Superimmo

AJUSTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 07/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

11

305 000 € 3 910 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Marignane (13700)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente une jolie maison mitoyenne sur un coté de type 4 de 78m² loi carrez (95,75m² au total) située dans une résidence sécurisée sur la commune de Marignane. Cette maison élevée d'un étage se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée : Cuisine, salon/séjour climatisé, loggia, rangement sous escalier, espace extérieur. A l'étage, 3 chambres, couloir climatisé, salle d'eau avec VMC, WC séparé avec VMC également. Maison équipée de double vitrage PVC ainsi que volets roulants motorisés. Chauffe-eau neuf. Double jardin, aucun travaux à prévoir. En copropriété avec 30? de charges mensuelles. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique «Barème») --

L'Immobilière du Cours

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par L'Immobilière du Cours 08/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

9

115 000 € 4 107 €/m²
Maison • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marignane (13700)

L'Immobilière du Cours vous présente en exclusivité cette charmante petite maison de ville T2 sans charges située en extra-centre proche de toutes commodités. Elle offre un séjour avec cuisine US, et à l'étage nous trouvons une salle d'eau avec wc ainsi qu'une belle chambre. Un joli produit à visiter sans tarder. Rentabilité locative de 6.2% bail nom meublé loué 648 ¤ HC Contact Jessica 06.10.33.50.94

L'Adresse Stena Allauch

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par L'Adresse Stena Allauch 08/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

18

850 000 € 3 360 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 797 m²

Marignane (13700)

L'adresse STENA Allauch vous propose deux propriétés à potentiel, sur un total de 253 m² habitables, sur une parcelle d'environ 1790 m2, au calme. Situation et contexte : Nichées dans le paisible quartier de Lacanau, ces maisons bénéficient d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des axes routiers, commerces et écoles. Description intérieure : Le Lot A offre 152 m² de confort avec une pièce de vie spacieuse dotée d'une cheminée, une grande mezzanine, et une cuisine séparée ouvrant sur l'extérieur. Quant au Lot B, ses 100 m² comprennent un séjour généreux avec cuisine ouverte et un bureau spacieux. Coin nuit : La première demeure propose 3 chambres, une salle de bain et des commodités supplémentaires. Le deuxième bien inclut une grande chambre et une salle d'eau fonctionnelle, réparties de façon à optimiser l'espace. Avantages extérieurs : Chaque lot dispose d'espaces extérieurs enrichissants : une vaste terrasse et jardin arboré avec piscine pour le Lot A, et une grande terrasse avec abri de voiture pour le Lot B. ? Prestations complémentaires : La propriété comprend des équipements extérieurs pratiques tels qu'une cuisine d'été et des installations pour stationner plusieurs véhicules. Des travaux sont à envisager pour personnaliser et moderniser les lieux. Conclusion : Idéales pour les familles cherchant espace et tranquillité, ces propriétés offrent de multiples possibilités. Contactez-nous pour explorer ce duo de maisons aux multiples attraits. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 1173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

AJUSTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 29/06/2024 - mise à jour 05/03/2025

12

170 000 € 2 000 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de village d'une superficie totale habitable de 85m2 sur 2 niveaux, située au centre ville de Marignane proche de toutes commodités. Elle se compose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce climatisée, possibilité d'aménager en suite parentale ou dépendance. Au premier étage, nous retrouvons la partie nuit climatisée, refaite à neuf, composée de deux belles chambres, dont une avec placard de rangement ; salle d'eau moderne avec WC. A travers ses escaliers, nous accédons au deuxième étage, composé d'un grand séjour ; cuisine neuve ouverte sur le séjour climatisé. Cette maison de ville a tout pour plaire ! Votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème"). --

My Immo.com

Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par My Immo.com 24/06/2023 - mise à jour 09/09/2024

3

500 000 € 4 098 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Marignane (13700)

votre agence My immo Marignane vous propose en exclusivité un bien rare sur le secteur, une maison neuve d'environ 122m² avec terrasse de 30m² et garage de 38m². Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce principale donnant sur la cuisine US à faire ainsi que sur la terrasse avec de belles ouvertures, Une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie attenante, un sanitaire séparé et un grand garage de 38m². A l'étage vous trouverez 3 chambres avec salle de bain et sanitaire. Menuiserie mix Alu et PVC, double vitrage avec étude acoustique, Système de chauffage réversible Gainable, Parcelle de 630m² piscinable, pas de vis à vis, secteur recherché. Maison en cour de construction, vendue avec garantie décennale et frais de notaire à taux réduit. Mdt N°66 Prix de vente 500 000€ TTC Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 19/02/2024 - mise à jour 02/10/2024

10

299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Marignane (13700)

Dans une petite copropriété de 5 lots proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. Venez visiter cette maison mitoyenne d'un côté ,de type 4, d'une superficie d'environ 80m² avec un extérieur de 90m² ainsi qu'une terrasse couverte de 20m² et 2 places privatives. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée dégagée, une cuisine ouverte, un salon/salle à manger donnant accès sur l'extérieur, une chambre et un WC. A l'étage vous trouverez 2 chambres donnant accès sur une grande terrasse de plus de 20m² et une salle de bains avec WC. * Copropriété sécurisée * Exposition sud * Faibles charges * Places privatives "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" A voir sans tarder. En vente en exclusivité chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et environs, à la vente ou à la location.

Jean-Marc LAPICQUE - 3G IMMO

(40 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Jean-Marc LAPICQUE - 3G IMMO 19/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

(40 avis)

15

384 800 € 3 346 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Marignane (13700)

Exclusivité 3G IMMO. Agréable villa T4 d'environ 80m² de plain pied + mezzanine de 10m² + cuisine d'été de 30m². Garage communicant de 15m². Terrasse couverte de 25m² exposée sud avec barbecue. Un cabanon de rangement en dur et une deuxième terrasse couverte au nord. Construction traditionnelle de 1988. Sur un terrain plat, clos, et arboré de 509m². Piscine coque 7x3,50m posée en janvier 2024. Descriptif de la maison : hall d'entrée, séjour avec cheminée-insert et mezzanine en bois, cuisine séparée. 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviettes, WC séparé, dégagement avec placard. Une dépendance utilisée comme cuisine d'été est aménageable en studio indépendant ou en grande suite parentale. Menuiseries bois double-vitrages. Chauffage central au fuel. Internet par la fibre. Toiture refaite début 2024..Stationnement. Environnement résidentiel au calme d'une impasse. Proche du collège Emilie De Mirabeau. Commerces à proximité. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379, Tel : 06 83 73 08 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196320JML-1462412486

LA CÔTE IMMO

(179 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LA CÔTE IMMO 24/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

(179 avis)

10

299 000 € 3 691 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 66 m²

Marignane (13700)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous présente un PAVILLON de type 4, d'environ 81m² intérieur, avec jardin d'environ 66m², sur la commune de MARIGNANE. Ce pavillon comprend, au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre donnant sur un grand jardin, d'environ 66m², à usage privatif, une chambre, un WC et à l'étage deux chambres avec placards, une grande terrasse couverte, une salle de bains avec WC. Ce bien fait partie d'une copropriété de cinq logements. Un rafraichissement du pavillon est à prévoir. Vous bénéficierez également de deux places privatives de stationnement. Le pavillon est situé au calme dans une copropriété privée fermée et sécurisée. Proche des axes autoroutiers et de tous les commerces. 299 000 euros Frais d'agence inclus La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

19

406 000 € 3 099 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Marignane (13700)

PREMI'HOME vous propose cette maison individuelle des années 1980 sur deux niveaux d'env 131m2 au coeur d'un lotissement calme au centre de Marignane, composée au RDC d'un T2 d'env 48m2 et d'un grand garage, et au premier niveau d'un T4 de plus de 83 m2, exposés Sud. Climatisation réversible. Double vitrage. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Côté extérieur, Deux patios expo Sud. Le garage attenant offre un espace de rangement pratique pour votre véhicule et vos affaires. Située à proximité de supermarchés, d'écoles et de pharmacies, cette maison est parfaitement desservie. Les axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Charges env 30€/mois. DPE: D / GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

dm IMMOBILIER Martigues

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par dm IMMOBILIER Martigues 06/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

18

792 000 € 4 000 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 510 m²

Marignane (13700)

Marignane Quartier - Lacanau Dans un environnement calme, à proximité de l'ensemble des commodités et des moyens de transports (axes autoroutiers, gare, aéroport) Dans un parfait état et présentant de belles prestations. Propriété de type 5, construite sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 198 m², édifiée en 2008, sur une parcelle de 1 510 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert sur un double séjour lumineux avec cuisine ouverte attenante, et sur un cellier avec WC indépendants. Le coin nuit comprend deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, et l'accès à une terrasse. Une chambre dispose d'une mezzanine et l'autre d'un dressing. Le premier étage se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, WC indépendants, dressing, et l'accès à un balcon. La partie extérieure dispose d'une allée avec abri de voitures permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un espace arboré avec piscine, terrasses attenantes et cuisine d'été. Ce bien ne demande aucun travaux. Plus d'informations : Florent DI MARIA 07 50 50 25 03

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 07/02/2025

10

435 000 € 2 023 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Marignane (13700)

