Ventes immobilières en viager dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

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Lamy La Foux d'Allos
Annonce publiée le 03/08/2024
Proposée par Lamy La Foux d'Allos 03/08/2024
8
Appartement, 25 m²

98 500 € 3 940 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Allos (04260)

VERITABLE COUP DE COEUR EN CENTRE STATION ! STUDIO DE 25 M2 LOI CARREZ, 4 COUCHAGES, EXPO EST, ENTIEREMENT REFAIT A NEUF. POSSEDE UN GRAND SAS D'ENTREE AVEC DRESSING, UNE MAGNIFIQUE CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR SALON SALLE A MANGER, QUI EST TRES LUMINEUX, UN COIN NUIT SEPARE AVEC FENETRE, UNE SALLE DE BAIN, WC SEPARE. GRAND BALCON. VENDU AVEC UN CASIER A SKIS. RESIDENCE AVEC PARKING FERME PAR BARRIERE.

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Lamy La Foux d'Allos
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Lamy La Foux d'Allos 31/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
8
Appartement, 28 m²

94 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Allos (04260)

SUPERBE APPARTEMENT DE 30 M2, 4 à 6 COUCHAGES. POSSEDE UNE BELLE ENTREE AVEC DRESSING , UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UN COIN MONTAGNE AVEC LITS SUPERPOSES, UN TRES GRAND SEJOUR AVEC SALON SALLE A MANGER, UNE BELLE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, UN GRAND BALCON EXPO SUD OUEST AVEC JOLIE VUE DEGAGEE. SITUE AU PIED DES PISTES. VENDU AVEC UNE DOUBLE CAVE ET UN CASIER A SKIS

GROUPE NOTAIRES CONSEILS - FORCALQUIER
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par GROUPE NOTAIRES CONSEILS - FORCALQUIER 02/10/2024
6
Maison, 70 m²

104 800 € 1 497 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces

Forcalquier (04300)

Maison à vendre à Forcalquier (Alpes de Haute-Provence) - Au cœur de la vieille ville, maison mitoyenne comprenant en rez-de-chaussée : salle de bains, WC, buanderie - 1er étage : séjour-cuisine - 2ème étage : chambre - 3ème étage : chambreIdéal première acquisition et investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Jean-Sebastien Audibert - efficity
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jean-Sebastien Audibert - efficity 22/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
5
Maison, 84 m²

140 000 € 1 667 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Oraison (04700)

04700 ORAISON - BELLE MAISON DE VILLAGE ACTUELLEMENT SOUS CONTRAT DE LOCATION - IDEAL INVESTISSEUR- ENTIEREMENT RENOVEE DE 4 PIECES - 2 CHAMBRES- effiCity , l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE VILAGE de 84m² . Elle se compose au rez de chaussée d'une salle a manger et cuisine installée en 2022 d'environ 19M² . d'une salle d'eau d'environ 6M² et, d'un toilette séparé. -l'espace douche est composé d'un bac a douche extra-plat en céramique, double vasque 120cm , VMC , et convecteur dernière génération à inertie . -toilette suspendus -plomberie entièrement refaite avec clarinette et vannes d'arrêt indépendantes -évacuations générale neuve au rez-de-chaussée vous y trouverez également le tableau électrique refait a neuf qui intègre les normes françaises NF C 15-100 il se compose de 3 niveau avec disjoncteur 63A type A indépendant système électrique entièrement refait en décembre 2021 le 1er étage offre une pièce a vivre calme et lumineuse permettant un accès sur un petit balcon de 2M² environ. le 2nd étage dessert 2 chambres d'environ 10M² et 12M² entièrement refaite en 2022 Elle se situe à 2min à pied de l'école, collège, piscine, boulangerie, garage auto, médecin, marché etc.. vous êtes a 5min en voiture de l'autoroute et d'un supermarché. Quelques travaux à prévoir (finition) Actuellement loué 750€. Taxe Foncière : 440€. Pour plus d'informations, contactez JEAN-SEBASTIEN AUDIBERT par téléphone 06.17.30.26.17 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sebastien Audibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°834616047. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Verdon Immobilier ALLOS
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Verdon Immobilier ALLOS 01/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
9
Maison, 61 m²

157 600 € 2 584 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Alpes (04170)

EXCLUSIVITE. SAINT ANDRE LES ALPES, au COEUR du village, tout commerces A PIED. Maison de village entièrement RENOVEE et repensée dans un style "LOFT CONTEMPORAIN". Les espaces sont totalement ouverts et répartis sur 4 niveaux d'environ 18m² chacun. Entrée et bureau au rdc. Chambres aux 1er et 3e étages dont une avec BALCON. Cuisine et salle de bain/WC au 2e étage. Cave au sous-sol d'environ 21m². REF 1512. (8.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierres et Tradition en Luberon Apt
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Pierres et Tradition en Luberon Apt 24/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 109 m²

295 000 € 2 706 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 531 m²

Simiane-la-Rotonde (04150)

