Ventes immobilières en viager à Arles (13200)

Élargir à Arles (13104, 13123, 13129, 13200, 13280)
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392 annonces
Stéphanie Dobua - efficity
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Stéphanie Dobua - efficity 26/10/2024
11
Maison, 135 m²

520 000 € 3 852 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Arles (13200)

13200 - ARLES - PONT DE CRAU - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - MAS - 135M² - ENTIEREMENT RENOVEE - STUDIO INDÉPENDANT - TERRASSE & PISCINE effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique mas située dans un quartier recherché de Pont de Crau - Arles, aux portes de la Camargue. Cette demeure entièrement rénovée, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère apaisante. La maison principale de 100m² sur deux niveaux offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 38m² est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine, en partie ouverte sur cette pièce de vie est neuve et équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, un salle d'eau avec toilettes. A l'étage, deux chambres et un bureau ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Toutes les fenêtres sont équipées de doubles-vitrages, de moustiquaires et de volets roulant électriques. La maison est également équipée de climatisations réversibles. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 120m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis en profitant que la piscine enterrée. Un studio indépendant de 35m² complète cet ensemble, offrant la possibilité d'accueillir des invités en toute indépendance ou de proposer ce bien en location. Il est également possible, en créant une ouverture, de rattacher cette appartement à la maison principale afin, par exemple, d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Le jardin de 1000m² est clôturé. Vous y trouverez également un carport assez haut pour y garer un camping-car. Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Arles. Pour plus d'informations, contactez-nous : Stéphanie et Véronique - 06 71 64 29 78 - 06 41 42 01 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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L'AGENCE D'ARLES
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par L'AGENCE D'ARLES 27/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 26 m²

96 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Arles (13200)

Découvrez ce studio de 26.58 m2, situé au troisième étage d’un immeuble d'époque. Lumineux et calme, cet appartement sans vis-à-vis offre une petite vue sur les toits. Son agencement fonctionnel convient aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre. La copropriété comprend 9 lots, sans procédure en cours. Charges estimées : environ 30€/mois. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter pour le LOT 9 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Carole LACAN - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Carole LACAN - iad 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 125 m²

346 000 € 2 768 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Arles (13200)

iad France - Carole Lacan (06 68 75 19 48) vous propose : Quartier Monplaisir, très belle villa année 1960 possédant 125 m²habitables. Actuellement divisée en deux habitations, elle offre en rez-de-chaussée un appartement indépendant de 48 m² comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau/wc et deux chambres. Une vaste entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc composent l'étage. Grande hauteur sous plafond. Terrazzo au sol. Vous profiterez également d'un jardin de 500 m² entièrement clos et piscinable et d'un garage de 17 m². Prévoir travaux. Photos supplémentaires fournies à la demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lacan EI (ID 33690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 338972847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DES ATELIERS
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par AGENCE DES ATELIERS 01/11/2024
10
Maison, 84 m²

212 000 € 2 524 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arles (13200)

Maison de ville 3 chambres avec extérieur L'Agence des Ateliers vous propose à la vente une maison de ville située dans le quartier de Mouleyrès au calme. Traversante est-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et de deux espaces extérieurs ainsi qu'une place de stationnement. Même si elle nécessite une rénovation, cette maison pourra accueillir une famille grâce à ses trois chambres situées à l'étage ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au rez-de-chaussée, on retrouve cuisine, salle à manger et salon. Possibilité d'aménagement du grenier. Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site géorisques.

