Ventes immobilières en viager dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

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1 889 annonces
Cyrille Dupré - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cyrille Dupré - iad 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 150 m²

230 000 € 1 533 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Etienne-les-Orgues (04230)

iad France - Cyrille Dupré (06 35 50 32 24) vous propose : Au coeur d'un petit village de provence, dans le pays de Giono et des herboristes, au pied de la forêt de la montagne de Lure, des champs de lavandes et de la garigue. Je vous propose cette très jolie Maison de village de caractère, en pierre, trés bien rénovée avec goût, en plein coeur du village de Saint Etienne les Orgues (à 16 km de Forcalquier), dans une rue très calme. Maison d'une superficie de 150 m² habitable, et d'une surface totale de 160m², avec de trés beaux volumes et aucuns travaux à prévoir. Cette maison chaleureuse a été rénovée dans un esprit éco responsable. Elle est composée de 7 pièces : une salle à manger-salon , une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, une buanderie, un local technique, deux caves. Une cours intérieure, un balcon et une jolie terrasse avec coin repas viennent compléter ce bien exceptionnel. Pour les visites merci de me contacter au 06 35 50 32 24 ou Par Mail Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MANOSQUE sous le numéro 830517462 . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Dupré EI (ID 67929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nathalie STAMMEGNA - iad
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie STAMMEGNA - iad 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 125 m²

356 000 € 2 848 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Villeneuve (04180)

iad France - Nathalie Stammegna (06 07 74 31 93) vous propose : Charmante Maison de plain pied à Villeneuve - 4 Chambres - Garage - Piscine Découvrez cette maison de plain pied située à Villeneuve, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite en 1977, cette maison de 125m² vous séduira par son charme intemporel et son agencement. La cuisine est entièrement équipée, et ouvre sur la véranda. Le séjour accueillant avec sa cheminée est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Il ouvre également sur la véranda. Vous apprécierez l'entrée sas pratique. L'espace nuit se compose de 4 chambres pour accueillir toute la famille. d'une salle de bain spacieuse, de toilettes séparées et d'une grande buanderie. Cette maison bénéficie d'un garage avec cave, d'un hangar, et d'une piscine hors sol et chauffée. Le terrain d'une superficie de 1500 m2, plat et arboré bénéficie de l'eau du canal pour l'arrosage. Située en pleine campagne, dans une zone calme, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, axes routiers. L'ensemble est en bon état général, vous permettant de profiter de votre nouveau chez-vous sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Villeneuve. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stammegna EI (ID 26127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie CLAVEL - iad
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Nathalie CLAVEL - iad 04/04/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Appartement, 60 m²

Prix en baisse 65 000 € 1 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Manosque (04100)

iad France - Nathalie CLAVEL (07 60 42 93 59) vous propose : Appartement rénové de type 3 de 60m² environ situé au 3ème étage (sans ascenseur) Résidence Les Tritons Composé d'une entrée avec placard, cuisine séparée avec cellier attenant, dégagement, pièce de vie , deux chambres, une salle de bain et un wc. Une cave vient compléter ce bien Stationnement aisé dans la résidence IDEAL INVESTISSEUR La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie CLAVEL EI (ID 62569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence R Bassanelli
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Agence R Bassanelli 22/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 140 m²

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 779 m²

Pierrevert (04860)

Maison de 1986 offrant un beau volume 140m² habitables comprenant une entrée avec wc, une salle de bains +douche, séjour de 36m², une cuisine 15.50m² donnant sur une belle et spacieuse véranda, buanderie. A l'étage 3 chambres et les combles aménagées + un grand garage qui peut accueillir un camping car + abri voiture. Le tout sur un terrain d'environ 1770m² arboré, possibilité d'arrosage par l'eau du canal, agréable terrain pouvant accueillir une piscine. Référence agence : 14282

Cap Sud Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Cap Sud Immobilier 09/12/2023 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 144 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 222 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Fugeret (04240)

