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SOPHIE DELCLOY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par SOPHIE DELCLOY - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

449 500 € 3 330 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement situé au 1er et dernier étage dans une petite copropriété, dans un quartier pavillonnaire de Six Fours Les Plages. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie avec une vue imprenable à 180°, un salon cosy, une buanderie, une chambre de 16m² et une suite parentale de plus de 26m² avec son dressing, salle de bain et wc séparé. Cet appartement est équipé de double vitrage et climatisations réversibles. Il bénéficie d'un jardin privatif, au calme et à l'abri des regards ; avec la possibilité d'y mettre une piscine. Ainsi que 4 places de parking. Sa situation permet en 5 minutes en voiture de se rendre au centre ville et de profiter de toutes les commodités. Cette annonce référence 256374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 449 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Héléna Ribeiro - iad

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Héléna Ribeiro - iad 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

540 000 € 4 655 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Héléna Ribeiro (06 98 14 40 28) vous propose : A SIX FOURS LES PLAGES, dans un quartier pavillonnaire et paisible tout en étant à proximité du centre ville, venez découvrir cette charmante villa situé sur un terrain de 487m² arboré et sans vis à vis avec piscine et divers espaces lounge pour recevoir vos amis et profiter des soirées d'été. Au rez de chaussée vous trouverez un grand espace à vivre cuisine ouverte-séjour-salon et un WC. Un studio attenant à la maison vous permettra de recevoir confortablement vos invités. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau et une grande salle de bain. Enfin, les combles sont aménagés et vous permettrons d'y installer votre bureau, un dressing ou une chambre supplémentaire. Venez vite découvrir votre nouveau cocon familial ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héléna Ribeiro EI (ID 80487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982235376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Deborah DEMAIED - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Deborah DEMAIED - iad 15/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(5 avis)

620 000 € 6 889 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 773 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Deborah Demaied (07 89 50 30 42) vous propose : Maison avec vue panoramique – Secteur de La Calade et des Lônes Description : Découvrez cette charmante villa, idéalement située en position dominante dans le très recherché secteur de La Calade et des Lônes, à quelques pas de la mer. Nichée sur une parcelle ombragée de 773 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1996, cette villa se distingue par sa luminosité et son confort moderne. Le secteur paysagé est piscinable et permet une construction jusqu'à 2 mètres en limite de propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs. Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la mer et du port de SANARY SUR MER , cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Caractéristiques : Superficie : 5 pièces spacieuses Intérieur : Salon avec cheminée Salle à manger Cuisine indépendante équipée Vaste hall d'entrée Deux chambres confortables Salle d'eau Toilettes indépendantes Véranda lumineuse Terrasse exposée pour profiter du soleil Sous-sol aménagé : Kitchenette Deux chambres supplémentaires Salle d'eau Dressing Spacieux garage Équipements modernes : Climatisation réversible Insert à bois Double vitrage oscillo-battant Portail motorisé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété rare saura séduire les acquéreurs en quête d'un confort moderne et d'une localisation idéale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah Demaied EI (ID 42913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AEI Côté Mer

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AEI Côté Mer 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

575 000 € 4 713 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

Sous compromis : EXCLUSIVITE ! Idéalement située au pied du Fort de Six-Fours et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de 118 m² habitables est implantée sur un beau terrain de 640 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine indépendante rénovée, une suite parentale et des toilettes séparées. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'une belle piscine traditionnelle chauffée, d'une cuisine d'été et de divers espaces ombragés pour se détendre. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Cette maison, parfaitement entretenue, est en excellent état général. Ne manquez pas de la visiter rapidement ! Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 005 794

Agence Papazian Six-Fours / Le Brusc

(64 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence Papazian Six-Fours / Le Brusc 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(64 avis)

699 000 € 5 377 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

PRODUIT TRÈS RARE à proximité du Brusc, découvrez cette magnifique maison de 130 m² de plain-pied, située dans un environnement paisible et verdoyant. Idéale pour une vie en toute tranquillité, cette maison offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures en aluminium, donnant accès à une belle terrasse arborée , à l’abri des regards. Suite parentale avec salle d’eau privative. Trois autres chambres disposant d’une salle d’eau principale, dont une avec grand dressing. Prestations supplémentaires : Climatisation réversible dans toutes les pièces. Portail privatif pour un accès sécurisé. Jardin paysager de 600 m². Menuiseries en aluminium, double vitrage coulissant. Carrelage grand format de qualité supérieure. Plusieurs stationnements privatifs. À visiter rapidement ! Référence agence : 36727

