • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres

Moustiers-Sainte-Marie (04360)

Votre agence ORPI vous propose un bien idéalement situé dans le très beau village de MOUSTIERS STE MARIE, au cœur des Gorges du Verdon. Cette maison de village se décompose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle à manger, cuisine indépendant, WC, cave, vide sanitaire 1er étage : 5 pièces dont 1 aveugle, cellier, 2 débarras. Le rez-de-chaussée pourra facilement être transformé en un spacieux local de plus de 120m². Référence agence : 782

Cimm immobilier Laragne
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm immobilier Laragne 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 43,57 m²

75 000 € 1 721 €/m²
Maison • 43,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Peyruis (04310)

Maison de village T2 avec caves Cimm immobilier Oraison vous propose en exclusivité au centre de Peyruis, proche de toutes commodités cette charmante maison de village composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. En dépendance deux caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CIMM immobilier Peipin & oraison secteur 04 et 05 sur Ribiers, Mison, Noyers sur Jabron, Sourribes, Salignac, Sisteron, Peipin, Châteauneuf Val Saint Donat, Aubignosc, Volonne, L'escale, Château Arnoux st Auban, Peyruis, La Brillanne, Oraison, Villeneuve, Volx, Manosque...vente, location, gestion immobilière. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1080€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr - RCS 87914663700035 - Caisse de garantie QBE 500000 L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 80,97 m²

288 250 € 3 560 €/m²
Maison • 80,97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Manosque (04100)

Sur la commune de Manosque, à la limite du village de Pierrevert, dans quartier calme, maison de 78, 45 m² construite en 2017, remise à l'état neuf en 2024, édifiée sur une parcelle de 287m². Elle comprend un hall avec espace placard, un salon - séjour ouvert sur la cuisine, un dégagement où un espace cellier peut être aménagé et un wc. A l'étage se trouve un dégagement avec espace placard, trois chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bains et un wc. En extérieur on trouve un espace jardin avec terrasse d'environ 10 m² sans vis à vis, un garage de 19 m² et places de stationnement privatives. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 154 659 RCP 10979746204

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 69,27 m²

170 000 € 2 454 €/m²
Maison • 69,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

Idéalement située au coeur de la ville thermale de Gréoux-les-Bains, cette charmante maison de village sur trois niveaux avec cave offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes à pied des commerces, d'un parking public et de toutes les commodités. L'intérieur dispose d'un rez-de-chaussée surélevé où un vaste espace de rangement vous accueille avant d'accéder au premier étage. Le premier étage est actuellement aménagé en deux studios d'environ 16 m² chacun. Il peut facilement être transformé en deux chambres selon vos besoins. Le deuxième étage, quant à lui, est un bel appartement T2 comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre équipée d'un placard. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, vous offrant une vue dégagée et imprenable sur le village et les alentours, parfait pour profiter du calme et de la sérénité du lieu. Cette maison offre de multiples possibilités : elle peut devenir votre résidence principale ou secondaire, ou encore être exploitée pour un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2036.00 et 2754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 154 659 RCP 10979746204

Noël FRANCESCHI - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Noël FRANCESCHI - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 245 m²

295 000 € 1 204 €/m²
Maison • 245 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 504 m²

Digne-les-Bains (04000)