Villa 144 m² - Piscine et Garage Nous vous proposons à la vente, au village du Fugeret situé à 7 mn d'Annot et 1h30 de Digne ou Nice, une magnifique villa rénovée avec goût, d'une superficie de 144 m² sur deux niveaux, exposée Sud/Ouest, ou règne calme et sérénité. Ce bien se compose au RDC, d'une grande cuisine américaine toute équipée ouverte sur le séjour lumineux et son salon pour une superficie de 50 m², le tout s'offrant sur une belle terrasse couverte, une chambre au même niveau, une salle de douche à l'italienne, un toilette indépendant, un cellier/buanderie. A l'étage, vous découvrez, trois belles chambres mansardées et un toilette indépendant. Pour votre confort, un poêle à bois est installé ainsi que la climatisation réversible. La maison est entièrement isolée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine 8X4 avec son local technique, agréable pour profiter des belles journées d'été, une terrasse couverte pour apprécier de bons repas attenant au jardin. Un garage fermé de 34 m² avec mezzanine avec possibilité d'aménagement et un petit cabanon vient compléter ce bien. L'assainissement est relié au tout à l'égout. La propriété est entièrement clôturée et le branchement électrique est prévu pour automatiser le portail. Vous rechercher le calme, l'authenticité du village, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce petit coin de paradis. Honoraires charge vendeurs georisques.gouv.fr

FLAVIANO-IMMO
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par FLAVIANO-IMMO 14/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 132 m²

Prix en baisse 228 000 € 1 727 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres

Barcelonnette (04400)

Flaviano-immo vous propose : Proche Barcelonnette secteur La Condamine-Châtelard Idéale premier achat. Maison mitoyenne d’environ 180 m2 de surface utile dont 132 m2 de surface habitable, sur une parcelle cadastrale de 118 m2. Ce bien est composé comme suit : en rez de chaussée : sas d’entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc. Une terrasse de 30 m2 environ. Au premier étage deux chambres, un coin bureau. Au rez de jardin : une chambre, une salle d’eau, un wc, un garage, une buanderie, une cave Barcelonnette à 10 min en voiture, la station de ski de Saint Anne à 10 min. Visite virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 . No RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Cette annonce vous est proposée par Volponi Nicolas - - NoRSAC: 481129641, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 260 m²

749 000 € 2 881 €/m²
Maison • 260 m² • 5 chambres • Ter. 3 390 m²

Sisteron (04200)

