Ventes immobilières en viager à Nice (06000)

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Etude Lodel

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Etude Lodel 19/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

187 500 € 3 289 €/m²
Appartement • 57 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Réf. annonce : 9676 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06) Réf. annonce : 9676 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) CORNICHE FLEURIE / JARDIN BOTANIQUE Dans un quartier résidentiel à l’Ouest de Nice, proche toutes commodités (commerces de proximité accessible à pied, bus), dans une résidence sécurisée construite dans les années 70 avec PISCINE, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, avec vue verdure et aperçu MER. Il se compose : • Une entrée, • Une vaste cuisine, Nord, • Un séjour, • Une chambre, • Une salle de douche, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficie habitable : 57 m² + TERRASSE 11 m² Chauffage collectif et eau chaude au gaz • Une CAVE. • Un PARKING. N.B. : Appartement en très bon état d’entretien. Nombreux rangements. COMPTANT : 187 500 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 88 ans (M) et 86 ans (D) Valeur Vénale : 260 000 euros T.F. : 1 300 euros dont 247 euros d’OM Charges : 290 euros / mois (contrat gaz cuisine, consommation eau chaude et froide) Nombre total de lots : 1 572 dont 453 principaux - RCP du 20/04/1970

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Immobilier2nice Maison2nice

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Immobilier2nice Maison2nice 07/02/2025

120 000 € 1 846 €/m²
Appartement • 65 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Vente à terme (10ans) occupé Haut Fabron, Vente à terme occupé 120 mois, avec paiement sur 120 mois . Dans une villa en copropriété : 3 pièces en Rdj avec garage et immense sous sol, vue dégagée campagne et mer, séjour donnant sur une belle terrasse, cuisine indépendante avec sa terrasse, entrée indépendante, jardin. Comptant de 120.000€ et 120 mensualités de 1500€ Valeur vénale 390.000€ Ideal investisseur

Ashley & Parker

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Ashley & Parker 25/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

449 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - CARRÉ D'OR RARE SUR LE MARCHÉ ! APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX DANS UN EMPLACEMENT D’EXCEPTION ! Idéalement situé sur la prestigieuse RUE DE FRANCE, cet appartement EXPOSÉ PLEIN SUD offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer. Avec une BELLE VUE entre la Villa Masséna et la Méditerranée, ce bien bénéficie d’une LUMINOSITÉ NATURELLE ABONDANTE tout au long de la journée. Situé dans un immeuble BIEN ENTRETENU, l’appartement est en ÉTAT IMPECCABLE et dispose d’un PLAN TRAVERSANT, garantissant une luminosité optimale et une excellente ventilation. L’intérieur, soigneusement agencé, allie confort et élégance dans un cadre recherché. Une opportunité rare d’acquérir un appartement clé en main dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

RE/MAX Azur-Collection

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par RE/MAX Azur-Collection 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

695 000 € 12 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE / PLASSE MASSÉNA : Superbe deux pièces en étage élevé d'un immeuble très bien entretenu et très prisé avec superbe vue dégagée sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une très belle chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes indépendants, le tout ouvert sur une belle terrasse plein Sud. Venez découvrir ce petit bijoux avec sa situation idéale pour tout faire à pied. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1560 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 03/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

449 000 € 6 587 €/m²
Appartement • 68,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - GAMBETTA/PARC IMPÉRIAL : Dans un immeuble Art Déco, UN MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, deux belles chambres, salle d'eau avec WC, buanderie et rangements. Appartement en parfait état. Une très grande cave de 20m² complète ce bien. A proximité de tous les commerces et commodités Gambetta et Parc Impérial. A 10 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

305 000 € 5 035 €/m²
Appartement • 60,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Dans une résidence à proximité de tous les commerces et transports, 3 pièces de 60 m² en avant dernier étage. Cet appartement baigné de soleil dû à sa triple exposition se compose comme se suit : d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse plein Sud avec aperçu mer et collines, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement est proposé avec un parking en location et une cave. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 3 600 €. Nombre de lots de copropriété : 53. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ -1360€ Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

SCP DOMENGE, BUCCERI, CAFLERS & SAUVAGE

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par SCP DOMENGE, BUCCERI, CAFLERS & SAUVAGE 24/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

650 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

CARRÉ D'OR - VICTOR HUGO | SPACIEUX 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC MANSARDE Dans un immeuble de bon standing, à un étage élevé, cet appartement de 94 m² offre de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond. L’entrée s’ouvre sur une galerie avec rangements, menant à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. Il est également possible d'aménager un espace bureau. En complément, une mansarde de 9,50 m² au dernier étage apporte un espace de rangement supplémentaire. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces de l’avenue Jean-Médecin et à quelques minutes de la Promenade des Anglais, en fait un bien rare sur le secteur.

Guy Hoquet NICE GAMBETTA

(24 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Guy Hoquet NICE GAMBETTA 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(24 avis)

219 000 € 4 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Investissez dans une opportunité exceptionnelle au coeur de Nice ! Découvrez ce 3 pièces de 54 m² situé en plein centre-ville de Nice, dans un quartier dynamique et en pleine expansion, au pied du tramway L1. Cet appartement représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité grâce à la LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE. > Points forts : - Potentiel de rentabilité élevé : DPE classé C et locations courtes durées autorisées. - Possibilité de transformation : Transformez cet espace en un 4 pièces pour maximiser votre investissement. - Disposition fonctionnelle : Un couloir desservant deux chambres (10 m² et 11 m²), une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un spacieux séjour de 20 m². Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel énorme pour les investisseurs avisés. En modernisant cet espace, vous pourrez attirer des locataires à la recherche d'un logement confortable et bien situé pour leurs séjours à Nice. > Localisation stratégique : - Quartier en plein développement : Bénéficiez de la croissance et de l'amélioration continue des infrastructures et des services dans cette zone. - Accessibilité : Proche de toutes commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant la vie quotidienne des locataires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet NICE GAMBETTA pour programmer une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.

