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Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

245 000 € 2 784 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche du centre-ville, ce quartier bénéficie d'une atmosphère conviviale avec ses commerces de proximité et espaces verts. Les habitants peuvent profiter de la proximité des transports en commun et des écoles, idéal pour les familles. A proximité du parc des Bruyères Cet appartement construit en 1965 propose 4 chambres offrant confort et espace. Doté d'une surface habitable de 77 m², ce bien présente un agencement pratique et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement T5 saura séduire par ses volumes généreux et son emplacement stratégique au cœur de Marseille. Stationnement libre et facile dans la résidence fermée / Conciergerie / Porte blindée / volets électriques / 3 parcs / Cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

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IBG

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par IBG 07/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

415 000 € 4 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Maison de ville type T5 piscine à St loup Venez découvrir cette superbe maison de ville de type 5 situé à St loup au cœur d'une résidence calme et paisible. Cette maison en excellent état saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et ses belles prestations. Aucun travaux à prévoir: vous n'aurez qu'a poser vos valises! composée au premier niveau, d'un superbe espace séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour offrir un espace fonctionnel et convivial, le tout donnant sur la terrasse, d'un wc et une buanderie. A l'étage, de 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Et un garage de 60 m² env. idéal pour plusieurs véhicules ou pour un atelier. ne pas manquer cette opportunité!

Pierre AURIOL - SAFTI

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Pierre AURIOL - SAFTI 23/06/2024 - mise à jour 21/02/2025

50 000 € 1 351 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

A vendre t2 près du boulevard romain rolland dans le 10eme . Appartement idéal pour investir, proximité de toutes commodités. Cuisine équipée, chambre lumineuse. Séjour et cuisine séparés et également salle de bain et WC séparés. Joli appartement lumineux, spacieux. sejour agreable avec une vue coté Est de Marseille appartement traversant. Bien en étage avec ascenseur et vue dégagée A venir visiter Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 288 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918 - SAFTI – AURIOL Pierre, Conseiller indépendant

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par ERA Adequat Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

108 000 € 2 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Era Immobilier Marseille 10ème, nous vous proposons en exclusivité à vendre ce beau type 2 de 38m2 en 2ème et dernier étage, d'un petit immeuble à faibles charges. Cet appartement où aucun travaux est à prévoir se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie très lumineuse avec vue plutôt dégagée, d'une cuisine indépendant, fonctionnelle, aménagée et équipée qui peut s'ouvrir sur le séjour, d'une chambre de plus de 11m2 avec rangement climatisation réversible et d'une salle d'eau avec WC. Proches des écoles, commerces et commodités ainsi que des axes routiers. Gros + : Bon état / Faibles charges / deuxième et dernier étage / Petite copropriété / Localisation très recherchée par les locataires / Calme / climatisation réversible / cave. Premier Arrivé, Premier servi ! Idéal pour un premier achat, pour un étudiant ou un investissement ! Charges : 23€/mois (Eau froide, honoraire syndic) Foncier : 661€/an Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -

LE CASTEL REAL ESTATE

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par LE CASTEL REAL ESTATE 04/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

219 000 € 3 497 €/m²
Appartement • 62,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Appartement T3 de 63 m² avec Terrasse ensoleillée - Secteur de la Timone, Limite 5ème Marseille L'Agence LE CASTEL REAL ESTATE vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type 3 situé au troisième étage d'une résidence moderne construite en 2021, (encore sous garantie décennale). En excellent état, cet espace de vie lumineux et agréable est idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 63 m² - Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 30 m² - Deux chambres confortables de 12 m² et 10 m² - Belle terrasse plein sud de 13 m², parfaite pour vos moments de détente - Climatisation réversible et chauffage performant - Grand placard de rangement et dressing dans le coin nuit - Salle de bains et WC séparé Possibilité d'acquérir en sus - Place de parking privée en sous-sol, possibilité de boxer avec autorisation du syndic (18 900€) Prestations de qualité : - Doubles vitrages et volets roulants électriques centralisés - Alarme Verisure pour une sécurité optimale - Charges modérées inférieures à 100 €/mois, incluant l'ascenseur, l'eau froide, et l'entretien des parties communes Emplacement privilégié : Situé dans le quartier prisé de la Timone à la limite du 5ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité de toutes les commodités : écoles, universités, facultés, commerces de proximité, médecins, et centres médicaux. Les transports en commun (bus et métro) vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Le quartier est également riche en activités avec des lieux d'intérêt à proximité tels que le Palais Omnisports, le Dôme et le Parc du 26ème centenaire, parfaits pour des sorties en famille ou entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DORIAN SALA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