04000 – DIGNE LES BAINS – MAISON DE 243 m² avec VUE DEGAGÉE au CALME - Noël FRANCESCHI et MEILLEUR CONSEIL IMMO, vous proposent cette MAISON d'environ 243 m² sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 1504 m² environ surplombant DIGNE LES BAINS. Au coeur de ce QUARTIER CALME et RECHERCHÉ, cette maison BIEN EXPOSÉE et LUMINEUSE, nous offre en Rez de chaussée, un APPARTEMENT de 50 m² environ idéal pour recevoir des amis, une personne à charge ou avoir un revenu locatif. Il se compose d'une CUISINE de 8.5 m², d'un SÉJOUR de 12 m², une CHAMBRE, une SALLE DE DOUCHE et un WC séparé. Un couloir nous mène à une 2eme CHAMBRE de 11 m². Nous accédons à l'étage par un escalier intérieur, ou de plain-pied par l'arrière de la maison, avec une deuxième entrée indépendante. Ce niveau nous offre, un SPACIEUX SÉJOUR/SALON de 40 m² avec CHEMINÉE qui s'ouvre sur une VÉRANDA de 10 m² avec VUE DÉGAGÉE et sans aucun VIS-A-VIS, une CUISINE de 14 m² avec SALLE A MANGER accolée, 3 GRANDES CHAMBRES avec PLACARDS, une SALLE DE DOUCHE et un WC séparé. Un HALL nous donne accès à un 3ème niveau et à des COMBLES aménagées divisées en 3 parties : un BUREAU de 14 m², une PIECE pouvant faire office de CHAMBRE ou SALLE DE JEUX de plus de 40 m²avec VÉRANDA accolée, et un GRENIER. Cette maison qui nécessite des travaux de rénovation, se compose à l'extérieur de plusieurs espaces arborés, une TERRASSE avec FOUR A BOIS à l'arrière de la maison et une autre à l'avant à l'ombre d'un bel arbre, un ABRI DE JARDIN, un ABRI pour la VOITURE et un PETIT BASSIN. Enfin, en rez de chaussée, un GARAGE de 32 m² avec de multiples rangements et une CAVE enterrée de 25 m². 2 CHEMINS DIFFÉRENTS nous conduisent, l'un au rez de chaussée, à l'appartement, et l'autre au niveau 2, à l'habitation principale. Multiples possibilités d'emménagement : la diviser en 2 HABITATIONS INDÉPENDANTES, ou la conserver en une SPACIEUSE MAISON FAMILIALE. Renseignements et visites auprès de Noel FRANCESCHI au 06 79 98 17 26. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 11350.00 et 15390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Noël FRANCESCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834599490

Thomas ALEMANY - Capifrance
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Thomas ALEMANY - Capifrance 28/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 185 m²

Prix en baisse 329 000 € 1 778 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Peyruis (04310)

PEYRUIS (04) : Maison familiale offrant une généreuse surface habitable de 185 m², située sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Avec ses deux niveaux distincts et ses deux entrées indépendantes, cette propriété est parfaitement conçue pour accueillir une grande famille, offrant à chacun l'espace nécessaire pour se sentir chez soi. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 44 m², moderne, traversant et baigné de lumière, constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. Vous y trouverez également un cellier pratique, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le garage attenant, utilisé comme atelier/buanderie, est accessible depuis l'intérieur, ajoutant une commodité supplémentaire pour le quotidien. À l'étage, un second séjour de 30 m², agrémenté d'un balcon de 20 m² orienté sud-est, offre un espace de vie supplémentaire parfait pour un moment détente. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un WC séparé, garantissant tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins de chacun. Cette propriété a été soigneusement rénovée, avec une nouvelle toiture, une isolation intérieure au rez-de-chaussée, et des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Un système d'alarme a également été installé, assurant sécurité et tranquillité d'esprit pour toute la famille. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'échangeur d'autoroute A51 et proche de Sisteron, Manosque, Digne et Forcalquier, Peyruis offre un cadre de vie privilégié avec ses écoles, ses infrastructures sportives, son marché, ses commerces et ses services de santé. C'est un lieu parfait afin de profiter de la qualité de vie exceptionnelle des Alpes de Haute-Provence, où le soleil brille 300 jours par an. Par ailleurs, cette propriété offre une polyvalence idéale pour générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette belle opportunité d'offrir à votre famille un cadre de vie paisible et accueillant, à quelques pas du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851853)

Agence Mylène Murano SAS
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Agence Mylène Murano SAS 20/04/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 172 m²

Prix en baisse 247 000 € 1 436 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Valensole (04210)

