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Rayan Bouchkara - iad

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Rayan Bouchkara - iad 30/09/2024

9

258 000 € 5 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Nice (06000)

iad France - Rayan Bouchkara (06 52 08 72 84) vous propose : Je suis un charmant T2 de 46 m², niché au dernier étage d'une copropriété neuve dans le quartier vivant et prisé de Nice Est Saint-Roch. Ma principale qualité ? Je suis inondé de lumière grâce à mon exposition idéale, et je dispose d'une superbe terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, à l'abri des regards. Entièrement climatisé, je vous offre des prestations modernes et un confort optimal, dans un environnement calme tout en étant proche de la vie animée du quartier. De plus, un parking est disponible en sus du prix pour un confort de stationnement supplémentaire. Si vous cherchez un cocon lumineux et apaisant dans un quartier plein de charme, je suis fait pour vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rayan Bouchkara EI (ID 76908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier Ballestri

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Immobilier Ballestri 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

10

495 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Cimiez Rare, Nice Cœur Cimiez: Bieckert Petit Palais Stanislas Proche de toutes les commodités. Dans une très belle résidence calme avec gardien. Un appartement au second niveau, traversant Sud Nord, Climatisé, vue ville et mer, composé: Un hall d'entrée avec placard penderie, un séjour avec cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, terrasse Sud, deux chambre avec placard penderie, une salle d'eau avec wc et une cave au rdc de la résidence

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 21/10/2024

(371 avis)

9

195 200 € 8 167 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

À seulement quelques minutes à pied du front de mer et de la célèbre Promenade des Anglais, ce charmant studio de 23,9m² en dernier étage offre un cadre de vie idéal, combinant confort et praticité. Dès l'entrée, un espace de rangement intégré, pratique pour maximiser l'organisation. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon de 2,2m² avec une vue dégagée, offrant une belle perspective sur la mer. La kitchenette, discrète et fonctionnelle, et un escalier mène à la mezzanine où se trouve la chambre, apportant un cachet unique et de la hauteur sous plafond à ce studio cosy. Pour plus de confort, une salle d'eau avec W.C complète cet appartement. Enfin, un garage sécurisé est inclus, un véritable atout dans ce quartier recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée et d'un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir de plus amples informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2021 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Select Azur Immobilier 16/11/2021 - mise à jour 22/11/2024

9

975 000 €
Appartement

Nice (06000)

NICE: Résidence de l'Arcadia. Villa sur le toit de 130m² avec terrasse de 180m². Exposition sud Vue exceptionnelle , imprenable sur la mer. A rénover totalement L'appartement est complétée par un garage et une cave

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 29/06/2021 - mise à jour 22/11/2024

10

750 000 € 8 621 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE RARE 3 PIÈCES REFAIT CARRE D'OR VUE MER TERRASSE RARE RUE MASSENET ZONE PIÉTONNE PROCHE DU PALAIS DE LA MÉDITERRANÉ ET DU CASINO RUHL. APPARTEMENT DE 3 PIÈCES DANS RÉSIDENCE DE STANDING, APPARTEMENT ENTIÈREMENT REFAIT. VASTE SÉJOUR DONNANT SUR TERRASSE VUE MER CUISINE US ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES, 2 BAINS, 1 TOILETTES. TERRASSE DE 13m². TRÈS BELLES PRESTATIONS POUR CE BIEN RARE A LA VENTE.

IMMOCONCEPT

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par IMMOCONCEPT 11/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

14

460 000 € 6 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Rare. 3 pieces, avant dernier étage, terrasse panoramique, Nice Fleurs Exclusivité. Idéalement situé au cœur du quartier des Fleurs, cet appartement de 3 pièces principales avec une grande terrasse vous offrira une luminosité et un confort de vie. Étage élevé d'un immeuble Rometti, avec l'ascenseur, L'espace intérieur comprend une grande entrée dotée d'un grand placard intégré, un séjour spacieux avec sa cuisine attenante moderne et entièrement équipée, 2 belles chambres et une vaste salle de bain avec WC. Depuis chaque pièce vous pouvez accéder à la terrasse de 36 m² à ciel ouvert, offrant un véritable espace de vie pour profiter de la vue et du soleil en toute saison. L'appartement est en très bon état général avec les prestations de qualité: le parquet d'origine, la climatisation dans toutes les pièces, les fenêtres double vitrage, les volets roulants et les stores électriques, un système home-cinéma préinstallé, ainsi qu'une porte blindée. À quelques minutes de marche des plages et de tous les commerces, et à seulement 300 mètres de l'arrêt de tramway "Alsace-Lorraine" (Ligne 2) offrant un accès direct à l'aéroport en 25 minutes. Cette propriété rare sur le marché mérite une visite sans tarder!

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ERA GAMBETTA 23/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

18

792 000 € 11 124 €/m²
Appartement • 71,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - FLEURS : RARE. Dans un bel immeuble de bon standing, EN DERNIER ÉTAGE, UN 3 PIÈCES AVEC UNE GRANDE TERRASSE A CIEL OUVERT DE 60 M² AVEC VUE DÉGAGÉE. Composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 60 m² avec vue dégagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec WC, salle de bains et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Appartement d'angle, très lumineux et calme. Exposition S/E. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3456 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

John Royce

Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par John Royce 28/10/2022 - mise à jour 23/10/2024

7

349 000 € 8 477 €/m²
Appartement • 41,17 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2P en RDJ avec vue mer sur Promenade des Anglais Situé dans la première partie de la Promenade des Anglais, ce coquet 2P se compose d'un hall d'entrée, une kitchenette, un séjour avec vue mer et sols en parquet, une chambre avec placards, un e SDD avec WC. Une petite terrasse d'environ 5M2 plein sud. Une cave au sous-sol. Immeuble avec concierge portail électrique et digicode. Idéal pied-à -terre!

