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56 500 €
2 173 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Bel investissement pour cet appartement de type studio en bon état de 26 m². Rentabilité de presque 8 % brut. Emplacement de parking privatif.
6
197 000 €
2 373 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres
Découvrez cette charmante maison de 83 m² à Le Pontet Située dans le centre ville, cette maison vous offre une belle opportunité de vivre dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, un petit T1 avec une kichenette, une chambre et une salle d'eau avec Wc. À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain avec wc. Au 2eme étage, une chambre, un bureau et une belle terrasse de 18m2. Un garage complètent ce joli bien. Menuiseries en PVC/Aluminium et les portes double vitrage assurent une excellente isolation et une luminosité optimale. Prix 210 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Contactez Veronique Chassillan au 0649480731 si vous souhaitez visiter. Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité de Véronique Chassillan numéro RSAC'497992131 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Véronique Chassillan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497992131 RCP RCACO-17-005542
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73 000 €
1 622 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Next Provence Immobilier sur AVIGNON vous propose au Pontet : Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'investissement immobilier dans une résidence privée et sécurisée du Pontet. Cet appartement de type 2, d'une superficie généreuse de 45 m², offre non seulement un espace confortable mais également une localisation idéale pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier. Très bien situé cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Le garage de 12 m² ajoute une valeur significative, offrant un espace de stationnement sécurisé ou du stockage supplémentaire. Ce bien est actuellement louer avec un loyer mensuel attractif de 590 euros charges comprises, cet appartement offre un rendement potentiellement lucratif pour les investisseurs. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché immobilier ou à étendre leur portefeuille d'investissements. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Mr. SEA CHAO Next Provence Immobilier Prix de vente : 73 000euros, honoraires agence inclus à la charge vendeur. Loyer mensuel : 590 euros avec charges DPE : D Réf : 385 Le bien est soumis à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 424 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros.
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108 000 €
1 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans votre agence, venez découvrir cet appartement situé sur la commune du pontet au 2ème étage d'une résidence sécurisée, proche des commerces et des transports ( Accès facile à Avignon ) Ce logement est composé d'un séjour, cuisine, 3 chambres avec placards, salle de bain, wc, balcon et cave. Aucun travaux à prévoir, ce logement est vendu loué. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à charge vendeur. Référence annonce : AS11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 322 et 330 de la copropriété qui comporte 48 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1748 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Arnaud SIROUET- Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 913 832 598 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
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92 000 €
1 415 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres
Le PONTET, Dans une résidence en fond d'impasse, proche de toutes commodités, très bel appartement Type 4 d'une surface de 65.9 m² ,inondé de lumière, au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, comprenant séjour, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine, 2 chambres, dressing indépendant, salle de douche et w.c. Chauffage collectif. Cave. Stationnement au pied de l'immeuble et possibilité de garage en location dans l'immeuble. Balconnet charmant pour petite table et fleurir votre extérieur. Ambiance et bien être au rendez vous! Cet appartement est tout simplement parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Venez le découvrir. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1794
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249 000 €
2 371 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²
MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT - LE PONTET Dans un quartier calme et recherché du Pontet, à deux pas des commodités et des principaux axes routiers, très jolie maison d'environ 105 m², datant de 1962, très bien entretenue et décorée aux tendances actuelles avec des matériaux de qualités, sur un terrain clos et arboré de 224 m² environ et piscinable. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un beau hall d'entrée faisant actuellement office de salon d'environ 17 m² avec son bel escalier en bois, d'une lumineuse pièce de vie exposée Sud d'environ 18 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée au look moderne aménagée et équipée, d'un WC séparé avec lave-mains et d'un coin buanderie. A l'étage un vaste dégagement permettant de nombreux rangements dessert 3 chambres toutes équipées de placards, une belle salle d'eau moderne avec WC. Côté confort, chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible sur chaque niveau, forage pour l'extérieur, assainissement tout-à-l'égout. Bien classé en étiquettes B et A d'un point de vue énergétique permettant ainsi un confort optimal à moindre coût en été comme en hiver. Coté pratique, la configuration de la parcelle permet de stationner deux véhicules sans empiéter sur l'espace jardin. Côté extérieur, un joli jardin arboré, exposé plein Sud, qui recevra sans mal une piscine. La jolie terrasse avec sa pergola est parfaite pour profiter du soleil et pour y passer d'agréables journées et soirées en famille ou avec les amis. Cette jolie maison sera le lieu de vie idéal pour une résidence familiale principale, ou un investissement locatif (forte demande locative dans le secteur) dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités et d'Avignon. Prix : 249 000 euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus). Taxe foncière 1264 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Pontet, Avignon, Sorgues, Vedène, Montfavet, Morières-lès-Avignon, Jonquerettes, Saint-Saturnin-lès-Avignon
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240 000 €
2 143 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²
Située dans un quartier calme à Le Pontet (84130), cette villa de plain pied de 112m2 avec garage assise sur une parcelle de 330m2, offrant un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, et des grands axes routiers. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, offrant un espace convivial, 3 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, un spacieux dressing, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que des WC séparés, complètent cette maison fonctionnelle, confortable avec des finitions de qualité telles que des menuiseries PVC, la climatisation, un poêle à bois et l'isolation intérieure et extérieure sur la face nord. Les aménagements extérieurs comprennent deux terrasses pour profiter des beaux jours, une place de parking, un jardin clôturé sans vis-à-vis et un garage ajoutent au confort de cette maison. Des travaux sont à prévoir sur les extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 0629315999, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890 516 586 - SAFTI – BARBER Stéphanie, Conseiller indépendant
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87 000 €
1 813 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Le Pontet, centre ville, à coté de la Poste, tout à proximité immédiate, Appartement Type 2 Pièces d'une surface de 48.66 m2 en 1er étage d'une résidence très bien entretenue, séjour très lumineux ouvrant sur terrasse, cuisiné séparée aménagée, buanderie, chambre donnant également sur la terrasse, salle de bain, wc séparé. Terrasse de 8 m2. Double vitrage, très lumineux, stationnement sur la place centrale du Pontet, Idéal pour premier achat ou investisseurs. A visiter sans tarder. Dpe D. Référence agence : 1778
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198 000 €
2 329 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 49 m²
Le Pontet, Charmante Maison de Ville atypique avec terrasse tropézienne inondée de soleil, vous serez séduits par l'ambiance intérieure, son salon lumineux avec sa cuisine ouverte, 3 chambres et bureau, salle de bain et salle d'eau. Climatisation. Chauffage ind gaz de ville. Cette maison est destinée à tous types de projets : premier achat, pied à terre et locatif possible en rdc ( chambre/cuisine/salle d'eau et wc pour du locatif). Le Bonus : un garage box avec portail auto. Amateurs de Bien Etre, venez visiter! Dpe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1814
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259 000 €
2 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²
EXCLUSIVITÉ - LE PONTET (84130) Venez découvrir dans un lotissement calme et familial, proche tous commerces, écoles, administration, cette charmante maison lumineuse érigée sur un terrain de 210 m² qui accueillera, agréablement, petits et grands. Cette maison élégante à la décoration moderne et épurée, vous propose au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 26 m², une grande cuisine ouverte et équipée de 12 m², un wc séparé ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne. Côté nuit, à l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres de 11,3 à 13,8 m², d'un local de rangement ainsi qu'un bureau de 8,2 m². Côté pratique, le top du top, une immense cave de 58 m² où vous pourrez laisser libre cours à vos envies les plus folles : salle de sport, salle de cinéma, coin ado indépendant... !! Pouvant également très bien servir de local pour une activité professionnelle indépendante. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible (2022), double vitrage, alarme avec vidéosurveillance, tout à l’égout, portail automatique, abri de jardin de 6 m². Ah oui ! N’oublions pas également, qu’en plus d’une grande terrasse, vous pourrez vous délasser après le boulot seul, en famille ou entre amis autour de la piscine enterrée maçonnée. Un plus en Provence… Appelez-moi vite pour planifier une visite. Christophe votre conseiller immobilier, au 06x60x90x14x96. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe POTIER, agent commercial (EIRL enregistrée au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11955
5
231 000 €
