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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 27/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

181 000 € 3 771 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

ESTAQUE - MARSEILLE 13016 - COUP DE COEUR. Découvrez cette charmante maison ancienne, typique des maisons de pêcheurs, située dans le 16ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier pittoresque de l'Estaque, chemin de la Nerthe. Nichée au pied des collines et à proximité de la mer, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques du bien : Maison de pêcheur en copropriété (7 lots) de 48m² environ, 2 chambres, Salle d'eau et dépendance avec jardinet privatif. (Appartement Voisin au dessus). Terrasse privative bien exposée, idéale pour profiter du soleil. Jardin partagé pour des moments de détente sous l'olivier, parfait pour des apéritifs ensoleillés et des parties de cartes rythmées par le chant des cigales. Environnement : -Proximité : Mer, gare ferroviaire, terrain de boules. - Activités : Chasse, Départ de randonnées, ambiance villageoise, calme et sérénité. Cette maison à rénover présente un joli potentiel pour les amoureux de l'ancien et de la Provence. Avec son cachet authentique et son emplacement privilégié, elle saura séduire ceux qui recherchent un bien atypique à personnaliser selon leurs envies. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. CHARGES: 35 euros/Mois FONCIER: 811 euros/an VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE - Contact Blache Anthony Tél : 06 19 15 70 01 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros. Anthony BLACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 476 808 - .

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CABINET CANOVAS

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par CABINET CANOVAS 13/12/2023 - mise à jour 10/10/2024

285 000 € 4 218 €/m²
Appartement • 67,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

EXCLUSIVITE. L'ESTAQUE PLAGE 16EME. Notre cabinet vous présente à la vente face au port de plaisance, ce magnifique appartement T3 de 67m² AVE VUE SUR MER situé au 1er étage dans petit immeuble de deux étages sans charges. Ce bien en excellent état se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez en toutes saisons d'une grande terrasse abritée de 48 m² avec vue imprenable sur le port de plaisance ainsi que d'un beau jardin et de plusieurs parking privatifs ainsi un débarras. Toutes les commodités sont à proximité (transports en commun, commerces ,services, restaurants et écoles...) Coup de coeur assuré Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Fernandes Jessica - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Fernandes Jessica - Dr House Immo 23/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

155 000 € 3 284 €/m²
Appartement • 47,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

Nous vous proposons ce superbe T2 (T3) de 47.2m2 avec une terrasse de 13.3 m2 au RDC d'un immeuble très récent . L'appartement est superbe et très bien agencé. Aucun travaux à prévoir bien entendu. Cuisine semi-ouverte sur le salon, salle d'eau impeccable, une baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse couverte et sur un très beau jardin entretenu. L'orientation est idéale et vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement toute la journée. L'ensemble est climatisé et l'appartement est vendu avec un garage au volume impressionnant de 19.2m2. Un petit plus très appréciable : une entrée permet d'accéder directement du garage à l’appartement, de ce fait, une chambre (sans fenêtre) a été réalisée dans le garage, ce qui transforme cet appartement en faux T3 de 60m2 et a réduit le garage à un box à moto. Devant ce box fermé, une place de parking nominative est vendue avec ce beau logement. Le garage peut aisément retrouver sa fonction en enlevant la cloison qui a permis d'aménager la chambre. L'ensemble est situé dans une résidence sécurisée par un portail automatique. Effectivement, les alentours ne sont pas des plus attirants, cependant, la résidence est vraiment au calme et allie tranquillité et bien-être. Enfin, il faut bien comprendre que ce bien ne serait pas à un tel tarif (garage, terrasse et jardin inclus), s'il se situait dans un autre secteur. Donc belle affaire en perspective. Une belle opportunité, où votre réactivité sera votre meilleur atout! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 19/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

217 000 € 3 557 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

DANS LES HAUTEURS PAISIBLE DE L'ESTAQUE - MARSEILLE 13016 - CHARMANT T3 A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : Bienvenue à l'Estaque, où la douce brise marine se mêle au charme authentique de Marseille. Nous sommes ravi de vous présenter ce superbe T3, un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de marche du port de plaisance. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une entrée/séjour illuminée par la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. L'espace salle à manger, spacieux et convivial, profitant également d'un coin cuisine, est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La salle d'eau, avec sa douche à l'italienne, offre un refuge de détente après une journée bien remplie, tandis que les deux chambres assurent des nuits paisibles, loin de l'agitation urbaine. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, où l'ambiance apaisante du quartier se marie harmonieusement avec la proximité des services, des animations du port et de ses alentours. De plus, l'accès rapide au centre-ville de Marseille vous offre la possibilité de vivre une expérience urbaine dynamique tout en préservant votre oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous éloigner du tumulte de la ville et de retrouver la sérénité au coeur de l'Estaque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! Référence : 8577IA-LR24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

