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Ventes immobilières 4 pièces à Aix-en-Provence (13090)

Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO
(26 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
(26 avis)
6
Appartement, 80 m²

298 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

A Saisir dans une résidence sécurisée et arborée au coeur d'Aix En Provence, Bel Appartement T4 d'env. 80 m² avec de beau volume et une loggia de 8 m². Le bien vous propose une belle entrée desservant un grand espace de vie, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle d'eau et un box fermée en sous-sol . Vous profiterez en extérieur d'un beau parc arborée, local à vélo, moto ou encore parking visiteur. A Voir Rapidement Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 309 000 € 3 962 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'agence Stéphane Plaza D'Aix en Provence Mirabeau vous propose à 10 minutes du centre-ville, dans le secteur d'Encagnane, proche des commodités et des axes autoroutiers ce superbe T4 traversant de 78m2. Il se compose d'un vaste double séjour exposé plein sud le tout attenant à un grand balcon, une cuisine US entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc. Vous disposez également d'une cave privative et d'un parking libre dans la résidence. Vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate du centre-ville. Pour toute visite, contactez votre conseiller Laurent MARTIN au 06 17 72 45 25 Rsac Aix-en-Provence : 524 006 988 Agence Stéphane Plaza Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676 euros.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 13/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
33
Maison, 120 m²

Prix en baisse 868 000 € 7 233 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Découvrez une demeure d'exception au cœur d'un cadre privilégié, nichée dans la verdure à quelques minutes des commerces et transports 13090 Aix-en-Provence. Avec ses 120 m2 de superficie, cette belle propriété offre un équilibre parfait entre élégance et confort. En franchissant le portail électrique, vous serez accueilli par un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, dont un garage de 14 m2 avec électricité, ainsi que trois places couvertes en extérieur. L'entrée dévoile un intérieur soigné, mettant en valeur des matériaux de qualité. La pièce à vivre de 46 m2, baignée de lumière et orientée sud, offre un cadre idéal pour se détendre, avec une cheminée fonctionnelle pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface de 13 m2, donne accès à l'extérieur et à une buanderie pratique. Le jardin de 480 m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 8x4 mètres, équipée d'une protection électrique, ainsi que d'un pool house aménagé, idéal pour profiter des belles journées estivales. Les arbres fruitiers tels que l'abricotier, l'olivier et le raisin ajoutent une touche de charme à cet espace extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et d'une salle de bain avec baignoire. Des toilettes sont également disponibles à chaque étage pour plus de commodité. Cette maison coup de cœur est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement 10 minutes du célèbre cours Mirabeau. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle saura séduire les plus exigeants en quête d'authenticité et de confort. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Aix-Puyricard Immobilier
(47 avis)
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Aix-Puyricard Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
(47 avis)
5
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence AIX-PUYRICARD IMMOBILIER vous propose à la vente au nord d 'AIX-EN-PROVENCE : Dans une résidence fermée, au 3ème et dernier étage, cet appartement T4 avec balcon et cave. Il offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine avec sa loggia. Le coin nuit est séparé par 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et toilette indépendant. Double vitrage, climatisation. Arrêt de bus à proximité En très bon état général Copropriété de 49 lots , charges annuelles 2749, 16 euros (comprenant eau froide et chauffage ) Prix hors honoraires 300 000 euros DPE D Emilie NIVER RCS 510 078 056 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2748 euros.

Elliot Bussinet - iad
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Elliot Bussinet - iad 28/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
20
Maison, 86 m²

