Ventes immobilières en viager à Port-de-Bouc (13110)

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101 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Martigues
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Martigues 10/10/2024
14
Maison, 150 m²

649 900 € 4 333 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Port-de-Bouc (13110)

Venez découvrir cette belle maison de 280m2 située à la Gare de Fos ,sur un terrain spacieux de 1800m2 offrant un cadre de vie paisible . Maison de 140m2 comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte et en hauteur , coup de coeur assuré !!!! , 3 grande chambres avec rangements , une grande salle de bain et un toilette séparé . Un sous sol de 100m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport , salle de cinéma , salle de jeux ) . Un appartement t2 indépendant offrant un revenu locatif immédiat . Une grande buanderie et un garage spacieux . Côté extérieur : Belle piscine avec sa cuisine d'été aménagée , idéale pour profiter des beaux jours . Terrain de 1800m2 avec possibilité de détachement . Terrain de boules pour des moments conviviaux en famille ou entre amis . N'attendez plus pour venir visiter !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530 euros et 6170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARTIGUES- 10 rue Jean Roque 13500 MARTIGUES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.40.55.30 Mail :

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ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
12
Maison, 120 m²

392 200 € 3 268 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Port-de-Bouc (13110)

Votre agence ERA Martigues vous propose cette magnifique villa de plain pied dans un quartier très recherché de Port de Bouc proche de toutes commodités. Sans vis à vis et aucune nuisance aux abords de la forêt de Castillon. Venez découvrir cette maison nichée dans une impasse, pleine de charme sur un terrain de 647m2 et profitez de sa piscine, sa terrase et la cuisine d'été . A l'intérieur, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre exposée plein sud et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Coté nuit, retrouvez 3 chambres et une grande salle d'eau avec double vasque, douche italienne. Un wc indépendant complète cet espace. Un grand garage et le jardin satisferont les plus exigeants. Coté confort, une cheminée au foyer fermé et la climatisation équipent cette demeure. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. A visiter sans tarder !

Gleizes Veronique - Global Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Gleizes Veronique - Global Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 126,63 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 066 €/m²
Appartement • 126,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Véronique Gleizes vous propose à Port de bouc 13110 ce spacieux appartement de 126m2 de type 4.Le bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux,de 3 belles chambres dont une de 20m2 et deux de 14 m2 avec placard,d'un cellier,d'un dressinget d'une salle de bain .L'appartement se situe dans une résidence sécurisée avec gardien sur place.Commoditées à proximité.Pour plus d'informations composez le 06.75.74.67.43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DUO IMMO
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE DUO IMMO 26/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 106 000 € 1 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

"LUMIERE" « LUMIERE » est un bel appartement traversant vous offrant une luminosité dans chacune de ses pièces, ce qui le rend très chaleureux. Située dans une copropriété appréciée pour sa tranquillité, vous aurez le privilège de pouvoir allier tranquillité et proximité car les écoles, commerces et centre-ville y sont à moins de 5 minutes. Dans une copropriété sécurisée avec portail électrique et digicode, cet appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Celui-ci est un type 3 de 62m² habitable, il dispose d'un emplacement de stationnement privatif numéroté ainsi que d'une cave privative. L'appartement est en bon état mais a tout de même besoin d'un bon rafraîchissement, vous allez pouvoir profitez de cette lumière et faire place à votre imagination pour créer votre nid douillet ! Lumière se compose d'une entrée s'ouvrant sur un lumineux salon/séjour avec accès à un premier balcon, une cuisine aménagée avec accès à un second balcon, deux belles chambres avec grands placards muraux, une salle de bain carrelée avec baignoire et simple vasque, dégagement avec rangements et un W.C indépendant. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Copropriété de 157 lots. 140 € de charges (eau et chauffage compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1034 € et 1400 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021); "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" Kenza DJAALEB +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

AGENCE DUO IMMO
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE DUO IMMO 31/10/2023 - mise à jour 30/10/2024
19
Maison, 115 m²

Prix en baisse 340 000 € 2 957 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces

Port-de-Bouc (13110)

