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635 000 €
7 744 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Carré d’or, rare dans un immeuble Haussmannien, appartement d’exception de 82M2 en dernier étage avec balcon filant Coup de coeur assuré. Possibilité garage à l'achat ou à la location 160€/mois Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% ttc. Coordonnées de notre médiateur :
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215 000 €
8 366 €/m²
Appartement • 25,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
Description du bien : Découvrez cet appartement de charme de 26 m2, situé au 1er étage d'un immeuble authentique et élégant au cœur du quartier des Musiciens, l’un des plus prisés de Nice. Entièrement rénové en 2023, ce logement bénéficie d'une orientation Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. Parfaitement agencé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale qu’un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Caractéristiques principales : Surface : 25,70m2 Étage : 1/2 Disposition: Une entrée accueillante Un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et équipée Une salle de bain contemporaine avec toilettes Un coin nuit bien pensé, offrant un espace de repos cosy et fonctionnel Aménagements et équipements : L'appartement a été rénové avec soin et des matériaux de qualité, assurant un cadre de vie moderne et confortable. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine intégrée est prête à l’emploi, alliant design et praticité. La salle de bain, élégante et bien agencée, complète cet espace optimisé au confort contemporain. Les atouts du quartier : Situé au cœur du quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Les résidents profiteront de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun (gare de Nice, tramway) et de la célèbre Promenade des Anglais accessible en quelques minutes. Ce quartier dynamique et paisible à la fois offre une qualité de vie incomparable au centre de Nice. Un investissement locatif idéal : Grâce à sa localisation centrale, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif à fort potentiel. Que ce soit en location longue durée ou en location saisonnière, la demande est constante dans ce secteur très prisé de Nice. Sa proximité avec les commodités et les lieux d’intérêt en fait un investissement sûr, avec un potentiel de rendement attractif dans un marché immobilier en pleine effervescence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans l'un des plus beaux quartiers de Nice ! Contactez dès aujourd'hui le Cabinet LEDEUX IMMOBILIER pour découvrir cette perle rare et pour recevoir un accompagnement personnalisé et professionnel.
10
850 000 €
8 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans résidence sécurisée de standing avec gardien et piscine, immense 4 Pièces, vue imprenable ville et mer, vaste terrasse d'angle, étage élévé, au calme absolu, bon état général, parking et cave.
5
545 000 €
6 835 €/m²
Appartement • 79,74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Promenade des Anglais : Appartement 3 pièces en étage élevée, aperçu mer. Découvrez ce superbe appartement de 80m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 4ème étage. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon et d'une cuisine équipée. Les plus : Emplacement idéal : Proche du tramway, de nombreux commerces et écoles. Confort moderne : Cuisine équipée, salle d'eau rénovée, double vitrage. Lumineux : Exposition favorable et balcon. CLASSE ENERGIE : D Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'.
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399 000 €
4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans résidence de standing avec piscine, tennis, jeux de boules, espaces verts et gardien. Superbe appartement en dernier étage, avec aperçu mer et vue dégagée sur collines. Composition: Entrée avec dressing et placard. Salon/séjour donnant sur terrasse exposée sud. 2 chambres chacune sur terrasse. Cuisine indépendante équipée avec accès terrasse. Salle de bain avec WC douche et baignoire jacuzzi, double vasque. Terrasse sud avec aperçu mer et collines. Terrasse nord vue sur les collines avec buanderie. Appartement traversant sud nord, calme, lumineux en parfait état général, climatisation dans toutes les pièces. Volets et stores extérieurs électriques. appartement vendu avec cave ainsi qu'une place de parking en sus.