Immobilière GTI

(195 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Immobilière GTI 26/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

(195 avis)

13

270 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

A 2 PAS DE LA PROMENADE DES ANGLAIS Au 3ème étage avec ascenseur, 3 pièces de 60.67 m² comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, deux chambres avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Proche des plages, commerces et tramway. Exclusivité ! Référence agence : 1245

Leprince

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Leprince 22/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

19

279 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 55,03 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice Chambrun : 3 pièces - Traversant - Balcon Nice Chambrun : Situé dans le quartier résidentiel de Saint-Maurice, dans une maison niçoise des années 30, charmant appartement 3 pièces de 55 m². Au Calme, il bénéficie d'une belle Luminosité grâce à son exposition Sud. Traversant et bien agencé, il dispose d'une entrée qui dessert un agréable Séjour prolongé par une cuisine Indépendante avec vue sur le Jardin. La grande Chambre profite d'un Balcon et offre une vue dégagée sur un cadre Verdoyant. À l'opposé, deux autres chambres avec un Dressing et des placards de Rangement, bénéficiant ainsi d'espaces de Stockage astucieusement dissimulés. L'appartement comprend également une salle de Douche et des toilettes Indépendants. Deux Abris de jardin viennent compléter ce bien, situé à proximité de la quiétude du Parc Chambrun et de son célèbre "temple de l'amour". Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TERENCE FRANK Real Estate

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par TERENCE FRANK Real Estate 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

16

279 000 € 4 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE BELLET - MAGNAN SPLENDIDE 2-3 PIECES A Nice, au début de la route de Bellet soit à 10 minutes à pieds des plages, voici un splendide cocon à vivre comme une maison ! Cet appartement se distingue par son charme, son ensoleillement, son grand et large balcon à la vue complètement dégagée jusqu'à la mer, ainsi que son état intérieur impeccable ! Il est distribué comme un grand 2-3 pièces de 58m², et offre aujourd'hui un grand espace de réception avec séjour et grand salon / bureau le tout donnant sur ce bel extérieur d'où la vue est panoramique jusqu'à la mer, complétés par une magnifique cuisine indépendante. La chambre à coucher est très spacieuse et dispose d'un grand rangement. L'appartement est également doté d'une belle salle d'eau et de WC indépendants. C'est une vraie pépite à la décoration soignée, qui a su garder son authenticité et le cachet d'origine de la maison, l'environnement est calme et résidentiel. N'oubliez pas que la location saisonnière y est possible, avec un rendement potentiel hyper intéressant, mais il fera tout aussi bien une super résidence principale ! En prime... aucune charge de copropriété ! Le Plus... possibilité d'acheter un beau 2 pièces juste au dessus de l'appartement voire même de les réunir ! En prime un garage est possible à la location à deux pas ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots principaux, pas de procédure en cours, DPE: 231.83 kWhEP/m².an (D) et 7.39 kg CO2/m².an (B) honoraires 5% à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"

SPEAKIMMO

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SPEAKIMMO 27/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

3

387 000 € 5 529 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Retour à la vente! A quelques minutes du centre-ville de Nice, à pied ou en transport en commun, dans le quartier résidentiel très recherché et animé de St Barthélemy et également proche du quartier Libération, tendance, convivial et très apprécié des Niçois, Speakimmo vous propose ce T3 orienté sud offrant : Entrée, spacieux séjour de plus de 30m2 avec cuisine ouverte donnant sur balcon de plus de 7m2, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une place de parking sous-sol inclus.

COT'OUEST IMMOBILIER

(184 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 09/11/2024

(184 avis)

12

233 000 € 3 642 €/m²
Appartement • 63,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE NORD GORBELLA PROCHE TRAM / CALME / IDÉAL INVESTISSEMENT / COMMERCES Au sein d'une belle copropriété sécurisée, dans un quartier très recherché et dans un immeuble classé au titre des monuments historiques, Cot'Ouest Immobilier vous propose cet appartement F3 de 64m². L'appartement est à rénover entièrement, ce qui donne la possibilité de le transformer en appartement de deux pièces et studio, chacun avec sa propre entrée ou alors en appartement de trois pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Napoleon III au 04.92.29.12.91

Action Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Action Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

(221 avis)

15

575 000 € 7 099 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Cet appartement de 3 pièces (81.15m² loi Carrez) est niché au cœur du quartier prisé de Cimiez à Nice, dans une résidence de haut standing. Il offre un cadre de vie paisible et raffiné, avec un charmant jardin privatif d'environ 300 m² et deux grandes terrasses de 27 et 38 m², vous donnant la sensation de vivre dans une villa. En bon état, l’appartement dispose d’un spacieux séjour de 43 m² ouvert sur la cuisine, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Une cave complète le confort de ce bien. Un grand garage fermé est disponible en supplément. Situation idéale, à 2 pas du parc Valrose et avec accès facile aux grands axes. Les commerces de proximité et autres services. Informations complémentaires : Climatisation réversible Double vitrage Exposition Sud. Parquet de bois massif Un grande dressing fonctionnelle Contactez-nous rapidement pour une visite! Référence agence : 5711

Foncia Transaction Nice Napoléon III

(80 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(80 avis)

5

169 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

FONCIA NAPOLEON vous propose cet appartement 2 pièces d'une surface de 52m2, au calme. Il se compose d' un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et wc. Actuellement loué jusqu'en 2027. Proche toutes commodités et tramway, idéal investisseurs ! Une exclusivité FONCIA

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