Ventes immobilières en viager à Marseille 14ème

ERA Vp Immo

(196 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par ERA Vp Immo 18/06/2024 - mise à jour 31/01/2025

(196 avis)

14

175 000 € 2 692 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 151 m²

Marseille 14ème (13014)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité une maison de ville de type 3 entièrement de plain-pied. dans le 14° arrondissement de Marseille. Située dans le quartier de Bon Secours, cette jolie maison 3 pièces d'environ 65m2 habitable est construite sur une parcelle de terrain de 151m2 .Exposée est/ouest et de plain-pied, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine donnant sur une véranda , d'une salle d'eau entièrement rénovée , de wc séparés , d'un joli petit jardin et d'un sous-sol entièrement aménagé. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium, les volets roulants électriques et le chauffage au gaz. Cette maison T3 offre un gros potentiel avec son sous-sol ou vous pourrez organiser des fêtes familiales ou créer des chambres supplémentaires. Dans le jardin calme et agréable exposé ouest, vous pourrez profiter de vos repas de famille avec four à pizza et barbecue. Pour un confort supplémentaire, un garage et une cave sont proposés dans une résidence à deux pas de la maison. Cette jolie maison conviendra parfaitement à un jeune couple aussi bien qu'à des retraités. Prévoyez des travaux de rafraîchissement. Coup de coeur assuré! A proximité des autoroutes, bus et des commerces, vous vous rendrez facilement dans le centre ville. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialistes de l'immobilier dans le 14°. Prix: 175 000€ . Honoraires charge vendeur Afficher plus

Thadée Patrimoine

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Thadée Patrimoine 31/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

6

490 000 € 2 882 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • Ter. 1 200 m²

Marseille 14ème (13014)

Maison avec dépendance sur 1200m2 de terrain Dans le secteur pavillonnaire de Saint Mitre, à la frontière de Château Gombert, Batarelle basse, découvrez cette charmante maison de style provençal de 170 m², implantée sur une parcelle piscinable de 1200 m². La propriété inclut un garage de 35 m² et une dépendance de 10m2. La maison offre, en rez-de-chaussée, une surface de 124 m² comprenant un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des WC. Une grande terrasse donne accès à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l'étage, vous trouverez une surface de 46 m² composée de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Chauffage centrale au gaz. Bassin de 3x2 présent sur le terrain. Idéal pour investisseur ou regroupement familial. Nous sommes en zone UP3, extension supplémentaire sur le terrain possible (non conditionné pour la vente). La taxe foncière s'élève à 2790 €. Venez visiter ce bien rare à la vente ! Mandat N°30936 Afficher plus

Abithéa Marseille

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Abithéa Marseille 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

6

64 000 € 2 161 €/m²
Appartement • 29,61 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Abithéa Marseille vous propose en exclusivité un appartement de type T2 de 29,61 m2 avec balcon, au deuxième et dernière étage, situé dans le 14éme arrondissement. Le bien se compose d'un séjour et coin cuisine de 16,81m2 donnant sur un balcon avec vue dégagé, d'une salle d'eau avec WC de 4,1 m2 et d'une chambre, très fonctionnel. Pas de travaux à prévoir. Idéal investisseur 8,92% !!! Loué 600€ charge comprises. Provision de charge annuelle 872 €, taxe foncière 396 €/an, pas de procedure en cours. Contactez-moi au 06 12 83 73 55, KABOUBI Hanen, RSAC 879 619 658 Afficher plus

Stephen ROZNOWICZ - eXp France

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Stephen ROZNOWICZ - eXp France 14/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

8

139 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

L'agence eXp Global propose à la vente un somptueux appartement de type 3 entièrement rénové avec gout et dans les règles de l'art. Il est situé en rez-de-chaussée surélevé sans aucun vis à vis avec le soleil toute la journée. L'appartement s'ouvre sur un hall donnant sur un salon séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée de qualité, spots au plafond, une climatisation équipe l'appartement et une baie vitrée coulissante donne sur son balcon. Il possède deux chambres dont une avec dressing fait sur mesure avec éclairage intégré par télécommande. Sa salle de bain est digne des grands hôtels avec sa baignoire, son meuble vasque avec miroir digital viennent compléter le bien. Il sera vendu avec une cave et un stationnement libre dans la résidence. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite je reste joignable 7 jours sur 7 . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 936€ ~ 1268€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Saraï Jimenez - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Saraï Jimenez - iad 01/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(30 avis)

