Ventes immobilières 6 pièces à Marseille (13)

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229 annonces
Durand Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Durand Immobilier 13/11/2024
23
Appartement, 128,09 m²

840 000 € 6 558 €/m²
Appartement • 128,09 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

Découvrez cet appartement rare, en empruntant, au 7ème étage, « la rue intérieure », ce long couloir longitudinal iconique qui vous conduira jusqu'à ce véritable joyau architectural au sein de la célèbre Cité Radieuse Le Corbusier, symbole d'innovation et de modernité. Ce duplex, de type G, présente un état de conservation exceptionnel, offrant une immersion totale dans l'univers visionnaire du Corbusier pour un bien unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine signée Charlotte Perriand, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme, véritable coeur de cet espace de vie. Vous serez subjugué par la pièce de vie et son plafond cathédrale, avec un salon baigné de lumière par une immense baie vitrée donnant sur la terrasse. Cet espace extérieur, devient une extension naturelle du salon, idéale pour profiter de moments de détente avec une vue imprenable sur Marseille. L'escalier Jean Prouvé, élégant et aérien, conduit à l'étage où chaque détail a été méticuleusement conservé, jusqu'aux placards intégrés, également signés Charlotte Perriand, témoignant d'une qualité d'ouvrage rare. Vous retrouverez la chambre parentale et sa vue plongeante sur le salon, la table à langer, l'armoire à linge et sa salle de bain. Conçues sur le modèle des cellules monacales, quatre autres chambres enchaînent en direction de la lumière. Elles se composent d'un coin toilette avec lavabo, séparé de l'espace nuit par une armoire-penderie et un coin jeu ou travail devant la baie vitrée, garnie, comme celle du salon, d'une banquette dissimulant les bouches de soufflage d'air neuf. Elles offrent un cadre apaisant et minimaliste, idéal pour ceux en quête de sérénité pour leurs enfants, ou y établir leur bureau. Chaque pièce de cet appartement respire le respect du patrimoine architectural, tout en bénéficiant d'aménagements fonctionnels pour un mode de vie contemporain. La pièce maîtresse ? La vaste terrasse exposée à l'ouest, promesse de couchers de soleil époustouflants et d'une vue panoramique sur les iles du Frioul. Ce bien exceptionnel offre l'opportunité de concilier art de vivre et valorisation d'un patrimoine architectural unique. Plus qu'un simple lieu de vie il constituera également un placement patrimonial judicieux. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire, dans un cadre de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez dès à présent notre conseiller Florent CREMADEZ : 07 83 25 55 80

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Immobiliere Berthoz
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Immobiliere Berthoz 12/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 235 m²

400 000 € 1 702 €/m²
Appartement • 235 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 1er (13001)

Appartement Type 6 de 235m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeule ancien à l'angle de la rue de la Rotonde et du boulevard National (Quartier le Chapitre entre la gare Saint Charles et le boulevard Longchamp). Il se compose d'un séjour, de cinq chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Bien atypique necessitant des travaux. 400 000 EUR (les honoraires sont à la charge du vendeur). Copropriété de 13 lots - pas de procédure en cours - charges annuelle 1320 EUR Taxe foncière 2717 EUR Mandat no 1628 contact Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 17/12/2023 - mise à jour 08/11/2024
2
Maison, 116 m²

1 100 000 € 9 483 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 374 m²

Marseille 9ème (13009)

Sublime Villa de caractère d'architecte, contemporaine. Nous avons le plaisir de vous présenter pour seulement 14 privilégiés cette magnifique villa dans une résidence de standing sécurisée aux nombreuses prestations dont garage et stationnements. Située au pied des calanques, dans un environnement naturel préservé, cette villa jouit d'une localisation privilégiée proche de la nature. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les qualités exceptionnelles de cette villa d'architecte. *DPE non requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud 26/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 132 m²

430 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 6ème (13006)

T6 Rue Paradis Marseille 13006, Paradis préfecture Situé dans le centre ville, Rue Paradis dans un immeuble bourgeois, grand appartement de 132 m² loué en colocation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, nombreux rangements et d'une petite terrasse très calme. Appartement actuellement en baux meublés occupés par 5 colocataires. Montant loyers mensuels: 2.080 euros Hors charges Charges annuelles : 1.998 euros Foncier: 1.178 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJYL Immo Marseille
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AJYL Immo Marseille 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
16
Maison, 119,91 m²