Exclusivité à VALENSOLE, Immeuble de rapport sur 3 niveaux composé d'un grand garage de 92 m² en rez-de-rue (libre), d'un appartement type 3 de 80 m² en rez-de-jardin avec terrasse et jardin de 200 m² clos (libre) et d'un appartement type 3 de 91 m² au dernier étage avec magnifique vue dégagée et dominante sur le village (loué 649,40 € par mois). Rentabilité de 6,5 % si tous est loué ou une partie de votre crédit amorti par la location actuelle si vous occupez l'appartement avec son jardin. Structure et toiture en très bon état. DPE E Référence agence : 6747

VALCROS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par VALCROS IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 230 m²

465 000 € 2 022 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 651 m²

Seyne (04140)

Sur la commune de SEYNE LES ALPES : Très belle villa de plein pied élevé d'un étage composé : un hall, un salon, séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres dont une chambre parentale, une salle d'eau, un cellier, un wc. Au 1er étage un grand dégagement desservant un dressing, un espace enfant + une salle de jeux, quatre chambres dont deux donnant sur balcon, une salle de bain, et un wc. Le tout sur un terrain de 1651m2, avec un grand garage, une buanderie et une cave.

Pierres et Tradition en Luberon Apt
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Pierres et Tradition en Luberon Apt 04/01/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 138 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 630 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Céreste (04280)

Céreste, Charmante maison de village T4 avec garage, cave et terrasse Au centre du village de Céreste, cette belle maison de village développe une surface bâtie de 230 m² et se situe à proximité des commerces. Composée d'une agréable pièce de vie avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une pourrait être transformée en suite parentale avec la création d'une salle de bains privative, elle totalise une surface habitable de 138 m². De nombreuses dépendances viennent se rajouter : un grand garage, un atelier et 2 caves. En extérieur nous trouvons une jolie terrasse exposée sud et un parking privé pour stationner facilement le véhicule. A visiter sans attendre !

Thomas FIASCHI - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Thomas FIASCHI - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 156 m²

338 000 € 2 167 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 73 m²

Dauphin (04300)

je vous présente cette maison de village en terrasse , c est un bien exceptionnel ; un petit paradis . Datée de 1300 , elle se situe sur les remparts de Dauphin et offre une vue splendide ! Cette maison se compose de plusieurs appartements , un premier en hauteur avec sa terrasse de 30 mètres carres et sa magnifique vue sur la plaine de Dauphin ! un deuxième avec de très beau volumes de 102 mètres carres et un troisième a refaire de 61 mètres carres ! Le tout est complété par une terrasse sur le rempart de 60 mètres carres ! Cette demeure offre un magnifique potentiel , en résidence principale avec la possibilité de faire de l accueil ou en maison secondaire .C est un bien rare , avec un vrai cachet , les amateurs de maisons authentiques chargées d histoire y trouveront leur bonheur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FIASCHI, Tél. : 0632583069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 753 965 847 - SAFTI – FIASCHI Thomas, Conseiller indépendant

Christophe DUCLOS - SAFTI
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Christophe DUCLOS - SAFTI 12/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 200 m²

443 000 € 2 215 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 383 m²

Châteauneuf-Miravail (04200)

Située sur la commune de Châteauneuf-Miravail, dans le hameau plein de charme de Lange, au cœur de la vallée du Jabron, venez découvrir cette maison de caractère en pierres apparentes avec jardin, garage, dépendances et deux gîtes classés gîte de France. Elle se compose d'une pièce à vivre de 33 m2, surélevée d'une mezzanine, ouvrant sur la véranda et la terrasse. Vous y trouverez également un petit salon, deux chambres, dont une avec entrée indépendante, et deux salle de bains avec toilettes. Les gîtes sont complètement indépendants avec chacun leur identité. Les réservations sont complètes de mars à octobre, le taux de remplissage est excellent. Pour la partie extérieure, la maison dispose d'un jardin agréable et fleuri, garage, cave à vins et remise à bois. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires, à venir voir sans tarder, coup de coeur assuré !4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUCLOS, Tél. : 06 33 01 23 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 843 305 012 - SAFTI – DUCLOS Christophe, Conseiller indépendant

Thomas ALEMANY - Capifrance
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Thomas ALEMANY - Capifrance 03/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 77 m²

