Ventes immobilières 6 pièces à Marseille (13)

Dans le 9ème, à deux pas du village de Mazargues, Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte, conçue en 2014. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le volume généreux du séjour, sublimé par une luminosité exceptionnelle grâce à deux grandes baies vitrées. En prolongement, vous découvrirez une magnifique cuisine américaine entièrement équipée, avec son îlot central, s'ouvrant sur la terrasse, le jardin et une piscine sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing intégré, salle de bains et WC séparés offre un espace de vie confortable et intime. À l’étage, baigné de lumière, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privé et salle d'eau. Deux autres chambres disposent également de leur propre salle d'eau. Les fenêtres, omniprésentes, laissent la lumière naturelle inonder chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un sous-sol de 80 m², en plus de la surface habitable, vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La grande terrasse, dans le prolongement du séjour, vous invite à partager des repas en famille avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Le jardin de 300 m², parfaitement entretenu, et la piscine sans vis-à-vis sont des atouts supplémentaires pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, un garage ainsi que deux places en enfilade sont à votre disposition. Cette maison d'architecte, en parfait état, est située à proximité des transports, commerces, écoles et collèges. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées. Informations financières: La taxe foncière est de 3300 €. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Valérie est agent commercial inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 419 766 860 et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Disponible au 06 46 75 84 45, tous les jours. Pure Place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

LA FAMILIALE- Maison T5/6 de 140 m2 - Terrasse - 13009 Llinares immobilier vous propose : LA FAMILIALE, une maison T5/6 de 140m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité au coeur de Sainte Marguerite, à deux pas des commodités et des transports en commun. Répartie sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau (ou une chambre), une chambre parentale avec dressing, une grande salle d\'eau avec sanitaires et une buanderie. A l\'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle d\'eau avec sanitaires et une pièce dressing équipé. A l\'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une terrasse et un espace jardin au calme et sans vis à vis. Places de stationnement dans la cour avant de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique!Contact Laurine Lafond : 06 12 14 76 37Attestation collaborateur ADC13102024000001266RCP 63027422- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1874euros/an- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2023 : entre 1040euros et 1450euros par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13009 - T5/6 de 140 m2+ terrasse