Grande maison avec deux habitations et potentiel à exploiter, située sur une parcelle de 750 m² à Marignane. Le rez-de-chaussée de 157 m² se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, d'une grande cuisine et d'une salle de bain. La maison bénéficie d'une hauteur sous plafond agréable. À l'étage, un appartement T2 de 60 m² avec une chambre, une grande salle d'eau et une pièce de vie inpendante. Ce logement est parfait pour accueillir projets familiaux ou pour générer un revenu locatif. Il est accessible par un escalier extérieur et peut être indépendant. Le terrain de 750 m² offre un cadre agréable, avec une piscine à rénover et un puits. Le garage, spacieux est équipé d'une mezzanine, permet de stocker vos affaires ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Ce bien, bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, offre un fort potentiel et saura satisfaire les projets de ceux qui recherchent une maison avec deux espaces de vie distincts et un extérieur agréable. Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 04 65 01 09 70 Référence : 1900 En vente chez ERA IMMOBILIER Saint-Joseph à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Vitrolles L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 06/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

17

675 000 € 2 700 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 206 m²

Marignane (13700)

Votre agence ERA, vous présente à la vente cette maison de 250 m². Elle se compose 2 appartements de 4 pièces sur une parcelle de 1206m2. Le bas de villa est composé d'un 4 pièces avec un séjour exposé plein sud et donnant sur la piscine, un salon, une salle à manger (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, wc séparés ainsi qu'un garage de 30m2. Le haut de villa de 4 pièces avec une entrée, un séjour donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine avec coin repas, 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. A l'extérieur un terrain plat et arboré offrant une piscine, une dépendance avec petit coin kitchenette, four à pizzas, douche et wc, possibilité de rentrer 3 véhicules sur la parcelle. Un autre terrain de 500m² potentiellement constructible et divisible. Très beau potentiel sur cette villa où l'on a la possibilité de créer une copropriété (déjà 2 compteurs existants), ainsi que ce terrain où l'on peut rajouter un R+1. Idéal pour une grande famille ou un investisseur En vente chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau et environs, à la vente ou à la location. Envie de changer de syndic ? Contactez nous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Avenir Immobilier

(32 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par Avenir Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 31/12/2024

(32 avis)

7

520 000 € 3 636 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 746 m²

Marignane (13700)

Belle et grande villa atypique d'environ 143m² élevée d'un étage comprenant en rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle à manger, 1 chambre, un WC indépendant. A l'étage: 2 chambres avec leur propre salle d'eau, une grande suite parentale avec WC, dégagement avec placard et un WC indépendant. L'étage est aussi accessible par un escalier extérieur. Possibilité de créer deux appartements. Le jardin est arboré, entretenu et dispose d'un cabanon en dur, d'un WC/lavabo extérieur, d'une grande piscine, d'un système d'arrosage automatique avec forage. Belle vue dégagée sur le toit terrasse accessible par un escalier extérieur. Référence agence : 4568

ERA Saint Joseph

Annonce publiée le 16/02/2024

Proposée par ERA Saint Joseph 16/02/2024

10

299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Marignane (13700)

Dans une petite copropriété de 5 lots proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. Venez visiter cette maison mitoyenne d'un côté ,de type 4, d'une superficie d'environ 80m² avec un extérieur de 90m² ainsi qu'une terrasse couverte de 20m² et 2 places privatives. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée dégagée, une cuisine ouverte, un salon/salle à manger donnant accès sur l'extérieur, une chambre et un WC. A l'étage vous trouverez 2 chambres donnant accès sur une grande terrasse de plus de 20m² et une salle de bains avec WC. * Copropriété sécurisée * Exposition sud * Faibles charges * Places privatives "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" A voir sans tarder. En vente en exclusivité chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et environs, à la vente ou à la location.

Duwavrent José - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Duwavrent José - Dr HOUSE-IMMO 04/06/2024 - mise à jour 03/02/2025

6

450 000 € 6 338 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 271 m²

Marignane (13700)

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une magnifique maison indépendante de trois pièces, idéalement située à Marignane. Cette maison bénéficie d'une surface de vie de 72m² actuellement qui offre les meilleures conditions de confort pour ses futurs propriétaires. La maison dispose d'une belle chambre pour vos moments de détente. Un jardin paysager méticuleusement entretenu vous offre un havre de paix, parfait pour vos barbecues en été ou simplement pour profiter du soleil à toute saison. Une agréable piscine extérieure, parfaitement entretenue, s'invite pour des moments de baignade rafraîchissante et de farniente au bord de l'eau. La maison bénéficie également d'une terrasse, idéale pour organiser des repas en plein air ou profiter des douces soirées d'été. La propriété possède aussi un garage privé, un véritable atout pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour l'aménagement d'un espace de rangement supplémentaire. Offerte à 450.000 euros, cette maison représente une parfaite opportunité d'acquisition pour les familles cherchant confort et tranquillité dans un quartier résidentiel de Marignane. Une visite s'impose pour découvrir le charme indéniable de cette propriété et tous les avantages qu'elle a à offrir. Ce bien vous est présenté par José Duwavrent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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