Prix en baisse 469 000 € 3 911 €/m²
Maison • 119,91 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 390 m²

Marseille 12ème (13012)

Maison 120 m2 Marseille 12ème Rare à la vente ! Marseille 13012 dans le quartier de Montolivet. Sur un terrain de 360 m2, cette maison d'une surface de 120 M se compose comme suit : au rez de chaussée , un hall dégagement, un salon, une grande cuisine, un chambre, une salle d'eau, le salon et la cuisine donnant chacun sur l'extérieur ; la cuisine aillant sa propre terrasse. Au premier étage se trouvent quatre chambres ainsi qu'une immense salle d'eau et un WC. Trois des chambres donnent sur un extérieur. Quelques mots sur l'exterieur : possibilité de garer plusieurs voitures, une terrasse dédiée à la cuisine, un coin jardin-bricolage où se trouve déjà une cabane sans oublier l'arrière de la maison qui est à l'abri des regards(idéal pour étendre le linge). Des travaux sont à prévoir mais ce produit à un énorme potentiel : famille nombreuse, famille recomposée, un vrai projet de vie. Mandat N° R1655 Prix : 469 000 € FAI Contact : Laurent au 06 25 26 25 82

TRANSAC & CO
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par TRANSAC & CO 15/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 97,6 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 064 €/m²
Maison • 97,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Marseille 15ème (13015)

BAISSE DE PRIX ! Située dans un impasse au calme, cette jolie maison familiale des années '40 de 97 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 568 m², offre une opportunité rare dans un quartier calme et résidentiel. Actuellement divisée en deux appartements T3, elle peut facilement être réhabilitée en une seule grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 56 m² avec buanderie et cuisine d’été laisse place à de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, deux appartements lumineux orientés plein sud. Le premier nécessite quelques rafraîchissements, tandis que le second, rénové, est prêt à habiter. Avec son jardin verdoyant, sa proximité des commodités (bus et commerces à 10 min. à pieds) et un accès facile aux axes routiers, cette maison est idéale pour un investisseur ou une famille en quête de tranquillité. À saisir rapidement ! Pour plus de reinsegnement ou visite, merci de contacter : Andrea BACCARIN 06.79.08.79.04 - RSAC (EI) 905172474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Andros immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Andros immobilier 22/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
11
Maison, 278 m²

Prix en baisse 1 990 000 € 7 158 €/m²
Maison • 278 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Marseille 7ème (13007)

13007 Roucas-Blanc, dans la partie accessible, magnifique villa d'architecte de 278 m2 plus dépendances sur 700 m2 de terrain + garage double + grand atelier + piscine. Cette maison construite en 1991 avec des matériaux de qualité, comporte : au rez-de-chaussée : une immense pièce de vie ouverte sur la piscine, avec une belle cheminée, une belle cuisine indépendante parfaitement équipée. Au dernier étage : une immense suite parentale avec sa salle de bain sa salle de bain et son dressing vue mer. Plancher chauffant, clim réversible. Un grand T2 indépendant mais pouvant être relié à la villa complète ce bien d'exception. La grande qualité des matériaux permet d'obtenir une excellente notation en matière d'économie d'énergie. Un petit coin de paradis au calme absolu !!! Tous commerces à pieds et plage à 10 mn à pieds. Merci de me téléphoner au 06 ;51 ;61 ;80 ;41.

Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Clervimmo La Suite 11/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
11
Appartement, 184 m²

530 000 € 2 880 €/m²
Appartement • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

L'Agence CLERVIMMO La Suite vous propose à la vente ce bel appartement Haussmanien de 184 m2 avec une très belle hauteur sous plafond de 3,80m et de beaux espaces de vies. Il se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur un bureau. A sa droite un séjour divisé en 3 pièces ouvertes. Un balcon des 2 côtés de l'appartement. A sa gauche une cuisine équipée, une grande suite parentale de 44m2 une 2ème de 17m2 avec sa salle d'eau. Deux caves complètent ce bien de 26m2. A noter que ce bien immobilier pourrait très bien être agencé en plusieurs bureaux grâce à ses nombreuses pièces. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles: 270 euros chauffage compris. Taxe Foncière: 2969 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros -- NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Coldwell Banker Massilia
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Coldwell Banker Massilia 28/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
11
Maison, 333 m²

3 490 000 € 10 480 €/m²
Maison • 333 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 7ème (13007)

