Ventes immobilières en viager à Marseille 14ème

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Nouveau 6

165 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose en exclusivité d'acquérir cet appartement de type 3 de 68 m2 avec une terrasse sur le secteur de Saint Gabriel. Le bien se situe au 5 ème étage sur 7 d'un immeuble de 2013 avec ascenseur. L'appartement traversant est composé d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposé Ouest, d'une cuisine indépendante et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par sa luminosité, sa proximité aux transports, commerces et les nombreux établissements scolaires du quartier . L'ensemble des peintures seront refaites pour la vente. Une place de parking complète le bien. Charges : 115€ / mois (eau froide et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 541€. Afficher plus

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AVENIR IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par AVENIR IMMO 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

65 000 € 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

APPARTEMENT T4 ST MARTHE Idéale investisseur, AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie, vous propose à la vente un appartement T4 d'une superficie de 70m2 situé à la résidence Le Moulan quartier St Marthe au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux donnant sur une véranda avec vue mer, d'une cuisine fermée avec véranda, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Chauffage au gaz. Une place de parking vient compléter ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Proche des commerces et transports.Charges : 120euros/ moisPrix : 65 000euros frais d'agence inclusContact : Marie 0617543242Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Piallard Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Piallard Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 02/02/2025

260 000 € 2 364 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces

Marseille 14ème (13014)

Agréable maison T4 / Saint-Gabriel Sur les hauteurs de Saint-Gabriel, est proposée à la vente une agréable maison T4 de 110m2 environ sur une parcelle de 250m2 entourée de 2 belles terrasses, dont une avec piscine hors sol pour les moments de détente au soleil, vue dégagée sur Marseille et aperçu mer ; la seconde agrémentée d’un jardinet, d’un abri jardin et d’un barbecue pour les grillades en famille au calme et sans vis-à-vis. Cette maison est disposée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie très lumineuse attenante à une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, et se trouve également une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un WC. L’étage, se compose de 2 chambres en enfilades mansardées avec climatisation réversible, qui créent un petit cocon chaleureux pour les enfants. Cette maison à la toiture saine, est dotée de 5 panneaux solaires garantissant une économie d’énergie électrique. Toutes les huisseries bénéficie de double vitrage. Pour votre tranquillité, une alarme verisure est déjà installée. Proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun, services à la santé et axes autoroutiers. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Avec Brigitte : 0685864747 Taxe foncière : 1 249€. Prix de vente : 260 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par un agent commercial Piallard Immobilier 104, boulevard de Saint-Marcel 13011 MARSEILLE / Capital social 1000€ / 978 940 708 R.C.S Marseille / n°TVA FR84978940708 : Brigitte Bourin au 06.85.86.47.47 - EI immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402 052 252. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

69 000 € 1 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Fiche Id-SUP166073 : Marseille, Sainte Marthe 14ème, Type 2 lumineux avec vue dégagé au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. (Double vitrage, Une cave vient compléter ce bien. Proximité de toutes commodités, commerces, transport, axes autoroutiers L2…Idéal premier achat ou investissement locatif, situé Face à la gare de Sainte Marthe !!!Prix hors honoraire 64000€, honoraires agence 5000 € TTC à la charge du vendeur 69000 € FAI. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 820 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MON OFFICE IMMOBILIER

(865 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

(865 avis)

93 000 € 1 453 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente cet appartement T4 traversant avec balcon. Situation et contexte : Situé dans le quartier de Saint Barthélemy, cet appartement est à proximité immédiate des commodités locales, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Description intérieure : Avec une surface d'environ 65 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de multiples rangements grâce à des placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Coin nuit : L'espace nuit comprend trois chambres modulables selon vos besoins, permettant une flexibilité d'aménagement. Avantages extérieurs : Un balcon exposé sud-est vous offre un espace pour profiter de l'extérieur, une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la copropriété et aisé Prestations complémentaires : La résidence propose également des équipements et des commodités supplémentaires qui renforcent le confort de vie au sein de ce logement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4813 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4813-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 9.41% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 445 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 416 € de charges annuelles de copropriété. Afficher plus

Adeo Immobilier

(260 avis)

Annonce publiée le 22/04/2022 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Adeo Immobilier 22/04/2022 - mise à jour 07/03/2025

(260 avis)

