Ventes immobilières 10 pièces dans les Bouches-du-Rhône (13)

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133 annonces
MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
10
Maison, 400 m²

577 500 € 1 444 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 4 500 m²

Aix-en-Provence (13080)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison à rénover de 400m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4753 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située proche des commodités locales, à proximité du centre de Luynes, IBS ainsi que des axes routiers cette maison s'étend sur environ 4500m² de terrain. Description intérieure : D'une superficie de 310m2 habitables, la maison est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée, découvrez un salon spacieux, quatre chambres, deux WC, deux salles d'eau. Une grande pièce annexe ainsi qu'une remise (90m2) complètent ce niveau. À l'étage, un autre grand salon, trois chambres, un bureau, une cuisine, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Un seul compteur Enedis dessert l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison. Il est à noter qu'elle se situe à proximité d'axes routiers susceptibles d'engendrer une nuisance sonore. Avantages extérieurs : La propriété bénéficie d'un vaste terrain en zone naturelle, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la nature environnante. Prestations complémentaires : La maison est équipée d'aménagements spacieux et de structures annexes qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement futur selon vos besoins. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4753-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA Agence Du Comte D'aix
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 30/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Maison, 230 m²

590 000 € 2 565 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 300 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'agence du comté d'Aix vous propose à la vente ce mas du XIV -ème siècle atypique, en plein coeur du massif du Montaiguet et à 8 min en voiture du pont de l'arc à Aix en Provence, une propriété de plus de 200m² en vieille pierres avec en plus une maisonnette indépendante de 36 m², la maison est actuellement divisée en quatre appartements indépendants pour la plupart déjà loués, chacun possédant un espace extérieur privatif et des places de stationnement. Honoraires 5,36%TTC à la charge de l'acquéreur soit : 590 000€ FAI *Prix hors honoraires :560 000€

AVENIR IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
16
Maison, 360 m²

595 000 € 1 653 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 7 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

BATISSE DE CHARME 360m2 SUR 2200m2 DE TERRAIN AVENIR immo, représentée par Marie votre conseillère dévouée, vous présente une opportunité unique de découvrir une magnifique bâtisse du XIXe siècle, pleine de charme et située dans un cadre verdoyant. Cette propriété à rénover selon vos goûts est implantée sur une parcelle de 2200m2, offrant un espace de vie et d'aménagement exceptionnel. Cette demeure s'étend sur 3 niveaux d'environ 100m2 chacun + une cave et comprend une cuisine, 8 chambres spacieuses, un salon/séjour accueillant et lumineux, une salle de bain, 2wc, ainsi que 3 terrasses dont une remarquable d'environ 150m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle. Ce bien présente un énorme potentiel d'aménagement et de transformation selon vos projets. L'emplacement de cette propriété est également un atout majeur, étant proche des commerces, supermarché, écoles et axes routiers assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Chauffage électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour partager une visite. Cette propriété est à voir absolument pour saisir toutes ses possibilités et son charme unique. Travaux de rénovation à prévoir. PRIX 595000euros Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Taxe foncière : 2475euros Contact : Marie 0617543242 Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

Tradition Sud Immobiliere
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Tradition Sud Immobiliere 01/05/2024 - mise à jour 10/11/2024
9
Maison, 223 m²

Prix en baisse 472 000 € 2 117 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 240 m²

Maussane-les-Alpilles (13520)

Rare ! en plein centre du Village de Maussane les Alpilles ! Située au calme, cette Maison de Village bénéficie d'une surface habitable d'environ 160 m² organisés au RC par deux pièces de vie en continuité, deux chambres ou Pièces, A l' Etage, quatre Chambres dont une mansardée, une salle d'eau et le grenier. En complément , une grange indépendante de 60 m² pouvant être rénovée en habitation, en garage ou en espace bassin couvert avec habitation en étage ! Nombreuses possibilités de réaménagement ! Elle dispose d'un jardin privatif ... sans vis à vis ! Un joli projet si vous recherchez une Maison de village à remettre à votre goût ... La Toiture est en bon état sauf partie grange !