3 039 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Le Pontet Centre - Achevée en juillet 2024, maison jumelée T4 de 76m2 avec cour privative et 2 places de parking . Située dans une impasse au calme et dans une résidence sécurisée, elle offre au rez-de-chaussée : 1 vaste salle de vie avec cuisine équipée, toilettes séparées et buanderie ; à l'étage : 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec toilettes . Côté extérieur, vous trouverez une cour ouvrant sur les salles de vie. Les +: au calme, résidence sécurisée proche de tous les commerces et transports, dernières normes , pompe à chaleur, excellent DPE . Vous serez les premiers à habiter cette maison et n'aurez plus que vos valises à poser ! Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Ang?le GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel : 06 85 14 27 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190646AG-1462408986
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304 900 €
3 465 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE AVIGNON En vente : KW ENERGY vous propose cet appartement de 4 pièces de 88m² au PONTET (84130). Il se situe au dernier étage d'un petit immeuble de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'appartement compte une chambre. Idéal pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, cet appartement est aussi agrémenté d'un balcon. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement. L'École Primaire Louis Pasteur et l'École Maternelle Louis Pasteur se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 13 lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7, les nationales N7 et N129 et l'aéroport Avignon-Caumont sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs. Ce bien vous est proposé par Philippe DELORY, référant immobilier neuf, RCS 794374728, tel 0652709740 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
5
199 000 €
1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 387 m²
Villa de plain-pied à proximité d'Avignon Venez découvrir en commune du Pontet, à la lisière d'Avignon (à 10 mn des remparts) cette villa d'environ 100 m² sur une parcelle de 225 m2 entièrement close. Dans un écrin de verdure et un environnement calme, cette maison de plain pied comprend une véranda avec cuisine ouverte d'environ 13 m2, deux séjours d'environ 25 m2 chacun avec leur cheminée, une deuxième cuisine séparée, deux chambres et deux salles d'eau. Charme des poutres et murs en pierre, jardin arboré et clos. Dans le jardin arboré, un garage de 7m2 et un atelier d'environ 12 m2 complètent ce bien. A découvrir sa tarder, pour habitation principale ou investissement locatif.
5
118 000 €
1 639 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²
En commune du Pontet à 5 minutes du centre-ville d'Avignon. Cette maison d'une superficie totale au sol de 88m² avec 1 étage; Offre la possibilité de se rendre à pied vers plusieurs commodités (Commerce, restaurant, écoles, transport en commun ...). Elle dispose d'un salon accueillant de 24m², 1 chambre parentale de 14m², ainsi que deux autres chambres d'enfant totalisant 14m². (décloisonnement possible). Une véranda de 11m² à l'entrée apporte chaleur et lumière à ce logement. Une cuisine aménagée de 20m² avec quelques équipements récents (frigo, plaque de cuisson ...) sont compris dans la vente. Tous les diagnostiques ont était effectué ... DPE Classe E et GES Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris). Je suis à votre disposition pour toutes questions relative au bien cité et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Antony: 0652813897 R.S.A.C 979 248 762 Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antony TISSOIRES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 248 762 Greffe de AVIGNON) 06 52 81 38 97 (réf. 560519 )
20
179 000 €
2 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Franck Elmosnino (06 60 80 09 09) vous propose : Bel Appartement T3 de 61 m² au Pontet - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez cet appartement T3 de 61 m² environ situé dans une résidence moderne et parfaitement sécurisée avec gardien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien au 2e étage d’une résidence de 2007 est en très bon état et offre un cadre de vie confortable et pratique. Description du bien : Chambres : Deux chambres spacieuses équipées de grands placards intégrés. Salle de bain et toilettes séparées pour plus de praticité. Espace de vie : Séjour lumineux ouvrant sur une balcon-terrasse de 15 m² environ orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil. Cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. Équipements et confort : Piscine collective : Profitez d’une belle piscine réservée aux résidents, idéale pour se détendre en saison. Sécurité renforcée : Résidence entièrement sécurisée avec portail automatique, digicode, interphone et présence d’un gardien garantissant tranquillité et sécurité. Confort : Fibre optique, câble TV, chauffage individuel électrique. Emplacement privilégié : À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et stratégique. La ville du Pontet offre également un cadre de vie paisible, agrémenté de nombreux espaces verts et d’agréables points d’intérêt. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, sécurisé et doté d’équipements de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Elmosnino EI (ID 69448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490377819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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