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90 000 €
2 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces
Deux studios d'environ 42 m2 comprennent deux séjours, deux salles de bain et deux cuisines. Idéalement pour un investissement locatif. Pour visiter ce bien, appelez Aziz Au 06.51.91.52.63
7
165 000 €
2 661 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Le PONTET, dans résidence sécurisée avec piscine, Appartement 3 pièces ( 2 chambres) de 63 m2 en rez de chaussée avec terrasse, parking privé et garage box fermé en sous sol accessible par ascenseur. Cuisine séparée, salle de bain, wc indépendant, chauffage électrique. Double vitrage. Libre de suite. Très bon état. Dpe D Référence agence : 1729
8
222 600 €
2 100 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces
Résidence « LE HAMEAU DE FARGUES », à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Adresse : Rue Urbain V Référence E03780026L Profitez de cet agréable pavillon de type T5 de 106 M² sur deux niveaux, mitoyen seulement d'un coté, dans une résidence familiale et bien desservie, idéalement située à proximité de toutes les commodités ( 8 min en voiture de la zone commerciale Avignon nord - Le pontet ). Vous trouverez également à proximité des écoles (Marie Curie, Louis Pasteur,...,) Collège (Jules Verne) et Lycée (Jules Verne). Enfin, le lac du Pontet est à seulement 10 min à pied du bien. Le logement se compose d'un beau séjour donnant accès à une terrasse et un jardin d'une surface totale de 245m², d'une cuisine attenante, de 2 chambres et d'une salle de bains en rdc. A l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Nombreux rangements, garage boxé compris dans l'habitation. PHOTOS TYPE DE NOS LOGEMENTS (les photos du bien prochainement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les prix s’entendent hors frais de notaire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1840 € /an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à et quinze jours à compter du 24 juillet 2024 à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI Accession), parmi lesquelles sont prioritaires : -Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département. -Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. Contact pour les visites : Contact Commercial : OLVIER BERNARD : 07.54.84.64.02 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: ERILIA, SA d’HLM, au capital de 4 497 987 Euros, RCS. Marseille B 058 811 670 - Siège social 72 bis, rue Perrin Solliers, CS 80100 -13291 MARSEILLE Cedex 6.
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259 000 €
2 698 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²
Charmante maison en R+1 avec jardin clos au PONTET. Situé dans un quartier résidentiel, au calme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Composée d'une belle pièce de vie de 36 m², vous apprécierez les ouvertures sur le jardin arboré. La cuisine séparée reste équipée. WC au rez-de-chaussé. À l'étage, trois belles chambres, salle de bain avec toilettes. Cette maison est un véritable bijou pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la tranquillité. Avec ses espaces de vie bien pensés et son jardin clos, elle offre un cadre de vie idéal. À proximité de tous les commerces, proches des axes routiers principaux. Les + : garage, climatisation réversible, arrosage automatique par forage. N'attendez plus ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1297.00 et 1755.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immoconcept : Emilie FOUQUET - Tél. 0698336412 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811875426
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155 000 €
2 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces
iad France - Cyril Allaire (06 52 64 03 24) vous propose : À la recherche de votre prochain chez-vous à Avignon ? Nous avons l'endroit idéal pour vous ! Ce spacieux T3 de 70 m² environ offre un confort exceptionnel avec 2 chambres, 1 salle de bain, et une grande pièce à vivre. La cuisine est entièrement équipée, et vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Profitez également d'un jardin privé, d'une dépendance extérieure, d'un WC séparé, et d'une grande buanderie pour répondre à tous vos besoins. L'emplacement est idéal, à proximité des remparts d'Avignon. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Allaire EI (ID 77433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
116 900 €
2 783 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Le Pontet, en exclusivité, Spécial investisseurs Dans une résidence de standing avec piscine, Au troisième et dernier étage avec ascenseur, avec terrasse spacieuse et vue dominante Appartement de type 2 en bel état. Emplacement de parking privatif. Vendu loué 578€€ / Mois CC Référence agence : 1525
6
262 000 €
2 382 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²
iad France - François Martinez (06 70 12 08 99) vous propose : Sur Le Pontet, jolie maison mitoyenne rénovée avec goût, à deux pas du centre ville , et proche zone commerciale. Elle est composée d'un séjour , d'une cuisine équipée, 4 chambres à l'étage dont une suite parentale ( dressing SDB sauna) une salle d'eau , une partie des combles est isolé et amménageable. Un grand garage avec cellier et buanderie commplète le bien Aucuns travaux à prévoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Martinez EI (ID 55858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894972157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
160 000 €
1 600 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²
Le Pontet Secteur Route de Lyon / Alphonse Daudet Maison Années 70 à rénover. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le séjour de 28 m², complété par une véranda de 14 m² avec cheminée et cuisine indépendante, salle d'eau et wc. L'étage dispose de 3 chambres, salle de bains et toilettes. Garage de 15 m², jardin clos. Référence agence : 1922
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399 000 €
2 134 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²
iad France - Philippe ROSSIGNOL (06 23 06 30 52) vous propose : Avignon Nord, LE PONTET. Je vous propose cette magnifique maison mitoyenne d'un coté mais pas de gêne de type 5 de 187 m2 environ sur une parcelle de 431 m2 environ, piscinable. Elle se compose au niveau bas d'une entrée desservant un accès à la cuisine dînatoire aménagée et équipée récente, moderne et très fonctionnelle, ainsi qu'un salon-séjour gigantesque et lumineux. Également un accès direct au garage de belle dimension pour y mettre un véhicule sans problème. Un escalier marbré avec rampe en fer forgé vous mènera au second niveau ou vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, un toilette, et une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un accès direct sur la terrasse. Pour votre confort, menuiseries alu double vitrage haut de gamme, chauffage PAC réversible, isolation renforcée de la maison, son classement DPE parle de lui-même. Vous l'aurez compris, cette maison est un bien rare sur le secteur, ne tardez pas !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe ROSSIGNOL EI (ID 31419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 801041161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
355 000 €
2 351 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 749 m²
Coup de cœur! Proche de toutes commodités, coup de cœur pour ce mas entièrement rénové avec goût, vous y trouverez une très jolie parcelle avec un platane centenaire, cuisine entièrement aménagée et équipée , salon avec insert bois, 4 chambres, 2 WC, une salle de bains avec baignoire et douche, pompe à chaleur, double vitrage, cuisine d'été, studio de 28m² aménagé (loyer possible 490€€/mensuel), une dépendance avec jacuzzi de 20m² et double garage atelier, forage DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1735
9
218 100 €
2 058 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces
Résidence « LE HAMEAU DE FARGUES », à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Adresse : Rue Urbain V Référence E03780029L Profitez de cet agréable pavillon de type T5 de 106 M² sur deux niveaux, mitoyen seulement d'un coté, situé dans une résidence familiale et bien desservie, à proximité de toutes les commodités ( 8 min en voiture de la zone commerciale Avignon nord - Le Pontet ). Vous trouverez également à proximité des écoles (Marie Curie, Louis Pasteur,...,) Collège (Jules Verne) et Lycée (Jules Verne). Enfin, le lac du Pontet est à seulement 10 min à pied du bien. Le logement se compose d'un beau séjour dont l'accès donne sur une terrasse et un jardin d'une surface totale de 245m², d'une cuisine attenante, 2 chambres en RDC et une salle de bains. A l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, nombreux rangements, garage boxé compris dans l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les prix s’entendent hors frais de notaire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2140 € /an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Contact Commercial : OLVIER BERNARD : 07.54.84.64.02 Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois et quinze jours à compter du 24 juillet 2024 à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI Accession), parmi lesquelles sont prioritaires : -Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département. -Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. ERILIA, SA d’HLM, au capital de 4 497 987 Euros, RCS. Marseille B 058 811 670 - Siège social 72 bis, rue Perrin Solliers, CS 80100 -13291 MARSEILLE Cedex 6.
5
51 000 €
2 550 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
EN EXLUSIVITE , dans une résidence récente avec ascenseur. Situé au 3ème étage, agréable studio meublé de 20 m² environ et comprenant : pièce de vie avec coin cuisine équipée d'une plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-linge, réfrigérateur, une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement sécurisée à proximité de l'entrée. Le studio est vendu loué ! Idéal pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix de vente 397500€ dont 6000€ honoraires d'agence TTC - à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 301 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 274.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-03-2017. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
49 000 €
2 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Situé dans la charmante commune du Pontet (84130), ce studio bénéficie d'un environnement idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un premier logement. Proche des commerces et des transports en commun, il offre une bonne accessibilité aux commodités urbaines. De plus, sa localisation stratégique permet de profiter facilement des divers points d'intérêts de la région. À l'extérieur, ce studio en R+3 bat B d'une résidence sécurisée, comprend une petite terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des rayons de soleil et se détendre en toute tranquillité. De plus, une place de parking privative assure un stationnement sécurisé et pratique pour ses résidents, ajoutant un confort supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, ce studio de 20 m² propose une entrée accueillante, un séjour lumineux avec kitchenette pour des moments de convivialité, une salle de douche avec WC offrant des équipements fonctionnels, le tout dans un espace optimisé. Idéal pour un mode de vie urbain, ce bien construit en 2006 présente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une première acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 0629315999, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890 516 586 - SAFTI – BARBER Stéphanie, Conseiller indépendant
11
347 900 €
2 485 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²
Nouveauté à Le Pontet - Découvrez cette jolie maison proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces) et implantée sur une parcelle arborée de 498m². Propriété d'environ 140m² habitables, elle est composée au rez-de-chaussée d'une très belle chambre avec salle d'eau et WC, d'un double garage ainsi que d'un cellier/buanderie de plus de 40m². A l'étage, vous disposerez d'un double séjour avec un sol en marbre et un accès au balcon, lui-même donnant sur une grande cuisine aménagée indépendante. Vous trouverez également deux autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Prestations complémentaires : Menuiseries en bois double vitrage, Volets aluminium, Insert, Climatisation réversible. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. A visiter sans tarder ! Votre agence ERA immobilier à Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "http:www.georisques.gouv.fr" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
18
680 000 €
1 971 €/m²
Maison • 345 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 879 m²
LE PONTET, à 5mn à pied du centre-ville. Au calme, propriété de 345 m² habitables environ composée de 2 gîtes et 3 chambres d'hôtes : - De plain-pied , une maison principale de 207 m² environ composée d'un très beau salon-salle à manger de 84 m², cuisine indépendante aménagée et arrière-cuisine, trois chambres avec accès indépendant actuellement loués en chambres d'hôtes, 3 salles d'eau, 4 wc, buanderie. Cave. Patio plein de charme. - au premier étage, un premier de gîte de 100 m² avec séjour-cuisine de 40 m², deux grandes chambres, salle bains avec baignoire, douche et wc, coin couchage supplémentaire. Solarium privatif de 35 m². - En rez-de-chaussée, un studio tout de neuf de 39 m² loué sous forme de gîte. Sur un superbe terrain arboré et paysagé de 879 m², vous trouverez également une grande piscine avec une partie jacuzzi, un local technique et plusieurs stationnements. Rapport annuel de 28.000 €€ environ. Très rare. Référence agence : 156
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