171 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

ADEO IMMOBILIER Spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans Vous propose en exclusivité. Cet appartement de type 4 d'environ 78 m2. Au 2e étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence très récente sur le secteur de Sainte-Marthe 13014. Cet appartement dispose d'un vaste salon séjour avec coin cuisine ouverte aménagée, d'environ 32 m2, le tout donnant sur sa jolie terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vendu avec 3 places de parking en sous-sol sécurisées. Proche des axes routiers principaux, L2 et autoroute, commerces de proximité, transports en communs et écoles. Afficher plus

ERA Vp Immo

(196 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par ERA Vp Immo 19/11/2024

(196 avis)

85 000 € 1 424 €/m²
Appartement • 59,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Notre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité dans le secteur du 14° arrondissement de Marseille, dans une résidence en plein coeur de Saint Gabriel et proche de tous les axes, ce joli appartement type3 d'environ 60m² avec salon, cuisine séparée, deux chambres, placards, salle de bains, wc, balcon loggia, place de parking privée et cave. Faibles charges, chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf, prévoir quelques rafraichissements . Proche de toutes les commodités, il sera parfait pour un investisseur ou un primoaccédant Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14ème à Marseille. Prix: 85 000€ Honoraires charge vendeur Afficher plus

Abithéa Marseille

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Abithéa Marseille 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

70 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Dans le 14ème sur la commune de Marseille, Résidence Le Colorado. Nous vous proposons cet appartement de T2 de 37,41m2, composé d'une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un coin salon/salle à manger et une cave en sous-sol. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment sur 5 niveaux. Le prix est de 70 000 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est fixé à 315 €. Les charges annuelles provisoire sont à 622€/an, copropriété de 234 lots. L'agence immobilière ABITHEA MARSEILLE est à votre disposition pour plus d'informations. Contactez-moi au 06 12 83 73 55, KABOUBI Hanen, RSAC 879 619 658 Afficher plus

Piallard Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Piallard Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

125 000 € 1 845 €/m²
Appartement • 67,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Grand T3 + TERRASSE / St Gabriel 13014 Piallard Immobilier propose à la vente ce spacieux T3 de 67,74 m² situé secteur Bon-Secours à Marseille. Cet appartement est doté d'un bel espace de vie s'ouvrant sur une grande terrasse de 20m2 au calme, idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux, elle constitue un atout majeur pour ce bien. Attenante au séjour, se trouve une charmante cuisine provençale équipée. Côté nuit, un couloir aménagé d'un dressing, dessert les 2 chambres, la salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est équipé de climatisation et de volets roulants électriques, d'un digicode, et d'un interphone pour garantir votre sécurité et tranquillité d'esprit. La porte blindée ajoute un atout supplémentaire de sécurité. 2ème étage sur 2. Proximité toutes commodités : écoles, commerces, transports en communs, santé, axes autoroutiers, … Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Avec Brigitte : O685864747 Charges annuelles : 1087€ Taxe foncière : 1041€ Prix de vente : 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur. L'immeuble est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 14. Pas de procédures en cours. Classe énergie E, classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par un agent commercial Piallard Immobilier 104, boulevard de Saint-Marcel 13011 MARSEILLE / Capital social 1000€ / 978 940 708 R.C.S Marseille / n°TVA FR84978940708 : Brigitte Bourin au O6.85.86.47.47 - EI immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402 052 252. Afficher plus

Miriam RUBINO - Global Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Miriam RUBINO - Global Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

99 000 € 1 316 €/m²
Appartement • 75,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Global Immobilier vous propose sur Marseille 13014 résidence calme fermée et sécurisée (gardien jour / nuit) avec ascenseur, proche de toutes commodités et axes routiers. Un appartement traversant de type 4 surface au sol de 83m2 (loi carrez 75.20m2), composé d'un salon/séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon fermé de 5 m2, d'une cuisine fermée semi-équipée avec sa loggia, de 3 jolies chambres, d'une salle d'eau, WC séparé, une cave et 1 place de parking privative.La résidence Les Lions va bénéficier de belles rénovations globales qui seront à la charge du vendeur. Chauffage collectif gaz et climatisation réversible. Taxe Foncière : 1438 € - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Nicolas LANFRANCHI - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Nicolas LANFRANCHI - iad 05/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

(44 avis)