**** Vendue **** A vendre: Maison de Caractère avec très bon B & B / Chambres d’Hôtes / appartement dans le département 04, Alpes-de-Haute-Provence, région de Sisteron. Maison provençale entièrement restaurée avec beaucoup de goût et une attention aux détails. Depuis 2008 utilisé comme une maison confortable et deux chambres d'hôtes réussies et un appartement ou, comme actuellement, deux appartements. Le deuxième appartement peut facilement être transformé en deux chambres d’hôtes avec une belle et spacieuse chambre d’hôtes au rez-de-chaussée. L'autre appartement est également au rez-de-chaussée. Chauffage au moyen de deux poêles à bois HR, radiateurs électriques et divers sols chauffants, facilement adaptables aux saisons et à l'occupation des pièces et de l'appartement. Le premier étage est accessible par deux cages d'escalier avec quatre chambres et chacune sa propre salle de bain. Au-dessus de l'écurie intérieure (atelier / rangement / grande installation d'adoucissement d'eau), accessible par un escalier extérieur en pierre et un spacieux balcon, se trouve l'ancien grenier à foin, qui a été transformé en beau salon-salle à manger / cuisine. Un bel escalier en colimaçon mène à la mezzanine, un bel espace pour bureau / administration, mais il y a aussi de la place pour un fauteuil confortable avec vue sur la piscine, le jardin et, à quelques kilomètres, la pente envahie du Hungry. La cave intérieure est accessible par deux escaliers en pierre naturelle. Une belle cave voûtée, idéale pour, entre autres, le stockage du vin grâce à une température constante et une bonne humidité. Un jardin magnifiquement aménagé avec divers arbres fruitiers autour de la maison. Trois tilleuls et un platane offrent un endroit rafraîchissant à l'ombre. Il y a plusieurs terrasses devant et derrière la maison avec une pergola couverte de raisins blancs et rouges. Une partie séparée du site, environ 600 m2, est utilisée depuis un certain temps comme terrain de camping à petite échelle pour un maximum de 8 personnes. L'électricité et la plomberie sont disponibles dans la dépendance à côté de la piscine. Le terrain «propre» est situé derrière un portail typiquement provençal avec une belle décoration. Dans la dépendance le local technique de la piscine avec, entre autres, installation d'eau salée et chauffage. De plus, un sanitaire avec douche, deux lavabos et toilettes, une cuisine, un sauna et une salle de relaxation (sauna 5 à 6 personnes avec 10 éléments commutables, conventionnel / infrarouge) et un espace de rangement pour divers matériaux. A l'extérieur, 4 connexions CEE sécurisées séparément pour le terrain de camping. Un bel endroit confortable avec une vue généreuse sur les montagnes isolées environnantes des Alpes-de-Haute-Provence. Une maison caractéristique avec d’excellentes possibilités pour recevoir des invités en appartement et / ou chambre d’hôte. En raison d'une longue saison, de 300 jours de soleil en moyenne par an et de l'aérodrome de planeurs Aeroclub voisin et bien connu, vous êtes assuré d'avoir des invités en haute saison, mais aussi au printemps et à l'automne, les gens savent où trouver la belle région autour de Sisteron. Les voyages à Aix-en-Provence, Gap, Marseille et la Côte d’Azur sont faciles à faire. L'aéroport de Marignane est facilement accessible par l'autoroute. La Route Napoléon, l'A51, l'entrée et la sortie Sisteron-Nord et un vaste centre commercial à 4 km. En bref, un endroit calme et rural avec toutes les commodités à une courte distance. Les propriétaires actuels se sont forgé une excellente réputation auprès de leur B & B au fil des ans avec une large clientèle de diverses nationalités. Les activités de location peuvent être poursuivies directement par le (s) nouveau (x) propriétaire (s) avec la certitude de réaliser un excellent chiffre d'affaires. Le prix de vente comprend un montant d'environ 30.000 € pour la reprise des biens meubles afin de poursuivre immédiatement les activités de location.

JEAN-PHILIP BOY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JEAN-PHILIP BOY - BSK Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 220 m²

699 000 € 3 177 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres

Allemagne-en-Provence (04500)

Allemagne en Provence venez découvrir cette campagne sur 4.5 hectares. Celle ci se compose d' une bâtisse restaurée de 113 m² reliée à l' eau de la ville et au tout à l ' égout : 3 chambres , 2 sdb, 2 wc, un salon et une cuisine séparée ( possibilité d' augmenter la surface par les bâtiments attenants). Celle ci est aussi dotée de 3 remises attenantes( environ 400 m²) , d' un grand hangar,( 350 m²) d 'une grange avec écurie ( environ 300m² ), d ' un poulailler , d 'un potager et de parcs à chevaux. Cette annonce référence 249332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 451 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3038.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Evelyne COUSIN - 3G Immo
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Evelyne COUSIN - 3G Immo 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 100 m²

292 000 € 2 920 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Sainte-Tulle (04220)

SAINTE TULLE : Villa avec beaucoup de charme de 100m2 habitable élevée sur un trés grand sous sol sur terrain arboré de 1000 m2.Elle comprend une grande pièce à vivre avec cheminée donnant sur terrasse+ grande cuisine aménagée+3 belles chambres avec placard+salle d'eau wc+un trés grand garage+grand atelier.Son terrain est plat et arboré , au calme tout en étant à 5 mn du centre village et écoles Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Evelyne COUSIN Inscrite au RSAC d'AVIGNON 437 919 350, Tel : 06 31 70 74 35, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196359EC-1462412449

Stéphane Plaza Immobilier Manosque
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Manosque 26/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 109,14 m²

245 000 € 2 245 €/m²
Maison • 109,14 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Castellane (04120)

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque / Vinon sur verdon ont sélectionné pour vous à Castellane en Exclusivité cette villa type 5 lumineuse de 110M2 environ avec terrasse et garage dans une résidence arborée, sécurisée avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, cuisine aménagée équipée, wc et accès garage. Au premier étage, quatre chambres avec dressing, salle de bains, salle d'eau et wc. Au calme absolu, résidence sécurisée arborée avec piscine et parking. Proche lac, gorges du verdon et commodités Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc...