15
239 000 €
5 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE / BAUMETTES - Venez visiter notre appartement "coup de coeur". Situé au sein d'un secteur résidentiel, dans une copropriété de standing avec parc et parking collectif, il est proche de l'Université Côte d'Azur et de toutes les commodités du quartier à pieds ! Vous serez séduits par ce 2 pièces de 44 m2 entièrement rénové et optimisé, cosy, climatisé, très lumineux avec sa terrasse spacieuse en Ouest et sa vue dégagée sur la verdure. Très bien distribué, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 12m2 ensoleillée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une cave. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce nid douillet se trouve à moins de 15 minutes à pied du Tramway et de la Promenade des Anglais ! Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
3
265 000 €
4 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
3 Pieces Californie/ carras Dans un quartier en expansion ou tout et a cote tramway commerces, plage Appartement en étage, lumineux avec une belle terrasse le tout en bon état général une belle cuisine équipée un garage et possible en supplément
10
239 000 €
5 729 €/m²
Appartement • 41,72 m² • 2 pièces
2 Pièces POETES Nice Nord, quartier des poètes et de Gorbella, magnifique 2 pièces de 41,72 m² entièrement neuf et équipé. Séjour sur terrasse avec une vue dégagée et plein sud. Possibilité de stationner sa voiture dans la copropriété. au pied du tramway. Une Cave complète ce bien. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
14
290 000 €
4 677 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces
APPARTEMENT 2 PIECES NICE - FABRON A 2 pas de la célèbre PROMENADE DES ANGLAIS et ses MYTIQUES plages, commodités et TRANSPORTS en COMMUN, venez découvrir ce BEL appartement TRAVERSANT de 2 pièces entièrement RENOVE avec GOUT, TRANSFORMABLE en 3 pièces au BEAU volumes avec ses DEUX SUPERBES TERRASSE, situé au 1er étage d'une résidence au calme absolu et sans VIS a VIS. L'appartement se compose d'une belle entrée avec PLACARD, d'un TOILETTE INDEPENDANT, d'un GRAND et AGREABLE séjour LUMINEUX ouvert sur une BELLE cuisine MODERNE EQUIPEE et AMENAGEE le tout donnant sur une SUPERBE TERRASSE sans VIS a VIS et au CALME le plus total, d'une salle de bain avec DOUCHE a L'ITALIENNE, d'une BELLE CHAMBRE avec PLACARDS de RANGEMENTS donnant sur une TERRASSE LUMINEUSE. L'appartement dispose de la CLIMATISATION ainsi que d'un STORE extérieur, le STATIONNEMENT y est aisé et GRATUIT et le RAVALEMENT de FACADE a été EFFECTUE. Si vous cherchez un endroit APAISANT avec vue sur la VERDURE et sans un BRUIT tout en étant proche des COMMODITEES et du GLAMOUR de la PROMENADE des ANGLAIS et ses belles PLAGES, cet appartement est fait pour vous. Possibilité de location d'un GARAGE FERME dans l'immeuble. Une CAVE vient compléter ce bien. DPE en cours.
9
379 000 €
3 680 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces
MAISON INDIVIDUELLE NICE NORD Nice Nord, Saint sylvestre, maison avec 2 stationnements. La maison a trois extérieurs, une terrasse, un balcon et un petit jardin plein sud. Maison de 102 m² avec deux petites chambres à l'étage avec leur salle de douche. Au Rez-de-jardin, un séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec W.C. Au calme cette maison ensoleillée avec son jardin avec citronnier pouvant accueillir un beau coin pour recevoir et ses deux stationnements. Idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
18
460 000 €
8 509 €/m²
Appartement • 54,06 m² • 1 chambre
NICE/COEUR CARRÉ D'OR APPARTEMENT 2/3 PIÈCES TERRASSE TRAVERSANT EXCLUSIVITÉ. Situé au coeur du Carré d'or à 5 minutes de la mer, à proximité d'un parc, de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport et des commerces, au sein d'un immeuble moderne de standing avec ascenseur, accès PMR. Séduisant appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 54 m2 au 3ème étage, bénéficiant d'une agréable terrasse couverte de 10m2 exposition sud, ensoleillé et lumineux, traversant, bon état général, au calme. Il se compose d' une entrée, toilettes séparés, dégagement avec plusieurs placards, séjour ouvrant sur la terrasse avec deux larges baies vitrées coulissantes, cuisine ouverte équipée, chambre, salle de douche avec w.c, un espace nuit supplémentaire. Une cave vient compléter le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345
19
465 000 €
7 498 €/m²
Appartement • 62,02 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
NICE - CORNICHE FLEURIE Situé au sein d'une copropriété de bon standing avec piscine, vous serez séduit par ce beau 3 pièces en avant dernier étage exposé plein sud avec vue mer. Il se compose, d'une entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine US, 2 chambres, Salle de bains WC séparés.