169 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose: Superbe appartement avec balcon et vue dégagée sur Marseille, résidence Champ Fleuri Dans une belle résidence de standing, au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'une surface de 80m². Le bien se compose de 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau, un WC séparé et un dressing viennent compléter l'espace nuit. L'appartement dispose également d'un cellier pratique pour le rangement. La cuisine moderne et lumineuse est équipée et offre un espace convivial, tandis que le séjour vous invite à la détente avec un accès direct au balcon offrant une vue mer et sur la ville. La résidence sécurisée et fermée est un véritable atout offrant un cadre de vie paisible et serein. Vous bénéficierez également de nombreux équipements tels qu'un digicode, un interphone, une porte blindée, un gardien, un accès PMR, la fibre optique, chauffage collectif au gaz Enfin, un agréable parc paysager complète ce bien d'exception, offrant un espace vert idéal pour se promener ou se détendre en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché de Marseille. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce bien magnifique, au calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean-Sébastien Chappin - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Jean-Sébastien Chappin - efficity 19/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

(3 avis)

129 000 € 1 675 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

13014 MARSEILLE - SAINTE-MARTHE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 77.0 m² AVEC BALCON ET PARKING EN SUS - VUE DEGAGEE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé dans le quartier de Sainte-Marthe à Marseille. Situé au 6ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 1964 offre une superficie de 76.72 m² LOI CARREZ offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée depuis le balcon de 7.35 m² pour des moments de détente en plein air. Avec 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Les matériaux de construction en béton assurent une bonne isolation et un confort optimal. La période de construction comprise entre 1970 et 1990 garantit une certaine qualité des finitions. Cet appartement dispose également d'une place de parking que vous pouvez acquérir en sus. L'environnement du bien est particulièrement attractif : - Transports en commun : vous êtes à quelques minutes à pied des arrêts de bus Bertrandon et Gibbes Rouffe. La gare Picon Busserine est également facilement accessible. - Établissements scolaires : les écoles maternelles publiques sont à proximité, tout comme l'école élémentaire Busserine. - Espaces verts : profitez du parc de l'Espérance et du parc de Font Obscure pour vos moments de détente en plein air. Le bien présente une note DPE de D. Les charges de copropriété sont de 230€/ mois et la taxe foncière 1560€. L'état général de l'immeuble est bon, tout comme celui de la façade crépie, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et sécurisé. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur, un atout majeur pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement avec vue dégagée et au calme, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Delavenne Jean-Marc - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Delavenne Jean-Marc - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025

465 000 € 2 818 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 626 m²

Marseille 14ème (13014)

Ancienne maison de maitre de 165 m2 sur terrain de 626 m2 piscinable quartier Saint Marthe à 2 pas du massif de l'étoile. Au calme vous serez charmé par cette bâtisse au charme d'antan avec sa grande terrasse à l'ombre d'un platane et de son jardin plat. Composée au rdc d'un grand séjour de 54m2 avec tomettes provençale et cheminée, d'une cuisine de 18m2 , de 4 chambres, 1 bureau , 1 SDB, une salle d'eau, et wc. + 1 buanderie et un garage de 27m2(pas d'accès voiture). A l'étage 2 Chambres, 1 SDB et wc. Pas de charge de copropriété. Travaux à prévoir. bien rare à la vente. Ce bien vous est présenté par Jean-marc Delavenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025

Nouveau 8

135 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Exclusivité secteur Saint Joseph 13014. A la Lucarne de l'immobilier vous propose un appartement T4 de 77 m² (Carrez) composé d'un séjour ouvert sur une loggia, de 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un cellier, WC, cave, une place de parking nominative. Ce joli appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble calme, très bien entretenu, dans une résidence fermée, sécurisée avec un gardien, un ravalement de façade prévu, déjà voté, valorisera l'immeuble. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A7 et la L2, nombreux commerces, école, collège, lycée. une visite virtuelle est accessible sur notre site ou sur demande. Taxe foncière 436 ?. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 200 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3600 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 162, soit D, GES: 35, soit D. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83588 Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025

Nouveau 9

120 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

EXCLUSIVITE. Secteur Saint Joseph 13014. A la Lucarne de l'immobilier vous propose un appartement T3 de superficie 73 m², (66 m² Carrez), calme, lumineux, sans vis à vis, vue dégagé, composé d'un grand séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une cuisine donnant sur une loggia, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing, une cave, une place parking privé. L'appartement est situé au 4ème étage d'une résidence fermée, sécurisé, très bien entretenu, gardien, proximité immédiate de L'A7 et la L2. Idéal investisseur avec au moins 8% renta. charges 179 ? mensuel, inclus chauffage, eau froide, eau chaude, partie commune. visite virtuelle disponible sur notre site. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 750 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3000 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 189, soit D, GES: 41, soit D. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83476 Afficher plus