Ventes immobilières en viager dans les Alpes-Maritimes (06)

iad France - Roxanne Terrana vous propose: EN EXCLUSIVITE – MAGNIFIQUE 2P AVEC TERRASSE DE 18 M2 VUE PANORAMIQUE Situé dans le quartier recherché de la Corniche Fleurie à Nice, ce superbe appartement de 2 pièces d’une superficie de 42 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace de vie LUMINEUX avec cuisine ouverte et séjour donnant sur une TERRASSE de 18 m² exposée SUD-OUEST, offrant une VUE DEGAGEE du Cap d'Antibes au Baou de Saint Jeannet. Idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, cette terrasse devient le lieu parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. S’en suit une belle chambre avec vue dégagée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans la chambre. Aucun travaux ne sera à prévoir. L'appartement est situé dans une résidence de standing sécurisée, bénéficiant de nombreux services tels qu'une PISCINE sans vis-à-vis et avec une vue imprenable ainsi qu’un terrain de pétanque et autres espaces verts, pour des moments de loisirs en toute tranquillité. En prime, un GARAGE FERME vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire. Ne tardez pas à venir découvrir ce sublime cocon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.03€ par mois (soit 1860.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxanne Terrana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980841662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.