Ventes immobilières 6 pièces à Callian (83440)

iad France - Rudy Barbier vous propose: Charmante maison de 190 m² avec piscine sur un terrain de 2 500 m² à Callian exposition SUD Construite en 1972 et agrandie en 2002, cette belle propriété de 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 500 m², offre un cadre de vie privilégié. Avec ses grands espaces de vie, ses terrasses conviviales et sa piscine entourée de nature, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Un intérieur spacieux et convivial Dès l’entrée, vous serez charmés par une grande salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille, ainsi qu’un salon confortable aménagé dans l’extension réalisée en 2002. La cuisine, pratique et entièrement équipée, est accompagnée d’un cagibi offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un bureau complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. L’espace nuit se compose : Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bains attenante, un WC séparé et une buanderie. À l’étage : une belle mezzanine avec accès à une terrasse privative, deux chambres partageant une salle d’eau avec WC, et deux petites chambres disposant également d’une salle d’eau avec WC. Des extérieurs propices à la détente Le vaste jardin de 2 500 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à : Deux grandes terrasses idéales pour vos moments de convivialité. Une piscine enterrée avec une grande terrasse, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un atelier au fond du jardin, offrant un bel espace pour bricoler ou stocker. Un cadre unique, propice à la tranquillité Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au cOEur de la nature, tout en permettant de rejoindre les commodités en quelques minutes. Elle saura combler ceux qui recherchent un lieu calme et agréable pour vivre ou recevoir. Situé à 10 min des commerces sur la pleine et à 20 min du péage des Adrets Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez cette maison vous charmer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.