VILLA TYPE 5 BORD DE MER - PISCINE - TERRASSE - 4 CHAMBRES « PASSAGE SECRET » C'est au fond du jardin que vous franchirez le passage secret qui vous emmènera au bord de l'eau pour découvrir le sentier du littoral, ces petites criques et plages à l’abri des regards. En franchissant la porte d'entrée de cette jolie villa type 5 de 115 m² habitable, vous serez accueillit par une agréable véranda pouvant être aménagée a souhait. Le rez de chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau moderne, W.C indépendant, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée s'ouvrant sur la terrasse ombragée, un espace convivial ou il fait bon se détendre et recevoir ses proches. L'escalier en bois prend naissance dans le hall pour nous emmener à l'étage où l'on découvre trois belles chambres avec espaces de rangements , une salle d'eau moderne avec double vasque avec grands placards et un W.C indépendant. Le point culminant de cette villa est sans aucun doute son emplacement, au calme dans un quartier très apprécié, imaginez vous profitez des douces soirée d'été autour de la piscine. POUR LES VISITES : KENZA DJAALEB 06.40.49.62.25 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1035 € et 1401 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris). "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat vente" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Kenza DJAALEB +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

AGENCE DUO IMMO
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE DUO IMMO 26/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 74,9 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 976 €/m²
Appartement • 74,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

APPARTEMENT TYPE 4 VUE MER - TROIS BALCONS - CAVE ET PARKING PRIVE « TOILE BLANCHE » est un bel appartement traversant vous offrant une vue panoramique sur le Golf et sur Martigues, proche du centre ville et du port de plaisance, pour profiter chaque jour d'un décor différent en fonction de la météo et de l'activité maritime. Dans une copropriété standing avec ascenseur, cet appartement est un type 4 de 74 m² situé au 6ème étage dispose de trois balcons, d'une cave privative et d'un parking sécurisé. L'appartement est en bon état mais a tout de même besoin d'un rafraîchissement, vous allez pouvoir repartir d'une "Toile blanche" et faire place a votre imagination pour en faire votre nid douillet ! Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un lumineux salon ouvert sur la salle à manger donnant sur un premier balcon, d'une cuisine s'ouvrant sur un second balcon, de deux chambres dont l'une dispose de son propre balcon pour vos petits déjeuner romantiques, d'une buanderie/dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un W.C indépendant. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021); "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" Kenza DJAALEB +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

France Proprio
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par France Proprio 24/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 121 000 € 1 806 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

PORT DE BOUC, appartement T3, traversant, lumineux au 4ème étage avec ascenseur et place de parking privative. Situation géographique : Résidence Milan SUD Boulevard Frédéric CHOPPIN, proche des axes routiers, des commerces, écoles, transport en commun. Il se décompose de la façon suivante : L'ESPACE JOUR : Un très bel espace de vie de plus de 23m2 avec cuisine séparée et son cellier. Rangement. L'ESPACE NUIT : Est composé d'un dégagement qui distribue un WC, une salle de bain, un dressing et deux chambres avec placards de rangement. LES ATOUTS : Appartement traversant. Vous disposez d'une place de parking privative. Cet appartement est chauffé par un chauffage collectif au gaz. Menuiserie en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Travaux de rafraichissement à réaliser. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou bien pour un investissement locatif. Vous souhaitez un lieu d'habitation idéalement situé car proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Port de Bouc ? N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible ;) Soucieux de vous satisfaire, je m'adapte à vos contraintes en proposant des visites 7 jours / 7. Besoin de vendre avant d'acheter ? Je peux vous proposer un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier, gratuitement. Je recherche activement d'autres biens immobiliers à vendre (propriété, villa, maison, appartement, studio et terrain). Vous connaissez quelqu'un qui a un projet de vente ? N'hésitez pas à me solliciter ! Étude de financement gratuite, n'hésitez pas à m'appeler. Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Je cherche pour vous selon vos critères. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

Thibaut Raulin - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Thibaut Raulin - iad 16/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Maison, 98 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 561 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • Ter. 493 m²

Port-de-Bouc (13110)

iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : Cette maison de plain-pied rénovée avec soin à Port-de-Bouc vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Cette charmante maison possède une surface habitable de 98m², idéale pour une famille ou des personnes recherchant de l'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses expositions, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Les quatre pièces principales sont modulables, laissant place à votre créativité pour transformer ces espaces selon vos besoins. Certes, cette maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc mais aussi une superbe cuisine design pour concocter de délicieux repas en famille. L'équipement de cette maison est complet pour votre bien-être au quotidien. Vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, idéale pour rester connecté avec le monde entier. Le système de chauffage individuel vous procurera une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'extérieur de cette maison n'est pas en reste avec un jardin qui entoure toute la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille. La maison dispose d'un garage et d'une piscine mais aussi d'une dépendance pouvant accueillir des amis ou de la famille. Située dans un quartier paisible de Port-de-Bouc, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de nombreux commerces, écoles, et autres commodités. L'accès aux axes de transport est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Cette maison de plain-pied rénovée à Port-de-Bouc est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien à personnaliser à leur goût. N'hésitez pas à visiter ce bien dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 503676421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DUO IMMO
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE DUO IMMO 03/02/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces

Port-de-Bouc (13110)

APPARTEMENT TYPE 4 PROCHE CENTRE VILLE - BALCONS « MIRABELLA » est une petite résidence proche du centre ville et du port de plaisance, vous pourrez alors variés vos activités tout en étant à deux pas de chez vous. Situé dans une petite copropriété de 8 lots, cet appartement est un type 4 de 67 m² situé au premier étage. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placards de rangement, un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur un premier balcon, deux belles chambres avec placards muraux, un joli bureau/dressing, une salle d'eau et un W.C indépendant. L'appartement est en très bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Pour les visites, contactez Kenza DJAALEB : 06.40.49.62.25 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021); "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr” Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" Kenza DJAALEB +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

Happy Offre
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Happy Offre 17/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 58 m²

Nous contacter
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - 3 PIECES EN DERNIER ETAGE - LOUE 605 € HC EXCLUSIVITE - PORT-DE-BOUC- JOLI 3 PIECES VENDU LOUE Idéal investisseur, Dans un immeuble bien entretenu, joli 3 pièces en dernier étage avec balcon et vue mer dégagée. Une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine indépendante et une loggia, un wc et un dégagement desservant 2 chambres et 1 salle de bains. Montant de la location : 605 € + 95 € de provisions sur charges Aucun impayé, ni retard de paiement, Simulation chiffrée Prix de revient : 139 000 € (Prix du logement + Frais de notaire) Loyers annuels : 8400 € Rendement brut : 6% Rendement net : 4,2%

L'immobilière Bleue
Annonce publiée le 12/02/2021 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par L'immobilière Bleue 12/02/2021 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 110 m²

364 000 € 3 309 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Port-de-Bouc (13110)

SOUS COMPROMIS ! En Exclusivité sur le secteur recherché de la Bergerie Sans vis-à-vis et de plain-pied L'immobilière Bleue vous propose au calme cette très jolie maison lumineuse et traversante, disposant de 4 chambres et d'un bel extérieur avec piscine. Grand espace de vie climatisé avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains, wc et buanderie Les Extérieurs offrent Une piscine 6x3 avec espace détente et repas, une seconde terrasse, une cour permettant un accès privé à la colline et 1 Stationnement sur le terrain. Doubles vitrages pvc, Isolation et plomberie récente Maison très fonctionnelle à découvrir rapidement ! Pensez à réserver vite : Visites le 15 aout 2024 !!! Contactez Patricia Gurtner au 04.42.44.56.94 et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Gleizes Veronique - Global Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Gleizes Veronique - Global Immobilier 01/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 68 m²

109 000 € 1 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Véronique Gleizes vous propose à la vente un agréable appartement de type 3 d'environ 68 m2.Le bien se compose d'un beau dégagement desservant d'une part la cuisine avec son cellier et d'autre part un séjour lumineux avec balcon et sans vis à vis,vous découvrirez ensuite 2 chambres ,une salle de bain,wc séparés et un dressing.Ce bien est vendu avec une place de parking privative ....possibilité d'acquerir un garage en sus ....Pour toute demande contacter Véronique au 06.75.74.67.43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Cardinal
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Agence Cardinal 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
5
Appartement, 93,67 m²

44 450 € 475 €/m²
Appartement • 93,67 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

EXCLUSIVITE VIAGER occupé Monsieur de77 ans. (13110) Port de Bouc, commune située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ville fleurie offrant un cadre de vie accueillant. A proximité du port et des commodités, cet appartement de type 4 est situé au 1er et dernier étage avec une superficie de 93,67 M² (carrez), composé d'une entrée desservant l'ensemble des pièces : cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains avec WC. L'appartement est traversant et possède une belle luminosité. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 170 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 101 320 € qui se compose en un bouquet de 44 450 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 535 € . L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832. Valeur du bien 170 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 10-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Aurélie PAVARD - iad
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Aurélie PAVARD - iad 28/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
16
Maison, 146 m²

432 000 € 2 959 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • Ter. 702 m²