11

128 700 € 1 893 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

iad France - Saraï Jimenez vous propose: **Exclusivité iad France*** à Marseille, Vert Parc Bellevue (13014) un appartement de type T4 de 68 m² -Plein SUD- Idéal premier achat ou investissement locatif -CAVE- Parking. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon pouvant être transformer en chambre, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine semi-ouverte . L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Les prestations de confort sont présentes avec notamment la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saraï Jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Yulduz KHUSAINOVA - SAFTI

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Yulduz KHUSAINOVA - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

5

75 000 € 1 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Situé dans le 14ème arrondissement de Marseille (13014), cet appartement T4 de 70 m², niché au 8ème étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les lignes de bus, les commerces et les principaux axes autoroutiers sont à proximité. L’extérieur ne manque pas d’atouts : un balcon offrant une superbe vue dégagée sur la mer et sur Notre-Dame de la Garde, parfait pour profiter des instants de détente. Une cave complète ce bien. Les places de parking libres sont à disposition. A l’intérieur, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec un accès au balcon, de trois chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, de WC séparés et de nombreux rangements intégrés dans le couloir. Les fenêtres PVC double vitrage assurent un confort acoustique et une isolation. Le chauffage individuel électrique. Idéal pour une résidence principale, cet appartement représente également une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 940 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 0695857668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568 - SAFTI – KHUSAINOVA Yulduz, Conseiller indépendant Afficher plus

Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025

8

118 000 € 1 898 €/m²
Appartement • 62,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

13014 Dans résidence calme - magnifique type 3/4 de 63 m² avec balcon au premier étage d'un immeuble très bien entretenu - cave - pas de travaux a prévoir - l'appartement est composé d'un très grand salon - salle a manger hyper agréable et très lumineux - 2 grandes chambres - et une belle salle d'eau - proximité accès autoroute ( 5 minutes en voiture ) - calme - lumineux - pas bruyant - A SAISIR REELEMENT - A VOIR ABSOLUMENT CONTACT 0669317676 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

LEOJADE

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par LEOJADE 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

10

106 000 € 1 395 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 14ème (13014)

N'attendez plus, profitez de la baisse des prix grand T5 vue mer de 76 m² avec potentiel exceptionnel Prix, 106000 euros FAI visites possibles tous les jours sans exception. Négociation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Vp Immo

(196 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par ERA Vp Immo 12/12/2023 - mise à jour 08/02/2025

(196 avis)

16

299 000 € 4 463 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 514 m²

Marseille 14ème (13014)

En exclusivité, dans un secteur résidentiel et très recherché sur les hauteurs de St Marthe, nous vous proposons cette adorable maison de plain pied comprenant 4 pièces , pour une surface plancher de 67 m² environ. L'accès se réalise par une belle véranda climatisée de 15 m², cuisine entièrement équipée ouverte sur salon, deux chambres, et salle d'eau avec toilette composent le rez-de-chaussée. Une pièce mansardée située à l'étage pourra servir de bureau ou de chambre . Deux dépendances sur l'arrière seront très utiles pour votre rangement. Vous découvrirez un beau terrain de 514 m², par l'ouverture d'un portail automatique, et qui pourra accueillir une piscine . Plusieurs terrasses à l'ombre des arbres vous permettront de profiter de l'extérieur sans aucun vis-à-vis. Un espace parking à l'entrée vous permettra de stationner 4 véhicules sans aucune difficulté. Très confortable, cette maison de type 4 est dotée de double vitrage, volets roulants électrique, climatisations, portail électrique et visiophone. Venez vite découvrir cette adorable maison située dans un secteur calme et recherché, sur les hauteurs, à deux pas des accès L2 Nord et autoroute. Prix: 299 000€ honoraires charge vendeur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESTATE 919

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par ESTATE 919 19/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

8

106 000 € 1 679 €/m²
Appartement • 63,15 m² • 3 pièces

Marseille 14ème (13014)