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
14
Appartement, 423,17 m²

Prix en baisse 2 040 000 € 4 821 €/m²
Appartement • 423,17 m² • 10 pièces • 7 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au coeur du quartier Mazarin à Aix-en-Provence, à quelques pas du célèbre Cours Mirabeau, découvrez cet appartement niché dans un hôtel particulier datant des XVIIe et XIXe siècles. Cet appartement d'exception, offrant plus de 400 m2, se divise entre deux périodes historiques : - XVIIe siècle : Environ 180 m2 avec de vastes pièces de réception donnant sur un jardin calme et ensoleillé, des cheminées anciennes, une hauteur sous plafond impressionnante, et un charme authentique. - XIXe siècle : Environ 180 m2 supplémentaires pour personnaliser selon vos projets. Au 2e étage, des combles aménageables et une grande cave en sous-sol complètent ce bien rare. L'immeuble, avec sa superbe cage d'escalier, ne compte que deux copropriétaires, garantissant une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Bien que des rénovations soient nécessaires, ce bijou historique possède un potentiel remarquable. 10 lots mais seulement 2 copropriétaires - Soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours Pour tout renseignement: CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra BERTON - iad
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Alexandra BERTON - iad 28/10/2024
15
Maison, 160 m²

280 000 € 1 750 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 5 chambres

Peyrolles-en-Provence (13860)

iad France - Alexandra Berton (06 36 41 44 63) vous propose : Charmante Maison de Village avec Potentiel à Peyrolles-en-Provence Située au cOEur du pittoresque village de Peyrolles-en-Provence, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de caractère authentique. Elle comprend aujourd'hui 3 compteurs électriques permettant une division en trois appartements indépendants avec 3 entrées différentes. (comme historiquement) Réparties sur 160m², ce bien présente un espace habitable généreux sur 3 niveaux qui n'attend que d'être rénové pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée sur l'entrée principale, vous trouverez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte offrant une grande flexibilité d'aménagement pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Indépendamment sur l'autre entrée, une buanderie, une salle d'eau et un accès à la grande cave saine. Les étages supérieurs offrent 4/5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail confortables. Les travaux de rénovation permettront de mettre en valeur les éléments d'origine de la maison tout en ajoutant des touches modernes pour un confort optimal. Le dernier niveau se compose d'une nouvelle pièce de vie lumineuse et dominante avec sa cuisine ouverte. Côté équipements, la maison est chauffée par des convecteurs électriques offrant un chauffage efficace. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison de village offre un immense potentiel pour créer un véritable havre de paix dans un environnement pittoresque et authentique. À proximité des commerces locaux, des écoles et de la nature environnante, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie unique et chaleureux dans un cadre enchanteur. Peyrolles en Provence est idéalement placée à 20 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA de Cadarache Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alpilles Luberon Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2020 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Alpilles Luberon Immobilier 28/11/2020 - mise à jour 07/02/2024
17
Maison, 630 m²

Prix en baisse 690 000 € 1 095 €/m²
Maison • 630 m² • 10 pièces • Ter. 35 000 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

À 12kms de St Rémy et les Baux de Provence, Avignon TGV à 25 kms, Dans le parc naturel des Alpilles, Fort potentiel pour cette ancienne maison de maître et ses dépendances entièrement à réhabiliter. Actuellement 630 m² de bâti. Création d'un hôtel-restaurant ou chambres d'hôtes possible. Le terrain d'environ 3,5 ha est sur plusieurs restanques. La vue est dégagée sur les collines et la plaine du Rhône.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2024
9
Maison, 300 m²

699 000 € 2 330 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 800 m²

Arles (13200)

