Ventes immobilières dans le Var (83)

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ERIKA ROUSSET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERIKA ROUSSET - BSK Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Appartement, 75 m²

375 900 € 5 012 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

A VENDRE, COUP DE COEUR pour cet appartement T3 d'environ 75 m2 (71,33 m2 loi carrez ), situé dans l'un des quartiers prisés de Saint-Raphaël. Ce bien d'exception, traversant, expositions Est/Ouest, offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité, proximité des commodités, écoles, transports en communs et à 10 minutes à pieds des plages. Idéale pour une famille ou un couple, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, WC indépendant avec point d'eau, cuisine équipée moderne ouverte sur salon/salle a manger, 2 chambres confortables avec rangements intégrés et une salle de bain. Belle terrasse d'environ 12 m2 pour profiter des beaux jours. Ce bien offre une place de parking privative d'environ 20 m2 avec possibilité de le fermer en garage (autorisation et acceptation par la mairie) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement élégant et fonctionnel, idéalement situé au cœur de Saint-Raphaël. Cette annonce référence 250517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIKA ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85060138600046. Prix du bien : 375 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BERENICE LAMBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par BERENICE LAMBERT - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 63 m²

265 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

Vous souhaitez acquérir un appartement en centre ville tout en étant au calme ? Cet appartement T3 de 63m2 est fait pour vous ! Situé au 1er étage sans ascenseur / 3 d’un bâtiment des années 90, il se compose: D’une entrée avec placard, un séjour de 21m2 donnant sur une terrasse de 6,7m2 exposée SUD EST, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 9m2 dont une donnant sur un petit balcon, une salle de bains avec radiateurs sèche serviettes, un. WC séparé et un débarras. Ce bien est idéal pour les personnes désireuses de tout réaliser à pieds, toutes les commodités sont à moins de 5 minutes! Afin de faciliter le stationnement de votre voiture ou pour du stockage, un garage en sous-sol complète le bien en plus des places disponibles au sein de la résidence et des parkings sont à proximité si nécessaire. Ce bien est parfait pour un jeune couple, ou investisseurs qui recherchent la proximité des commerces écoles etc… tout en étant au calme. LES +++: - emplacement idéal, proximité immédiate des commodités, - garage pour stationner aisément, - 2 terrasse et balcon afin de profiter de l’extérieur sur les beaux jours, - plage de Bonnegrâce à 3km. Conseillière disponible 7 jours / 7. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi vite. À votre téléphone, j’organise votre visite. Cette annonce référence 254252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy LEBEAU - 3G IMMO
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Jérémy LEBEAU - 3G IMMO 02/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Appartement, 65 m²

348 915 € 5 368 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

SAINT RAPHAEL, dans le quartier très privilégié de Boulouris, une résidence fermée et sécurisée, dans un cadre calme et arboré, l'appartement se situe proche des plages, criques et commerces, gare à pied. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, un 3 pièces avec une chambre, une cuisine équipée, une salle de douche avec douche à l'italienne, un WC séparé, un salon/salle à manger lumineux, une mezzanine pouvant servir de chambre, une loggia avec cloisonnement par baie vitrée amovible et à galandage agrandissant de 10m2 supplémentaire le séjour ainsi que des fenêtres à galandages offrant une vue dégagée plein EST sur le coucher de soleil. L'appartement très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités et climatisé. Un garage en sous-sol et des places extérieures viennent compléter ce bien. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1680 € soit 140 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 49 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?my LEBEAU Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 502 607 567, Tel : 07 88 76 84 45, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195509JL-1462411824

Century 21 Agence Millénium
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Century 21 Agence Millénium 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
10
Maison, 105,9 m²

439 000 € 4 145 €/m²
Maison • 105,9 m² • 4 pièces • Ter. 2 703 m²

Montfort-sur-Argens (83570)

A MONTFORT SUR ARGENS très belle villa au calme absolu et sans vis à vis sur les hauteurs avec vue imprenable. Cette magnifique maison d'environ 106m² entièrement rénovée est composée au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte au goût du jour. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur on retrouve un grand garage attenant d'environ 27 m² avec possibilité d'être aménagé en dépendance, une piscine 9x4, le tout sur une parcelle dominante d'environ 2700 m². Un bien exceptionnel à voir rapidement !Votre Agence Century 21 Millenium située à Saint Maximin la Sainte Baume, à 25 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille. Century21 le réseau immobilier numéro 1 dans le monde.

Foncia Transaction Var Est - Cogolin
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Var Est - Cogolin 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 49 m²

297 000 € 6 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Bel appartement T2 de 49.76m² situé à Cavalaire sur Mer. Dans une Résidence Sécurisée. Plages et Centre Ville accessible à pieds. Cet appartement se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, toilette indépendant, de nombreux placards, Balcon de 3,5m² ainsi qu'une Terrasse 10m² (exposé SUD). Ce Bien est équipé d'une CLIMATISATION REVERSIBLE. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Pour plus de renseignements , merci de me contacter au 06.07.05.66.76 ou à l'adresse FONCIA votre Partenaire Immobilier de Confiance à Cogolin et ses Environs - Foncia Syndic Vente et Location Bienvenue chez Foncia, votre agence immobilière de référence pour toutes vos opérations de syndic, vente et location dans les charmantes localités de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Forte d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché local, notre équipe est dédiée à vous offrir des services personnalisés et professionnels. Nos Services : Syndic de copropriété : Gestion efficace et transparente de vos copropriétés, avec une attention particulière à la valorisation et à l’entretien de votre patrimoine immobilier. Vente immobilière : Accompagnement complet et sur mesure pour la vente de votre bien, de l’estimation à la finalisation de la transaction, en passant par la mise en valeur de votre propriété. Location : Une large sélection de biens à louer, adaptée à vos besoins et à vos critères, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pourquoi Choisir Foncia ? Expertise locale : Connaissance approfondie du marché immobilier de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Service personnalisé : Équipe dévouée et professionnelle, à l’écoute de vos besoins spécifiques. Réactivité et efficacité : Traitement rapide et efficace de vos demandes, avec un suivi rigoureux. Sécurité et transparence : Gestion rigoureuse et transparente, assurant la tranquillité d’esprit pour nos clients. Zones d’intervention : Cogolin : Une expertise locale pour une gestion immobilière optimale. Saint-Tropez : Accompagnement premium pour des biens d’exception. La Croix-Valmer : Solutions adaptées pour vos projets immobiliers. Gassin : Service personnalisé pour des transactions en toute sérénité. Grimaud : Une connaissance pointue du marché pour des résultats garantis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins immobiliers et découvrir comment Foncia peut vous accompagner avec professionnalisme et efficacité.Cogolin, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une accessibilité variée, permettant de rejoindre cette charmante commune depuis différentes directions. Voici les principaux moyens de transport pour accéder à Cogolin : Accès Routier : Voiture : Cogolin est accessible par la Route Départementale D559, reliant la ville à Saint-Tropez et Sainte-Maxime. L'Autoroute A8 (La Provençale) est la principale autoroute de la région. Les sorties Le Luc (sortie 13) et Le Muy (sortie 36) permettent de rejoindre Cogolin en environ 30-40 minutes en voiture. La nationale N98, également appelée la Route du Littoral, longe la côte et permet de rejoindre Cogolin depuis Fréjus, Saint-Raphaël, et Toulon.Accès Aérien : Aéroports : Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 km) : Offre des vols nationaux et internationaux. Des services de navettes et de location de voitures sont disponibles pour rejoindre Cogolin. Accès Ferroviaire : Train : Les gares ferroviaires les plus proches de Cogolin sont celles de Saint-Raphaël-Valescure et Les Arcs-Draguignan. Depuis ces gares, des services de bus ou de taxi permettent de rejoindre Cogolin.Accès Maritime : Port de Saint-Tropez : Situé à proximité de Cogolin, le port de Saint-Tropez offre des liaisons maritimes régulières avec plusieurs villes de la Côte d'Azur, notamment Nice, Cannes, et Monaco. Des navettes maritimes et des services de taxi permettent de rejoindre Cogolin depuis le port.

