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Alexandre Manuel - iad FRANCE

Annonce publiée le 30/05/2024

Proposée par Alexandre Manuel - iad FRANCE 30/05/2024

399 000 € 2 830 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 503 m²

Le Pontet (84130)

iad France - Alexandre Manuel (06 19 51 08 48) vous propose : Venez découvrir ce magnifique mas de ville non mitoyen, idéalement situé proche du centre-ville sur un terrain constructible et divisible (zone UAa avec 60% d'emprise au sol) joliment arboré et clos de 1500 m². Localisation privilégiée : • À seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute Avignon Nord • À 20 minutes de la gare TGV d’Avignon Cet écrin de verdure est un véritable havre de paix offrant un calme rural tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines. Description du bien : La bâtisse développe 141 m² habitables avec au rez-de-chaussée : • Cuisine, salle à manger et salon : Une disposition idéale pour vos moments en famille ou entre amis. À l’étage : • 4 chambres, dont une chambre parentale avec dressing • Une salle de bain. Un garage de 44 m² avec porte sectionnelle motorisée et un espace polyvalent (buanderie) de 33m2 à aménager selon vos besoins complètent le tout. Au-dessus du garage, vous trouverez une chambre d’amis avec salle d’eau. Équipements extérieurs : • Profitez de moments de détente en famille ou entre amis au bord d’une magnifique piscine coque de 9.5 m x 3.5 m (profondeur de 1m20 à 1m80) avec traitement au chlore. Les plus : • Porte d’entrée blindée Fisher • Menuiseries en PVC • Moustiquaires • Volets en résine pour conserver le charme de l’ancien • Forage • Fibre optique • Alarme • Relié au tout à l’égout • Carport Taxe foncière 2023 : 2310 € Rafraîchissement intérieur à prévoir. En visitant cette propriété, vous prendrez la mesure de sa situation privilégiée en centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Manuel EI (ID 79016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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BC Immobilier

(476 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par BC Immobilier 03/05/2024

(476 avis)

87 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pontet (84130)

Le Pontet Centre, idéalement situé avec tous commerces à proximité immédiate, Idéal pour profession libérale / bureau dans résidence de construction 1990 avec ascenseur ( Monte personne) aux normes PMR. Bureau / Local de 43 m2 en premier étage, dans un état irréprochable. Vous découvrirez une pièce de réception avec banque d'accueil et salle d'attente, 2 bureaux, pièce de rangement avec point d'eau. Double vitrage, climatisation réversible, edf neuf, ouverture centralisée, balcon... cellier de rangement et archives. Il est parfait pour une installation rapide et confortable. Dpe en cours Référence agence : 1776

Orzy Immobiliers

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par Orzy Immobiliers 25/06/2024 - mise à jour 28/06/2024

207 000 € 2 029 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 2 chambres

Le Pontet (84130)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m², idéalement située entre Avignon et Le Pontet. Proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable et ensoleillé sur une parcelle de 312 m² entièrement clôturée. Cette maison est constituée de : deux grands séjours avec cheminée d'une véranda de 15 m² avec cuisine ouverte et vue sur le jardin extérieur deux chambres avec placard deux salles de bains deux ateliers de 7 m² et 12 m² pour stockage ou bricolage Le jardin arboré offre un cadre de vie agréable et permet de stationner votre véhicule. Possibilité de décloisonner un mur pour gagner en espace de vie et supprimer la cloison créée par le propriétaire. Prix de vente : 207 000 € Honoraires : À la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics de performance énergétique : 21/10/2022 Montant des coûts estimés entre 3670 € et 5020 € / an (Prix moyen énergétique au 01/01/2021) Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5020.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Orzy Immobiliers

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par Orzy Immobiliers 10/04/2024 - mise à jour 28/06/2024

80 750 € 1 035 €/m²
Appartement • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Pontet (84130)