217 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

DANS LES HAUTEURS PAISIBLE DE L'ESTAQUE - MARSEILLE 13016 - CHARMANT T3 A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : Bienvenue à l'Estaque, où la douce brise marine se mêle au charme authentique de Marseille. Nous sommes ravi de vous présenter ce superbe T3, un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de marche du port de plaisance. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une entrée/séjour illuminée par la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. L'espace salle à manger, spacieux et convivial, profitant également d'un coin cuisine, est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La salle d'eau, avec sa douche à l'italienne, offre un refuge de détente après une journée bien remplie, tandis que les deux chambres assurent des nuits paisibles, loin de l'agitation urbaine. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, où l'ambiance apaisante du quartier se marie harmonieusement avec la proximité des services, des animations du port et de ses alentours. De plus, l'accès rapide au centre-ville de Marseille vous offre la possibilité de vivre une expérience urbaine dynamique tout en préservant votre oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous éloigner du tumulte de la ville et de retrouver la sérénité au coeur de l'Estaque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! Référence : 8587IA-LP21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par TERRASSE DU SUD 23/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

169 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

Vente Appartement 3 Pièces de 55 m2 avec Balcon à l'Estaque - Marseille 16 Estaque - Marseille 16 Appartement T3 de 55,52 m2 LC avec Balcon de 4,5 m2, au calme. Traversant Sud-Nord, il se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il offre un séjour avec sa cuisine ouverte de 24 m2, 2 chambres (11 et 12 m2) et une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres ouvre sur un jolie balcon de 4,5 m2 exposée Sud, côté jardin, au grand calme. Une chaudière gaz individuelle assure le chauffage et l'eau chaude. Touts les compteurs sont individuels (eau, gaz et l'électricité). La taxe foncière est de 821 euros. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE. Une petite remise est accessible depuis le balcon. Autres prestations: fenêtres en double vitrage, internet par fibre optique Proximité: Port de l'Estaque, commerces, bus, Contact: Sabine FERRATO 0624182520

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

245 000 € 2 207 €/m²
Maison • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Marseille 16ème (13016)

QUARTIER DE L'ESTAQUE - MARSEILLE 13016 - JOLIE MAISON T3 AVEC JARDIN -LOGGIA et ATELIER INDEPENDANT A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Béatrice de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente une Très jolie Maison de 111m2 avec petit jardin, loggia et atelier indépendant située en plein coeur du village de St André 13016 , proche des plages de l'Estaque. En entrant vous découvrirez une grande pièce a vivre (salon, salle a manger), un couloir qui dessert la cuisine familiale semi-ouverte. A l'étage l'espace nuit propose 2 belles et grandes chambres ainsi qu'une salle de bains . Le petit plus: la mezzanine avec fenêtre qui fait office de bibliothèque actuellement! Un jardin paysagé, un atelier et un petit solarium complètent ce bien. A visiter sans tarder!! REF:8659BMV04 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Salfati Philippe - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Salfati Philippe - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

315 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

Superbe appartement type 3 traversant vue mer Saint-Henri, 70 m2 au 4eme et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un séjour de presque 30 m2 exposé sud-est, équipé d'une cuisine ouverte, et de la climatisation, donnant accès à une magnifique terrasse de 26 m2, laissant l’opportunité d'admirer la mer. 2 grandes chambres avec rangements complètent l'appartement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche style italienne, et wc séparé. Possibilité d'un box double en sous-sol, en sus du prix. Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 26/03/2024 - mise à jour 24/05/2024

219 000 € 3 422 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

Votre agence Era Immobilier Marignane vous propose dans une résidence agréable et arborée dans le 16e arrondissement de Marseille au centre de l'ancien village Saint-André, cet appartement lumineux de 64m² dans une résidence sécurisée. L'appartement se situe au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour s'ouvrant sur une terrasse de 13m², d'une cuisine , de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et WC indépendant. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" En vente chez ERA IMMOBILIER ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et environs, à la vente ou à la location. Envie de changer de Syndic ? Contactez nous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

245 000 € 2 207 €/m²
Maison • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Marseille 16ème (13016)

QUARTIER DE L'ESTAQUE - MARSEILLE 13016 - JOLIE MAISON T3 AVEC JARDIN -LOGGIA et ATELIER INDEPENDANT A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente une Très jolie Maison de 111m2 avec petit jardin, loggia et atelier indépendant située en plein coeur du village de St André 13016 , proche des plages de l'Estaque. En entrant vous découvrirez une grande pièce a vivre (salon, salle a manger), un couloir qui dessert la cuisine familiale semi-ouverte. A l'étage l'espace nuit propose 2 belles et grandes chambres ainsi qu'une salle de bains . Le petit plus: la mezzanine avec fenêtre qui fait office de bibliothèque actuellement! Un jardin paysagé, un atelier et un petit solarium complètent ce bien. A visiter sans tarder!! REF:9124IA-LPV21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

