Ventes immobilières 3 pièces dans les Bouches-du-Rhône (13)

Modifier ma recherche
3 375 annonces
Stéphane RIVET-MARTEL - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane RIVET-MARTEL - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 70 m²

349 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Situé aux accates, cet appartement offre un cadre paisible à ses résidents, entouré par la campagne provençale. Proche des écoles, lycées, et collèges, il garantit un accès aisé aux commodités essentielles. De plus, la proximité du bus facilite les déplacements. Bénéficiant d'une exposition plein Sud/Ouest et Nord, les terrasses permettent de profiter du climat toute l'année. À l'extérieur, cet appartement de 70 m² dispose d'une place de parking extérieure. À l'intérieur, cet appartement de type 3 au 1er étage se distingue par sa cuisine aménagée et équipée, sa salle à manger lumineuse, ses deux chambres avec placards, et ses deux terrasses offrant des espaces de détente supplémentaires. Sol parqueté, climatisation sur l'ensemble de l'appartement, copro sécurisé, et équipé d'un interphone et d'un digicode à l'entrée de la copropriété, ce bien allie confort et modernité pour un mode de vie agréable et serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RIVET-MARTEL, Tél. : 0612590458, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de 513 051 599 sous le numéro 513 051 599 - SAFTI – RIVET-MARTEL Stéphane, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Immobilier diffusion
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Immobilier diffusion 29/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 836 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lambesc (13410)

Orpi vous propose un Appartement à vendre à Lambesc de 73 m². Construit en 2006, Cet appartement en très bon état est situé dans une résidence sécurisée et fermée, en premier étage sans ascenseur. Ce logement comprend une entrée sur hall, séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, loggia donnant sur cuisine et séjour, dégagement, cellier, deux chambres, salle d'eau et WC. Box garage fermé et une place de parking privative. Chauffage électrique par convecteur et climatiseur réversible dans le séjour. Situé dans un quartier recherché proche du centre, il est idéal pour une vie confortable. Prix demandé : 290 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3451

Immo Select
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Immo Select 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
4
Appartement, 67 m²

278 000 € 4 149 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE SAINT JEROME - Appartement 3 pièces traversant Nord-Sud situé au premier étage avec ascenseur parking privatif résidence fermée sécurisée MARSEILLE Saint Jérôme Au calme dans une petite rue juste à côté de la place Pélabon et de sa majestueuse église. Venez découvrir une résidence intimiste avec quelques appartements dans un écrin de verdure et au calme. Toutes les commodités à pied (Franprix, Pharmacie...) Accès L2 à proximité, transports en commun RTM... Appartement traversant Nord-Sud, cuisine ouverte sur séjour avec accès à une terrasse. Coin nuit avec deux chambres et une salle de bain avec WC. Logement dernière génération répondant à toutes les normes en vigueur (PMR, prêt à taux zéro, tva 5.5%...) Prix avec un stationnement inclus 278 000€ en TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Opportunité rare à saisir rapidement pour premier achat!

Durand Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Durand Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé au cœur d’une résidence sécurisée. Idéalement agencé, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse privée où vous pourrez profiter de moments de détente ou partager des repas en extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet d'avoir un espace fonctionnel et moderne, parfait pour les amateurs de cuisine. L’appartement comprend une chambre principale, ainsi qu’une deuxième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. La salle de bain, élégamment aménagée, dispose d'une baignoire et de nombreux rangements. Le grand atout de ce bien est son parking en sous-sol, accessible directement depuis l’ascenseur de la résidence, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules. La résidence elle-même bénéficie d’un cadre sécurisé, avec un système de surveillance 24h/24 et un accès par digicode. Vous pourrez ainsi profiter d’un environnement calme et serein dans une résidence semi-récente. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Vous apprécierez le confort moderne, l’agencement fonctionnel, ainsi que les prestations de qualité qu’offre cet appartement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332. Taxe foncière : 1 399€ Bien soumis au régime des copropriétés.

JESSICA ROBINAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par JESSICA ROBINAND - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Maison, 95 m²

295 000 € 3 105 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ventabren (13122)

*** RARE A LA VENTE *** VENTABREN au coeur du village : Maison récente de 1985 exposée sud est comprenant : Au RDC : une entrée donnant sur un garage aménagé, buanderie (possibilité salle de bains ) et accès à une grande cave en sous sol de 32m² (salle de sport) A l'étage : salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, grande salle de bains avec wc, Et escalier menant à une grande chambre avec rangements Au calme Equipements : climatisation, radiateurs chambres, parquet bois, chauffe eau 200 L, baie alu, menuiseries PVC de 2018, volets bois, triple génoise. Grand parking gratuit à 30 mètres + places devant la maison. Idéal jeune couple ou possibilité deux logements Me contacter pour plus de précisions Cette annonce référence 252740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Michel CHIAPPINI - Capifrance
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Michel CHIAPPINI - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 118 m²

579 000 € 4 907 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Marseille 9ème (13009)

*** Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre Maison Marseillaise rénovée et agrandie T3 de 72m² avec jardin de 500m²,piscine et T2 indépendant de 46m²-Excclusivité à Marseille 9ème- Le Redon. **** Nouvelle exclusivité par Jean-Michel CHIAPPINI **** Venez découvrir cette authentique maison Marseillaise, entièrement rénovée et agrandie, située dans le quartier du Redon, au pied de la colline Saint-Joseph, un environnement calme et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. Installée sur un terrain en restanques, cette maison bénéficie d’une terrasse dominante, idéale pour profiter des couchers de soleil spectaculaires sur la colline. Un cadre de vie paisible au cœur du Redon Située dans le quartier résidentiel du Redon, cette propriété vous offre un accès direct à la colline Saint-Joseph, un lieu prisé des amateurs de nature et de calme. Vivre dans ce quartier, c'est bénéficier de la tranquillité d’un cadre naturel tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Le Redon est également apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec le Parc National des Calanques, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d’activités en plein air. Un havre de paix avec piscine et jardin Le jardin paysager avec sa piscine vous invite à des moments de détente, que ce soit au bord de l’eau ou à l’ombre des arbres. Le terrain en restanques, typique des collines marseillaises, ajoute du charme et de l'authenticité à cet espace extérieur. Maison rénovée avec goût Cette maison T3 de 72m² , entièrement rénovée et agrandie, vous offre un séjour lumineux exposé Sud Ouest avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres et une grande véranda. Le T2 indépendant de 46m², un atout supplémentaire, vous permet de recevoir vos proches en toute indépendance, ou peut servir pour l’autonomie de vos aînés. Les avantages du quartier du Redon Le quartier du Redon est très recherché pour son environnement paisible et proche de la nature, tout en restant proche des commodités. Vous y trouverez des écoles, des commerces, et des transports en commun, notamment les bus, à seulement quelques minutes à pied. Le Parc National des Calanques, à 10 minutes à pied, est un atout majeur pour les amateurs de randonnées et d’activités de plein air. Vivre dans ce quartier, c'est bénéficier d’une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte de la ville tout en ayant un accès facile au centre de Marseille. Équipements modernes et confortables • Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale • Climatisation pour un confort toute l’année • Abri extérieur et cave/buanderie pour des rangements pratiques Informations pratiques • Taxe foncière : 2 000 € N’attendez plus pour découvrir cette maison rare dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 170 768 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Jean-Michel CHIAPPINI Entrepreneur Individuel 06 22 36 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851871)

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Sextius
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Sextius 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 325 000 € 4 710 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence Stéphane Plaza Sextius d'Aix-en-Provence vous propose ce bel appartement de 69m² situé dans le quartier de la Duranne Haute, au sein d'une résidence récente datant de 2010. Il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse. La partie nuit comprend deux belles chambres avec des placards intégrés, une salle de bains, un WC. De plus, vous bénéficiez d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative extérieure. Pour tout renseignement contactez votre conseiller immobilier Laurent Martin au 0617724525. RSAC : 524006988 Agence Stéphane Plaza Aix Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Coldwell Banker Massilia
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Coldwell Banker Massilia 28/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Appartement, 123 m²

1 250 000 € 10 163 €/m²
Appartement • 123 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

À Vendre à Marseille 7ᵉ, Quartier Roucas-Blanc, dans une Résidence Sécurisée de Grand Standing, Appartement À Vendre à Marseille 7ᵉ, Quartier Roucas-Blanc, dans une Résidence Sécurisée de Grand Standing, Appartement Rénové par un Architecte de 123 m2 avec Vue Mer Féerique et Terrasses de 70 m2, 2 Chambres, 2 Salles d'Eau et Cave. Possibilité d'acquérir en sus un Garage Box Fermé et une Place de Parking. Proximité de tous commerces. Disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : C 161. Diagnostic Climat GES : C 28. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 235 Lots. Pas de Procédure en cours. Montant des Charges de Copropriété 739 Euros Mensuelles soit 8.872 Euros Annuelles. Taxe Foncière 3.409 Euros. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Prix 1.250.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes, identité contrôlable et évidence de fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visiter et - Mandat N°20240013/OA/JI - Référence : Allisson

Sandrine TODISCO - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine TODISCO - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 877 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

À proximité des commerces, restaurants et espaces verts, ses habitants pourront profiter pleinement des attraits de la ville tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au premier étage, rendant la vie quotidienne plus pratique. D'une surface habitable de 73 m², ce bien présente une distribution intelligente avec 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'appartement de type 3 bénéficie d'une disposition optimale, et la présence de la cave est un atout non négligeable pour le rangement. Son emplacement en centre-ville et ses aménagements extérieurs en font une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aubagne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779 - SAFTI – TODISCO Sandrine, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 228 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

MARSEILLE 13010 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE- LA CAPELETTE - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Bienvenue dans cette résidence récente et sécurisée, où ce charmant T3 au 3 -ème étage vous invite à découvrir une qualité de vie exceptionnelle. La superbe terrasse de 18 m2 offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des douces soirées. L'intérieur, à la fois fonctionnel et chaleureux, présente des espaces de vie généreux où il fait bon se retrouver. La cuisine équipée et aménagée, promet des moments de convivialité autour de délicieux repas tandis que les 2 belles chambres, offrent un havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité. Enfin, la salle d'eau spacieuse invite à la détente et au bien-être, pour des instants de relaxation bien mérités. Une place de parking privée vient parfaire ce bien, assurant praticité et sécurité au quotidien. Idéalement situé à proximité des écoles d'infirmières et des transports en commun, cet appartement présente une opportunité d'investissement rare aux caractéristiques remarquables. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire. REF :9112IA-LP24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076 euros.

ERA AGENCE B.I.
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA AGENCE B.I. 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
4
Appartement, 53,4 m²

223 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 53,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

En exclusivité, Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 rénové au premier étage sur deux d'un immeuble ancien situé en plein centre ville de Marseille, secteur Préfecture. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendant. Il est lumineux et au calme. Ce bien est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (à 400 mètres du métro Estrangin et Tramway à 50 mètres) et du Vieux Port. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Sabine LACOSTE - Expertimo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sabine LACOSTE - Expertimo 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Appartement, 75 m²

390 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

8ème proche mairie de Bagatelle au coeur du carré d’Or, superbe appartement niché au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing arborée et sécurisée. Ce spacieux T3 de 75m2 aux prestations soignées (climatisation, double vitrage, volets roulants électriques…) se compose d’une agréable pièce de vie s’ouvrant sur une jolie terrasse de 10m2 exposée Ouest. La cuisine semi-ouverte ainsi que la première chambre sortent également sur la terrasse vous offrant une jolie vue dégagée verdoyante et sans vis à vis. Enfin une seconde chambre très lumineuse, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparés viennent parfaire la composition de ce très bel appartement. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Pour plus de confort, une grande cave complète ce bien et vous avez la possibilité d’acquérir un Box (au rez-de-chaussée avec accès direct à l’appt) en supplément. Emplacement de premier ordre à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs et à 10mn de la plage. Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Sabine - EI - NoRSAC: 828581900, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DI CHIARA IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par DI CHIARA IMMOBILIER 15/10/2024
5
Appartement, 60 m²

199 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Votre agence DI CHIARA IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement de type 3 dans une résidence sécurisée et recherchée à Istres Il est composé d'un spacieux salon avec cuisine semi ouverte, de deux belles chambres , une salle d'eau et un wc indépendant. En extérieur une terrasse de 6m². Pour le stationnement : un garage en sous-sol et une place de parking extérieure attitrée. Secteur proche toutes commodités ! A visiter rapidement ! Aucun travaux à prévoir Une visite ? contactez directement le commercial ou contactez nous au 06 69 43 66 24 ou .

Clairimmo Istres
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Clairimmo Istres 15/10/2024
10
Appartement, 56 m²

193 000 € 3 446 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, un appartement de 57 m2, de type 3. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'appartement est constituée de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants manuels. Situé au 1er étage, l'appartement se trouve dans une résidence privée agréable, attrayante et idéalement placée proche des commerces et des commodités et possède une place de parking privative. Idéal pour un premier premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux majeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

Clément DENIS - iad
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Clément DENIS - iad 17/10/2024
7
Appartement, 70 m²

430 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ventabren (13122)

iad France - Clément Denis (06 83 06 54 82) vous propose : Nouvelle pépite en exclusivité avec votre conseiller !!!! Dans un écoquartier prisé de Ventabren, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce superbe T3 de 70 m², situé dans une Résidence de STANDING ultra récente, tout juste sortie de terre en 2024. Ce bien unique en rez-de-jardin, d’un immeuble élevé uniquement de deux étages, vous séduira par son MAGNIFIQUE JARDIN avec terrasse de 180 m². La copropriété SUREQUIPEE, offre des bornes de recharge pour voitures électriques, plusieurs espaces dédiés aux vélos et de splendides jardins paysagers à proximité. Concernant l’appartement, l’espace de vie de 32 m² est agencé autour d’une élégante CUISINE ALLEMANDE et d’une grande baie vitrée en galandage orientée SUD et OUEST côté cuisine, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un couloir dessert l’espace nuit comprenant deux chambres de 11 et 12 m², toutes deux s’ouvrant sur le jardin grâce à de grandes portes vitrées, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Pour encore plus de confort, l’appartement dispose de DOMOTIQUE, de la CLIMATISATION, de nombreux rangements, ainsi que de deux parkings boxables en sous-sol, dont une place handicapé, et d’une place de parking en extérieure. Un accès indépendant via le jardin renforce l’impression d’avoir une MAISON sans les contraintes d’entretien. Les extérieurs bénéficient de l’eau du canal de Provence avec un système d’arrosage automatique et d’une pelouse synthétique pour un entretien minimal. Vous profiterez d’un environnement calme avec une belle vue sur le village de Ventabren. Une surprise également vous attend lors de la visite ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une découverte de ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.