230 000 € 2 396 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Découvrez ce spacieux appartement 4/5 pièces de 96,54 m², niché dans une résidence arborée et sécurisée, au coeur d'un environnement calme et privilégié. À rénover selon vos envies, cet appartement est le projet idéal pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Profitez d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est/Ouest et d'une vue dégagée sur le parc, véritable écrin de verdure. Avec ses volumes généreux, ses trois chambres confortables, son séjour spacieux avec balcon, et ses nombreuses possibilités d'agencement, ce bien est une véritable perle pour les amateurs de projets immobiliers. Proximité immédiate des commodités : centre commercial, écoles, parc des Bruyères, axes autoroutiers (L2, BUS)... Tout est réuni pour un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se situe au 3e étage (sans ascenseur) et se compose d'un hall d'entrée (4,67m²), un séjour (28,32m²), un balcon (2,85m²), une cuisine indépendante (14,59m²), une loggia (2,94m²), trois chambres (13,92m², 11,11m² et 9,73m²), une salle d'eau (4,77m²), un couloir (6,19 m²), un dressing (1,95m²) et un WC séparé (1,29m²). Stationnement libre dans la résidence fermée Fenêtres simple vitrage Exposition : Est/Ouest Taxe foncière : 1527€/an Charges de copropriété : 134€/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Une opportunité rare dans un secteur recherché, parfaite pour les familles ou les investisseurs?! Ne tardez pas à visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

IBG

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IBG 06/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

214 000 € 3 252 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Type 3/4 Saint-Tronc, terrasse, parking et cave. Au calme, sans vis-à-vis, une place de parking et avec une cave. Dans la résidence Bois Fleury. Très beau type 3 traversant (possibilité de retransformer en type 4) composé d’un grand séjour salle à mangée donnant sur la terrasse exposée sud-est, d’une cuisine indépendante donnant aussi sur la terrasse, deux belles chambres sans vis-à-vis, une salle d’eau neuve, un wc indépendant, un dressing et un placard de rangement. A proximité des commerces des écoles, collèges et lycées Appartement à voir rapidement.

Agence Du Village

(365 avis)

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence Du Village 26/11/2023 - mise à jour 02/09/2024

(365 avis)

425 000 € 3 542 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Marseille 10ème (13010)

MARSEILLE 13010, idéalement placée secteur TIMONE : GRANDE Maison de type 5 de 120,85m 2 sur une belle parcelle de 450m2 environ. Maison des années 40 pleine de charme, aux beaux volumes, qui attend d'être rénovée. Composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle a manger, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage trois chambres, une seconde salle de bain. Côté extérieur vous serez séduits par l'environnement verdoyant, une superbe terrasse et son jardin avec au fond une dependance et sa grande cave. Piscine possible. Stationnement facile dans la propriété. Idéale pour une famille nombreuse ou encore pour plusieurs lots d'habitations ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Mandat N°1994 Référence agence : 1994

Alliance Immo

(127 avis)

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Alliance Immo 14/12/2023 - mise à jour 10/03/2025

(127 avis)

49 000 € 2 579 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Orpi vous propose à la vente un studio de 19 m² dans une résidence Etudiante récente et au calme, en plein cœur de Marseille, proche du centre ville et du vieux port. Le studio se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre agréable avec sa kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Par votre fenêtre, vous pourrez admirer la piste de l'Hippodrome. Dans cette belle résidence, vous pourrez y trouver une salle commune, une laverie et un local à vélos ou trottinettes. Ce bien est sous bail commercial jusqu'en 2029, vous évitant tous les risques liés à la location. Par la suite, vous pourrez gérer vous meme ce bien et de ce fait, augmenter considérablement le loyer. Actuellement Le revenu locatif est de 3360 euros TTC/ an. !!! N'hésitez plus et contactez moi !!! Référence agence : 897

Serge LITVINOFF - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Serge LITVINOFF - Propriétés-privées.com 14/02/2025

(9 avis)

284 360 € 5 365 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Très agréable T3 Neuf à Marseille 13010 Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans une Bastide provencale, niché au coeur d'un espace arboré dans le quartier prisé de Saint-Loup, Caractéristiques du Bien : Type : T3 en rez-de-jardin Surface Jardin : 38 m² Surface Terrasse : 10 m², exposition ouest Séjour/Cuisine : Lumineux, donnant sur le jardin, 24 m² Chambre 1 : 10,84 m² Chambre 2 : 9 m² Salle de Bain et WC Points Forts : - Espace Extérieur : Profitez d'un jardin privatif de 38 m² et d'une terrasse de 10 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. - Lumineux : Un séjour/cuisine spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et passer du temps en famille. - Emplacement : Situé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers. Avantages Financiers : - TVA Réduite : Ce bien bénéficie d'un dispositif de TVA réduite (5,5%) grâce à sa localisation en zone ANRU qui ramènerais son prix à 250.000 euros. Pour en bénéficier, il faut que l'acquéreur utiliser le bien comme résidence principale et respecte les plafonds de ressources. - Prêt à Taux Zéro : Éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants, facilitant ainsi l'accès à la propriété. Frais de notaire offerts et remise de 5 000 euros par pièce sur un nombre de lots éligibles à l'offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d'actabilité et au plus tard le 31/12/2024 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien récent dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel à , pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377159 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Côté Chave

