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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 25/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

2 100 000 € 9 545 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 7ème (13007)

C'est dans le prestigieux quartier du Roucas Blanc, dans le 7ème arrondissement de Marseille, que se situe cette maison de près de 220m2, sur un terrain de plus de 500 m², avec garage, piscine et à quelques pas de la mer. Elle propose des prestations de qualité. Une majestueuse pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une vaste terrasse et une piscine orientée plein sud. Quatre chambres spacieuses, trois salles de bain, trois WC, et un ascenseur privé complètent les lieux. Un garage privatif vient parfaire l’ensemble. En rez-de-chaussée indépendant, un appartement, sans aucun travaux à prévoir, est actuellement utilisé en activité de Airbnb, ou peu facilement devenir une dépendance selon les besoins. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Une adresse prestigieuse dans un environnement recherché, à proximité de la mer et à la fois de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 26/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

125 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

LE DÉPART I Appartement I 7ème Bompard LE DÉPART I Appartement I 7ème BompardVenez découvrir ce lot de deux superbe appartement d'une superficie de 25m2 à deux pas de la mer. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR SUR LE MÊME PALIER LES DEUX LOTS Les appartements se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est à rafraichir et dispose d'un beau potentiel que ça soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Proche de tous les commerces de proximité, l'emplacement de cet appartement est idéal.N'hésitez plus et appelez-nous pour visiterContact WITTMAR RAPHAEL : 07 86 97 46 96Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- Copropriété : 7 lots- Procédure en cours : NC- Charges mensuelles : 50euros/mois - Honoraires à la charge du vendeur

HOMKI

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par HOMKI 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

775 000 € 7 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Marseille 7ème (13007)

Découvrez en exclusivité cette somptueuse maison de ville située en plein cœur du célèbre quartier de Samatan. Offrant une position dominante face à la mer, cette propriété de 100m² (75 m² loi Carrez) vous enchantera par sa vue imprenable sur la mer, le Frioul et la plage des Catalans. Cette maison de ville dispose d’une agréable cour de 43m² et d’un grand garage de 33m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création d’un studio indépendant ou la transformation en garage avec toit terrasse. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, son calme, sa luminosité, son excellent état et sa vue féerique. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie de 38m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique sur la mer. Vous y trouverez également une chambre de 12m², une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec des WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, l’une de 12m² et l’autre de 21m², cette dernière disposant d’une salle d’eau . Cette maison offre une ambiance paisible et lumineuse, idéale pour profiter de moments de détente tout en admirant la vue exceptionnelle. Située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix en plein centre de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique. À découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1300€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14200

IBG

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par IBG 26/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

585 000 € 6 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

T4 Vallon des Auffes terrasse et garage Superbe type 4 de 85 m² env. traversant avec terrasse et garage en sous-sol. Dans résidence recherchée. au calme. sans aucun vis-à-vis. A deux pas du vallon des Auffes et de la corniche. très beau type 4 de 85 m² env. traversant. plus terrasse de 12 m² avec superbe vue mer. Composé d'un séjour donnant sur la terrasse. une cuisine indépendante. 3 chambres. une salle d'eau. plusieurs rangements à rénover. A voir rapidement.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 05/06/2023 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 05/06/2023 - mise à jour 13/12/2024

282 000 € 6 285 €/m²
Appartement • 44,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

LES CATALANS - MARSEILLE 13007 - BEAU T2 RECENT DE 45m2 AVEC PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: A la vente, appartement de type T2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 2013, au coeur de la plage des catalans proche de tous les commerces de proximité, des transports et de l' emblématique cercle des nageurs ! Venez découvrir ce beau T2 lumineux qui se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre ou vous pourrez partager des moments conviviaux. Ce bien dispose d'une chambre spacieuse de 13m2, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking en sous sous sol vient compléter ce bien. Aucun travaux sont à prévoir. Locataire en place jusqu'au 1er Décembre 2024. REF : 7422BMV12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

272 000 € 6 062 €/m²
Appartement • 44,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

LES CATALANS - MARSEILLE 13007 - BEAU T2 RECENT DE 45m2 AVEC PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ: A la vente, appartement de type T2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 2013, au coeur de la plage des catalans proche de tous les commerces de proximité, des transports et de l' emblématique cercle des nageurs ! Venez découvrir ce beau T2 lumineux qui se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre ou vous pourrez partager des moments conviviaux. Ce bien dispose d'une chambre spacieuse de 13m2, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking en sous sous sol vient compléter ce bien. Aucun travaux sont à prévoir. Locataire en place jusqu'au 1er Décembre 2024. REF : 8224IA-EC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Coldwell Banker Massilia