Agence Méditerranée ORPI
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Agence Méditerranée ORPI 14/10/2024
7
Appartement, 81 m²

235 000 € 2 901 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

ST RAPHAËL: centre-ville proche de toutes commodités et écoles spacieux appartement 4 pièces 3 chambres de 81,80 m² en étage élevé. Il dispose d'un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, trois chambres, dressing indépendant, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement dispose d'une cave et d'un parking libre dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7696

Webcam Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Webcam Immobilier 22/10/2024
6
Appartement, 28,15 m²

203 000 € 7 211 €/m²
Appartement • 28,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

Rare - vue sur l'Ile d'Or - Hameau Agay, dans le superbe complexe de Cap Esterel, niché entre la mer et l'Esterel, À saisir, très belle opportunité pour cet appartement 2 pièces de 28.15 m² loi Carrez + terrasse de 7.7 m², offrant un superbe panorama sur la mer, le sémaphore et l'Ile d'Or. Situation calme au Hameau et facile d'accès. Place de stationnement dans le parking couvert. Sur place, piscines, golf, restaurants, commerces, tennis ainsi que de multitudes d'autres activités. Plage accessible à pied. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

La Résidence FREJUS
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par La Résidence FREJUS 27/10/2024
9
Appartement, 70 m²

299 500 € 4 279 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Au calme - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Double vitrage - Entièrement rénové - Lumineux. . Superbe Appartement proche centre ville à Saint-Raphaël. Découvrez ce magnifique appartement F4, très bien situé à quelques minutes à pied du centre ville de Saint Raphaël et des plages, au 1er et dernier étage d'une maison divisée en 4 appartements. Profitez d'un séjour lumineux exposé sud avec un grand balcon, d'une cuisine équipée moderne, et de trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux placards pour un rangement optimal. Cette petite copropriété calme est à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement est parfait pour les familles avec toutes les écoles et commodités à proximité, commerces et commodités sont également accessibles en 10 minutes à pied. Nombreuses places de stationnement dans la rue. Ne manquez pas cette opportunité rare ! .

Cabinet de la Bourse
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Cabinet de la Bourse 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
4
Appartement, 64 m²

166 600 € 2 603 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

Découvrez cet appartement lumineux de 64 m2, idéalement exposé plein sud et situé au 5ᵉ étage d’une copropriété sécurisée, dans une rue calme à deux pas du Champ de Mars, à Toulon. Ce bien se compose de trois pièces : un séjour spacieux, deux chambres, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia attenante. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. En complément, une cave et un garage privatif au sein de la résidence ajoutent un véritable confort au quotidien. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût.

La Résidence FREJUS
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par La Résidence FREJUS 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 109 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 945 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 197 m²

Saint-Raphaël (83700)

Emplacement de choix - Jardin - Vue dégagée - Beaux volumes - Climatisation - Nombreux rangements. . SAINT-RAPHAEL dans le quartier des PLAINES. Villa mitoyenne sur 2 niveaux avec garage de 111m² habitable. Située dans un quartier recherché à proximité des écoles, commerces et de la mer. Au 1er niveau : Un vaste séjour avec salle à manger de 34m², une cuisine avec cellier, WC indépendant, et accès au jardin. Au 2ème niveau : 2 grandes chambres avec de nombreux placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez de son garage électrifié de 22m². A l'extérieur, un jardin arboré et terrasse couverte. Profitez de cette réelle opportunité avec LA RESIDENCE 04 94 95 49 05. .

VOTRE MAISON - NG IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par VOTRE MAISON - NG IMMOBILIER 07/11/2024
12
Maison, 120 m²

418 000 € 3 483 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 203 m²

Vinon-sur-Verdon (83560)

EXCLUSIVITE!!! En campagne, au calme, cette villa bâtie en 2010 bénéficie d'un environnement calme et dégagé. La maison comprend entrée, séjour / cuisine, une chambre et toilettes au rez-de-chaussée, 3 chambres, salle d'eau et toilettes à l'étage. Un garage attenant complète le bien. La terrasse ouverte sur le jardin propose un espace couvert équipé d'un "Jacuzzi". Le bien bénéficie d'une construction et de finitions de qualité avec 3 rangs de gênoises et l'utilisation du travertin et du parquet. Le terrain de 1200m², sans vis à vis, est plat, clos et piscinable. A voir. Réf 0685 Ce bien vous est proposé par l'agence Votre Maison de JOUQUES.

Maxime Gomez - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Maxime Gomez - iad 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
17
Appartement, 112 m²

280 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulon (83000)

iad France - Maxime Gomez (06 37 17 46 62) vous propose : A l'entrée du quartier dénommé LA RODE, proche du Port et du Stade Mayol, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 d'une surface de 112m2 situé au 1er étage de la copropriété Le Martin Pêcheur, réputée pour sa bonne tenue. Il se compose d'une entrée desservant la cuisine, le séjour, donnant tous sur la loggia. Vous pouvez accéder ensuite à l'espace nuit avec deux salles d'eau, deux chambres. Les WC sont séparés. La troisième chambre avec son dressing et accessible par le séjour. Aucuns travaux ne sont à prévoir! L'appartement peut être habité immédiatement. Toutes les pièces proposent de belles ouvertures afin de laisser entrer la lumière naturelle. Les marchés du Mourillon ou du Cours Lafayette sont accessibles rapidement à pied ou par les transports en commun. Vous disposez en complément d'une cave et d'une place de parking privative et sécurisée en sous sol. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble à ce niveau si votre projet est professionnelle. Pour en discuter, je suis joignable par téléphone et je réponds avec plaisir! Sollicitez moi! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266 € par mois (soit 3192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gomez EI (ID 79019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PATRICIA FRANCESCHI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par PATRICIA FRANCESCHI - BSK Immobilier 08/11/2024
30
Maison, 200 m²

780 000 € 3 900 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 120 m²

La Roquebrussanne (83136)

La Roquebrussanne – Magnifique propriété de plain-pied édifiée sur un terrain entièrement clôturé, quasi plat, aménagé en parc arboré de multiples essences – Sérénité, zénitude, calme absolu seront vos privilèges. Vous flânerez dans les allées joliment dessinées ou vous poserez dans le gazon parfaitement entretenu. Atouts : un forage alimente l’arrosage automatique toute l’année ! * La piscine vous offrira des moments de détente, quelle que soit la période de l’année : elle est chauffée (si vous le souhaitez)... Son poolhouse est agrémenté d’un jacuzzi. Un sentiment d’être en vacances toute l’année ! Précisions : filtration par électrolyse, au sel - Barrières de sécurité - Volet de sécurité * Exposée Sud, la luminosité est présente dans toutes les pièces. Le confort de la climatisation réversible est renforcé par l’isolation thermique de la bâtisse (sols, murs, toiture et double vitrage) * La grande terrasse, avec sa pergola agrémentée d’une bâche blanche faite sur mesure, met à disposition un grand salon d’extérieur dont vous profiterez d’avril à novembre dans notre région. * Il vous est ouvert la possibilité d’organiser votre partie vie personnelle et des appartements séparés pour recevoir du monde ou louer en Airbnb, sans être dérangés les uns par les autres. Chacun ses espaces intérieurs et extérieurs privatifs. * Tout est pensé et soigné : portail électrique, alarme, vidéosurveillance, porte anti-effraction, volets électriques, éclairages extérieurs, panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, filtration de l’eau par un adoucisseur, abri voitures, étendoir pour le linge à l’abri des regards, etc ... * Je vous propose de me téléphoner pour obtenir bien plus d’informations sur ce petit paradis ! Cette annonce référence 259897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axim Méditerranée
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Axim Méditerranée 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
27
Maison, 205 m²

990 000 € 4 829 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Raphaël
Agay (83530)

Superbe Villa Provençale avec Vue Mer et Montagne, Terrain Plat Piscinable de 1222 m² Située dans le secteur recherché du Rastel, cette magnifique villa de style provençal, d'environ 250 m², s'étend sur un terrain rare et plat de 1222 m². Offrant un aperçu à couper le souffle sur la mer et les montagnes environnantes, cette propriété unique bénéficie d'une tranquillité absolue grâce à son emplacement entouré de zones classées inconstructibles. La villa, sur deux niveaux, est particulièrement pratique avec chaque niveau accessible en voiture. Elle se compose de 5 chambres de grande taille, spacieuses et lumineuses, ainsi que de 3 salles de bain. Les prestations de cette propriété sont d'une qualité exceptionnelle, alliant élégance provençale et matériaux haut de gamme. À l'extérieur, deux hangars à voiture viennent compléter la propriété, avec un terrain plat et piscinable qui vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un forage privé, un système d'arrosage automatique et un potager viennent enrichir cet espace, offrant un confort supplémentaire pour un mode de vie écologique et autonome. Une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et tranquillité dans un cadre préservé.

Marie-Anne MAILLET - iad
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Marie-Anne MAILLET - iad 12/11/2024
20
Maison, 200 m²

680 000 € 3 400 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 10 chambres • Ter. 936 m²

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Marie-Anne Maillet (07 82 03 80 14) vous propose : Propriete rare a la vente Saint-Raphael :Maison 7 pieces au charme authentique dans quartier recherche de Valescure-Vaulongue ! Seulement a 10 min de la mer/centre ville et de la gare !! Beaux volumes et espaces, pour cette villa de charme de 210 m2 environ, sur 2 niveaux, composée de 5 Chambres en tout et sur un terrain amenage, fleuri et entretenu de environ 930 m2. Elle se compose comme suit: - La partie R+1 de 99m² se compose de : Salon / Séjour / Cuisine, WC, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc privatifs !! Cet espace a l'etage est la partie 'gite' et elle offre tout le confort necessaire avec clim/chauffage reversible et double vitrage et le tout a l'egout. Toutes les chambres font plus de 13 m2 avec placards et une tres belle luminosite toute la journee. On y accede par la rue principale ou par le parking du bas par un escalier. Cette partie superieure de la propriete dispose aussi de sa propre terrasse ombragee, fleurie et ou il est agreable de prendre petit dejeuner ou dejeuner. - La partie rez-de-jardin de 111m² : Salon, cuisine, 2 chambres avec salle d'eau/bains et WC privatifs, et bureau. Vous profiterez aussi d'une belle terrasse ombragee, exposee Sud d'environ 30 m2 qui vous procurera un cadre agreable pour dejeuner ou diner en famille/amis et de profiter d'une belle luminosite. Pouc cette partie inferieure, vous pourrez laisser parler vos envies sur un projet concret avec des travaux de reamenagement a prevoir. Les plus: Possibilité de la diviser en 2 logements indépendants, les espaces sont parfaitement agencés pour obtenir une rentabilité locative de la partie R+1. Possibilité d'aménagement de l'espace Atelier et garage et renovation Terrain exterieur deja amenage et sans trop d'entretient avec pelouse synthetique Stationnement: rare capacite de garer jusqu'a 5 vehicules sur la propriete !! Potentiel rare: se trouve aussi sur le meme terrain, une ancienne bergerie du 19 ieme siecle en pierre, totallement exploitable et amenageable de plus de 63m2 !! Emplacement ideal a St Raphael : En plus de rejoindre rapidement en voiture mer, plage et centre ville, on peut meme aller a pied au centre commercial Omega avec boulangeries, medecins, fleuriste, coiffeur et centre bio. Arret de bus a 1 minute a pied pr centre ville et plages Au coeur de l'Esterel et a 30 min de Cannes par la corniche, vous accederez a toutes les activites ludiques et sportives que St Raphael a a offrir: randonnees, clubs de plongees a Agay et ses magnifiques fonds marins, Golfs de Valescure, Lattitude et Blue green , Saint Tropez par bateau et Frejus et ses arenes. Bien noter: Pas de piscine mais tout a fait envisageable d'y installer une a coque ou un jacuzzi. Une incroyable opportunité s'offre à vous !! Ne la laissez pas passer et n'hesitez plus un instant pour découvrir ce veritable coup de cOEur aux couleurs de Provence !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet EI (ID 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.