A vendre à Simiane la Rotonde, maison récente de plain pied sur un beau terrain arboré avec piscine A cinq minutes d'un village typique de Haute Provence, cette jolie maison individuelle de 109 m² se situe sur un terrain de plus de 2500 m² Très ensoleillée avec son exposition sud, elle dispose d'une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. En extérieur, nous découvrons un grand terrain clos et arboré avec une piscine hors sol de 7 x 3 m et deux chalets en bois. A découvrir sans attendre ! Aucun travaux à prévoir

Lamy La Foux d'Allos
Annonce publiée le 08/03/2023 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par Lamy La Foux d'Allos 08/03/2023 - mise à jour 22/02/2024
8
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 137 000 € 3 513 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces

Allos (04260)

APPARTEMENT DE TYPE 3 PIECES DUPLEX DE 39M² LOI CARREZ PLUS DE 40M2 EN SURFACE HABITABLE EXPOSITION OUEST POSSEDANT DE NOMBREUX COUCHAGES, VASTE ET SPACIEUX? VOUS SEREZ CHARME PAR SA SITUATION ET SON EMPLACEMENT, POSSEDANT AU RDC UNE CHAMBRE, SDE, WC, SALON SEJOUR AVEC COIN CUISINE, UN GRAND BALCON, A L'ETAGE UNE SECONDE GRANDE CHAMBRE. A VOIR D'URGENCE!

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Senior Consulting Group 15/11/2023 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 122,49 m²

111 600 € 911 €/m²
Maison • 122,49 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Manosque (04100)

Visite guidée : Manosque est une ville pittoresque située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud de la France. Cette charmante ville provençale est nichée au coeur de la campagne, offrant un mélange unique de beauté naturelle et d'histoire. C'est dans ce cadre de vie paisible pour ses habitants que se situe cette maison individuelle de 122 m2 sur un terrain plat et clôturé de 750 m2, elle composée d'une chaleureuse et lumineuses pièce de vie avec cuisine et salon avec cheminée ouvrant sur l'espace extérieur, une chambre avec salle de bain attenante, un wc séparé, un accès au garage carrelé. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec wc, une magnifique vue dégagée. Vous bénéficierez de l'eau du Canal pour le jardin et d'un abri voiture en plus du garage. Aucun travaux à envisager. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 50,74 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 360 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un retraité âgé de 74 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif situé entre 4,61 et 8,50 %. Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 111 600 euros Rente mensuelle : 600 euros Taxe foncière: 1 759 euros charge acquéreur, 419 euros TOM charge vendeur (total 2178 €) Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 177 320 euros au lieu de 360 000 euros (valeur vénale de marché). Si libération anticipée : majoration de la rente de 20 % Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 *Bouquet honoraires (6 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 90 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Valeur du bien 381 600 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 964.00 et 1304.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Grou...

OBSITAS IMMOBILIER MANE
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par OBSITAS IMMOBILIER MANE 17/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 150 m²

255 000 € 1 700 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Forcalquier (04300)

MAISON DE VILLAGE avec jardin et atelier. Découvrez cette MAISON authentique d'environ 150 m2 édifiée sur une parcelle de 261m² située dans le charmant hameau du rocher d'Ongles. Ce bien a été aménagé pour offrir 2 logements indépendants. Il se compose de la façon suivante : - RDC logement 1 : un espace cuisine/salon, salle d'eau, 2 chambres et un wc indépendant. - R+1 logement 2 : un grand espace salle à manger/cuisine avec mezzanine, un salon, salle d'eau avec wc - R+2 logement 2 : une chambre Cette maison a bénéficié de travaux récents améliorant ainsi sa performance énergétique, une chaudière à granule et une climatisation ont été installées en 2022. Pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen, le bien dispose d'un jardin entièrement clôturé et de plusieurs espaces terrasses. Un atelier non attenant à la maison est également présent pour offrir un maximum d'espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour de plus amples informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter ! Votre conseiller Obsitas Immobilier : Guillaume OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI0402 2019 000 043 609 AC ADC 0402 2023 000 000 021

Dalila CAMUS - Capifrance
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dalila CAMUS - Capifrance 23/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 84 m²

70 800 € 843 €/m²
Maison • 84 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