Investissement locatif T3 avec garage Dans une copropriété bien tenue chemin de sainte marthe 13014. Appartement T3 de 63.15m2composé: d'un séjour/salle à manger de 32m2 ,une cuisine,une salle de bain,wc et deux chambres et un garage de 12.5m2. L'appartement est loué depuis plus de douze ans à la même famille. Pas de procédure en cours. Loyer 740€HC Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Johann FARAUT - Téléphone : +33622225348 ou par mail Afficher plus

Durand Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Durand Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

(66 avis)

5

119 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Venez découvrir ce beau T3 de 61m2 avec balcon et une place de stationnement dans le quartier Le Canet Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité ainsi que son caractère unique.Ce bien se compose d'un séjour baigné de lumière naturelle, de 2 chambres, un wc indépendant, d'une salle de bain ainsi que d'une grande cuisine semi-équipée .Une place de stationnement est disponible pour rendre ce bien encore plus fonctionnel. Pour plus d'informations contactez directement notre conseiller : Damien BERARD au 06.08.23.99.86 Afficher plus

Adeo Immobilier

(260 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Adeo Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 05/03/2025

(260 avis)

7

66 000 € 1 065 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Adéo vous propose un appartement de type T3 vendu-loué. L'appartement a une surface de 62 m2, il se compose d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d'un cellier, d'un débarras, d'une salle de bains et d'un wc. les autoroutes A7 et L2 sont à proximité du bien ainsi que les commerces et les écoles (carrefour le merlan, plan de campagne, grand littoral...). loyer : 650 euros - charges : 30 euros - Total : 680 euros Ce bien conviendrait parfaitement à des investisseurs. DONC, MESSIEURS LES INVESTISSEURS, VENEZ VISITER RAPIDEMENT CE BIEN !!! Afficher plus

LA PROVENCALE

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 25/06/2024

Proposée par LA PROVENCALE 08/05/2024 - mise à jour 25/06/2024

12

146 500 € 2 664 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

MARSEILLE -13014- Votre agence vous propose cet appartement de type 3 situé au 3 ème étage, composé de 2 chambres, d'un vaste séjour avec cuisine US, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Vous disposez également d'une place de parking privative. Résidence récente avec ascenseur. Anciennement loué en colocation avec une très bonne rentabilité pour investisseur ou pour habitation principale. À visiter rapidement !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Adeo Immobilier

(260 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Adeo Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

(260 avis)

18

89 000 € 1 099 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Adéo vous propose un appartement de type T4/5. L'appartement a une surface de 81 m2, il se compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un débarras et un cellier sur le palier viennent compléter ce bien. les autoroutes A7 et L2 sont à proximité du bien ainsi que les commerces et les écoles (carrefour le merlan, plan de campagne, grand littoral...). Ce bien conviendrait parfaitement à des investisseurs. DONC, MESSIEURS LES INVESTISSEURS, VENEZ VISITER RAPIDEMENT CE BIEN. Afficher plus

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 13/12/2024

9

120 000 € 1 584 €/m²
Appartement • 75,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Situé au 1er étage, cet appartement T4 offre une superficie de 75,78 m² (loi Carrez), complétée par une véranda de 6,89 m².L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une baie vitrée coulissante donnant sur la véranda, de trois chambres dont deux avec placards, d'une cuisine fonctionnelle alimentée au gaz, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Un cagibi pratique complète cet espace.Le parquet présent dans toutes les pièces apporte une touche chaleureuse, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC et les volets en bois assurent confort et isolation.Les charges mensuelles de 230 euros incluent le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude, ce qui facilite la gestion de vos dépenses. L'appartement dispose également d'un interphone pour votre sécurité, d'une grande cave et d'une place de parking dédiée.La taxe foncière est de 1 300 euros.Cet appartement est parfait pour une famille ou toute personne recherchant un espace confortable et bien situé.N'attendez plus, contactez moi pour une visite !Toutes les commodités à proximité immédiate : Autoroute, Bus, écoles, supermarchés.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 149Montant annuel de charges : 2770 eurosPrix de vente du bien : 120 000 euros honoraires d'agence inclusSoit 110 000 euros hors honoraires d'agence et 8.33% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.MN : 400Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/opropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2769.96 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE. Afficher plus

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