235 000 €
2 942 €/m²
Appartement • 79,87 m² • 4 pièces • 2 chambres
Quartier Saint Donat : dans résidence fermée à quelque minutes du centre d'aix en Provence appartement T4 (séjour double, deux chambres) de 79 m2 au premier étage sans ascenseur, 2 balcons. accompagné d'une cave. Stationnement aisé dans la résidence.
14
699 950 €
7 954 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
Un appartement exceptionnel vous attend ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Sud d’Aix-en-Provence, ce T4 lumineux et traversant vous offre tout le confort moderne et une localisation idéale à quelques pas du centre-ville. Caractéristiques : • Superficie généreuse et agencement optimisé : un hall d’entrée avec placard dessert deux chambres de 12m² chacune, une salle de bain moderne, un WC indépendant avec lave-main, et un vaste séjour-cuisine ultra lumineux. • Chambre parentale avec salle d’eau privative : cette troisième chambre avec sa salle de douche à l'italienne, WC, lavabo et rangements • Séjour-cuisine spacieux et lumineux : une cuisine américaine équipée d’électroménagers haut de gamme ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. • Superbe terrasse de 33m² : triple exposition (sud-est, sud, sud-ouest), équipée de stores solaires verticaux télécommandés, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée ! Confort et qualité de vie : • Bâtiment Basse Consommation (BBC) avec chauffage au sol basse température (classe énergie A), réglable dans chaque pièce. Climatisation récemment installée pour plus de confort. • Immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite ( PMR ) • Accès rapide et direct à pied vers la gare routière (10 min) et la Rotonde (15 min). • Proximité immédiate des commerces, écoles, et espaces verts : accès facile aux balades le long de la rivière de l’Arc. Transports & commodités : arrêt de bus à deux pas, accès rapide à la gare Aix-TGV et à l'aéroport. Possibilité d'acquérir un double garage en sous-sol sécurisé : permettant de garer aisément deux voitures et vélos. Avec borne de recharge électrique. Également accessible par ascenseur. Prix sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié et moderne ! Contactez-moi rapidement pour en savoir davantage ! - Ouverte à l'inter-agences - Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des espaces verts ...) : 2147€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882749)
10
730 000 €
8 202 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres
Magnifique duplex 5 pièces de 89,23 m² (loi Carrez) avec terrasse sur les toits, idéalement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence. Entièrement rénové en 2024, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Séjour spacieux et lumineux, avec salle à manger attenante, doté d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments de convivialité. 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. 2 salles d'eau modernes, alliant fonctionnalité et design. Cuisine d'été ouvrant sur une terrasse privée avec vue panoramique sur les toits d'Aix, un espace rare et prisé pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Bien entièrement rénové en 2024 (Plomberie, électricité, isolation, peintures).. Prix de vente : 730 000 euros honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires. DPE : Consommation énergétique D - 248KWh/m²/an et Emissions C - 26 Kg Co2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1930 euros et 2670 euros. Copropriété composée de 8 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386615- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 3090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
5
550 000 €
5 851 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
A deux pas du Parc de la Torse, dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence. Dans une résidence de standing avec piscine, ascenseur et gardien, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 94.69m² Loi Carrez. Double séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à une grande terrasse pour profiter du soleil. Trois chambres confortables avec placards, toutes orientées à l'est pour des réveils en douceur. Cuisine indépendante à rénover. Une salle de bain à réaménager selon vos goûts. Extérieurs : Terrasses et vue sur espaces verts et résidence. Une place de parking en sous-sol incluse. Garage en supplément. Travaux à prévoir : Rénovation de la cuisine, de la salle de bain, ainsi que des rafraîchissements (peintures, électricité). Emplacement idéal : A seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, et proche des commerces, transports et écoles. Un cadre de vie privilégié à ne pas manquer ! DPE : Consommation énergétique C - 142KWh/m²/an et Emissions C - 29 Kg Co2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1270 euros et 1780 euros. Copropriété composée de 365 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 550 000 euros dont 3,77% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 530 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383497- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 889 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
7
395 000 €
6 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce magnifique appartement de 62,52 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le quartier recherché du Pont de l'Arc, au sud d'Aix-en-Provence. Niché au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020 avec ascenseur, ce bien offre un confort et une qualité de vie exceptionnels. Cet appartement offre un séjour avec une cuisine ouverte haut de gamme, parfait pour recevoir vos proches et partager des moments de convivialité. Sa grande terrasse ensoleillée est idéale pour profiter de belles journées provençales et de couchers de soleil à couper le souffle. Deux chambres, une salle de bain et un grand cellier viennent compléter le confort de cet appartement. Cet appartement est un véritable coup de coeur offrant un cadre de vie agréable et pratique, alliant modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Un garage en sous-sol complète le confort de cet appartement. DPE : Consommation énergétique C - 119 KWh/m²/an et Emissions C - 12 Kg Co2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 500 euros et 730 euros. Copropriété composée de 98 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 395 000 euros dont 3,94% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Lien vers visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 244 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.