Muriel LEVASSEUR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Muriel LEVASSEUR - Propriétés-privées.com 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

655 000 € 4 852 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 781 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - SECTEUR COUDOULIERE - Dans un secteur résidentiel, à 10mn à pied des commerces et des plages, agréable Villa T5 de 135m² entièrement de plain pied sur terrain de 781m² avec piscine - Elle dispose d'un double séjour avec une grande cuisine ouverte tout équipée et cellier attenant, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2wc, + un T2 indépendant entièrement aménagé + 2 cabanons de jardin récents - Entièrement rénovée, la villa offre de belles prestations alliant matériaux de qualité et confort (Climatisation réversible, volets électriques, chauffeau thermodynamique, double vitrage PVC, portail électrique, visiophone, forage pour alimenter la piscine et l'arrosage du jardin ) - Plusieurs terrasses carrelées et ombragées permettent de profiter pleinement du jardin, de la piscine et de recevoir agréablement vos proches et vos amis - Plusieurs stationnements sur le terrain - Prix : 655000 euros FAI commission à charge vendeur - DPE : C - 120 kWh/m²/an - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : MLV376632- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ALBERT IMMOBILIER

(137 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ALBERT IMMOBILIER 16/11/2024

(137 avis)

490 000 € 3 717 €/m²
Appartement • 131,83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - LE RAYOLET SITUE DANS UN IMMEUBLE DE 5 LOGEMENTS, BEAUX VOLUMES POUR CET APPARTEMENT T5 D'ENVIRON 131,83 M² SITUE AU 2EME ET DERNIER ETAGE, ET COMPRENANT : UN SEJOUR D'ENVIRON 38,54 M² OUVRANT SUR UNE TERRASSE, UNE CUISINE OUVERTE AMENAGEE AVEC UNE LOGGIA ATTENANTE, 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE, UN BUREAU OU CHAMBRE D'APPOINT AVEC UNE LOGGIA, UNE SALLE DE BAINS, 2 TOILETTES. UN GARAGE VIENT COMPLETER CE BIEN. AU CALME !!! DPE NC PRIX : 490 000 euros Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

FC AGENCE SANARY

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par FC AGENCE SANARY 19/11/2024

572 000 € 4 613 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

Située sur une parcelle de terrain de 799 m2, dans un quartier calme et en position dominante, nous retrouvons une charmante villa 5 pièces dont 124 m2 aménagée répartie sur deux niveaux indépendants. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour donnant sur une spacieuse terasse avec aperçu mer, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée est organisé en appartement de type 2 avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. Une atmosphère campagnarde, une proximité avec le centre-ville et les écoles, une construction saine, le juste milieu.

Agence Papazian Des Sablettes

(95 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Agence Papazian Des Sablettes 29/10/2024

(95 avis)

560 000 € 4 590 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Six-Fours-les-Plages, Var. Offrant une surface habitable de 122 m², cette propriété construite en 1970 est située au clame dans une impasse. Elle est en bon état et propose un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres dont une en rdc et un salon accueillant, vous profiterez de tout le confort nécessaire. Le jardin verdoyant et la piscine privée sont parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette maison dispose d'un garage et de stationnements aisés. Le prix demandé est de 560 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 36397

SOPHIE DELCLOY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par SOPHIE DELCLOY - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

449 500 € 3 330 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

Dans un quartier de Six Fours Les Plages très prisé par son calme, venez découvrir ce charmant haut de villa avec sa vue dégagée à 180°. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie, un salon cosy, deeux chambres spacieuses, dont une parentale avec salle de bain et dressing. Avec la possibilité d'en créer une troisième. Et un wc invité. Il bénéficie d'un jardin privatif arboré et piscinable, à l'abri des regards !! Ce haut de villa est équipé de double vitrage et climatisations réversibles et est vendu avec 4 places de parking. Il se situe à 5 minutes en voiture du centre ville et de la plage de Bonnegrâce. Cette annonce référence 256375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 449 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tancrède Cassière - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tancrède Cassière - efficity 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(12 avis)

920 000 € 5 750 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 718 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES - VILLA - VUE EXCEPTIONNELLE - 160M² - 4 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - TERRAIN 4 718M² - PISCINE - POOL-HOUSE - TERRASSES - GARAGE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique villa en plein centre ville de Six-fours-les-Plages, en position dominante et au calme absolu. Elle dispose d'un panorama exceptionnel, sans aucun vis-à-vis et se trouve à seulement 7min des plages. La propriété s'organise autour d'un grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée. Toujours au rez-de-chaussée, le bien dispose de deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative, un vaste dressing et une terrasse orientée sud. À l'étage, un espace salon donnant sur deux autres chambres indépendantes et une salle d'eau. Le pool-house tout équipé et le salon d'été à proximité de la piscine et du four à pizza vous permettront d'organiser vos plus belles journées avec vos proches. Concernant les équipements, la villa dispose de cumulus électriques pour la production d'eau chaude, de systèmes de climatisations réversibles pour le chauffage et la climatisation, un poêle à granule dans le séjour. Le terrain fait une superficie totale de 4718m². Vidéo de présentation sur demande. Informations et visites contacter Tancrède CASSIERE - 06 12 08 80 03 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tancrède Cassière - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°844680538. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LITTORAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 04/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

540 000 € 4 154 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

Villa de 130 m² env. sur un terrain plat de 520 m² env, grand séjour, 3 chambres, bureau. Garage, cave. Possibilité piscine, a voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Cyril VIAL immobilier

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cyril VIAL immobilier 03/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

669 000 € 3 345 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

En EXCLUSVITE Au sein d'un quartier recherché de Six Fours les Plages, au calme tout en étant proche des commodités, venez découvrir cette belle maison de 200 m2 implantée sur une jolie parcelle de 700 m2 qui saura séduire de nombreux profils. Le bien se compose à l'étage d'une habitation principale de 100 m2 baignée de lumière disposant d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de 2 chambres avec salle d'eau. Au RDC se trouve un T2 de 40 m2 et un T3 de 60 m2 entièrement rénovés, pouvant être aisément réunis. Ce dernier dispose par ailleurs d'une entrée et jardins indépendants le prédisposant facilement une location à l'année ou saisonnière, au fort rendement locatif. Des annexes, garage de plus 50 m2, véranda...sauront parfaire l'ensemble. Enfin, petits et grands se retrouveront dans le joli jardin arboré avec aire de jeux, pergola, coin barbecue et pour finir une superbe piscine chauffée neuve et à l'abri des regards. Belles prestations, climatisation gainable, portail électrique ... Coup de coeur assuré! Laëtitia Diaz 07 82 41 83 50 RSAC 951 629 641 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bruno DIEDERICHS - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bruno DIEDERICHS - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(8 avis)

856 700 € 6 299 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

Situé dans un quartier très prisé de Six fours les plage et a proximité immédiate du centre ville, Bruno DIEDERICHS 06.78.66.08.81vous propose de découvrir ce T5 de 136m2. L'appartement est exposé Sud Un séjour de 39 m2 4 belles chambres 1 salle de bains 2 salles d'eau 4 terrasses dont une de 39 m2 Belles prestations 2 places de parking incluses D'autres typologies de logements sont également disponibles. Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame. Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 500Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété NON. 856 700 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE VIERGE Nombre de lots de copropriété : 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .

BERENICE LAMBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BERENICE LAMBERT - BSK Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

470 000 € 5 054 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

Superbe haut de villa situé en fond d’impasse au calme au sein du quartier des PLAYES, à 900m de la plage de Bonnegrâce et à proximité des commodités : LE PARFAIT COMPROMIS ENTRE LA MAISON INDIVIDUELLE ET L’APPARTEMENT. Totalement rénové, vous n’aurez qu’à vous y installer et profiter pleinement de son jardin de 437m2 (sans réel entretien), dont un parking sur l’avant permettant de stationner jusqu’à 6 voitures, une grande terrasse bois avec sa piscine, un terrain de pétanque, deux cabanons, une douche et un WC extérieurs. Un réel havre de paix où vous pourrez recevoir familles et amis. Non soumis au statut de la copropriété, ce bien dispose d’une entrée totalement indépendante avec son portail électrique. L’appartement se compose de la façon suivante: un couloir d’entrée dessert le séjour double avec poêle à pellets, donnant accès à une terrasse carrelée de 20m2 exposée SUD, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec loggia attenante, un dégagement menant à un WC indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne et trois chambres, toutes équipées de placard. Un bien rare sur le secteur À NE SURTOUT PAS RATER !!! LES +++: - totalement rénové et parfaitement entretenu, - proximité des commodités, - climatisation réversible dans toutes les pièces, - volets électriques et moustiquaires manuelles, - pas de charges. Conseillère disponible 7 jours / 7, n’éhsitez pas à me contacter. À votre téléphone, j’organise votre visite. Cette annonce référence 248312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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