REVALYS

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par REVALYS 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

399 500 € 5 707 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE GAMBETTA (06) - Dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. A 700 metres de la gare centrale de Nice et du tramway. A vendre un 3 pieces lumineux traversant avec terrasse de 12 m² exposé sud, cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements au calme, une salle d'eau, toilettes invité, caves en sous-sol. Possibilité d'achat d'un parking en sus Honoraires charge vendeur

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 24/02/2025

320 000 € 4 638 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Appartement 3 pièces à Cimiez EXCLUSIVITE : Au cœur du quartier prestigieux de Cimiez, en étage élevé. Grand 3 pièces de 69 m² bien agencé calme et lumineux avec vue dégagée sur verdure. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse lumineuse. Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon. 2 grandes chambres ( joli parquet au sol ), dont une avec balcon. Une salle de bains. Wc indépendants. Une place de parking extérieure en Sus Honoraires : 3% TTC à la charge du vendeur inclus (313500 euros hors honoraires) Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D 221 ; GES D 34 La copropriété inclut 102 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €. Pas de collaboration sur ce bien

Azurmer

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Azurmer 14/09/2023 - mise à jour 16/12/2024

419 000 € 10 475 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE / CARRE D'OR : 2 PIECES En plein cœur du Carre d'or à proximité des commerces, des transports et a quelque mètre de la Promenade des Anglais. Situé sur la rue de la Buffa, dans un immeuble avec ascenseur au troisième et avant dernier étage. Cet appartement de 40 m² entièrement rénover avec des matériaux de qualité réaliser et décorer (vendu meublé) avec gout par un Architect d'intérieur tout en gardant le charme de l'ancien avec son parquet en bâtons rompus et ses moulures. Ce bien exposé plein Sud et donnant sur une cour intérieur au calme absolu, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'une magnifique pièce de vie, d'une chambre avec rangement donnant sur un balcon et d'un WC individuel. Les charges de copropriété sont de 186€/mois en tout collectif (eau froide, eau chaude et chauffage). La taxe foncière 2021 est de 862 €.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 13/03/2025

435 000 € 6 580 €/m²
Appartement • 66,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE-MARECHAL FOCH/CENTRE VILLE 3 PIECES Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66.11m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur prisé de Nice, à quelques pas seulement de l'avenue Jean-Médecin. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commodités telles que des commerces, des restaurants, des cafés et des transports en commun (tramway station Jean-Médecin). Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, d'autant plus que la location saisonnière y est autorisée. N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception ! 42 Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE VICTOIRE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AGENCE VICTOIRE 15/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

895 000 € 5 737 €/m²
Appartement • 156 m² • 4 pièces

Nice (06000)

NICE FLEURS APPARTEMENT 4 PIECES Nice Fleurs - Dans un magnifique immeuble bourgeois, superbe appartement 4 pièces situé en étage élevé, spacieux et lumineux. Ce bien comprend une entrée, un très grand séjour lumineux, une salle à manger/chambre/bureau en rotonde, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, deux wc, balcon. Une grande cave au sous-sol de l'immeuble. Un appartement au charme certain et aux volumes généreux, placé dans un bel écrin et dans un quartier prisé. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, notamment de la station de tramway de la station Alsace-Lorraine. Un bien rare à visiter absolument ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Beau Site Estate

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par Beau Site Estate 07/03/2025

900 000 € 8 182 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice - Carré d’Or : Appartement 4 pièces Nice - Carré d’Or : Somptueux appartement de 4/5 pièces bourgeois situé au dernier étage, en plein cœur du prestigieux quartier du Carré d’Or. L'appartement est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'un très beau double séjour de plus de 55 m² avec un grand balcon, d'une cuisine équipée semi-indépendante, d'une chambre principale avec dressing et salle de bain, ainsi que de 2 autres chambres partageant une salle de douche. Cet appartement combine merveilleusement le charme de l’ancien (parquet massif, cheminée…) avec le confort du moderne (climatisation, double vitrage…). À visiter au plus vite ! - 14 Rue Maccarani, Nice, Carré d’Or.

Agence Longchamp

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Agence Longchamp 11/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

670 000 € 5 403 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

EMPLACEMENT RECHERCHÉ en plein cœur du quartier prisé de LIBÉRATION, dans le prestigieux PALAIS DE VENISE. APPARTEMENT BOURGEOIS DE 124 M2 au 4e étage avec ASCENSEUR, offrant des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,3 m. Une vaste entrée desservant 5 belles pièces. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un cadre de vie exceptionnel : QUARTIER DYNAMIQUE À deux pas de la Gare du Sud, connu pour son marché animé, ses restaurants, ses cafés et ses boutiques. ACCÈS FACILE grâce au tramway reliant les différents quartiers de Nice. UN BIEN D’EXCEPTION, à rafraîchir selon vos envies. Bel appartement bourgeois de 124m2 à remetttre au goût du jour, énorme potentiel! Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

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