Ventes immobilières en viager dans le Vaucluse (84)

Exclusivité: Secteur Le Pontet (84)) , superbe Villa construite en 2008 de 240m2 avec un étage , dans un secteur convoité et calme, sur un terrain de plus de 1200m2 avec piscine. Prix de vente 575000 euros honoraires charges vendeurs. Elle est composée d'un séjour salon contemporain de plus de 67 m2 en plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée équipée de 23m2 donnant sur le séjour , une chambre parentale de 20 m2 au Rez-de Chaussée avec une salle d'eau et un dressing. A l'étage, trois belles chambres de 17, 18 et 19 m2 avec une salle de bains et un toilette séparé. Un garage de 30m2 et une jolie piscine de 12x5 complètent ce bien. La villa est exposée Ouest Le calme et la quiétude prédominent avec une vue dégagée. D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au RDC par pompe à chaleur air/eau et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres. L'ensemble des ouvrants sont en PVC et ALU double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique PVC. Le portail est automatique. Il y a quelques réparations à prévoir. Avantages: - Le Calme, aucun vis a vis sans être isolé. - Climatisation et chauffage au sol de qualité. - Toutes les commodités à 2 minutes. - Avignon 10 minutes, Marseille 1 heure. - Excellent diagnostic (C et A). Consommation énergétique C: 119kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an Consommation énergétique à l'année entre 1610 euros et 2220 euros. Taxe foncière 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller immobilier indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail mandat n°381816. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 381816 Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 176 000 euros - Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce 2 pièces de 43,5 m² avec loggia de 8 m², exposé Sud au 2 e étage avec ascenseur. Séjour de 18,8 m², cuisine semi-ouverte de 5,7 m², 1 chambre de 13 m², salle d'eau aménagée de 6 m². Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte. Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens. Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes. Une place de stationnement incluse complète ce bien. Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 800 Euros. A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement) 176 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .