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Haroune EL KETROUSSI - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Haroune EL KETROUSSI - iad 22/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(23 avis)

160 000 € 1 553 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Haroune El Ketroussi (06 23 23 22 60) vous propose : Bel appartement T4/5 de 103 m² Résidence Saint-Loup dans le 10ème arrondissement. Venez découvrir ce bien qui comprend 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale), un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée et équipée. Cette dernière possède un cellier et une loggia. Les vastes espaces offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Doté d'une double exposition Nord-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 17 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un confort optimal. La résidence datant des années 70 est en bon état général. Le stationnement facile dans la résidence, et vous serez à proximité de toutes les commodités (centre commercial, bus, écoles, salle de sport, ...). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 266 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroune El Ketroussi EI (ID 44809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Keller Williams France

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Keller Williams France 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

443 979 € 4 723 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Au coeur du 10ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, proche du parc de la Maison Blanche, cette résidence moderne jouit d'une situation géographique idéale. Abritant un vaste espace boisé, elle offre un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Ce beau duplex 4 pièces de 94 m2 est composé : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie agréable, d'une suite parentale avec une salle de bain, d'un cellier et de WC séparés, et d'un jardin de 35 m2 - à l'étage : de 2 belles chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une terrasse de 24 m2 ainsi qu'un petit balcon couvert. 2 places de parking viennent compléter les prestations haut de gamme de cet appartement. Aménagement intelligent, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement – Logement BBC, normes RT 2012 et HQE – accessible PMR et éligible PTZ. Prix sous réserve d'éligibilité. Plans, rdv d'informations et réservation sur demande. Pour plus de renseignements, contactez: Déborah ATTIA E.I 06 62 92 51 92 . RSAC 948238126 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ERA Adequat Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

169 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

ERA immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente un grand appartement T3/4 avec une cave dans une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue et très calme à proximité des écoles, transports et axe routiers. Venez découvrir ce grand 3 pièces de 78 m² bénéficiant d'une exposition Sud -Est avec une vue dégagée sur les collines au calme et sans vis-à-vis. Il est disposé comme suit : un grand séjour qui donne sur le balcon, une cuisine indépendante, côté nuit on retrouve deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand placard Une cave vient compléter ce bien Possibilité de créer une troisième chambre Un garage fermé est également disponible Possibilité de stationnement libre dans la résidence Charges : Eau chaude, eau froide, ascenseur, chauffage collectif, entretien des communs, honoraire syndic ,gardien, espaces verts Taxe foncière: 1200€ par an Bien en copropriété , 700 lots Honoraires charge vendeur VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IBG

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par IBG 06/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

214 000 € 3 252 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Type 3/4 Saint-Tronc, terrasse, parking et cave. Au calme, sans vis-à-vis, une place de parking et avec une cave. Dans la résidence Bois Fleury. Très beau type 3 traversant (possibilité de retransformer en type 4) composé d’un grand séjour salle à mangée donnant sur la terrasse exposée sud-est, d’une cuisine indépendante donnant aussi sur la terrasse, deux belles chambres sans vis-à-vis, une salle d’eau neuve, un wc indépendant, un dressing et un placard de rangement. A proximité des commerces des écoles, collèges et lycées Appartement à voir rapidement.

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par ERILIA TRANSACTION 21/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

96 300 € 2 093 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Résidence « La FAUVIÈRE », rue Pierre Doize Agréable appartement situé dans une résidence sécurisée, proche des établissements scolaires, des transports et commerces, avec un accès facilité à la L2. Venez découvrir ce bien de type 2 de 46.14m² en 8ième sur 12 avec ascenseur. Descriptif: Le logement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un séjour de quasiment 19m² donnant l'accès sur un balcon, une cuisine de 7m² avec accès sur un deuxième balcon, le tout pouvant s'ouvrir pour obtenir un espace de 26m². Dans la partie nuit, une chambre de 10m² et une SDB avec WC de 5.5m². L'appartement est exposé plein sud. Chauffage collectif - eau chaude individuelle (gaz) Parking collectif Cave Son prix: 96 300€ Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 1739€/an (Charges communes, chauffage et eau froide COMPRIS) Taxe foncière 831€. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 344 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 22 décembre 2024 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Mme Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Les prix s’entendent hors frais de notaire.