Découvrez en exclusivité une opportunité d'investissement chez Orzy Immobiliers. Cet appartement, situé 2ème étage, propose une surface de 77,76 m², comprenant 3 chambres de et un grand séjour. Le balcon ainsi que la salle de bain et les WC séparés, confèrent à votre bien un atout supplémentaire. Actuellement loué selon un contrat de logement vide, procurant un loyer mensuel de 750€, charges comprises. Avec une rentabilité brute de 11,15%, il représente une opportunité lucrative pour les investisseurs. Taxe Foncière : 1000 € Charges de copropriété: 120 € / mois (chauffage compris) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1108.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ALEXANDRE LIENHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 12/06/2024

Proposée par ALEXANDRE LIENHARD - BSK Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 12/06/2024

144 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Pontet (84130)

Encore une superbe exclusivité dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du soleil. Je vous emmène à la découverte de ce magnifique T2 de 44m2 environ, situé sur la commune du Pontet, à 1km de la faculté d'Avignon et de ses remparts. Situé dans une résidence récente ( construction de 2007 ), entièrement sécurisée et bénéficiant en outre d'une immense piscine collective, vous serez séduits par la qualité de sa rénovation, mais surtout par sa luminosité qu'un jardin d'environ 60 m2 vient magnifier, lieu idéal pour se ressourcer que ce soit à l'ombre de sa terrasse ou bien en plein soleil, parfait à tout moment de la journée. L'entrée se fait par un couloir truffé de rangements astucieux, qui dessert la pièce de vie baignée de lumière. Dans celle-ci, la cuisine récente et totalement équipée sera parfaite pour les amateurs de cuisine. L'électroménager de bonne facture a été bien pensé et se fond dans le mobilier, l'ilot sera parfait pour les repas entre amis. Par une baie vitrée, on accède à l'extérieur qui offre un havre de paix dans un écrin de verdure. L'abri de jardin offre un surplus de stockage bienvenu, il sera l'ami des jardiniers. Le reste de l'appartement offre également une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre aux nombreux rangements elle aussi. Côté prestations, le DPE en B témoigne de la qualité du bâti, mais aussi de la rénovation très récente. L'ensemble est climatisé, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, la fibre optique est disponible. Vous en voulez + ? + L'eau est comprise dans les charges + 2 places de parking sont vendues avec le bien, dont l'une est en sous-sol + La piscine collective sera parfaite pour les jours de canicule. On visite ? Cette annonce référence 227848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LIENHARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 82853307500028. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BC Immobilier

(476 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par BC Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

(476 avis)

269 000 € 3 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Le Pontet (84130)

Le PONTET, limite Avignon, à proximité immédiate des commerces, bus et écoles, Agréable maison de plain pied non mitoyenne de construction traditionnelle, très bien entretenue, d'une surface de 81 m2 environ, composée d'un salon avec cheminée, grande cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, salle de bain, wc. Grand garage avec portail automatique et dépendances. Belle terrasse ensoleillée et jardin intimiste. Pompe à chaleur récente, toiture refaite, tableau électrique neuf, forage, arrosage automatique... Il y fait bon vivre! Dpe en cours. Référence agence : 1785

Agence Alpilles et Pays d'Arles

Annonce publiée le 14/06/2024

Proposée par Agence Alpilles et Pays d'Arles 14/06/2024

280 000 € 2 333 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

Le Pontet (84130)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La maison est située dans un quartier résidentiel calme, elle est composée de : entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger avec cheminée insert, cuisine séparée aménagée, une première chambre parentale avec salle de bains, wc. A l'étage : 2 chambres, salle de bains + wc. Elle dispose également d'un studio indépendant pouvant accueillir une quatrième chambre, elle dispose aussi d'un garage. Panneaux photovoltaïques. Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Avignon Provence

(668 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 26/06/2024

Proposée par Avignon Provence 23/11/2023 - mise à jour 26/06/2024

(668 avis)

170 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pontet (84130)

Le Pontet, en exclusivité, Dans une résidence de standing avec piscine, au deuxième et dernier étage avec terrasse spacieuse de 14 m², appartement de type 3 en très bel état. Véritable garage en sous-sol et emplacement parking aérien privatif. Exposition SUD Référence agence : 1808

BC Immobilier

(476 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par BC Immobilier 16/01/2024 - mise à jour 03/02/2024

(476 avis)

85 000 € 1 288 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pontet (84130)