Votre-agence-immo.fr Nord
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
16
Appartement, 41,92 m²

155 000 € 3 698 €/m²
Appartement • 41,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arles (13200)

ARLES - Mouleyres ARLES - Mouleyres : Appartement Coup de cœur ! Beau deux pièces rénové avec goût. Il dispose d'un grand rez-de-jardin avec différents espaces de vie, un arrosage automatique et un portillon privatif. Exposition plein sud et terrasse ombragée dans un environnement très calme. Cet appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'une belle pièce à vivre avec une magnifique cuisine sur mesure entièrement équipée avec de très nombreux rangements, conviviale avec son ilot mural et son bar dînatoire. La chambre est composée d'un lit, d'un bureau avec un dressing et d'une salle de bains attenante. Les WC sont indépendants. Appartement vendu meublé ou semi-meublé et décoré, à l'exception de quelques meubles ou éléments décoratifs personnels. Ce bien est entièrement climatisé, avec double vitrage partout. Copropriété bien tenue et sécurisée, avec gardien. Facilité de stationnement. Idéalement situé à 10 minutes à pied des Arènes, du Parc des Ateliers/Tour Luma et de la Place Voltaire, à 2 minutes en voiture du Centre Ville et des principaux axes routiers. Transports en commun au pied de la résidence. DPE C. Charges annuelles : 2.160 euros. Nombre de lots d'habitation : 43 (appartements et maisons mitoyennes). Honoraires charge vendeur. Visite en vidéo :

Dream Immo
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Dream Immo 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 46 m²

172 000 € 3 739 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 17 m²

Arles (13200)

Charme, confort et potentiel d'investissement. Située dans le quartier prisé de La Roquette à Arles, cette maison récemment rénovée allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 46 m² (dont 35 m² loi Carrez) répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et élégant, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et accueillante, avec une cuisine ouverte qui se prête parfaitement aux moments conviviaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon charmant où vous pourrez savourer les belles journées ensoleillées. Les sols en travertin, matériaux nobles et intemporels, ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble de la maison. À l'étage, la chambre, confortable et cosy, vous promet des nuits paisibles. Cette maison, entièrement rénovée, conserve son caractère authentique tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. Une cave pratique vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement précieux. Le quartier de La Roquette, calme et recherché, est parfait pour profiter d'une atmosphère paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles. Que ce soit pour un séjour prolongé ou comme résidence secondaire, cette maison saura vous séduire. En outre, elle représente également un excellent potentiel d'investissement locatif dans une ville au riche patrimoine culturel et touristique, idéale pour les visiteurs souhaitant découvrir Arles et ses festivals. Arles, avec ses monuments romains, son ambiance méditerranéenne et son cadre enchanteur, est un lieu parfait pour profiter de la vie en toute sérénité. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes. Au prix de 171 500 €, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

JAME'S PROPERTY
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par JAME'S PROPERTY 20/11/2024
8
Maison, 218 m²

830 000 € 3 807 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 167 m²

Arles (13200)

Mas en campagne - ARLES Jame\'s Property vous propose ce joli mas en pierre, datant d\'avant 1948. Sur un terrain de plus de 4000m², il offre un cadre paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de plus de 200m², cette maison offre différents espaces de réception avec une grand cuisine, une salle à manger et un beau salon cheminée. Elle dispose de quatre chambres et trois salles de douche, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.L\'intérieur du mas se distingue par son charme authentique, avec des poutres apparentes, des tomettes et des planchers en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En complément, une dépendance de 130m² reste à aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie ou de loisirs selon vos envies.À l\'extérieur, une piscine de 9,5m sur 4,5m, dotée d\'un auvent ouvert, invite à la détente et aux plaisirs estivaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRE PIERRE
Annonce publiée le 17/09/2019 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par TERRE PIERRE 17/09/2019 - mise à jour 10/09/2024
8
Appartement, 86,5 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arles (13200)

A vendre, Arles Monplaisir, très agréable à vivre, bel appartement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec terrasse et place de parking,: cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour, buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Prix en baisse, à saisir (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Alexandre FERRER - iad
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alexandre FERRER - iad 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 180 m²