ERA Immo 15

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par ERA Immo 15 30/09/2024

65 000 € 1 102 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

Au coeur de st André, proche de tous commerces, écoles et axes autoroutiers, à visiter sans attendre appartement T3 de 59m2 environ. Il se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Idéal investisseur ou premier achat. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues ET environs, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

FIJ immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par FIJ immobilier 18/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

350 000 € 5 385 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Marseille 16ème (13016)

Rare à la vente : Coup de cœur assuré pour cette ravissante maison nichée au sein d’un quartier typique de Marseille, source d’inspiration du peintre Paul Cézanne. Laissez vous séduire par le calme et l'authenticité de ce quartier, et profitez d’une vue imprenable sur la rade de Marseille. Cette maison de 65 m2 a été entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant d'un côté sur le charmant jardin méditerranéen et de l'autre sur une terrasse panoramique avec vue mer. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre principale et une chambre d'appoint avec son point d'eau. Une cave et une buanderie complètent ce bien. Cette maison en parfait état vous offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pieds du port de l'Estaque, de ses commerces et de ses restaurants aux terrasses ensoleillées. Absolument aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à vous installer et profiter de cet havre de paix, idéal pour une résidence principale ou comme résidence secondaire. Taxe foncière : 613 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Waignon Sophie. Tél : 07-49-26-47-31. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Aix-en-Provence sous le numéro : 898 230 131. Spécialiste sur le secteur de : Les-Pennes-Mirabeau et ses environs.

CABINET CANOVAS

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par CABINET CANOVAS 27/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

165 000 € 2 200 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

NOUVEAUTE. Située entre l'Estaque et Saint- Henri dans une petite impasse, nous avons le plaisir de vous proposer cette authentique maison de village comprenant au RDC une dépendance de 65 m² à usage de rangement de grand garage ou d'atelier; à l 'étage un grand appartement à rénover de type 3 de 75 m². Le bien est situé proche de toutes les commodités ( transports , commerces , écoles ?) N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite ! Idéal primo accédant ou investisseur.

Isabelle FABRA - OPTIMHOME

(31 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Isabelle FABRA - OPTIMHOME 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(31 avis)

189 000 € 2 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

Isabelle FABRA vous présente un rez-de-jardin, sans voisin, avec entrée privative et éxterieur privatif. Comme une petite maison de fond, cet appartement de plain-pieds mesure 65m2. L'entrée est sur RABELAIS (plutôt vers l'église), mais aucune fenêtre ne donne sur la rue, l'appartement est entièrement tourné sur le Patio. La rue Rabelais est située au coeur du village de Saint HENRI / 16ème (rue commerçante, commodités, bus, cinema l'ALHAMBRA de Marseille) Toutes les pièces sont au Calme, Soleil et Lumière. Le Patio est comme une cour ou jardinet intérieur, il est totalement privatif. Vous pourrez y installer une terrasse pour déjeuner, ou farnienter, ou meme jardiner. Toutes les pièces donnent sur cet extérieur, SANS VIS A VIS. L'entrée PRIVATIVE direct depuis la rue Rabelais, est très grande. Gros potentiel de rangement et de stockage (Dressing, buanderie ....) La pièce principale (séjour et cuisine) est lumineuse et ensoleillée, meme l'hiver, exposition SUD. Une grande baie vitrée double porte ouvre sur la cour. La cuisine est aménagée et équipée. Les Deux CHAMBRES sont bien distinctes, la plus grande (15m2) une ouvre sur le Patio par des portes en baie vitrée. La deuxième chambre, plus petite est une chambrette ou un bureau. Salle d'eau/ WC (douche carrelée au sol, à l'italienne et petit meuble vasque L'appartement a été entièrement RENOVE EN 2019 (électricité neuve, avec installation prévoyant le branchement d'une climatisation, plomberie refaite, cuisine et SDB refaites, DOUBLE vitrage PVC refait, luminaires incrustés au plafond) Prévoir peinture murs. PETIT HAVRE DE PAIX en SECURITE Syndic MATERA - Charges hyper faibles. A SAISIR !!! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, assurance bati, eau privative.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 563815 )

AGENCE SIGA JEAN LABRO

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA JEAN LABRO 09/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

140 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

13016 - St André - Bel appartement traversant T3 en duplex d'environ 52m2. Cet appartement moderne situé au 1er et dernier étage d'une petit immeuble marseillais comprenant 4 appartements. Il se compose d'une pièce de vie de 21m2 avec cuisine ouverte et semi équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. A l'étage une grande chambre de 15m2 + un espace libre en mezzanine. Situé au cœur du village de St André, il offre toutes les commodités à proximité ; autoroutes, transports (Tram en 2029), commerces, écoles + parking gratuit à 100m. Il est actuellement loué, Fin du bail avril 2025. Loyer 800€ + 20€ de charges. Syndic professionnel en place. Mandat exclusif . Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48

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