Ventes immobilières 11 pièces dans le Var (83)

Agence Reynier & Associés vous présente à La Môle : Une propriété de 278 m2 de surface de plancher qui comprend une villa-duplex de plain pied de 143 m2 d'architecture contemporaine et un espace commercial en rez-de-chaussée (côté rue) de 135 m2, avec un espace de stockage couvert et aménageable de 50 m2. Situé dans un quartier récent, à vocation résidentielle et commerciale, la propriété est située dans un jardin arboré et clos de 905 m2, en bordure de forêt, sans vis-à-vis, ni nuisances sonores car en retrait de la rue principale. Construite en 2012 avec des matériaux nobles (Bois massif chataîgnier et chêne / Isolation performante en fibles naturelles / Huisseries de qualité), cette propriété permet un aggrandissement de 80 m2 supplémentaires. Le terrain est piscinable. L'habitation occupe le 1er étage avec une pièce de vie spacieuse (75 m2), ouverte sur une terrasse/deck (80 m2) en prise directe sur la forêt. Le double séjour comprend : l'espace dînatoire avec cuisine ouverte à îlot central équipée et cellier, l'espace lounge confortable, un coin bureau et une mezzanine. L'espace nuit dispose de 3 chambres spacieuses : la chhambre parentale (18 m2) avec dressing, 2 chambres (12 m2) avec placards, et un studio (22 m2) indépendant en RDC. Les sanitaires : salle de bain avec baignoire, grande douche et lavabo à double vasques, WC suspendus séparés. Le local commercial intègre : une salle en L (90 m2) ouverte sur la rue par une grande vitrine design, 2 pièces (23 m2) et le studio indépendant avec salle d'eau/WC, ouvert sur le jardin. La villa-duplex et le local commercial offrent 2 univers séparés, avec 2 accès indépendants : côté jardin avec portail automatique pour l'habitation, et côté rue avec des places de stationnement, pour la partie commerciale. Une valorisation à 2.518 EUR du M2 est une opportunité intéressante compte tenu de la qualité du bâti cette construction récente et de sa situation géographique, sur une commune du golfe de Saint-Tropez. Idéal pour des professions libérales (médecin, avocat, notaire), des artisans avec un showroom, un commerce design. Les plans de cette propriété sont disponibles sur notre site internet.

AGENCE REYNIER & ASSOCIÉS vous propose à La Motte : une Villa contemporaine de plain-pied, entièrement climatisée, avec piscine et pool house sans vis-à-vis, dans un parc arboré et clos. Proche du village. L'habitation principale occupe le rez-de-chaussée de la villa et comprend : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte équipée et cellier adjacent, 4 grandes chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC. Exposé sud, le double séjour-cuisine communique par 2 larges baies vitrées à galandage sur une terrasse-balcon couverte qui offre une belle vue sur le jardin et l'espace piscine. Un escalier intérieur permet de rejoindre le sous-sol en rez-de-jardin avec une surface de plancher de plus de 100 m2. Le rez-de-jardin, également climatisé, dispose d'un appartement indépendant, ouvert sur le jardin, avec séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau/WC. Mais aussi : une belle salle de sport, une salle de home cinéma, une buanderie, une pièce idéale pour 1 atelier ou du rangement et 1 cave à vin climatisée. Bordé par 2 cours d'eau et une source, le parc offre sur 6.200 m2 un hâvre de tranquilité, dans un cadre verdoyant avec de larges espaces planes. 2 carports ainsi que des places de stationnement permettent de recevoir plusieurs véhicules. L'accès à la propriété est contrôlé par un portail automatique. Une vidéo de présentation ainsi que les plans de la villa sont disponibles sur notre site internet.