À Vendre à Marseille 7ᵉ, Quartier Roucas-Blanc, Maison Moderne de 333 m2 avec Piscine À Vendre à Marseille 7ᵉ, Quartier Roucas-Blanc, Maison Moderne de 333 m2 avec Piscine Chauffée à Débordement et 3 Terrasses cumulant 180 m2 en Position Dominante, Vue Unique sur Notre Dame de la Garde, Colline du Roucas Blanc et Vue Mer, 5 Chambres. Disponible Immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : B 84. Diagnostic Climat GES : A 2. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant des Dépenses Annuelles d'Énergie pour un usage standard entre 1.660 Euros et 2.290 Euros par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (Abonnements Compris). Taxe Foncière 7.463 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 3.490.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignement strictement sur des coordonnées fixes, Identité Contrôlable et Évidence de Fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visiter et - Mandat N°2022021/OA - Référence : Celia

LE NOUVEL IMMO
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par LE NOUVEL IMMO 22/10/2024
9
Maison, 168 m²

607 500 € 3 616 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Marseille 16ème (13016)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes,7500€, est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette superbe maison des années 20, pleine de charme, proposant une des plus belles vues de Marseille. Cette vue mer dégagée à 180° et imprenable fait rêver. Cette villa composée de deux logements dispose d'un fort potentiel, et de nombreuses possibilités. Elle se compose comme suit : Pour le premier logement, une entrée donnant sur le séjour lumineux de 34 m². La cuisine fermée mesure 10 m² et offre un accès direct sur l'extérieur. Le petit couloir dessert également deux chambres (13m² et 11m²) ainsi que la salle de bains avec WC (8m²). Ce logement était loué ces dernières années, il dispose de son propre compteur électrique et est en bon état. A l'étage, l'entrée dessert les 2 chambres (11,64m² et 9,55m²), la salle d'eau (5,34m²), le WC séparé, et la superbe pièce de vie baignée de lumière (43 m²), avec sa cuisine ouverte et son accès terrasse, face à la mer. Les pièces principales des deux logements jouissent de cette superbe vue. Du côté des prestations les deux logements sont équipées de la climatisation, de fenêtre double vitrage, de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. La villa est raccordée au tout à l'égout. Vous pourrez également profiter d'une belle et grande cuisine d'été avec piscine hors sol, ainsi que 6 places de stationnements sécurisées et une cave. Bien à fort potentiel locatif, les places de stationnements peuvent être loués afin de répondre à la forte demande sur l'Estaque, ainsi qu'un des deux logements. Cela peut permettre de rembourser une partie de votre mensualité ! La maison est édifiée sur un terrain en restanque (675m²), et ne conviendra pas aux personnes cherchant du plain pied. DPE EN COURS. Contactez ZANIC Swan 06 75 67 12 75 Mandat N°068 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 10/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 211 m²

735 000 € 3 483 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 10ème (13010)

LA SPACIEUSE - Villa T6 de 195 m² - Jardin 775 m² - 13010 Marseille Llinares immobilier vous propose : LA SPACIEUSE, une belle villa T6 en parfait état de 195 m² située au calme absolu et sans vis-à-vis au coeur du secteur recherché du 10ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez charmés par le jardin de 775 m² parfaitement entretenu et plein sud, proposant une grande piscine au sel, deux belles terrasses ombragées, un solarium en teck et une cuisine d'été pour des moments de convivialité, le tout à l'ombre d'immenses palmiers et bananiers ! En entrant dans la maison, découvrez un spacieux séjour/salle à manger de 45 m² ainsi qu'une cuisine familiale de 28 m² refaite à neuf et sa buanderie attenante. Une chambre et sa salle de bains avec WC complètent ce niveau. L'étage familial propose quatre chambres lumineuses dont une parentale de 20 m² avec terrasse, un grand dressing aménagé ainsi qu'une belle salle de bains et un WC. Enfin, une dépendance pourra aisément être transformée en studio. Un produit rare, sans aucun travaux à prévoir, à 2 minutes de toutes les commodités, commerces, écoles et accès routiers. À venir visiter sans tarder! DL/Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2900 euros/an - Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1370euros et 1910euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, villa T6 de 195 m² - Jardin 775 m² - 13010 Marseille

Imene KAMLI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Imene KAMLI - Propriétés-privées.com 12/11/2024
15
Maison, 250 m²

