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1 450 000 €
5 292 €/m²
Appartement • 274 m² • 8 pièces
Bureaux / Local commercial à vendre Hyper centre Dans une copropriété de très bon standing, idéal profession libérale. 6 bureaux ou salle de formation sur deux niveaux pour une de surface 274m².
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442 000 €
5 023 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un très beau bourgeois ravalé et des parties communes refaites, je vous propose un 3 pièces traversant Nord/Sud, composé d'un vaste séjour avec parquet , belle hauteur sous plafond avec moulures, de 2 chambres avec parquet, d'une salle de douche avec wc, d'une cuisine séparée, le tout en bon état et au calme, proche commerces, tram ... Ce bien est vendu avec une cave et une mansarde (5m²). - prestations : double vitrage, climatisation A voir ! Référence agence : 181
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349 000 €
5 817 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT 2 PIÉCES NICE - PARC IMPÉRIAL - EXCLUSIVITE VUE MER / GARAGE / CAVE / NEUF Au cœur d'une CHARMANTE résidence PARC IMPÉRIAL proche du Bd GAMBETTA avec GARDIEN, cet appartement excellent état sera vous séduire. Il se compose : - D'un hall d'entrée avec RANGEMENT, donnant accès aux autres pièces dont dispose l'appartement. - Une grande et très LUMINEUSE pièce à vivre dotée d'une grande baie vitrée qui donne accès à une belle TERRASSE de plus de 15 m². - Une cuisine entièrement équipée. - Une CHAMBRE DE MAÎTRE, avec DRESSING et salle de bain. - Une CAVE et un GARAGE (en SUS du prix) viennent compléter cet appartement. Chaque pièce donne accès à la terrasse CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans toutes les pièces. Ce bien, à une exposition SUD-EST idéal pour des levers de soleil et dispose d'une belle vue PANORAMIQUE donnant sur la MER et la ville de Nice. À visiter rapidement, coup de cœur garanti !
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245 000 €
5 464 €/m²
Appartement • 44,84 m² • 2 pièces • 1 chambre
Devenir propriétaire et rentabiliser dès la première année. Idéalement situé en coeur de ville, découvrez ce charmant 2-3 pièces d'environ 46 m² niché au rez-de-chaussée d'une authentique maison niçoise, en retrait, au calme dans une arrière-cour. Entièrement rénové avec goût, vendu meublé et équipé, prêt à être occupé immédiatement. Parfait pour la location saisonnière Airbnb*, cet appartement représente un investissement à forte rentabilité à ne pas manquer ! Votre investissement rentable au coeur de Nice ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.
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450 000 €
7 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bienvenue à NICE Quartier des Musiciens ! Au sein d'une jolie résidence Art Déco venez découvrir ce joli 2 pièces traversant EST / OUEST situé en avant dernier étage (5ème) composé d'un double séjour cuisine ouverte de 45m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave. Le plus : Possibilité de créer une seconde chambre de 12 m2 avec accès au balcon, tout en maintenant un vaste séjour cuisine ouverte de 34m2 avec accès sur la terrasse. Ses atouts : 3M de hauteur sous plafond / CALME / LUMINEUX / BEAUX EXTERIEURS Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky CHEVALIER, Tél. : 0771040744, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannessous le numéro 793845769 - SAFTI – CHEVALIER Jacky, Conseiller indépendant
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155 000 €
3 163 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces
EXCLUSIVITE: NICE CENTRE VILLE Appartement 2pièces de 49m² EXCLUSIVITE: NICE CENTRE VILLE, proche commerces et transports Appartement 2pièces rénové de 49m² avec extérieur En étage élevé avec ascenseur, composé d'un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte. Chambre avec placard au calme, salle de douche et toilettes indépendants.. Faibles charges. Idéal 1ere acquisition ou investissement locatif. Honoraires : 3% TTC à la charge du vendeur inclus (7500 euros hors honoraires) Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D ; GES C La copropriété inclut 36 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200€. DEMANDES DE VISITES PAR E-MAILS, Pas de collaboration sur ce bien
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250 000 €
5 706 €/m²
Appartement • 43,81 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE - MUSICIENS-DOUBLE TERRASSE Nice, au cœur des Musiciens , à proximité de tout à pied venez découvrir ce charmant bijou de 2 pièces. Il est composé d'un séjour plein sud qui mène a une belle terrasse de 22m2, ainsi que d'une chambre au calme. Sa grande terrasse de 22 m² vous offrira un coin de verdure et de soleil tout en étant au cœur de Nice. Grace à son potentiel, il ne demandera qu'une remise au goûts du jour pour se révéler ! Un emplacement stratégique entre les musiciens et l'hyper centre, et le bonheur d'un extérieur accompagné du charme de l'ancien... tout y est pour un beau projet ! Appartement soumis au régime de la copropriété, charges 215€ / mois, honoraires à la charge du vendeur, pas de procédure à notre connaissance, DPE 221 kWh/m²/an - 35 kg CO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"
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269 000 €
5 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez un appartement d'exception au cœur de Nice- Libération SOUS OFFRE ACCEPTEE - EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DE L'AVANT CONTRAT Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement de 50 m² offre une vue à couper le souffle sur la ville et la mer Méditerranée. Un espace lumineux et fonctionnel: Composé de deux pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse, cet appartement allie confort et praticité. Le salon baigné de lumière naturelle est équipé d’une porte-fenêtre donnant sur un garde-corps, permettant de profiter de la vue exceptionnelle. Des prestations modernes et soignées Ce bien est équipé de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que de toutes les commodités modernes telles que : - Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. - Système d'interphone pour plus de sécurité. - Ascenseur, facilitant l'accès au logement. Un espace vert commun, accessible aux copropriétaires, offre un cadre agréable pour se détendre en extérieur. De plus, une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les finitions de qualité supérieure apportent une touche d'élégance à chaque pièce, créant un cadre de vie harmonieux et accueillant. Un cadre de vie exceptionnel: Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des transports et des plages. Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, ce bien répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement rare à Nice est une véritable pépite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.
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155 000 €
3 780 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces
iad France - Gwenaelle Traina vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE À Vendre – GAMBETTA Beau 2 Pièces Traversant avec Balcon, Rénové et Meublé Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur , cet appartement traversant de 41 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. rénové et vendu meublé, il est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité apportée par une double exposition Est-Ouest. Le séjour s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur ensoleillé. La cuisine moderne, aménagée et équipée, offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. La chambre, située côté cour, garantit calme et sérénité, avec une vue donnant sur un jardin. Un grand placard de rangement complète l’espace. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, la gare et le tramway, facilitant tous vos déplacements. Système de vente interactif, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Un bien coup de cOEur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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610 000 €
11 617 €/m²
Appartement • 52,51 m² • 3 pièces
NICE CARRE D'OR - SPLENDIDE 3 PIECES AVEC TERRASSES Nice Carré d'Or - Dans la prestigieuse résidence "Le Palace", sécurisée avec gardien, située au coeur du Carré d'Or, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové à la vente, situé en étage élevé, avec petites terrasses et balcon. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Toutes les pièces jouissent d'un accès direct à des petites terrasses et balcon, avec vue verdure. L'appartement est lumineux, exposition Ouest, climatisation. Une cave complète ce bien. Situé à deux pas de la mer, des commerces et des transports en commun. Un emplacement de premier choix pour un bien d'exception. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
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690 000 €
5 430 €/m²
Appartement • 127,07 m² • 4 pièces • 3 chambres
Rue Gioffredo : proche de la place Garibaldi, Idéalement bien placé, dans un bel immeuble Bourgeois bien entretenu avec ascenseur. Au 1er étage, ce bel appartement (ou bureaux) de type 4/5 avec une superficie de 127m² possède de beaux volumes et du charme avec une belle hauteur sous plafond et des murs en pierres apparentes. La climatisation est gainée dans tout l'appartement. Coup de coeur assuré ! Professions libérales possibles Possibilité d'acquérir un 2/3 pièces de 45m² dans l'immeuble. Nbre de lots dans la copropriété : 11 Charges annuelles : 2700 euros (sous réserve changement de syndic)
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455 000 €
6 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre
NICE- FLEURS 2/3 PIECES Situé dans le Quartier des Fleurs, au sein d’un très bel immeuble en étage élevé, superbe appartement d'angle 2/3 pièces de 67 m² avec un joli balcon bien ensoleillé. Il se compose d’un vaste double séjour, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant et d’une cave. Pompes à chaleur et double vitrage. Immeuble très bien entretenue et bien géré très faible charges. 137€ avec encore plus d’économies à venir ! La copropriété a voté la suppression du chauffage au fioul, ce qui permettra de réduire encore les coûts et d’améliorer la performance énergétique de l’immeuble.Une belle opportunité pour un premier achat ! Accès PMR validé. A.GOUNOD quartier des Fleurs à Nice depuis 45ans
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209 000 €
4 098 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir ce joli 2 pièces de 51 m2 lumineux, situé en avant dernier étage avec sa terrasse de 9 m2 et une belle vue dégagée, sans vis a vis. Composé d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte sur Salon/Séjour ; coin nuit avec grande chambre au calme, salle de douche et WC indépendant. Travaux à prévoir L'appartement bénéficie d'une belle exposition Sud/Ouest le rendant très lumineux tout au long de la journée. A moins de 15 min à pied du Tramway (direct Aéroport ou centre ville) et de la Promenade des Anglais. A proximité également de toutes commodités, écoles, commerces, restaurants. Une cave complète ce bien. A bientôt, pour une visite! Référence agence : 1288
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775 000 €
8 611 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces
NICE Massena: appartement d'architecte T4 avec bureau et magnifique suite parentale Idéal résidence principale - Résidence secondaire luxe Quartier Masséna - Wilson, à deux pas du Vieux Nice, du tramway (aéroport) et au centre des commerces, niché au 4ème étage avec ascenseur (en demie pallier) d'un immeuble niçois, venez découvrir cet appartement 3/4 pièces entièrement rénové, équipé et agencé par architecte. Il se compose d'un large espace de vie avec séjour et cuisine américaine dînatoire sur mesure, - de 2 chambres dont une parentale avec baignoire, douche et dressing - d'un espace bureau avec lit escamotable d'appoint - d'une salle de douche avec double vasque - d'un wc indépendant Pensé et optimisé avec de nombreux rangement sur mesure, des matériaux nobles (verrière, parquet massif, éclairage direct et tamisé...) et un design contemporain, vous serez séduit par ce bien rare sur le marché niçois; Honoraires charge vendeur (5%) Charges: en cours TF: 1500€ DPE: C et C (DPE actualisé en cours) Géorisques: https://georisques.gouv.fr/
6
124 000 €
6 986 €/m²
Appartement • 17,75 m² • 1 pièce
STUDIO A VENDRE NICE PARC IMPERIAL Studio de 17.75 m² en avant dernier étage dans une impasse au calme, disposant d'une pièce de vie sur balcon, d'une salle de douche et d'un wc. Loué en meublé à 684 euros par mois CC. Climatisation. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20. Charges courantes annuelles : 1464 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 € et 600 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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