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Coldwell Banker Massilia 28/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

1 250 000 € 10 163 €/m²
Appartement • 123 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

À Vendre à Marseille 7ᵉ, Quartier Roucas-Blanc, dans une Résidence Sécurisée de Grand Standing, Appartement À Vendre à Marseille 7ᵉ, Quartier Roucas-Blanc, dans une Résidence Sécurisée de Grand Standing, Appartement Rénové par un Architecte de 123 m2 avec Vue Mer Féerique et Terrasses de 70 m2, 2 Chambres, 2 Salles d'Eau et Cave. Possibilité d'acquérir en sus un Garage Box Fermé et une Place de Parking. Proximité de tous commerces. Disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : C 161. Diagnostic Climat GES : C 28. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 235 Lots. Pas de Procédure en cours. Montant des Charges de Copropriété 739 Euros Mensuelles soit 8.872 Euros Annuelles. Taxe Foncière 3.409 Euros. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Prix 1.250.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes, identité contrôlable et évidence de fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visiter et - Mandat N°20240013/OA/JI - Référence : Allisson

Stephanie HAZAN - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stephanie HAZAN - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

425 000 € 7 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

RARE..Colline des Auffes Situé dans le 7e arrondissement de Marseille (13007), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il permet un quotidien pratique et facile. La proximité à pieds des plages et du port du Vallon des Auffes ravira les amateurs de balades en bord de mer et de la vie culturelle marseillaise. Doté d'une place de parking privée, ce charmant appartement de 60 m² au 3 eme étage avec ascenseur se distingue par ses trois pièces lumineuses et accueillantes. Comprenant deux chambres avec grands placards, il offre un espace bien agencé et fonctionnel avec une cuisine ouverte équipée récente, une salle de douche et un wc indépendant, un balcon complète l’ensemble . Construit en 2014, il allie confort et modernité, parfait pour une vie citadine paisible et sécurisée. L'intérieur de ce bien propose un appartement de type T3, avec un agencement homogène permettant une circulation fluide. La place de parking privée constitue un atout indéniable dans une ville comme Marseille, offrant un confort supplémentaire non négligeable. A visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie HAZAN, Tél. : 0619024064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 399 559 145 - SAFTI – HAZAN Stephanie, Conseiller indépendant

AJYL Immo Marseille

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AJYL Immo Marseille 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

849 000 € 5 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 7ème (13007)

Maison Familiale à Bompard avec Vue sur Mer Située dans le quartier recherché de Bompard à Marseille 7ème, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une vue imprenable sur la mer et les toits de la ville, chaque jour sera un véritable enchantement pour ses futurs habitants. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 35m2, 3 salles de bain, 3 wc, nombreux dressings et rangements. Elle est idéale pour une famille ou pour accueillir des amis et de la famille. La conception intérieure contemporaine prévue allie confort et élégance. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 35 m2, avec possibilité d'intégrer un jacuzzi, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Les chambres seront sous un puits de lumière de 75m2 et décorées avec goût, offrant à la fois intimité et sérénité. Cette maison est également dotée d'équipements modernes pour faciliter la vie quotidienne. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun en fait un endroit parfait pour les familles. Cette maison coup de cœur vous est livrée clefs en main, le second oeuvre a été chiffré à 75k. Mandat n°007 Prix hors travaux : 849 000 € FAI Contact Massari Laurent 06.25.26.25.82

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Agence des 3 Forts 12/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(20 avis)

480 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE VUE SUR LE VIEUX PORT - QUARTIER SAINT-VICTOR (13007) - VIEUX PORT Orpi vous propose à la vente : en plein cœur du quartier Saint-Victor (13007) cet appartement de 3 pièces de 90 m². Appartement d'exception avec vue imprenable sur le Vieux-Port de Marseille Agence ORPI Surface : 88 m² Localisation : 7ᵉ arrondissement de Marseille (13007), à deux pas du Théâtre de la Criée Imaginez... Vous ouvrir les yeux chaque matin face à l’une des vues les plus emblématiques de Marseille : le Vieux-Port, baigné de lumière, avec ses voiliers qui dansent sur l’eau. Depuis votre salon, profitez d’un spectacle unique à chaque heure de la journée, sans aucun vis-à-vis, juste vous et l’immensité de cette carte postale vivante. Un cocon de sérénité et de modernité Ce magnifique appartement T3 de 88 m² offre : Un salon lumineux aux volumes généreux, avec une vue panoramique sur le port Deux chambres cosy, idéales pour se ressourcer Une salle d’eau élégante avec une douche à l’italienne pour des moments de détente Un WC indépendant pour plus de confort Son emplacement privilégié dans le 7ᵉ arrondissement vous place à deux pas du Théâtre de la Criée et de tous les atouts du centre-ville, tout en préservant votre tranquillité. Pourquoi choisir cet appartement ? Parce que vivre ici, c’est s’offrir une qualité de vie rare et une vue dont vous ne vous lasserez jamais. Les couchers de soleil flamboyants sur le port, les lumières de la ville qui s’allument doucement… chaque instant est un spectacle. Sans aucun vis-à-vis, vous êtes maître de votre horizon. Ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez dès maintenant l’agence ORPI pour une visite qui vous fera tomber sous le charme. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Référence agence : 4330