Fiche Id-SUP167925 : Rare sur Arles. Villa des années 1970, belle construction avec des produits qualitatifs, érigée sur un parc joliment arboré d'essences méditérannéennes, elle est composée: rch: hall d'entrée désservant :wc et dressing, séjour/salon//cuisine, cellier, espace parental avec une chambre, bains,wc. Au 1er etage: 6 chambres, salle d'eau, wc, dressing ainsi que mezzanine avec bibliothèque et bureau sur la seconde partie de la villa. A l'extérieur: double garage, abris auto, pool-house avec cuisine, salon, vestiaires et sanitaires. Espace piscine (à revoir) avec deux bassins et jacuzzi et local technique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2760 et 3810 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mougel Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mougel Immobilier 02/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 188 m²

699 000 € 3 718 €/m²
Maison • 188 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 335 m²

Ceyreste (13600)

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE Orpi vous propose de découvrir cette maison 6 pièces de 132 m2 avec sa dépendance de 57 m2 3 pièces et comble aménageable. Au rez-de-chaussée , une entrée avec cuisine indépendante et son salon/séjour, une chambre , salle de bains et WC . A l'étage 4 chambres chambres de 7 m² à 20 m². La dépendance est non communicante avec la maison principale elle bénéficie d'un portail et d'une entrée indépendante , idéal pour regroupement familial ou rapport locatif. Bien rare à la vente de part son potentiel. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Référence agence : 635

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
17
Maison, 190 m²

449 350 € 2 365 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 272 m²

Allauch (13190)

L’Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente une maison de 185m² au cœur du village. Situation et contexte : Située en plein cœur du village d'Allauch, cette maison se trouve à proximité des commodités locales, des écoles, et des services de transport public. Profitez d’un cadre villageois authentique tout en étant proche des grandes villes. Description intérieure : Sur quatre niveaux, cette maison de 185m² offre de beaux volumes. L'intérieur est lumineux grâce à son exposition plein sud. Elle comprend une cuisine équipée, un salon spacieux, et des espaces modulables selon vos besoins. Coin nuit : La maison dispose de plusieurs chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre peut être ajustée en fonction de vos souhaits, y compris la possibilité d'aménager un bureau. Avantages extérieurs : Un jardin d'environ 100m² ainsi qu'une terrasse de 22m² complètent ce bien, offrant une vue imprenable sur les collines, la mer, et Notre-Dame de la Garde. Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vue et une orientation idéale. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située à Allauch. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4401 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4401-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LODGE Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par LODGE Immobilier 15/10/2024
9
Maison, 220 m²

1 490 000 € 6 773 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 8 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A seulement 5 minutes à pied du Centre- Ville d'Aix en Provence trône une majestueuse maison de maître du début XXème siècle, l'élégance de sa façade à la symétrie presque parfaite vous transporte instantanément à une époque révolue. Dès la porte d'entrée passée, le ton est donné : volumes, hauteur sous-plafond, carreaux de ciment, moulures. L'espace de vie est baigné de la douce lumière provençale. Le rez-de-chaussée est complété d'une suite parentale avec accès sur le jardin et d'une autre chambre avec salle d'eau. L'escalier en bois d'époque mène au premier étage, le pallier dessert trois grandes chambres, une salle de bain, un water-closet et un espace bureau donnant sur un superbe balcon d'où vous pourrez apprécier la vue et le coucher de soleil. Son jardin est parfaitement aménagé et agrémenté de multiples essences extraordinaires. Il permet par ailleurs la revente d'une partie de ce dernier. Pour offrir encore plus de confort, trois logements indépendants permettent de pouvoir accueillir tout au long de l'année ou de dégager des revenus fonciers sans aucunes contraintes. Cette demeure véritable joyau du patrimoine français jouit d'un emplacement exceptionnel proche du coeur de ville, de ses commerces des écoles et des transports. Elle fera le bonheur d'un foyer authentique ou de locaux prestigieux pour une profession libérale. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 415 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

TRANSAC & CO
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par TRANSAC & CO 25/10/2024
9
Maison, 325 m²