Agence R Bassanelli
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Agence R Bassanelli 01/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 106 900 € 2 056 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Manosque (04100)

En exclusivité à Manosque, proche du centre, dans une petite résidence au calme, appartement rénové comprenant un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, une loggia, et un WC. Deux caves en sous sol et parking disponible. DPE D. Référence agence : 14237

FLAVIANO-IMMO
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par FLAVIANO-IMMO 02/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
19
Maison, 151 m²

318 000 € 2 106 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 331 m²

Barcelonnette (04400)

FLAVIANO-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cette remarquable demeure de village, idéalement située à proximité du cœur de Barcelonnette. Cette maison de caractère, empreinte d'une architecture d'époque, se distingue par ses volumes, offrant un charme singulier et intemporel. De surcroît, de vastes espaces demeurent à façonner selon vos aspirations : une grange avec étage, et au niveau 0, une superbe pièce voûtée ainsi qu'un appartement pourvu d'une salle d'eau et de toilettes. La maison se compose comme suit : En rez de chaussée : - entreé donnant sur la rue, avec escalier pour le 1er e?tage. A? droite nous acce?dons a? l’ancienne partie habitable, aujourd’hui ve?tuste et non habiteé. - Originairement, une cuisine avec coin douche et wc, un garde manger. - Les parties annexes se composent d’une cave et d’une ancienne bergerie Au niveau 1 : - Couloir desservant : 2 chambres, accès grange, séjour, chambre, coin cuisine, salle d'eau, WC, chaufferie Au niveau 2 : Grange Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

Promptimmo - Prompt Immo
Annonce publiée le 07/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 07/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 129 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 442 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Venterol (05130)

Charmante maison de 129 m² environ située sur la commune de Venterol, à seulement 5 minutes de Tallard, et à 20 minutes de Gap. Cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel ainsi que d'une vue panoramique à 360° sur Ceuse et le Pic de Bure, offrant ainsi un spectacle à couper le souffle à tout moment de la journée. La maison dispose d'une cuisine semi-ouverte sur un salon et une salle à manger, de 4 chambres et ainsi que d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un terrain sans vis-à-vis de 1220 m² environ, permettant de profiter de la terrasse de 15 m² environ tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le potentiel de cette maison est encore plus grand, avec un sous-sol de 67 m² environ à aménager selon vos goûts et désirs, qui permettra d'augmenter la surface habitable de manière significative. Cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Immo Provence 04
Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Immo Provence 04 27/07/2023 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 23,8 m²

81 000 € 3 403 €/m²
Appartement • 23,8 m² • 1 pièce

Gréoux-les-Bains (04800)

Greoux les bains sur les hauteurs de gréoux les bains, dans une petite copropriété, appartement sis en rdc surélevé, un studio en bon état général avec balcon et une vue dégagée. appartement comprenant un hall avec rangement, salle de bains, toilettes indépendant, séjour avec cuisine ouverte. l'environnement est calme et exposition sud ouest. nouveau dpe à partir du 1er juillet 2024 : e (355 / ges : b) -

Denis DESCAMPS - 3G Immo
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Denis DESCAMPS - 3G Immo 22/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 170 m²

758 000 € 4 459 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 950 m²

Esparron-de-Verdon (04800)