259 000 € 3 364 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Esparron-de-Verdon (04800)

Esparron-de-Verdon (04800) : Villa meublée de 77 m², construite en 2018 et agencée sur 2 niveaux. Située au cœur du village d'Esparron, dans le cadre unique du château et du lac. L’entrée s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine entièrement équipée et une chambre confortable avec salle de bains attenante. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés. La terrasse privative, adjacente à la pièce de vie, offre une vue splendide sur le château et ses alentours. À l’étage, dédié à l’espace nuit, se trouvent 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle de bains. Le système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR alimente 3 climatisations réversibles. La villa dispose également de menuiseries en aluminium imitation bois avec double vitrage renforcé, ainsi qu'un système d'alarme pour plus de sécurité. Son emplacement privilégié vous invite à profiter du lac, des activités nautiques, des randonnées et des festivités tout au long de l’année. La villa est idéalement située près des Gorges du Verdon, de Quinson et de Sainte-Croix, à seulement 30 minutes de Manosque et de l'échangeur d'autoroute A51, et à 1h15 de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans une villa offrant un environnement unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869199)

Karine MESCHKAT - iad
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Karine MESCHKAT - iad 22/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 161 m²

Prix en baisse 499 500 € 3 102 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Les Mées (04190)

iad France - Karine Meschkat (06 21 18 41 00) vous propose : La Maison de Vos Rêves Vous Attend ! Vous avez toujours rêvé d’un endroit où chaque détail respire la perfection ? Un lieu qui allie confort moderne, tranquillité absolue, et espace à vivre pour toute votre famille ? Ce petit coin de paradis, tout juste sorti de terre, est prêt à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs. Imaginez-vous dans une villa contemporaine, pensée pour répondre à toutes vos attentes, avec en prime une villa indépendante en annexe… Un luxe rare qui pourrait bien changer votre quotidien ! Composition Cet ensemble immobilier, érigé en 2023, se compose de deux habitations distinctes sur un terrain clôturé offrant une vue dégagée et un calme absolu. La villa principale, à la fois familiale et contemporaine, s’étend sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine haut de gamme ouverte, aménagée et équipée, qui donne directement sur une terrasse couverte. Cet espace de vie extérieur est un véritable atout, prolongeant votre maison vers un jardin plat et intime, exposé plein sud, parfait pour accueillir la piscine de vos rêves. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC séparés, un cellier-buanderie et un grand garage avec mezzanine de rangement. À l’étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, et un accès direct à une salle de bain familiale somptueuse. Cette dernière est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de deux vasques et de WC, pour un confort absolu. En complément, une villa annexe entièrement de plain-pied, accessible PMR, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un cellier. Le tout avec un jardin privatif, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires en toute indépendance. Des places de stationnement sont prévues devant les maisons, et même un espace pour camping-car. Prestations Ce bien exceptionnel bénéficie de prestations de haute qualité : Garanties : Décennales et garantie dommage ouvrage pour une sérénité totale. Construction : Traditionnelle en briques rouges alvéolaires, assurant isolation et durabilité. DPE : Classe énergétique A, preuve d’une efficacité énergétique optimale. Confort : Portail motorisé, climatisations réversibles, matériaux de qualité et choix de couleurs apaisantes pour une ambiance contemporaine et chaleureuse. Localisation et Environnement Située entre Les Mées et Oraison, au cOEur des Alpes de Haute Provence, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. À seulement 5 minutes en voiture des centres-villes animés et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), et à proximité de l’autoroute, vous profiterez du calme de la campagne sans sacrifier le confort urbain. Pour Qui ? Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille souhaitant conjuguer vie privée et activité locative, que ce soit en location saisonnière ou à l’année. Il conviendra aussi parfaitement à ceux qui souhaitent accueillir famille et amis en toute indépendance, ou même exercer une activité professionnelle dans un espace dédié de plus de 50 m², offrant tout le confort nécessaire. Contactez-moi ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour obtenir un rendez-vous de visite et des informations complémentaires, envoyez-moi un SMS dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat EI (ID 34901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.