EN EXCLUSIVITÉ, dans la vallée de la Durance et plus précisément, sur la commune de Château-Arnoux-Saint-Auban, dans un quartier particulièrement calme et paisible, je vous présente ici une très agréable maison estimée à 260 000 euros, proposée en VENTE A TERME OCCUPÉE SUR UNE DURÉE DE 120 MOIS. Le vendeur dispose d'un droit d'usage et d'habitation illimité mais pourra cependant y renoncer avant terme à sa convenance et ce en échange d'une indemnité équivalente à 35% de la valeur locative du bien. Vous pourrez ainsi acquérir ce bien vous acquittant d'un montant de 176 300 euros FAI de la manière suivante: - le versement d'un apport initial de 70 800 euros FAI lors de la signature de l'acte authentique de vente - le paiement de 120 mensualités de 879,16 euros. Vous réaliserez des économies puisque vos frais de notaire seront calculés sur la valeur vénale grevée du Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) et hors frais d'agence, c'est à dire sur 155 499 euros. En ce qui concerne le bien, il s'agit d'une maison mitoyenne édifiée sur un terrain de 472m2 et faisant état d'une surface habitable de 84m2. Elle a été très aménagée avec soin par le vendeur qui a souhaité que son intérieur soit cosy et chaleureux, un brin rustique. Composée de deux étages, elle se présente comme suit: Au rez-de-chaussée: - une ravissante cuisine équipée et dotée d'un four à pizza, avec un coin cellier, ouverte sur un beau salon-séjour de 30,5m2. - un bureau - une salle de bains et des WC séparés A l'étage: - deux chambres dont une avec placard -un dégagement L'on appréciera également la présence d'un double-garage de 40m2, d'un atelier de 19m2, d'un débarras et d'une cave qui viennent compléter ce bien. Pour ce qui est du chauffage, celui-ci consiste en un chauffage au sol via une pompe à chaleur. Pas de gros travaux à prévoir et une taxe foncière d'à peine 614 euros. Château-Arnoux-Saint-Auban, située entre Sisteron et Manosque, est une commune dynamique et attractive, alliant richesse historique, beauté naturelle et qualité de vie. Entourée de collines et de montagnes, elle offre des paysages variés et pittoresques typiques de la Provence, et permet de jouir d'un cadre de vie agréable, avec de nombreuses activités et services pour ses habitants et visiteurs. Elle est bien desservie par le réseau routier, notamment par la RN85 (Route Napoléon) et est proche de l’autoroute A51. La gare de Saint-Auban permet des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 427 759 - Greffe de DRAGUIGNAN) Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel 06 88 46 69 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863426)

GROUPE NOTAIRES CONSEILS - FORCALQUIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par GROUPE NOTAIRES CONSEILS - FORCALQUIER 03/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
20
Maison, 215 m²

Prix en baisse 660 000 € 3 070 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • Ter. 8 640 m²

Mane (04300)

Maison à vendre à Mane (Alpes de Haute-Provence) - Belle propriété située au calme , dans un écrin de verdure avec piscine - Cette demeure de caractère au charme provençal offre plus de 215m² habitable - Elle se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un séjour avec cheminée, de 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée) et 2 salles d'eauUn gîte de 50m² env. complète cette prestation Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Nellia Bouarfa - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Nellia Bouarfa - iad 24/07/2024 - mise à jour 13/10/2024
9
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 91 900 € 1 612 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Digne-les-Bains (04000)

iad France - Nellia Bouarfa (07 69 47 00 75) vous propose : Superbe Duplex T2 Bis de 57m2. Au premier étage, vous découvrirez un lumineux salon, cuisine, idéalement agencés pour votre confort au quotidien. Au deuxième étage, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de petite chambre ou de bureau, et une salle de bain avec une vue sur les montagnes. Profitez également de l'accessibilité à une terrasse commune où vous pourrez vous détendre en admirant la cathédrale. De plus, une grande cave de 13m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Proche de toutes commodités dans une copropriété sans charge. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nellia Bouarfa EI (ID 80570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 983722042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MG IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par MG IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
14
Appartement, 106 m²

179 000 € 1 689 €/m²
Appartement • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sisteron (04200)

Appartement rénové en centre ville ,rue pietonne,en duplex au 1er étage ,offrant une surface de 106 m2 comprenant : un beau séjour salon avec une magnifique cuisine bien aménagée et toute équipée de 56 m2,2 belles chambres 12 et 16 m2,dont une avec placard ,une salle d'eau de 9 m2,un wc séparé,un hall avec placard,une grande cave de 60 m2,toutes commodités à pieds,à voir absolument ,une visite s'impose!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Verdon Immobilier ALLOS
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Verdon Immobilier ALLOS 17/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
12
Maison, 92,48 m²

199 000 € 2 152 €/m²
Maison • 92,48 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Beauvezer (04370)

EXCLUSIVITE, BEAUVEZER Maison avec vue dominante dans quartier calme, composée de 2 appartements indépendants : Au rez de jardin, T2 rénové de 33 m² env et au de chaussée haut, un T3 de + de 60m², grandes terrasses, garage et terrain de 393 m². Demander Camille ou Florence au 04 92 83 01 30. Réf 1539.

FIJ immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par FIJ immobilier 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Appartement, 29 m²

66 000 € 2 276 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Selonnet (04140)

Appartement de type studio avec balcon orienté sud, face au pistes, au 3 eme etage d une petite copropriété, composé d'une grande pièce a vitre lumineuse avec coin cuisine, d'un coin nuit, d'une salle de bains et wc séparés. actuellement équipé pour acceuillir 5 personnes dans de très bonnes conditions, fraichement rénové, vendu meublé. Faible charges, Bon rendement locatif, possibilité d' avoir un service de conciergerie sur place, dans le meme immeuble. Taxe foncière : NC EUR Charges courantes annuelles : NC. Nombre de lots dans la co-propriété : 88. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.