Prix en baisse 545 000 € 3 028 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Arles (13200)

iad France - Alexandre Ferrer (06 52 32 35 95) vous propose : - ARLES - Pont De Crau - Maison traditionnelle construite en 1990, d'une surface habitable de 180 m² environ, sur un terrain arboré de 2000 m² environ sans vis-à-vis. Idéalement située au fond d'une impasse calme, venez découvrir cette villa qui se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée, une salle à manger suivie d’un salon,une grande cuisine équipée, un dressing, un cellier, une buanderie, un wc, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. A l'étage: Un espace ouvert et lumineux pouvant faire office de bureau, deux chambres dont une ouverte sur une terrasse tropézienne, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Pour compléter l'ensemble, une petite suite indépendante, idéale pour un adolescent ou en chambre d'amis. A l'extérieur, le magnifique jardin ainsi que la terrasse n'attendent que vous ! La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert. Elle dispose également d'un forage, d'un grand garage indépendant avec porte séquentielle, d'un portail électrique ainsi que d'un interphone. L'évacuation des eaux usées se fait via une fosse septique qui est récente et conforme au dernières normes. Le terrain est piscinable. Pour plus d'informations contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Ferrer EI (ID 29373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence d'Arles
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Agence d'Arles 23/03/2024 - mise à jour 11/09/2024
11
Maison, 180 m²

476 900 € 2 649 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 580 m²

Arles (13200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier Monplaisir. Aucuns travaux à prévoir pour cette belle maison bourgeoise au calme de 180m² sur terrain de 580m² secteur Monplaisir à 15mn à pied du centre. Vaste entrée 15m², pièce de vie 38,44m² et cuisine séparée 14,05m² aménagée et équipée donnant sur une large terrasse en bois exotique de 45m² et le jardin sud, cellier-buanderie. Studio indépendant de 16m² desservi depuis l'entrée avec salle d'eau et cuisine. . A l'étage: large palier de 8,94m², 5 chambres de 19m² avec balcon donnant sur le jardin, 13,56m², 12,20m² avec placard, 11,70m² avec placard et 10,24m². Salle de bain, salle d'eau, WC. Annexe de rangement dans le jardin, chaufferie. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Azur Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Azur Immobilier 07/03/2023 - mise à jour 24/10/2024
7
Appartement, 34,22 m²

95 000 € 2 776 €/m²
Appartement • 34,22 m² • 2 pièces

Arles (13200)

Idéal pied à terre aux portes de la camargue ( studio cabine) à ARLES, vous propose à la vente , au sein d'une charmante résidence de vacances, un très coquet studio cabine, entièrement meublé, et prêt à vous accueillir. Dans un esprit nature et campagne tout en étant à 5 min en voiture du centre historique d'Arles, vous profiterez de la douceur de vivre sous le soleil de provence . Ce bien est idéal comme un pied à terre avec un bon potentiel de rapport locatif. La résidence sécurisée offre plusieurs possibilités de divertissements, notamment une belle piscine, des espaces verts pour de charmantes ballades ainsi qu'un centre équestre. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit pouvant accueillir un grand lit, un WC, une salle d'eau et côté extérieur une terrasse pour profiter des beaux jours. Les charges de copropriété sont de 230 €par mois et comprennent l'eau, l'électricité, les entretiens des communs de la résidence ( espaces verts, piscine, etc ..) Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

La Galerie De L'Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par La Galerie De L'Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 190 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

Votre agence ORPI, vous propose de découvrir ce charmant appartement sur deux niveaux, typique du quartier des arênes comprenant également une cave voutée en pierre de 18 m2. Cet appartement de charme fait partie d'une petite copropriété et se situe proche du palais de Luppé. Il comprend dès son entrée au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée et dans son prolongement un coin cuisine aménagé. A l'étage : un dégagement ouvert sur l'escalier desservant deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Bonne et agréable distribution des pièces - charme de l'ancien - rangements et cave. Cet appartement est idéalement localisé pour les amoureux du centre ancien souhaitant faire un investissement locatif ou détenir un pied à terre arlésien. Le prix de ce bien s'élève à 190.000 euros avec une commission charge vendeur. Notre équipe se tient à votre disposition - Contactez votre agence ORPI La Galerie de l'Immobilier au 04 88 45 01 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 18519

Elios Group
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Elios Group 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 215 m²

