Ventes immobilières en viager à Marseille 14ème

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(147 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 30/01/2025

(147 avis)

56 500 € 807 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Marseille 13014 au 21 Traverse des Rosiers. Investissement locatif très rentable. Loyer charges comprises annuels de 11 691 € /an. Dans un immeuble dalle béton des années 60, investissez dans cet appartement T4 de 71m2 vendu avec locataire en place. Il comprend un salon séjour, une cuisine, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé. Balcon. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel. Les charges de copropriété totales annuelles s'élèvent à 1512€ /an et la taxe foncière de 902€ /an. Aucun retard de paiement de loyer, gestion locative gérée par Foncia. Vente cause projet achat maison. Possibilité d'acquérir en sus un appartement T2 vendu loué sur le même palier au prix de 35K€. EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE Afficher plus

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Justine Berthoud - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Justine Berthoud - iad 11/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(2 avis)

136 000 € 2 061 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

iad France - Justine Berthoud vous propose: **Appartement Lumineux de 66m² à Marseille ** Situé dans la charmante ville de Marseille, cet appartement de type T3, situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des colocataires. La disposition des pièces est idéalement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Les surfaces généreuses des chambres (11m² chacune) permettent d'aménager des espaces de rangement, tandis que la cuisine séparée facilite la préparation des repas en toute tranquillité. Le salon de 21m² est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir ses proches. Pour compléter ce bien, une terrasse ensoleillée de 12m², ainsi qu'une place de parking privative. L'exposition sud-ouest de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Enfin, la localisation de ce bien est idéale, avec un arrêt de bus à seulement 350m, une école maternelle à 1,1km, un supermarché et une pharmacie à proximité. Actuellement loué 700CC, fin du bail en février 2026. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un nid douillet à Marseille, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Berthoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Auriol

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auriol 20/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

185 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Stéphane Plaza Immobilier Auriol vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Découvrez cette résidence à taille humaine, idéalement située dans le secteur de Sainte Marthe, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce magnifique T4 de 80 m², lumineux et parfaitement agencé, dispose d'un espace optimisé sans perte de place. Vous profiterez d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 18 m² orientée plein sud, ainsi que d'une cuisine séparée. L'appartement comprend également trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC indépendant. En complément, un box double en enfilade, situé au sous-sol de l'immeuble, est inclus dans le prix affiché et est accessible directement via l'ascenseur. Vous bénéficierez de toutes les prestations d'une résidence récente et sécurisée, ainsi que de la proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Vous serez charmés par la modernité, l'agencement fonctionnel et la luminosité de cet appartement. Aucun travaux à prévoir. A propos de la copropriété : Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 203 euros/mois Taxe foncière : 1 838 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : Slay Martin : 06 I 63 I 82 I 22 I 74 Serge Ract : 06 I 73 I 73 I 71 I 72 (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Afficher plus

Adeo Immobilier

(260 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Adeo Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

(260 avis)

79 000 € 1 717 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

ADEO vous présente cet appartement type 2 de 46 m² environ dans une copropriété calme et sécurisée proche de toutes les commodités, les axes routiers, écoles et commerces... Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec son grand balcon, une cuisine semi ouverte équipée et sa loggia, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 dressing, 1 WC indépendant. Une cave et une place de parking complète cet appartement. EN BON ETAT GENERAL, CE BIEN N ATTEND PLUS QUE SON NOUVEAU PROPRIETAIRE !!! Afficher plus

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Dehiba Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Beau T3 avec extérieur et box double secteur Hauts de Sainte-Marthe Dans le quartier Hauts de Sainte-Marthe, avenue du Parc Montgolfier, venez découvrir ce beau T3 de 65m2, au sein de la Résidence Domaine Montgolfier édifiée en 2022. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien présente de belles pièces éclairées par de nombreuses ouvertures, toutes en double vitrage, à l’exposition idéale Sud-Ouest permettant une belle luminosité et sans le moindre vis-à-vis. L’entrée dessert d’un côté : un séjour de 25m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et offre l’accès à une terrasse de près de 9m2 avec une vue dégagée sur les espaces verts. L’espace nuit comporte deux belles chambres de 12 et 11m2, une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort, l’appartement est doté de la climatisation réversible, de volets roulants électriques ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez d’un garage avec électricité au sous-sol de la résidence fermée et sécurisée. Un deuxième garage est proposé en supplément du prix de vente. A proximité des commerces et des transports, ce bien vous séduira par son aspect pratique et citadin. L’appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs. Taxe foncière : 1140EUR/AN Charges de copro : 158EUR/MOIS Afficher plus

SL Immobilier

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par SL Immobilier 05/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

200 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

SL immobilier vous présente sur les hauteurs du merlan, au bout d'une impasse,dans une belle copropriété de 2011, fermée et sécurisée, un bel appartement t3 lumineux et calme de 72 m2 Situé en rez de chausée, il bénéficie d une belle exposition Est/Ouest, pas de vis à vis.L'appartement possède deux terrasses et deux places de parking( une aérienne et une sous terraine) il est composé d'un beau séjour cuisine de plus de 33 m2, deux chambres, une salle de bains, toilettes indépendants.charges 190 euros mensuel ( eau chaude,espaces verts,ascensseur, ménage) Venez visiter sans tarder. Contact Isabelle : 06 52 54 11 06 Afficher plus

Stephen ROZNOWICZ - eXp France

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Stephen ROZNOWICZ - eXp France 15/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

35 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Marseille 14ème (13014)

L'agence eXp Global propose à la vente ce studio en rez-de-chaussée qui semble être une opportunité intéressante pour un investissement locatif, surtout dans une résidence populaire. Celui ci fait 18m2 et il est prolongé par une terrasse de 8m2 très appréciable. Il est vendu loué 500euros par mois charges comprises ce qui en fait un très bon rapport qualité prix avec un retour sur investissement très rapide. Quelques travaux sont à prévoir pour le rendre encore plus chaleureux . L'appartement sera vendu meublé (frigo, lave linge, chaises, canapé lit, table basse, bureau ) est sera donc déduit des frais de notaire. Un gardien est présent sur place 24h/24 . Je reste à votre disposition pour plus de renseignements 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Denis Almodovar - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Denis Almodovar - iad 07/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

(10 avis)

110 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

iad France - Denis Almodovar vous propose: Charmant 3 pièces lumineux avec cave – Idéal premier achat ou investissement ! Proximité Parc Font Obscur Découvrez cet agréable appartement de 55 m², niché au 3ᵉ étage d’une résidence fermée, calme et sécurisée, Vert Parc Bellevue à Marseille. Traversant, il profite d’une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition ouest/sud. Il se compose de : Un salon spacieux et lumineux Deux chambres confortables Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies Une salle de bain et des toilettes indépendantes Une cave pour plus de rangement Parking dans la résidence Vous recherchez un cadre de vie agréable ou un investissement locatif rentable ? Ce bien est une opportunité à saisir ! Contactez-moi 7j/7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.54€ par mois (soit 1050.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Isabelle Naudin - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Isabelle Naudin - efficity 01/03/2025

(19 avis)

149 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

13014 MARSEILLE - SAINT BARTHELEMY - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PISCINE DANS COPROPRIÉTÉ LES LAVANDINS efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXLUSIVITE et au calme absolu, ce très bel appartement niché au sein de la copropriété les Lavandins avec piscine et nombreux espaces verts. Ce bien de 64m² est composé d'un hall d'entrée avec rangements desservant un espace de vie lumineux avec sa terrasse de 9m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Complète ce bien une place de parking en sous-sol Idéalement situé avec à proximité des transports en commun, et l'accès rapide à l'autoroute L2, la gare St Charles, Aix TGV et l'aéroport Marseille Provence sont accessibles à 30 minutes. Centre commercial et écoles proches . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez carol Faoro du lundi au dimanche par mail ou téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ERA Vp Immo

(196 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par ERA Vp Immo 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(196 avis)

132 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Votre agence ERA VP IMMO Dans une copropriété sécurisée et arborée de St Joseph Vous présente , ce joli Type 4 d'environ 77 m².Cet appartement est composé d'un séjour salle à manger avec balcon vue dégagée d'une cuisine aménagée avec loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau ,d'un dressing, d'un wc, d'une cave et d'une place de parking privée. Double vitrage, Clim réversible, volets roulants!!!Espaces verts , crèches à proximité immédiate, école maternelle et primaire accès depuis la résidence, idéal et sécurisant. Transport en commun commerces de proximité médecins...Coup de coeur assuré Prix : 132 000 euros frais agence inclus Afficher plus

Karine DAVID - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par Karine DAVID - SAFTI 06/03/2025

Nouveau 5

75 000 € 1 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 1 pièce

Marseille 14ème (13014)

Rare a la vente !!!! Situé dans le 14e arrondissement de Marseille. Ce studio de 25 m2 avec ascenseur, et une terrasse de 34 m2 offre une vue imprenable depuis son 8ème étage. Ce quartier populaire est apprécié pour sa convivialité, ses commerces de proximité, des écoles, et sa facilité d'accès aux transports en commun, des axes routiers autoroutiers. Construit en 1974, ce studio lumineux se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un coin dressing, offrant ainsi tout le confort nécessaire, la terrasse spacieuse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des vues panoramiques sur la ville. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, ce bien saura séduire par sa localisation et ses caractéristiques uniques. Travaux de propreté à prévoir !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443 - SAFTI – DAVID Karine, Conseiller indépendant Afficher plus

AGENCE ISP LES MILLES

Annonce publiée le 10/03/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 10/03/2025

Nouveau 1

40 000 € 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

13014, Les Rosiers - Investisseurs, Bonne rentabilité! Appartements à la vente, tous vendus avec locataires sérieux en place. Possibilité d'achat de plusieurs lots. Du type 3 de 50m² au type 5 de 77m². N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Contact, agent commercial - Christel 06.63.25.08.52 Copropriété de 730 lots Charges annuelles : 2000 euros. Afficher plus

Adeo Immobilier

(260 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Adeo Immobilier 08/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

(260 avis)

160 000 € 3 077 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 46 m²

Marseille 14ème (13014)

ADEO Immobilier, spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville de type 2/3, située dans le secteur de Bon-Secours, 13014 Marseille. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une jolie terrasse exposée sud-est, et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez une chambre de plus de 10 m² avec penderie, une seconde chambre d'environ 7 m² idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, et une salle d'eau avec WC. Entièrement climatisée et sans travaux à prévoir, la maison bénéficie d'une toiture refaite il y a 10 ans. Proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et principaux axes routiers. Parfait pour un jeune couple ou un premier achat. Afficher plus

Yoni Haili - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Yoni Haili - efficity 22/03/2024 - mise à jour 28/02/2025

(6 avis)

105 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

13003 MARSEILLE - QUARTIER NOTRE DAME DU BON SECOURS –VENDU LOUE AVEC UN TAUX DE RENTABILITE DE 10% – TRES LUMINEUX – TYPE 3 60M² – AVEC DEUX BALCONS– EXPO SUD – 4EM ETAGE AVEC ASCENSEUR - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce TYPE 3 situé dans un petit immeuble et résidence sécurisée « au cœur du quartier notre dame du bon secours» « à proximité des Commerces et des transports. L’appartement est CALME et LUMINEUX d’une superficie de 60m² se compose, d’une entrée, d’une cuisine, un séjour, de 2 GRANDES CHAMBRES , d’une salle de bains, de WC SEPARE , UN GRAND BALCONS. Type de chauffage: clim reversible et chauffage. Type de chauffe de l’eau: ballon électrique. Il y a aussi une place de parking privative. Charges : 120€/mois comprenant (eau froide, entretien des parties communes, honoraires du syndic, entretien de l’ascenseur, chauffage …). Pour plus d’informations, contactez YONI HAILI par téléphone au 06.58.90.01.04 ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yoni Haili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°833832181. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

VALORITY

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par VALORITY 21/09/2024 - mise à jour 18/02/2025

174 000 € 2 559 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

**** T3 - 4ème ETAGE - TERRASSE - PARKING - EN PARFAIT ETAT - BELLE EXPOSITION **** Marseille - LES HAUTS DE SAINTE MARTHE L'agence Valority vous propose à la vente un appartement de type 3 au 4ème étage d'une copropriété de 2012. Informations essentielles: - Type 3 - Superficie 67,99 m² - Terrasse 12,1 m² - Etage 4 sur 5 - Résidence sécurisée - Ascenseur Le descriptif : - Entrée avec placard - Belle pièce à vivre avec baie vitrée sur la terrasse - Coin cuisine donnant sur le séjour - 2 Chambres - Une salle de bains - Un WC séparé Annexes en sus: - Une places de stationnement en sous-sol (8 000 euros) - Une place de stationnement en extérieur (6 500 euros) Contact Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1907 euros. Afficher plus