LE PONTET SPECIAL INVESTISSEUR LOCATIF Venez découvrir cet appartement TYPE 4 de 66.26 m2 vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence, proche des commerces. Il dispose d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bel espace de vie, ainsi qu'une cave. Le loyer est de 620 Charges Comprises. Le loyer est sécurisé pendant 6 ans, vous pourrez bénéficier de 85% de déduction fiscale. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1742

SIMPLISSIMMO

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 25/05/2024

Proposée par SIMPLISSIMMO 25/04/2024 - mise à jour 25/05/2024

278 000 € 3 223 €/m²
Appartement • 86,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pontet (84130)

L'agence SIMPLISSIMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 4 au troisième et dernier étage d'une résidence récente (2021) et sécurisée avec ascenseur. Situé à seulement 3 km du centre d'AVIGNON et aisément accessible par la voie cyclable, il offre une superficie habitable de 86,25 m2 carrez et se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse de 11 m2 à la vue dégagée, de trois chambres dont une équipée d'un dressing sur-mesures, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, de wc séparés ainsi que d'un cellier indépendant. Appartement en parfait état couvert par la garantie décennale jusqu'en 2031, menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, vendu avec 2 places privatives de stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots/ 95, charges mensuelles : 90 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BC Immobilier

(476 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par BC Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(476 avis)

144 000 € 1 548 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pontet (84130)

LE PONTET - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche commodités et transports, appartement de type 5 de 93 m² environ. Très lumineux avec vue dégagée l'appartement se compose d'un vaste salon avec double exposition sud est, d' une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, dressing et nombreux placards. Le plus 3 balcons filants. Climatisation - salle de bain rénovée - double vitrage -cellier sur le palier. Garage DPE : D Charges mensuelles : 120€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1775

Guy Hoquet Villeneuve Les Avignon

(180 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 15/06/2024

Proposée par Guy Hoquet Villeneuve Les Avignon 01/06/2024 - mise à jour 15/06/2024

(180 avis)

263 000 € 2 229 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Le Pontet (84130)

Proche d'Avignon - Dans un quartier calme du PONTET (84130), maison 5 pièces avec jardin à vendre avec un étage, une surface de 118 m² (117,4 m² Carrez) et de 404 m² de terrain, orientée au sud. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une entrée, un beau séjour/salle à manger double de 31 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un débarras. Le premier étage propose, quant à lui, quatre chambres de 10 m² à 16 m² et une salle de bains. Autres plus : une terrasse (35 m²) et un garage (2 places). Fenêtres en pvc double vitrage. Rafraîchissement à prévoir. Quartier calme. A proximité : bus, écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroute A7 et nationales N129 et N7 accessibles à 10 km. Mer Méditerranée à 47 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 2 euros. Le prix net est de 1 euros. Elle fait partie d'une copropriété comptant 482 lots. Votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 482 lots (Pas de procédure en cours).

Guy Hoquet Avignon

(66 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Avignon 24/05/2024

(66 avis)

69 000 € 932 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pontet (84130)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE-VILLE-LAC A 46 km de la côte méditerranéenne et à deux pas d'Avignon, Guy Hoquet AVIGNON vous propose cet appartement de 4 pièces de 74 m² en vente au PONTET (84130). Il s'organise comme suit : un hall, un salon, trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cet appartement se situe au 12e et dernier étage d'un immeuble. L'appartement se situe dans le quartier de Centre-ville-Lac. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 10 lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Place Thomas anime le quartier tous les jeudis matin. Son prix de vente est de 69 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

SNG Immobilier

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par SNG Immobilier 17/02/2024 - mise à jour 16/05/2024

71 500 € 1 663 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pontet (84130)

EXCLUSIVITÉ - PROCHE AVIGNON En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces, de 43 m² au Pontet (84130). LIBRE D'OCCUPATION Il est situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Ce T2 est équipé d'un chauffage individuel électrique. Cumulus neuf. Jouissez de davantage d'espace grâce à un balcon (9 m²). Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur (Garage) est réservée pour cet appartement. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit lignes de bus à quelques pas du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, une boucherie charcuterie et des épiceries dans les environs. Enfin, le marché Place Thomas anime le quartier tous les jeudis matin. Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 279 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 622.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-05-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 0000 01136 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :