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Aurore BADAMI - OPTIMHOME

(13 avis)

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aurore BADAMI - OPTIMHOME 27/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(13 avis)

291 000 € 3 932 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Port-de-Bouc (13110)

Située dans un quartier résidentiel cette charmante maison en duplex de 74m2 comprend, A l'intérieur : - un grand séjour avec une cuisine us équipée haut de gamme, - un espace salon - un espace buanderie - trois chambres avec rangement dont une en rez de chaussée - salle d'eau à l'italienne - WC indépendant à chaque étage À l'extérieur 35 m2 de jardin intimiste et sans vis à vis - grande terrasse - pièce de rangement - 2 places de stationnement PRESTATIONS IMPECCABLES Proche de toutes les commodités et des transports. 06 29 61 86 97 302 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 047 168 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 29 61 86 97 (réf. 552118 )

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Cédric Berceron - iad

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Cédric Berceron - iad 28/04/2024 - mise à jour 07/09/2024

114 000 € 1 341 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

iad France - Cédric Berceron (06 46 56 02 81) vous propose : Opportunité pour investisseurs - Rentabilité nette 5,40% ! Appartement de Type 4 avec locataire en place depuis 6 ans sans aucuns défauts de paiements, bail en cours jusqu'en 2027 Situé en plein cOEur du centre-ville de Port-de-Bouc, proche du port de plaisance, cet appartement de Type 4 représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Caractéristiques principales : Superficie de 85m² Pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte 3 chambres confortables 1 salle de bain WC séparé Deux balcons (6m² et 2m²) de offrant une vue agréable Cave pour un espace de stockage supplémentaire Points forts : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon revenu locatif Locataire en place depuis 6 ans, offrant une garantie de stabilité Climatisation salon et cuisine Double vitrage Fibre internet Situation en plein cOEur de la ville de Port-de-Bouc Quartier calme et paisible sans difficultés de stationnement Proximité des commerces, des écoles et du port de plaisance Petits travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide dans un appartement bien situé et déjà loué. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.75 € par mois (soit 1941 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Berceron EI (ID 81692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Monique WALET - OPTIMHOME

(72 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monique WALET - OPTIMHOME 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(72 avis)

388 000 € 3 233 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Port-de-Bouc (13110)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle d'environ 120 m², construite en 1980 sur vide sanitaire, un véritable trésor caché à seulement 100 mètres de la mer dans le quartier prisé de Bottaï. Cadre de Vie Exceptionnel Nichée sur un terrain de 703 m² avec piscine et grand garage de 30 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Vous pourrez agrandir le studio indépendant déjà présent en un spacieux T2 avec jardin et entrée séparée, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement unique. Confort et Espace À l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux. La maison comprend une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une belle salle à manger avec climatisation réversible neuve, un salon avec cheminée insert, et une grande buanderie/cellier. Le coin nuit dispose de deux belles chambres, d’une grande salle d'eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 25 m² et un accès aux combles. Espaces Extérieurs de Qualité Profitez d’une belle cuisine d'été équipée d’un barbecue, d’une véranda accueillante et de plusieurs terrasses parfaites pour se détendre en extérieur. Emplacement Idéal À seulement 100 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités, cette propriété est située dans le meilleur quartier de la ville, offrant un calme absolu. Idéale pour une grande famille ou pour deux familles, elle représente un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Monique WALET, votre mandataire immobilère OptimHome au 06 76 96 98 88 (réf. 565357). Avec plus de 15 ans d'expérience, elle sera ravie de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite sur Rendez-vous Pour garantir une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez découvrir cette propriété d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 565357 )

MY PRO-IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MY PRO-IMMOBILIER 06/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

289 000 € 3 753 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Port-de-Bouc (13110)

Commune de Martigues Belle maison de type 4 avec chambre au rez-de-chaussée!! Nous vous invitons à venir vite découvrir cette charmante maison de type 4,propre,bien entretenue et décorée avec goût! Idéalement située,dans un cadre verdoyant,au milieu des pins dans le beau quartier de Saint-Jean! Lors de votre visite,vous aurez le plaisir de découvrir de plain pied: -une spacieuse entrée, -une belle chambre, -un WC séparé, -un dressing, Et un séduisant séjour disposant d'une grande cuisine linéaire avec îlot central. A l'étage: -un dégagement, -deux belles chambres,toutes deux équipées de placards intégrés et aménagés, -une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, et un WC séparé. Pour compléter le tout,un bel extérieur sans vis-à-vis,à l'abri des regards..disposant d'une grande terrasse de près de 30m² ombragée par un store banne,un abri en dur faisant office de grande buanderie/local de rangement,ainsi que deux places de stationnement! Aucun travaux à prévoir! Pvc double vitrage, Volets bois de très bonne qualité! Climatisations réversibles Et encore de belles choses à découvrir! Prix euros 289 000euros TTC frais d'agence inclus My pro immobilier Agence immobilière sur Istres

Dominique BADAMI - OPTIMHOME

(60 avis)

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dominique BADAMI - OPTIMHOME 20/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(60 avis)

142 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Coup de coeur pour cet emplacement à Port de bouc Plage, dans une petite résidence avec trés peu de charges, au 1er et dernier étage avec une place de parking et une cave individuelle. Un hall, une cuisine indépendante, un séjour avec clim récente, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un balcon fermé plein sud avec vue mer et parc arboré. Plomberie et électricité refaites (ancien DPE) A 2 pas des plages et au calme absolu, dépaysement total et idéal résidence secondaire! Merci, 30 déjà à vos côtés Dominique BADAMI 07 78 14 39 96. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PC ET PROVISION EAU) : 868€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 562698 )

Stéphane Plaza Immobilier Martigues

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Martigues 12/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

161 400 € 2 339 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier MARTIGUES vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 avec une magnifique vue mer. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orienté sud. Coté nuit, venez découvrir, 3 chambres ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant. Le bâtiment à récemment était isolé par l'extérieur :) L'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif. Vous apprécierez sans aucun doute le calme du secteur et la clarté de l'appartement. Un bien à découvrir sans tarder !! Consommation énergie primaire: Classe D 204 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: Classe D 49 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 931 euros et 1259 euros par an. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARTIGUES- 10 rue Jean Roque 13500 MARTIGUES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.40.55.30 Mail :

Gleizes Veronique - Global Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Gleizes Veronique - Global Immobilier 06/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

124 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 63,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Véronique Gleizes vous propose à Port de bouc 13110,cet appartement traversant d'environ 64 m2.Le bien de type 3 se compose d'un séjour lumineux,d'une cuisine séparée ,de chambres avec placards,d'un dressing,une salle de bain et des wc séparés.Le logement se trouve au 4 éme étage avec ascenceur,commodités et axes routiers à proximité. composez le 06.75.74.67.43 pour toute demande- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DUO IMMO

(205 avis)

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par AGENCE DUO IMMO 13/07/2023 - mise à jour 01/11/2024

(205 avis)

259 000 € 1 637 €/m²
Maison • 158,23 m² • 8 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

MAISON DE VILLE 2 APTS. 2 GARAGES. COUR. TERRASSE " ATMOSPHERE " Proche du centre ville le quartier TASSY permet d'être proche de toutes les commodités et écoles. commerces. marché. transports. tout en étant au calme d'une rue tranquille. C'est dans un ensemble immobilier ou se dégage une belle atmosphère sur 158 m² habitable + cour avec deux garages et après quelques modifications et travaux avec autorisation d'urbanisme en 2012 que deux logements ont été créés. Idéal famille (recomposée) avec rendement locatif possible. Au rez de chaussée une petite entrée commune dessert un appartement type 2 de 45 m² habitable avec cour de 23 m² et garage de 13 m² attenant plus un garage de 20 m² indépendant. L'escalier nous conduit au premier étage de 113 m² habitable composé d'un appartement type 6 en duplex avec terrasse et combles aménagés. Au premier niveau un hall d'entrée avec wc indépendant. une chambre. une salle d'eau avec wc une espace de vie de 42 m² comprenant une salon séjour. cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse de 14 m². Un escalier en bois nous conduit au deuxième niveau un couloir dessert deux très belles chambres de 15 et 13 m². un wc indépendant. sur la partie mansardée une salle de bains plus deux pièces de 7 m² a utiliser selon vos besoins. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2868 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. abonnement compris). "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.gé” Chrystèle LOZANO +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

dm IMMOBILIER Martigues

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par dm IMMOBILIER Martigues 30/11/2023 - mise à jour 11/09/2024

229 000 € 3 664 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Exclusivité. Port-de-Bouc. En bordure de colline au sein d'une résidence récente. Appartement type 3 d'une superficie de 62m2 avec terrasse, garage en sous-sol et place de parking. Idéalement agencée, l'habitation est composée d'un hall d'entrée avec placards, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et accès sur une terrasse exposée sud. Un coin nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC complète cet appartement. Plus d'informations : Arnaud DI MARIA 06 17 75 86 37 Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.

dm IMMOBILIER Martigues

Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par dm IMMOBILIER Martigues 26/08/2023 - mise à jour 11/09/2024

179 000 € 1 757 €/m²
Appartement • 101,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Port-de-Bouc. Avenue Maurice Thorez. Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence soignée. Appartement / cabinet médical / bureaux d'une surface de 101.9m2 avec extérieur de 11m2 et cave privative. Bien agencé, le bien est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Le bien vendu propose de nombreuses possibilités d'aménagements. Plus d'informations : Arnaud DI MARIA 06 17 75 86 37 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2908.32 euros.

Aurore BADAMI - OPTIMHOME

(13 avis)

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aurore BADAMI - OPTIMHOME 24/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(13 avis)

167 000 € 2 386 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Venez découvrir cet appartement lumineux à vendre, 4 pièces de 70 m² situé dans une belle copropriété au 4ᵉ étage sans ascenseur, il comprend : -Un séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon VUE MER - Un coin cuisine -3 chambres avec rangement -Rangement dans le couloir -Une belle loggia -Une d'eau avec douche italienne -Un WC indépendant Il est complété d’une place de parking privée et d'une cave privative. Les points fort : -Lumineux -Place privée - Climatisation réversible - Cave privative -Proche de toute commodité et des transports IMPORTANT : Tout est inclus dans les charges ; entretien, eau froide et chaude, chauffage Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 047 168 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 29 61 86 97 (réf. 551808 )

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