995 000 € 3 980 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 040 m²

Marseille 12ème (13012)

A vendre magnifique maison familiale T6 de 250 m² dans un cadre verdoyant au calme à deux pas du village de St Barnabé sur une parcelle de 1040m². Cette demeure saura vous charmer par ses atouts, au rez-de-chaussée, vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de 58m² doté de son salon avec cheminée, d'un puits de lumière et d'une large baie vitré. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un studio de 17m² avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son WC, le couloir dessert une buanderie, un cellier et une salle d'eau. Le second niveau vous sera dédié aux enfants avec quatre belles chambres habillées de parquet chevron et de grandes fenêtres, l'une possède une terrasse privative. Deux salles de bains, des toilettes indépendants et de grand placard en bois se rajoutent à ce niveau. Enfin, le dernier étage vous offre un espace de jeux de plus de 60m² climatisé et complètement refait à neuf. Pour finir, vous disposerez d'un magnifique jardin à l'abri des regards avec piscine et d'un garage de 45m² afin d'accueillir plusieurs véhicules. A Vendre pour le prix de 995000 euros DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2240 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 14/11/2024
16
Maison, 170 m²

475 000 € 2 794 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Marseille 12ème (13012)

SAINT JULIEN- Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente en exclusivité RARE A LA VENTE : Dans un environnement calme et recherché, une maison d'architecte de 2010, offrant 170 m² habitables, exposée sud ouest. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, deux salles d'eau, wc séparés et d'un sous-sol de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond et fenêtres, idéal pour un coin bar ou encore une salle cinéma. Non mitoyenne, cette maison bénéficie d'un jardin privatif et lumineux, parfait pour vos moments de détente. Quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser à votre goût. Un bien rare dans un cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder ! Contact : William ROUSTEAU 06.69.01.48.64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr. Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille. William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

AHORA IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AHORA IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 240 m²

1 440 000 € 6 000 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette élégante villa d'architecte d'environ 240 m² édifiée sur un terrain paysager d'environ 800 m² avec piscine. La maison est située au sein d'un lotissement privilégié du 9ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Mazargues et de Michelet. Calme absolu. Proximité toutes commodités et transports en commun. Cette villa d'exception aux multiples atouts allie modernité, confort et environnement paisible. Elle offre en rez-de-chaussée surélevé une pièce à vivre conviviale ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine, une grande cuisine équipée semi-ouverte ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. À l'étage, deux chambres avec rangements, un grand bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Ces chambres donnent sur autre belle terrasse avec vue dominante. Très beaux volumes et prestations contemporaines de belle facture. Pour votre confort, le rez-de-jardin d'environ 100 m² est composé d'une grande pièce à aménager selon vos envies, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. La villa dispose également d'un vaste garage d'environ 24 m² et de places de stationnement. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

hosman
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par hosman 14/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
12
Appartement, 153 m²

395 000 € 2 582 €/m²
Appartement • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 1er (13001)

Hosman vous propose à la vente ce 6 magnifique 6 pièces d'une surface de 155.0 m2 Carrez, niché Boulevard d'Athènes à Marseille. Cet appartement traversant, entièrement refait en Juillet 2023 ,est situé au 5ème sur 6 étages d'un immeuble des années début 1900. Il est sécurisé et un ascenseur est présent dans l'immeuble. Le bien se compose comme suit: - D'une entrée en étoile de 14m2 qui dessert les pièces de l'appartement - D'un séjour de 22 m2, exposé Ouest - D'un salon d'une superficie de 20m2 sans réel vis à vis - De 5 chambres d'une surface entre 9 et 19 m2, dont une master disposant de sa propre salle d'eau de 3m2 et d'un toilette - D'une grande cuisine séparée de 14 m2 - De deux autres salles d'une superficie de 4 et 7m2 chacune, équipées de douches à l'italienne et de rangement Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave saine complète ce bien. Ce bien est proposé occupé (via l'entreprise NocNoc : spécialisé dans la location d'appartements, bail 3/6/9) Profitez d'une rentabilité de 6% grâce au service NOCNOC Bénéficiez d'une localisation privilégiée à seulement 5 min à pieds de la gare Saint Charles et 5/10 min à pieds également du centre ville et du Vieux Port, Commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité de l'appartement. Le système de chauffage est: Collectif gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes, chauffage) La taxe foncière est à 2500€ Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.