6
261 300 €
3 900 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres
TR1 ACQUISITION VEND à AIX EN PROVENCE (13100) au 137 chemin de Beauregard. Un appartement T4 de 67,45 m² au rez-de-chaussée. Réf. 3045-089. Lot n°541 !! A visiter sans tarder !! Idéalement situé au sein d’une résidence calme à Aix-en-Provence, venez visiter ce charmant appartement composé de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains moderne. DPE : E (240 kWh/m2.an) – GES : E (52kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 860 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 545 lots (dont 232 logements), sans procédure en cours - Charge de copropriété estimées à 1516 €/an Prix de vente : 261 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
365 000 €
3 544 €/m²
Appartement • 103 m² • 6 pièces • 5 chambres
TR1 ACQUISITION VEND à AIX EN PROVENCE (13100) au 137 chemin de Beauregard. Un appartement T6 de 103,34 m² au 5e étage. Réf. 3045-060. Lot n°540 !! A visiter sans tarder !! Idéalement situé au sein d’une résidence calme à Aix-en-Provence, venez visiter ce charmant appartement composé de cinq chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains. DPE : E (306 kWh/m2.an) – GES : E (62kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 3 620 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2024, abonnement compris). Copropriété de 545 lots (dont 232 logements), sans procédure en cours - Charge de copropriété estimées à 2 893 €/an. Prix de vente : 365 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
219 000 €
6 241 €/m²
Appartement • 35,09 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT T2 AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au deuxième étage. Développant 35,24 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque et lave-vaisselle, lave-linge), d'une chambre avec sa salle d'eau et toilettes. L'ensemble a été intégralement refait à neuf dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
22
750 000 €
6 637 €/m²
Appartement • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres
Au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à l'entrée de l'Avenue Victor Hugo, cet appartement d'exception de 113 m2 se situe dans un immeuble de type Haussmannien. Entièrement rénové avec goût et matériaux de grande qualité, il se distingue par ses belles prestations : moulures, hauteur sous plafond, gypseries et parquet en chêne massif. L'entrée dessert une salle à manger baignée de lumière, jouxtant une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une première chambre confortable. Ces pièces orientées à l'Est, offrent une vue dégagée sur les jardins, assurant calme et tranquillité. Côté Ouest, le séjour principal s'ouvre sur un balcon, parfait pour accueillir deux personnes pour des repas en extérieur. Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement harmonieux de ce bien. Enfin, au dernier étage, une chambre de bonne restaurée constitue un espace idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Cet appartement marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, en plein centre d'Aix-en-Provence. Informations complémentaires : - Chauffage individuel gaz de ville - Climatisation réversible en gainable - Possibilité de louer un garage à proximité immédiate - 5 copropriétaires, 1450 € / an de charges de copropriété Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
750 000 €
6 579 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Sabrina Denjean (06 77 53 58 38) vous propose : *** Idéal famille *** Appartement au cOEur d'Aix-en-Provence, à deux pas de la Rotonde et des Allées Provençales. Ce grand T4 de 114m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, offre une situation rêvée en plein centre-ville tout en étant au calme sur une traverse. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec WC invités, d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un grand espace de vie). Vous y trouverez également trois belles chambres avec chacune un placard, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC. Le tout est agrémenté d'une superbe terrasse de 24m² environ, idéale pour profiter des beaux jours, avec store banne pour plus de confort. L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de double vitrage et de volets roulants électriques. Un bien rare en plein centre d'Aix : deux garages fermés en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Denjean EI (ID 50946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 803009505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
1 145 000 €