**Vivez l'Exceptionnel sur les Hauteurs du Lac d'Esparron - Un Joyau Rare et Privilégié** Découvrez une propriété d'exception, nichée dans l'un des plus beaux écrins naturels de Provence, les majestueuses Gorges du Verdon. Située sur les hauteurs protégées et inconstructibles du Lac d'Esparron, cette villa unique en son genre vous offre un cadre de vie exclusif où le luxe côtoie la nature à l'état pur. **Un Emplacement Incomparable : Une Vue à Couper le Souffle** Perchée au-dessus des eaux cristallines du lac d'Esparron, cette villa vous invite à contempler une vue panoramique exceptionnelle. Imaginez-vous, chaque jour, savourant l'incroyable beauté de ce paysage préservé depuis votre propre oasis privée, baignée de lumière naturelle et protégée des regards indiscrets. Le cadre enchanteur des Gorges du Verdon, considéré comme l'un des plus beaux canyons d'Europe, ajoute une dimension unique à ce bien d'exception. À seulement quelques minutes des rives du lac et de la charmante Marina d'Esparron, vous êtes au c?ur d'un lieu où la nature et les loisirs nautiques se rencontrent dans une harmonie parfaite. **Une Villa d'Architecte Élégante et Contemporaine** Construite en 2006, cette villa de plain-pied a été soigneusement rénovée pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de style. Dès votre arrivée, une allée majestueuse, bordée de 30 oliviers centenaires, vous guide vers la maison, créant une ambiance typiquement méditerranéenne. L'intérieur, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, se compose d'un vaste espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une véranda offrant une vue à 180 degrés sur le lac d'Esparron. Les volumes généreux et l'agencement fluide de la maison en font un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. **Des Extérieurs à la Hauteur de vos Rêves** Le jardin en terrasses, parfaitement intégré au relief naturel, abrite une piscine somptueuse entourée de larges plages ensoleillées, ainsi qu'un jacuzzi dominant le lac, offrant des moments de détente inoubliables. Un pool house complète cet espace extérieur, conçu pour que vous puissiez pleinement profiter du climat provençal. **Des Prestations Haut de Gamme** La villa propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, toutes décorées avec goût et équipées de rangements intégrés. Deux salles d'eau modernes et une buanderie viennent parfaire l'aménagement intérieur, pensé pour votre confort quotidien. À quelques minutes à pied du village et de la Marina, vous bénéficiez également de tous les services et commodités d'Esparron et de ses alentours, sans compromis sur la tranquillité. **Proximité et Accessibilité** À seulement 25 minutes de Manosque et de Gréoux-les-Bains, vous êtes à la croisée des chemins entre les paysages préservés du Verdon et les facilités modernes. L'aéroport international de Marseille Provence se trouve à 1h15, tout comme la gare TGV d'Aix-en-Provence, vous plaçant à deux pas des grandes métropoles tout en profitant du calme et du luxe d'une vie à la campagne. Offrez-vous l'opportunité de vivre dans un lieu où la nature rencontre le prestige. Cette propriété, rare sur le marché, saura séduire les amateurs de sérénité, de beauté et de luxe. Alors qu'attendez vous pour devenir propriétaire d'un bien exceptionnel, dans l'un des plus beaux paysages de Provence ? --------------------- Experience the Exceptional on the protected, undevelopable heights of Lac d'Esparron! Welcome to a unique and rare place in Esparron du Verdon, where serenity and luxury meet. Nestling on the undevelopable heights of the village, this renovated single-storey villa offers uninterrupted views over the lake, immersing you in an exceptional, unspoilt natural setting. As soon as you arrive, you are greeted by a majestic driveway lined with thirty olive trees, creating an authentic Mediterranean atmosphere. Built in 2006, this villa offers a convivial, open-plan living space, comprising a lounge, dining room and kitchen opening onto a vast veranda with breathtaking views over Lac d'Esparron. The property's enchanting exteriors include a sumptuous swimming pool with decking, a jacuzzi overlooking a terraced garden and a dedicated pool house. Enjoy moments of absolute relaxation in an intimate and protected setting. The villa also includes three spacious bedrooms, two elegant shower rooms and a laundry room. Just a 12-minute walk from the marina and yacht club, you have privileged access to all the leisure activities on offer in Esparron du Verdon: [...] Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720, Tel : 06 51 28 92 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186255DD-1462405346