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Côté Chave 22/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

138 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

En plein coeur du 10ème arrondissement de Marseille proche des commerces, des axes autoroutiers et à proximité de la Timone, nous vous présentons dans une résidencet très bien entretenu avec pannaux solaires sur le toit au 6ème étage avec ascenseur cet appartement de type 2 avec un vrai extérieur et une place de stationnement en sous-sol en sus du prix. Ce bien de 42m2 est composé comme suit : - D'un séjour avec cuisine avec accès sur la terrasse - D'une vaste chambre de plus de 16m2 avec un grand placard intégré et bénificiant également d'un accès sur la terrasse - D'une sallle d'eau avec wc norme pmr. N'hesitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémenatires ou pour une éventuelle visite.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par MAJORDHOM 11/02/2024 - mise à jour 19/02/2025

164 900 € 3 054 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

*** sous offre *** Vend T2 54m² moderne avec ascenseur et Terrasse 13010 Marseille Venez découvrir ce bien de type 2, idéalement situé dans une résidence moderne (B*B*C) et sécurisée . Cet appartement se compose d'une pièce à vivre chaleureuse de 24 m² bien agencée donnant sur une terrasse calme et ensoleillée orientée plein ouest. L'espace cuisine ouvert sur la pièce de vie est entièrement équipé et vous accueillera dans le plus grand confort. Côté nuit vous trouverez une grande chambre de 14m² avec placard intégré et aménagé, cette pièce donne également sur l'extérieur de l'appartement, une salle de bain avec douche et sèche serviette et enfin un WC séparé. Pour compléter la description de ce bien, du double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible, la fibre optique, un visiophone, de la vidéosurveillance, un ascenseur et un box en sous terrain de 14m² que vous pouvez acquérir en plus avec l'appartement. Idéal pour un premier achat ce bien à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces et de l'ensemble des commodités ne vous laisseront pas indifférent ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13

PATRIMOVE

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par PATRIMOVE 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

63 675 € 3 577 €/m²
Appartement • 17,8 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Rare à la vente, appartement studio en résidence étudiante de 17,80 m2 habitable, entièrement meublé avec salle d’eau et WC. Cet appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur, orienté Sud. Actuellement loué pour 2 904 € de loyer annuel en B.I.C. meublé soit plus de 4,6 %de rendement annuel sans aucune fiscalité (L.M.N.P amortissable). D’autres appartements sont disponibles sur demande, contactez-nous. * POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 31 MARS 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER. La résidence : Située dans le 10ème arrondissement de Marseille, la résidence propose 111 studios, meublés et équipés ainsi que des espaces communs et des services adaptés aux besoins des étudiants (salon détente, cuisine commune, espace restauration, salle de sport, terrasse, laverie. Cet appartement est éligible au dispositif d’investissement L.M.N.P géré (Zone A).

Guis Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Guis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

239 000 € 2 915 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Rare à la vente, magnifique appartement de type 4 entièrement rénové avec goût, traversant, situé au 2 ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un séjour parqueté avec balcon filant, exposé ouest avec vue sur le parc, une cuisine avec loggia semi-équipée neuve, un espace nuit avec couloir qui dessert 3 chambres parquetées dont 2 avec placards, une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et double vasque, un WC suspendu indépendant. Climatisation. Cave en sous-sol. Résidence sécurisée. Ce bien dispose d'une situation géographique stratégique, accès à pieds au parc de la Maison Blanche, proche de tous commerces, du métro et de l'autoroute A50. MANDAT 5392- CONTACT: Alexandra BEAUMET-RASTIT 06.68.62.60.06- Prix de vente honoraires charge du vendeur inclus 295000 euros- Charges annuelles 1951 euros- Bien en copropriété- nombre de lots 415- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standart entre 760 et 1090 euros- dâte réf des prix 2023- Performance énergétique classée C- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

ELYOTT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par ELYOTT IMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 21/01/2025

190 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

**Contact direct : 06 17 75 21 86 ** Mandat N° 155ELYOTT IMMOBILIER vous propose en exclusivité au sein d'une résidence récente année 2014 , au 3éme étage avec ascenseur , ce type 3 de 61,73 m² Loi Carrezavec une belle terrasse de 7,44 m². Le bien se compose de la façon suivante : un espace de vie salon et cuisine équipéeouverte de 29,2 m² donnant sur une terrasse de 7,44 m² 2 chambres de 9,.39 m² et 13,67 m² avec dressing , une salle de bain de 6,21 avec sèche-serviette Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon. une place de parking privative en sous-sol. Charges annuelles 1320€ DPE CLASSE B (ENTRE 480€ et 710€ par an) Contact Mr DAL CANTO Eric au 06 17 75 21 86 ( Agent commercial - RSAC N° 812 204 170 )