Port-de-Bouc (13110)

iad France - Aurélie Pavard (06 34 24 33 55) vous propose : Charmante maison traditionnelle située dans une impasse à Port-de-Bouc - Idéal pour les amateurs d'aménagements extérieurs, cette grande maison familiale offre un potentiel considérable pour les amateurs de rénovation. POTENTIEL REVENU INVESTISSEUR AVEC LE CABANON A AMENAGER EN STUDIO/T1. Construite en 2004 et répartie sur un étage, elle bénéficie d'une surface habitable de 146m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. L'intérieur de la maison présente actuellement une configuration avec 1 entrée, 1 wc séparé, 1 grand salon salle à manger ouverte sur une très grande terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. Vous aimez cuisiner dans un grand espace aménagé et équipé alors vous serez conquis par le volume de cette cuisine semi-ouverte sur la salle à manger avec sa cheminée qui apporte du caractère mais surtout de la convivialité. De plus découvrez un espace buanderie toujours au rdc qui si vous préférez aménager une chambre au rdc avec salle d'eau avec accès à l'arrière de la maison pour un confort quotidien c'est aussi possible! Tout à été pensé. Continuons la visite à l'étage et découvrez au total 4 chambres. Coup de cOEur assuré pour cette famille qui recherche volumes et espaces bien aménagés avec une très belle suite parentale équipée et aménagée de placards haut de gamme avec le charme de sa large terrasse sans oublier son espace salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un aménagement sur mesure. La deuxième chambre de 22 m² ouverte avec 2 larges baies vitrées sur une jolie terrasse est idéale pour un jeune adulte ou espace de jeux pour enfants. N'oublions pas de découvrir les 2 grandes chambres avec une salle d'eau avec wc suspendu rénovée il y a 3 ans environ. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant de larges possibilités pour vos projets d'aménagement en toute sérénité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. L'extérieur de la maison dispose d'une grande piscine, un grand portail électrique vous laissera vous stationner 2 véhicules facilement offrant la possibilité d'aménager un carpark. Mais aussi la possibilité d'aménager encore un espace de vie de 12m2. Parlons aussi de ce très grand jardin ou un espace extérieur sera à personnaliser selon vos besoins. Côté exposition, la maison est orientée à sud est vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de commerces, écoles, et des principaux axes de transport, cette maison offre un emplacement pratique pour votre quotidien. Cette propriété à Port-de-Bouc est à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard EI (ID 57000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JUST YOU Immobilier
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par JUST YOU Immobilier 28/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
12
Maison, 136 m²

370 000 € 2 721 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Port-de-Bouc (13110)

Charmante Maison Familiale de 136m² Située dans un quartier paisible, cette maison familiale offre un cadre chaleureux et accueillant pour créer des souvenirs inoubliables. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles d'eau modernes, cette résidence offre amplement d'espace pour toute la famille. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie inondée de lumière naturelle, offrant un espace confortable pour se détendre et se divertir, donnant sur la cuisine ouverte équipée, un coin lecture et la véranda. Ce lieu de vie fait plus de 60m² et donne accès à un toilette, une salle d'eau, une chambre de 9.80 m2 avec placard, une seconde chambre de 11.24 m2, un coin buanderie et le garage de 14 m2. L'étage dispose également d'une salle d'eau avec wc, 2 chambres de 10.52 m2 et 9.70 m2 et un bureau/dressing. La maison est édifiée sur un terrain de 451m² et dispose d'une piscine hors sol. De nombreuses prestations complète cette villa : climatisation réversible, alarme de sécurité, isolation par l'extérieur, ravalement de façade, électricité, chauffe eau,... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui allie confort, style et fonctionnalité dans un cadre convivial et familial. Contactez Aurore RINAUDO au 0659286100 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir ! Montant du foncier : 1340 euros annuel DPE : C Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956 euros et 1294 euros par an. Honoraires en charge vendeur : 5000 euros TTC incluses dans le prix de vente. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et à l'écoute de projet de vie. VENTES - ESTIMATIONS GRATUITE SOUS 48H -SIGNATURE ELECTRONIQUE - DISPONIBLE 7/7 j-SERVICES : accompagnement devis travaux, organisation des diagnostics avec nos partenaires experts- Tel : 06/95/44/10/59 Mail : Carte professionnelle n° : CPI13102022000000021 délivrée par la CCI de Marseille-Provence RCP : 147762871 /MMA Martigues Aurore RINAUDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845064302 - salon de provence.