Prix en baisse 464 000 € 5 395 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Elliot Bussinet (06 14 01 26 29) vous propose : Découvrez cette ravissante maison de 86m² dans le quartier Jas de Bouffan à Aix-En-Provence. Construite en 1988, cette charmante maison offre un espace de vie lumineux comprenant un salon de 25m² et une salle à manger, parfaits pour accueillir vos moments de convivialité. Les 3 chambres, de 10m², 11m² et 11m², ainsi que les 2 toilettes, vous offrent un confort optimal. Pas de travaux à prévoir, mais vous avez la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos envies, des plans 3D dans les photos vous permettront de vous projeter avec facilité. En plus des places de parking devant la maison, vous disposez d'un grand garage de 16,5m². Le terrain d'environ 260m² est agrémenté d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Cette maison est également proche des écoles et du centre-ville, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre à Aix-en-Provence dans un cadre idyllique. Contactez moi pour plus d’informations et pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elliot Bussinet EI (ID 81496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 983606369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent Giammarinaro Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 19/08/2023 - mise à jour 26/10/2024
2
Appartement, 84,46 m²

Prix en baisse 348 000 € 4 120 €/m²
Appartement • 84,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX TYPE 3-4 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY SOUS PROMESSE DE VENTE AIX-EN-PROVENCE, quartier Clinique Axium, avenue De Lattre de Tassigny, à 15 minutes à pied du centre-ville, résidence Les Hauts de Provence II, appartement de type 4 de 84,46 M² (Loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour plus salon, une cuisine, l'ensemble ouvert sur un balcon / terrasse de 11 M², 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant. Une cave de 4 M² (1,60 M x 2,61 M) Très belle vue dégagée, aucun vis-à-vis. Commerces et bus (M3, 13 et 24) sur place (arrêt de bus "Verte Colline"). DPE : C Charges : 245 € / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de l'ascenseur et de la résidence). Taxe foncière pour 2023 : 1361 €. Prix : 348 000 €. Les honoraires de l'agence (3,4 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09. (Réf : M91) Carte professionnelle transaction N° 1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE
(58 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(58 avis)
12
Maison, 110 m²

695 000 € 6 318 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Aix-en-Provence (13090)

Maison Familiale au Nord d'Aix-en-Provence. L'immobilière du Palais à Aix-en-Provence a le plaisir de vous proposer une charmante maison familiale, idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. D'une surface de 110 m², cette maison se trouve dans une résidence sécurisée, au calme, tout en restant proche des commodités avec un arrêt de bus à proximité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec une arrière-cuisine, un spacieux salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'une agréable véranda, parfaite pour profiter des moments en famille. A l'étage : vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. A l'extérieur, vous serez charmés par un jardin arboré de 200 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Cette maison allie calme, proximité du centre-ville et sécurité dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

FINACTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 10/04/2024 - mise à jour 14/09/2024
14
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 699 000 € 8 128 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Finactif Immobilier vous propose un bien extrêmement rare à la vente : appartement atypique de Type 4 de 86 m2 environ, situé dans le centre historique d' Aix en Provence possédant un magnifique jardin clos de 100 m2 exposé sud-ouest. L'appartement, sur 3 niveaux, est composé comme suit : R+2 : une chambre de 9 m2 avec salle d' eau et WC R+1 : une chambre de 9m2 RDC : Un séjour de 26 m2 exposé sud-ouest donnant sur le jardin avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale de 20 m2 ( avec hammam dans la salle d'eau) , une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant. L'appartement a été entièrement rénové en 2014 . Vous serez charmés par la qualité des matériaux et des finitions. Prix du bien : 699 000.00 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, contacter Carine Chaix - Port : 07 67 17 90 07 - Agent commercial RSAC Aix en Provence n. 982 040 495 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Alexandra Arnoux - efficity
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Alexandra Arnoux - efficity 21/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Maison, 110 m²

799 000 € 7 264 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Aix-en-Provence (13090)

13080 - AIX-EN-PROVENCE SUD - QUARTIER RÉSIDENTIEL - AVENUE FORTUNE FERRINI - LUYNES - PONT DE L'ARC 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON AVEC de 2024 avec TERRASSE et JARDIN - VUE EXCEPTIONNELLE- plein propriété EffiCity, l’agence experte en estimation en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans une résidence d'exception à quelques minutes au sud du centre ville d'Aix-en-Provence la résidence se situe au cœur d'un quartier verdoyant et résidentiel. Érigée sur deux niveaux et offrant une surface habitable de 110.0 m², cette maison de 2024, se présente dans un état général irréprochable. De plus, elle dispose d'annexes pour une surface totale de 216 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de cette habitation orientée vers l'Est, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant un cadre de vie paisible et accueillant. Nichée dans un quartier résidentiel des plus calmes, elle est idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Le séjour spacieux de 49.5 m² est un véritable havre de convivialité, parfait pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent chacune un espace cosy et confortable, propice au repos et à la relaxation. Profitez de la terrasse de 13.0 m² pour des moments de détente en extérieur, dans une atmosphère intime et agréable. Pour votre confort, un stationnement intérieur sécurisé est inclus, garantissant la protection de votre véhicule. Construite après 2010, cette maison moderne est implantée sur un terrain de 389.0 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour vos loisirs. Cette maison d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Edifié dans un lieu de vie en mouvement avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, services, infrastructures sportives, établissements scolaires et axes autoroutiers à proximité (A8 à 3 min en voiture). Au nord-est se trouve la promenade le long de la rivière de l’arc traversant forêts et champs (aire de pique-nique, sentier de VTT, jeux pour enfants) Tous les avantages du centre-ville tout en préservant calme, nature et sérénité (Facultés à 8 min en vélo (1,4 km), Centre-ville d’Aix-en-Provence à 9 min en voiture (2,4 km), Zone d’activités des Milles à 12 min en voiture (6 km), Gare TGV à 14 min en voiture (13 km). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0631186198 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Papazian Le Mourillon
(129 avis)
Annonce publiée le 25/05/2024
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 25/05/2024
(129 avis)
4
Appartement, 116 m²

1 115 000 € 9 612 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

UN DOMAINE EXCEPTIONNEL ! A proximité du centre-ville, de tous les commerces et services, et parfaitement desservie, la Résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille ! Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pieds, découvrez un domaine arboré, unique à Aix ! Cette résidence, cœur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l’esprit "campagne". La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille sur les lieux. L’architecture semi-contemporaine est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles (bois, pierres, tuiles) flirtent avec la modernité des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence. CONVIVIALITÉ, CONFORT ET CALME... Les trois mas, qui ne comportent qu’un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu’à des immeubles. Les 19 appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur. Entièrement close et sécurisée, la résidence Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d’une salle de sport. Les généreux espaces verts, composés d’arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. Cette résidence symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste. Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux. TERRASSES ET JARDINS PRIVATIFS Chaque logement comporte une grande terrasse et/ou un jardin privatif. Pour l’intimité de tous, ces confortables espaces extérieurs sont abrités des vis-à-vis et offrent des vues dégagées sur une apaisante et luxuriante verdure. Référence agence : 36449

Colette AILLAUD - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Colette AILLAUD - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 114 m²

820 000 € 7 193 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Aix-en-Provence (13090)

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 114m², nichée sur un terrain piscinable d'environ 598m², dans le quartier très prisé de Célony, au nord d'Aix-en-Provence. Un séjour spacieux et lumineux vous accueille, agrémenté de grandes ouvertures offrant une vue panoramique sur le jardin paysager. Une superbe cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, invite à la convivialité et aux moments partagés entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses, dotées de placards intégrés, ainsi que deux grandes salle d'eau dont une avec dressing et des toilettes indépendantes, complètent cet étage, offrant un confort optimal et raffiné pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une buanderie avec WC se trouve à proximité du garage qui s'ouvre également dans le jardin. Une place de stationnement aérien complète ce bien. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Colette AILLAUD, 06 32 23 04 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560 - SAFTI – AILLAUD Colette, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Appartement, 85 m²

279 000 € 3 282 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence vous propose ce charmant appartement de 84m2, situé à seulement 10 minutes du centre-ville, en dernier étage. Cet appartement T4/5 se compose d'un hall d'entrée, un double séjour avec un grand balcon orienté plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et d'un WC. De plus, vous bénéficiez d'une cave et d'un parking libre dans la résidence. Idéal pour une vie de famille, ce bien est proche de toutes les commodités (écoles, centre-ville, axes autoroutiers). Pour tout renseignement contactez votre conseiller immobilier Laurent Martin au 0617724525. RSAC : 524006988 Agence Stéphane PLAZA Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

Cabinet Cerille
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Cabinet Cerille 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
5
Appartement, 93,6 m²

660 000 € 7 051 €/m²
Appartement • 93,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Découvrez ce magnifique T4 sur les hauteurs d’Aix-en-Provence ! Le Cabinet CERILLE vous fait découvrir ce magnifique appartement T4 de 94 m², un havre de paix où confort et quiétude s’unissent pour un quotidien des plus agréables. Cet appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de 32 m²donnant sur une terrasse de 16 m², une suite parentale avec salle d’eau attenante, deux belles chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une place de parking sous-sol est proposée au prix de 25 000€ ainsi qu’une cave au prix de 10 000€ à rajouter au prix de vente si vous le souhaitez.

Vanessa GENOD - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Vanessa GENOD - iad 01/11/2024
(66 avis)
9
Appartement, 64 m²

364 000 € 5 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Vanessa GENOD (06 50 61 95 35) vous propose : AIX-EN-PROVENCE : AU CALME ABSOLU, appartement TRES LUMINEUX, T4 DERNIER ETAGE avec BALCON PLEIN SUD, rénové. Triple exposition. CLIMATISATION. Double vitrage. Petite copropriété de 6 appartements. GARAGE fermé, PARKING collectif, cave et local vélos. Coup de cOEur assuré pour cet appartement T4 d'une surface de 63.73m², idéalement situé à Aix-en-Provence dans un QUARTIER RESIDENTIEL d'Aix Sud. Niché au 2ème et DERNIER ETAGE, cet appartement est LUMINEUX et CALME. Les espaces de vie sont agencés de manière optimale : un DOUBLE SEJOUR de 35m2 (possibilité de créer une 3ème chambre) avec BALCON EXPOSE SUD et cuisine ouverte, 2 chambres (dont l'une avec balcon), une salle d'eau avec WC. Le salon lumineux et climatisé vous accueille chaleureusement pour vos moments de détente. Un balcon exposé plein SUD avec une VUE DEGAGEE sur le Montaiguet AU CALME, vous permet de profiter de moments de relaxation en plein air, baigné de lumière naturelle. Pour l'aspect pratique, vous disposez d'un GARAGE fermé, d'un parking collectif, d'une CAVE et d'un LOCAL VELOS. Chauffage individuel électrique. Un espace vert avec balançoire et étendoir à linge est accessible aux résidents de la copropriété. Idéalement situé à Aix-en-Provence, les PARCS JOURDAN et CUQUES sont à 500m. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, facultés, des transports en commun et des axes autoroutiers pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové, LUMINEUX et idéalement situé à Aix-en-Provence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa GENOD EI (ID 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier PINEAU - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Olivier PINEAU - iad 26/10/2024
(19 avis)
12
Appartement, 84 m²

279 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Olivier Pineau (06 16 10 58 28) vous propose : *** Idéal famille et investisseur*** Aix en Provence - Encagnane Venez découvrir ce bel appartement lumineux et fonctionnel de 84m² environ constitué d'un immense séjour/salon et salle à manger donnant sur une terrasse de 10m² environ exposé sud, de 3 chambres, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Vous bénéficierez de nombreux rangements (dressing, loggia fermée ainsi qu'une cave.) Situé au 3ème et dernier étage, vous pourrez profiter de nombreux commerces à proximité et d'arrêts de bus à deux pas de l'immeuble, centre ville et facultés à 10-15 minutes à pied, entrée d'autoroute à 2 min. Appartement équipé de la fibre, double vitrage, douche italienne, possibilité d'installer une climatisation réversible A visiter sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 222 € par mois (soit 2664 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Pineau EI (ID 365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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