1 580 000 € 4 862 €/m²
Maison • 325 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 21 413 m²

Châteauneuf-le-Rouge (13790)

RARE - Villa d'exception sous le Massif de la Sainte-Victoire! Située dans un cadre idyllique, à l’abri des regards et entourée de nature, cette magnifique villa de 325 m² offre une expérience de vie unique sur un vaste terrain arboré de 21 413m². Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, implantée dans un écrin typiquement provençal. - Résidence principale : Confort et raffinement. Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un élégant salon (26,22m2) avec cheminée à insert s'ouvre sur une salle à manger conviviale de 32,8m2, idéale pour recevoir. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, permet une préparation culinaire dans un espace moderne et fonctionnel, prolongé par un cellier/buanderie parfaitement aménagé. Vous y trouverez également deux superbes suites parentales de 11m2 et 12m2, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une somptueuse suite parentale (de 16m2) vous attend, avec salle d'eau et dressing privé. Cette suite s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, parfait pour profiter de moments de calme et de sérénité. - Rez-de-jardin indépendant : un espace polyvalent. Le rez-de-jardin propose un appartement de type 2 de 45 m², entièrement autonome. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec WC séparé, ainsi qu’un coin nuit de 15,5 m². Idéal pour accueillir vos invités. Un atelier de 25m2 est attenant, et reste aménageable en un espace de travail ou de détente. - Chambres d'hôte : le petit plus qui fait toute la différence ! Profitez de deux chambres d'hôte supplémentaires, de 50m2, chacune dotée d'un espace de vie accueillant avec un coin nuit et une salle d'eau privative. Pour un véritable moment de relaxation, chaque chambre dispose également de son propre jacuzzi, idéal pour une pause bien-être. - Un cadre de vie privilégié! Cette propriété se distingue par son environnement exceptionnel, au cœur de la nature provençale. Ses extérieurs arborés offrent des possibilités infinies de détente ou d'aménagements personnalisés. Que ce soit pour des moments de repos au soleil, ou des promenades paisibles dans votre parc privé, cette villa est un véritable refuge pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une piscine de 6x14 mètres au sel, protégée par son abris télescopique, vous permettront de profiter des beaux jours et de bons moments en famille, en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une demeure d’exception dans un des secteurs les plus prisés de la région, à deux pas de la célèbre Sainte-Victoire. Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur. Consommation énergétique : B 84 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 2 CO2/m²/an Envie d'en savoir plus? contactez-nous! Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, joignable au 07.70.19.43.70 ou Jeo Bonnet (EI) - RSAC 821 386 497, joignable au 06.83.80.53.46 - Harmony'Home by KW. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Benjamin Bergonzo - efficity
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Benjamin Bergonzo - efficity 08/11/2024
1
Maison, 400 m²

1 100 000 € 2 750 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 750 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

EXCLUSIVITE - 13820 ENSUES LA REDONNE - COTE BLEUE - DEMEURE DE CHARME DE 400M2 AVEC TERRAIN DE 1730M2- Quartier très recherché, au calme, Idéal BI famille, Rapport locatif ou AIRBNB. EffiCity l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose une belle demeure de caractère avec terrain, lovée au sein d'un beau terrain arboré et paysagé de 1730m² environ. Cette villa de plus de 400m2 se compose de 3 niveaux, ayant chacun séjour, cuisine, chambres , salle de bain et salles d'eau, ainsi que terrasses. De nombreux espaces extérieurs tel qu’une terrasse tropézienne agrémentent la villa. Ces 3 étages sont actuellement répartis sur un lot unique mais peuvent aisément être séparés en 3 ou 4 lots différents car 3 entrées séparées déjà existantes, et chaque étage a son con pièce de vie , coin nuit et salle d'eau ou de bain. la situation de ce bien lui permet de profiter d'un calme absolu avec vue panoramique sur le village et les collines et d'être proche des commerces, et écoles. Situation géographique idéale car le bien est proche de la mer, et dans les environs de Martigues, Marseille, Salon de Provence, Marignane, Aix en Provence. Chauffage au sol par pompe à chaleur et électricité, système de sécurité haut niveau, et jardins crées par un paysagiste (demeure ayant fait l'objet de plusieurs reportages photos). DPE en cours. Taxes foncières environ 2500€. pour tout renseignement contacter Benjamin Bergonzo. visites possibles sur rendez vous du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Bergonzo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511422628. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LE NOUVEL IMMO
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LE NOUVEL IMMO 14/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 290 m²

Prix en baisse 1 350 000 € 4 655 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Ventabren (13122)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, 7500€ est heureuse de vous présenter : Cette vaste demeure de près de 300 m² habitables, édifiée en 2001 sur une parc de 4000 m² très joliment arboré. Bénéficiant d'une exposition optimale et d'un environnement idéal, cette maison, située en fond d'impasse vous confère une qualité de vie inégalable. Offrant un total de 6 chambres et un T2 indépendant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduites) de 33 m², ce bien ne manque de rien. Il se compose comme suit : En passant la porte, vous découvrez une grande pièce principale, aux nombreuses ouvertures sur la terrasse et la piscine. Le plafond cathédral du séjour lui donne encore plus de volume, et il est très facile de s'imaginer recevoir ses amis ou sa famille autour d'un bon repas. La cuisine semi ouverte sur le séjour est intégralement équipée, et bénéficie d'un garde manger attenant de 4 m². Plus loin, une buanderie (11,82m²), donne accès au garage (54 m²) et au sous-sol. Toujours au rez de chaussée vous trouverez un bureau, deux chambres (22m² - 19 m²) disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale (30m²). Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, et en empruntant le bel escalier arrondi, nous trouvons une mezzanine ouverte (13m²), 3 chambres (12m² - 13m² - 13m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Les salles d'eau nécessiteront un rafraichissement. Du côté des extérieurs, le jardin, véritable parc paysager, vous garantie une quiétude inébranlable. Du côté des prestations, la maison est équipée d'un plancher chauffant (la pompe à chaleur a été remplacée en 2022), et de plusieurs climatisations. L'arrosage automatique est alimenté par un forage. La maison est raccordée sur une fosse septique. Une cave à vins a été conçue au sous-sol de la maison, accessible directement depuis l'habitation. Situé à 15 km d'Aix en Provence et 30 km de Marseille, Ventabren jouit d'un emplacement idéal. Un véritable havre de paix en campagne qui conserve une proximité immédiate avec la gare TGV d'Aix en Provence (17km) et l'aéroport de Marseille Provence (17km). Bien qu'offrant d'ores et déjà de vastes volumes et un niveau de prestation vous garantissant un confort de vie agréable, cette villa dispose encore d'un certain potentiel. Le montant de la taxe foncière 2023 est de 4511€ Classe énergétique : Classe B, consommation électrique : 81kWEP/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : 1447€ (année de référence 2015). Pour plus de renseignements contactez Guillaume SOUSTELLE au 0650207505. Le Nouvel Immo, Mandat n°39 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1447.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud 26/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
11
Maison, 209 m²

Prix en baisse 572 000 € 2 737 €/m²
Maison • 209 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

Aubagne (13400)

Villa Années 50 avec studio garage et dépendances Villa des années 50, au charme fou, dans un écrin de verdure, bâtie sur une parcelle clôturée de 1055m2, sans vis-à-vis. Elle se compose, d'une habitation principale de 125m2 de type 4/5, d'un studio attenant indépendant de 30m2,. En rez-de-jardin un bureau, des dépendances et 75m2 couverts, Facilement aménageable. Soit un total de 275m2. Deux garages indépendants, de 18 et 27m2, viennent compléter ce bien d'exception . Secteur calme et recherché d'Aubagne, à 5 minutes du centre ville.