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222 600 €
5 693 €/m²
Appartement • 39,1 m² • 2 pièces • 1 chambre
ALPES MARITIMES (06) NICE LIBERATION 2 PIECES GARAGE À Vendre Charmant 2 Pièces à Nice Découvrez ce joli 2 Pièces de 39,10 m² idéalement situé dans le quartier dynamique la Libération, à deux pas du célèbre marché. Ce bien est situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1994, avec ascenseur et normes PMR. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre avec rangements, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains en bon état avec WC. Vous pourrez également profiter d’une agréable loggia de 4,50 m², parfaite pour des moments de détente. En prime, ce bien comprend un garage en sous-sol, une véritable opportunité dans ce secteur animé ! Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. Ne tardez pas à visiter ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement !
7
598 000 €
6 571 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces
NICE OUEST LANTERNE SUPERBE 3P STANDING NICE OUEST LANTERNE SUPERBE 3P STANDING Superbe appartement 3 pièces rénové, vue mer imprenable Surface : 91 m² + 40 m² de terrasses et balcons Exposition : Triple orientation Est, Sud et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle Description : Situé en étage élevé, cet appartement entièrement rénové en 2023 vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa vue mer. Les finitions ont été soigneusement sélectionnées pour offrir un confort luxueux et contemporain. Caractéristiques : Cuisine LEICHT (valeur 50 000 €) équipée d’appareils de grandes marques : Four de cuisson, four vapeur/micro-ondes et lave vaisselle MIELE, Plaque de cuisson et hotte aspirante NOVY, cave à vins VZUG, réfrigérateur LIEBHERR. Plan de travail en céramique DEKTON coloris KHALO 2 salles de bains neuves avec équipements sanitaires modernes. 2 WC Parquet en bois massif dans toutes les pièces de vie. Baies vitrées KLINE pour une isolation et une luminosité maximales. Porte blindée de sécurité (classe 3). Faux plafonds avec éclairage à spots basse tension. Grands dressing Portes d’intérieur SOGAL à charnières invisibles pour un design épuré. Aucun travaux à prévoir. Localisation et accessibilité : À proximité des commodités et transports : ligne de bus à quelques pas, et tramway accessible en seulement 5 minutes à pied. Copropriété de standing : Petite résidence sécurisée et calme avec gardien, Cave 2 parkings privatifs. Possibilité d’acquérir ou de louer un garage en sus. Un bien rare sur le marché, à voir absolument !
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320 000 €
3 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 2 pièces
iad France - Gwenaelle Traina (06 63 03 69 15) vous propose : Splendide 2 pièces avec jardin privatif et terrasse pour un total de 100m2 dans une résidence de grand standing avec piscine. Situé dans une copropriété exceptionnelle et parfaitement entretenue, ce vaste 2 pièces, séduit par son charme et ses prestations haut de gamme. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes des commerces et des principaux axes routiers. Descriptif : •Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. •Cuisine : Cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. •Chambre : Une grande chambre avec placard intégré et penderie, offrant tout le confort et le rangement nécessaires. •Salle d’eau : Belle salle d’eau avec WC, fonctionnelle et élégante. Les Atouts de la Copropriété : •Résidence de standing, récente et sécurisée, avec piscine et espaces verts impeccablement entretenus •Ambiance calme et paisible dans un cadre magnifique •Exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale toute la journée •Proximité immédiate des commerces et des grands axes routiers pour un quotidien facilité Cet appartement est une véritable perle, idéal pour ceux qui recherchent le confort dans une copropriété prestigieuse. Un havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenaelle Traina EI (ID 65214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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