6 361 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette ravissante maison de ville de 180m² avec jardin de 680m², à proche du centre ville et d'un arrêt de bus. Situation et contexte : Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 100 m d'un arrêt de bus. Elle offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, la maison présente un salon avec poutres apparentes et poêle à bois, une grande cuisine équipée avec îlot central, une véranda lumineuse faisant office de salle à manger, une chambre (ou bureau), une salle de bains avec toilettes, et une buanderie. La surface habitable est de 153m² carrez sur un total de 180m². Coin nuit : À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Avantages extérieurs : Le terrain de 680m² est clos et joliement arboré, avec une piscine chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau électrique. La propriété dispose également de terrasses et d'un abri de jardin. L'eau est fournie par le Canal de Provence. Prestations complémentaires : Propriété raccordée au tout-à-l'égout et située à 100 mètres d'un arrêt de bus. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage au fioul avec radiateurs. La climatisation est installée dans la suite parentale et la véranda. Conclusion : Cette maison de charme représente une rare opportunité sur le marché aixois. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4682 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4688-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
499 000 €
5 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres
Grand appartement à vendre ouvert sur l'extérieur et au calme, il possède de grands balcons et 2 places de parking. Situé dans une petite copropriété paisible et sécurisée, ce lumineux appartement offre un cadre de vie idéal dans le secteur recherché au sud-est d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de LA TORSE - VAL SAINT ANDRE. D’une superficie de 90m² il propose aujourd’hui 2 chambres mais le double salon peut facilement être fermé pour en créer une troisième. Le très grand double salon est ouvert sur les balcons avec de grandes baies vitrées et offre une luminosité exceptionnelle et la vue sur la montagne du Montaiguet laisse rêveur. La cuisine équipée ouvre de l’autre côté sur une loggia qui permet non seulement un éclairage traversant mais en plus un petit extérieur par exemple pour installer votre barbecue. Les immenses fenêtres des chambres donnant sur la verdure offre un panorama exceptionnel. Les atouts supplémentaires : - 2 places de parking - local moto - cave - local de stockage commun - jardinet commun - 2ème étage avec ascenseur - climatisation - exposition Sud - volets roulants électriques et stores bannes - cagibi de rangement - plomberie, électricité, carrelage, volet roulant : refaits en 2021 - environ 12 m2 d'espaces extérieur - bien isolé, diagnostics DPE : lettre C Tout en étant au calme, il est proche des écoles, lycée, collège, du Parc de la Torse, à 20 mn à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, bus et piste à vélo; et permet un dégagement du centre de la ville pour éviter les embouteillages du matin. Visite virtuelle et plan à votre disposition sur demande. . Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1566€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848384)
40
Nous contacter
Maison • 160 m² • 7 pièces
Maison d’Artiste des Années 1900 - Aix-en-Provence Nous vous présentons une propriété pleine de charme et de caractère, datant des années 1900. Cette maison d’artiste d’environ 160m² est nichée sur un vaste terrain arboré de 3620m², offrant une belle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité. Caractéristiques principales : • Superficie : 160m² • Terrain : 3620m², piscinable et avec vue dégagée • Dépendance : Plus de 30m² • Garage Située à proximité du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette demeure vous séduira par son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une occasion unique de façonner cette maison selon vos goûts et besoins. Un lieu idéal pour les amoureux d’art et d’authenticité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionel CARRIO au +33632949327
6
299 000 €
5 436 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
Découvrez cet appartement de caractère entièrement meublé idéalement situé au centre historique d'Aix-en-Provence au 3ème étage vue dégagée. Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale et un salon spacieux et chaleureux, ainsi qu'une chambre confortable avec rangement en mezzanine. Points forts : - Emplacement : En plein centre, proche des commerces, restaurants et lieux culturels. - Confort: Climatisation, double vitrage, grande cave. - Charme : Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Parfait pour les amateurs de charme provençal ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite! (photos non contractuelles) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,156 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709
10
595 000 €
Appartement • 5 pièces • 3 chambres
Appartement T5/T6 avec balcon vue dégagée et cave Aix-en-Provence quartier sud avenue Saint Jérôme résidence Beaumanoir à 15mn à pied du cours Mirabeau. Un appartement T5/T6 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon donnant sur le balcon plein sud, un coin TV lumineux, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. L'appartement dispose aussi d'une cave et d'une place de parking privative. Proche commerces, écoles, collèges lycées et accès autoroute. Sans vis-à-vis, en bordure de la rivière de la Torse. Climatisation réversible dans le salon + radiateurs dans toutes les pièces. Travaux d'isolations en 2024. Contact Rémy Corbalan 0646739655. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 186 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 4672€ (chauffage et eau chaude inclus dans les charges)
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