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par ERA Adequat Immobilier 03/12/2024

168 000 € 2 352 €/m²
Appartement • 71,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

ERA IMMOBILIER Marseille 10ème, vous propose à la vente un très beau type 3 dans une petit résidence sécurisée sur le secteur Saint Jean. Cet appartement lumineux se compose d'un bel espace séjour qui ouvre sur un beau balcon, Cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres avec placard composent l'espace nuit. Une salle de bains et WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien . Proximité immédiate avec les autoroutes, écoles, transports et commerces VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Charges : 104€ / mois : eau froide, entretien des communs et espaces verts, portail, honoraire syndic. Bien en copropriété Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 03/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(139 avis)

212 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - RESIDENCE CALME ET ABORÉE - VUE DÉGAGÉE - SUITE PARENTALE - SECTEUR SAINT LOUP - 13010 MARSEILLE - Cet appartement, avec une exposition ouest, profite d'une vue dégagée. Il se situe au 7e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Il est composé de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles d'eau et de toilettes. Le chauffage est collectif. L'appartement est en bon état général. Une cave lui est associée. Des fenêtres double vitrage y sont aussi installées. De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse et un balcon. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A50 à 1 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MARSEILLE. Référence agence : 2514

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 02/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

(72 avis)

740 000 € 2 467 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 10ème (13010)

Achat/Vente belle maison Marseille 10E secteur ST LOUP/ST TRONC non mitoyenne en R+1 de 300m² habitable sur une parcelle de 1000m². Le bien est divisé en deux parties : Maison d'habitation et une partie commerciale. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Au première étage deux pièces dont une grande donnant sur une belle terrasse. L'ensemble des pièces du rez de chaussée donnent sur un extérieur privatif. Partie commerciale : Au rez de chaussée une grande pièce de réception de 46m2 avec plusieurs cabines et pièces d'eau. Au première étage une pièce pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et wc, donnant sur une très grande terrasse avec une vue dégagée sur Marseille et Notre Dame de la Garde. Immense potentiel, possibilité de créer deux unités d'habitation indépendantes avec stationnement ou une tres grande maison de 300m2 avec plusieurs espaces privatifs. Au sein d'un environnement pavillonnaire tout en étant à proximité des grands axes. A visiter sans tarder ! Référence agence : 12023

CABINET CANOVAS

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par CABINET CANOVAS 11/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

370 000 € 3 895 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

EXCLUSIVITÉ . C'est au coeur du 10 -ème arrondissement dans un secteur calme et résidentiel , proche de toutes les commodités que nous avons le plaisir de vous proposer cette belle et agréable maison. Située dans un lotissement calme et fermé cette maison élevée d'un étage est disposée comme suit : au rez de chaussé vous y découvrirez une cuisine aménagée donnant accès à la grande pièce de vie faisant office de salon / salle à manger . Dans le prolongement un jardin depuis lequel vous pourrez profitez pour recevoir vos amis , votre famille ou bien encore pour rester au calme . L 'étage laisse place aux quatre belles chambres et à la salle d'eau. Un garage fermé vient compléter ce bien . N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1087 euros.

Jean-Michel Payet - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Jean-Michel Payet - efficity 29/02/2024 - mise à jour 11/12/2024

(4 avis)

189 500 € 2 915 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

MARSEILLE 10éme - RÉSIDENCE LES HAUTS DE CASTELROC- SECURISEE TRES CALME PROCHE TOUS COMMERCE - MAGNIFIQUE T3 ORIENTE SUD ENTIEREMENT RENOVE DE 65 M2 AVEC GRAND BALCON TERRASSE = LE BONHEUR AU COEUR DE MARSEILLE A CINQ MINUTES DE TOUS LES MOYENS DE TRANSPORT ET UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES COLLINES. Efficity l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne depuis 2007 avec 2700 consultants sur le terrain, vous propose en première exclusivité : Un joli cocon avec ascenseur pour votre bonheur et à proximité de tous les commerces, toutes les commodités, tous les services administratifs, et tous les transports. Situé en étage d'une résidence très bien tenue et fréquentée, calme et sécurisée : un très beau T3 de 65 m2 avec deux très belles chambres, une salle de bain contemporaine , une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand séjour salon et ouvrant sur un grand balcon… avec une vue incroyable sur les collines. L'ensemble de l'appartement est en parfait état, agencé avec goût et bon sens, décoré et entretenu avec soin. Les charges sont modérées (elles comprennent l'eau et le chauffage) et grâce à l'isolation et la climatisation récente la consommation énergétique reste très sobre. La résidence bien conçue est en parfait état, l'appartement n'est pas côté route, fréquentée par des retraités et des familles sympathiques. De bonne construction et conception, elle reste ravissante et son style traverse le temps. Une école primaire publique est située à l'intérieur de la résidence. L'avis du consultant Jean-Michel PAYET : Un très beau T3 entièrement rénové dans une résidence d'exception et offrant une situation idéale au cœur de Marseille. La prestation est sans défaut, aucun travaux à prévoir, un grand balcon terrasse. Un achat de qualité et sans risque à proximité de tous les commerces et les écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

299 000 € 2 282 €/m²
Appartement • 131 m² • 7 pièces • 6 chambres

Marseille 10ème (13010)

A Castel Roc Bas dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement offre une vie paisible dans un quartier dynamique. Proche des axes routiers, des commerces et du parc des Bruyères, les habitants bénéficient d'un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour une vie de famille active. La localité propose une atmosphère chaleureuse et des commodités à portée de main pour un quotidien pratique et confortable. Cet appartement T7 de 128 m² environ, au 6ème étage sur 6 (avec 2 ascenseurs), se distingue par ses 6 chambres, une rareté à ne pas négliger. Avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 toilettes, cet espace spacieux et fonctionnel offre un agencement optimal pour une famille nombreuse ou des passionnés d'hospitalité. La résidence sécurisée ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité des commodités essentielles et des zones de loisirs. Double vitrage / Porte blindée / Electricité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10

(26 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(26 avis)

299 000 € 3 646 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Marseille 10ème (13010)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème vous présente : Une charmante maison de plain-pied avec terrasse et abri de jardin à Pont de Vivaux. Nichée au calme d'une impasse dans le quartier recherché de Pont de Vivaux, cette maison de plain-pied de 82 m² saura vous séduire par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace séjour/cuisine de 35 m² baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, dont une actuellement aménagée en bureau, idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente. La salle d'eau, spacieuse et élégante, s'étend sur 5 m² et bénéficie également d'une agréable luminosité. A l'extérieur, la terrasse privée et son abri de jardin complètent ce bien, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : transports en commun (bus), commerces de proximité (boulangerie, Auchan Saint-Loup, etc.) et autres services. Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. contactez votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière : 600 euros/an REFERENCE : MAGGIO Les honoraires sont à la charge du vendeur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

Pascal CHAUVEZ - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal CHAUVEZ - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

297 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Situé entre Saint loup et Saint tronc Marseille 10eme niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à l'écart de toutes nuisances, cet appartement vous séduira par ses prestations et sa rénovation soignée. à deux pas de toutes les commodités et accès autoroute. Ce bien rare a la vente de par ses prestations et sa surface de 111m vous accueille par un vaste hall d'entrée avec rangements intégré prolongé par un double espace de vie salon, salle à manger séparés ainsi q une vaste cuisine indépendante possibilité US haut de gamme, équipée. L'espace nuit indépendant se compose de 4 belles chambres, une buanderie, un WC séparé, une salle de bain et un dressing. Côté détente, un grand balcon-terrasse vous offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence, un véritable havre de paix. Rare à la vente, coup de cœur assuré ! Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité de toutes commodités telles une école accessible via la résidence. Pas de cave ni parking les places sont libres et nombreuses. 2eme etage avec ascenseur cet appartement propose également le collectif total a savoir eau chaude eau froide chauffage, ascenseur parc et autres prestations comprises dans les charges Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315 - SAFTI – CHAUVEZ Pascal, Conseiller indépendant

Claude FOUGASSE - OPTIMHOME

(148 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Claude FOUGASSE - OPTIMHOME 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(148 avis)

168 000 € 2 710 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

A Vendre 13010 Marseille Saint Loup Superbe Duplex au calme de Type 3 d'une Surface de 62m2 avec au rez-de-chaussée son Séjour-Cuisine US de 24m2 ouvert sur un Balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, Cuisine équipée ,à l'étage 2 Chambres avec rangements dont une donnant sur un second balcon, douche italienne, WC séparé, Grand placard de rangement, Climatisation, Volets roulants électriques, électricité refaite. La Résidence est fermée gardée sécurisée. Facilité de stationnement à toute heure. A proximité de toutes commodités telles que les bus commerces accès autoroute écoles Lycée collège. Dans les charges sont inclus le chauffage, l'ascenseur, entretien des parties communes, gardien,espace vert. Nombre de lots de la copropriété: 270, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 566293 )

Laurent CANET - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Laurent CANET - iad 07/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(28 avis)

149 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Duplex rénové de 3 pièces avec vue sur Notre-Dame Secteur Timone/Saint-Loup – Marseille 13010 Découvrez ce charmant duplex traversant de 57m², situé au 6ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d’une vue sur Notre-Dame et d’une luminosité optimale grâce à ses expositions sud et est. Le séjour lumineux de 17,5m² s'ouvre sur une cuisine moderne équipée de 9,73m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres confortables. La salle d'eau de 3,08m² récemment rénovée et les toilettes séparées apportent une touche pratique et moderne. Deux balcons complètent cet ensemble. En plus de ses prestations, cet appartement dispose d'une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage. La résidence est bien entretenue et sécurisée avec gardien, digicode, interphone et chauffage central au gaz, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Le duplex est idéalement situé dans un secteur prisé entre les quartiers de Timone et Saint-Loup, réputés pour leur dynamisme et leur proximité avec toutes les commodités. Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun (métro Timone à proximité) et des espaces verts. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité à Marseille, ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien rénové et bien situé. A visiter sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.33 € par mois (soit 1960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet EI (ID 49416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.