735 000 € 3 419 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 665 m²

Arles (13200)

Découvrez cette splendide maison d'architecte des années 70, située dans un quartier très recherché. Avec ses 215 m² de surface habitable, cette demeure offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Cette maison se distingue par son architecture unique et son charme intemporel. La lumière inonde les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une grande famille. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses dont une partie parentale avec salle d'eau privative. le dernier niveau propose un grand bureau lumineux, offrant un espace de travail agréable et inspirant. il peut facilement être transformé en une cinquième chambre selon vos besoins. La piscine, nichée dans un cadre verdoyant, promet des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Jérémy HANCLOT - LGM Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Jérémy HANCLOT - LGM Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
5
Maison, 54 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 944 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 29 m²

Arles (13200)

13200 Arles, située dans le quartier de Portagnel, découvrez cette maison de ville, à seulement deux minutes à pied de l’hypercentre d’Arles. Érigée sur trois niveaux, cette habitation de 3 pièces vous offre un emplacement privilégié dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée avec son sol en travertin. Pratique et bien pensée, elle dispose également d’une arrière-cuisine offrant des rangements supplémentaires. En montant au premier étage, vous découvrirez un salon propice à la détente, ainsi qu’une buanderie avec WC. Le second étage vous réserve une belle suite parentale, baignée de lumière naturelle grâce à ses trois VELUX. La hauteur sous plafond confère à cette pièce un volume généreux et une sensation d’espace unique. La salle d’eau attenante complète ce niveau dédié au confort. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’habitation selon vos goûts. Idéale pour un jeune couple en quête de sa première résidence, ou pour des investisseurs souhaitant bénéficier de la dynamique du quartier, cette maison constitue également un excellent pied-à-terre pour des étudiants. Maintenant que vous avez découvert cette charmante maison, qu’attendez-vous pour venir la visiter ? Cette annonce vous est proposée par HANCLOT Jérémy, N°RSAC: 882143480, enregistré au greffe du tribunale de commerce de TARASCON, annonce rédigée par un agent mandataire. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11945

Agence d'Arles
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence d'Arles 29/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 190 m²

547 500 € 2 882 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 212 m²

Arles (13200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Spacieuse Villa de 190m² en Campagne - Idéale pour Familles avec Animaux et Rendement Locatif Vous recherchez une grande propriété en campagne, parfaite pour votre famille et vos animaux, avec un fort potentiel de rendement locatif? Cette villa plain-pied de 190m² sur un vaste terrain de 15 212m², située à seulement 5 minutes de Pont de Crau, est faite pour vous! Caractéristiques de la villa : - Grande pièce de vie de 61m² avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial pour toute la famille. - Chambre 1 de 18m² pour un confort optimal. - Chambre 2 de 14m² - Chambre 3 de 13m², idéales pour les enfants ou les invités. - Salle de bain spacieuse de 9m². - Buanderie de 9m² pour plus de praticité. - Véranda de 20m², un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin. Caractéristiques de la dépendance (studio) : - Pièce de vie de 17m² avec cuisine intégrée. - Salle de bain de 9m² avec WC. - Cour de 15m² Extérieur : * Garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. * Local technique pour la filtration de l'eau. * Terrain entièrement clôturé, idéal pour chevaux ou autres animaux. * Alimentation en eau par forage avec système de filtration. * Terrain piscinable pour créer votre propre espace de détente. Atouts supplémentaires : Villa rénovée avec menuiserie double vitrage. climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Prévoir petits travaux de rafraîchissement dans les salles de bains et le studio. La dépendance (studio) est rattachée à la villa, mais bénéficie d'une entrée indépendante, parfait pour une location ou un espace autonome pour un membre de la famille. Informations pratiques : Taxe foncière : 2260 ¤/an Emplacement : En campagne, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix : facile d'accès, au calme, sans vis-à-vis, et proche de Pont de Crau. Idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier vie de famille, animaux, et rendement locatif dans un cadre exceptionnel! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.