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

650 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 150 m² • Meublé • 7 pièces • 8 chambres

Marseille 7ème (13007)

- SPECIAL INVESTISSEUR - Voici un produit comme on en voit rarement : 150m2 composé de 7 appartements entièrement rénovés, meublés et équipés, prêts à l'emploi pour de la location saisonnière. Au 1er étage d'un immeuble typique Marseillais en bon état, vous avez l'opportunité d'investir dans 7 appartements aux jolis prestations et à forte rentabilité. Chiffre Annuel prévisionnel : 120 000€ Brut/an Pour plus d'informations contactez nous directement.

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

1 680 000 € 8 842 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 7ème (13007)

Maison d'environ 190m2, entièrement rénovée, avec jardin, terrasses et piscine. Le plan principal offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 53m2 exposée sud-ouest, une buanderie, un wc. Le niveau supérieur abrite deux chambres accédant à une terrasse d'environ 13m2, deux dressing, deux salles deau et une suite parentale (dressing, salle de bains). En rez de jardin se trouve une chambre avec coin bureau, salle d'eau et WC avec son entrée indépendante. Mandat Jérôme Baille No. DPE : B/A. Taxe foncière : 2821€. Non détention de fonds. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

SL Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

209 000 € 5 464 €/m²
Appartement • 38,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

SL immobilier vous présente un bien rare dans le quartier central et recherché de Saint Victor. Cet appartement T2 au 3 eme étage sans ascenseur, dans le quartier de saint victor avec tous ses commerces et restaurants, à deux minutes du vieux port, axes routiers à proximité ,trés lumineux, renové avec gout et composé d une pièce de vie plein sud avec cuisine ouverte américaine entièrement équipée et une partie nuit avec chambre, salle d'eau et wc. Vous trouverez tout le confort nécessaire pour passer de belles années. convecteurs,double vitrage,commande des lumières à distance, une cave sur le pallier. Charges 53 euros par mois, taxe foncière 566 euros/an. Appartement idéal pour un premier achat seul ou en couple.A visiter sans tarder Contact : Isabelle 06 52 54 11 06

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

490 000 € 6 364 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

BOMPARD - MARSEILLE 13007 - BELLE MAISON A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE DE'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : A la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 77m² (hors véranda) en R+1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de Bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au RDC, une grande pièce de vie avec cuisine US équipée d'environ 40m² ouverte sur une véranda d'environ 13m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un WC. Au R+1, 2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau/chambre d'appoint, et une salle d'eau avec WC. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au RDC et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881 euros/an REF : 9603EC17 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 - Mail:

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 01/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

675 000 € 5 720 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Très bel appartement T5/6 de 142 m2 au sol (118,60 m2 LC), en Duplex et en Dernier Etage, au grand Calme. Au 1er et dernier étage, ce splendide duplex, aux beaux volumes et en très bon état, se situe dans une petite copropriété composée seulement de 4 appartements répartis en 2 petits immeubles. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 50 m2, très lumineuse et exposée Sud-Ouest, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et d'une suite parentale offrant une spacieuse chambre et sa salle d'eau privative avec toilettes (19m2). A l'étage, le palier dessert 2 vastes chambres mansardées de belles tailles (18 et 19 m2), une jolie salle de bains lumineuse, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace aménagé (11 m2), idéal pour le rangement ou un coin nuit d'appoint. En bonus, l'appartement bénéficie d'une belle et grande terrasse partagée, très conviviale grâce à un voisinage discret et agréable. La taxe foncière est de 1 645 euros. Faibles charges de copropriété avec syndic bénévole: 70 euros par mois. Possibilité de location d'un box fermé à proximité (180 euros par mois). Autres prestations: Belle hauteur sous plafond dans le séjour, chauffage individuel par climatisation réversible, fenêtres double vitrage, 2 remises accessibles depuis la terrasse partagée. Proximité: Commerces, Bus Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr