Ventes immobilières à Gex (01170)

Caroline VIENNET - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Caroline VIENNET - iad 07/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

(25 avis)

85 800 € 2 860 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Gex (01170)

iad France - Caroline Viennet (06 75 38 73 37) vous propose : COL DE LA FAUCILLE - Appartement de 32m² environ avec balcon Venez découvrir cet appartement au pied des pistes du Col de la Faucille dans une résidence de 1996. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce vivre, d'une salle de bain, de placards et de toilette séparé. Une place de stationnement complète ce bien. L'appartement est vendu meublé parfait pour un investissement locatif saisonnier. Vous avez une vue dégagée sur les pistes de ski et de randonnées du Mont-Rond. Contactez moi pour plus d'informations et pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 699.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet EI (ID 61529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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Gex Immobilier

(173 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Gex Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 26/03/2025

(173 avis)

315 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

GEX A deux pas du centre ville et des lignes de bus, venez découvrir cet appartement T3 bien agencé de 65M². Bénéficiant d'un grand extérieur de 28M² idéal pour se détendre et d'une exposition sud ouest! Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Bonne classe énergétique puisque classé en C Un garage double vous permettra de ne pas chercher à vous garer, Chauffage individuel gaz / fenêtres double vitrage aluminium et bois Copropriété récente 2014 A très vite pour une visite! Référence agence : 6169 Afficher plus

Caroline VIENNET - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Caroline VIENNET - iad 06/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

(25 avis)

106 700 € 3 049 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Gex (01170)

iad France - Caroline Viennet (06 75 38 73 37) vous propose : COL DE LA FAUCILLE - Appartement de 35m² environ avec balcon Venez découvrir cet appartement au pied des pistes du Col de la Faucille dans une résidence de 1996. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une belle pièce vivre, d'une salle de bain, de placards et de toilette séparé. Une place de stationnement complète ce bien. L'appartement est vendu meublé (literie, frigidaire, plaques, lave-vaisselle...) parfait pour un investissement locatif saisonnier. Vous avez une vue dégagée sur les pistes de ski et de randonnées du Mont-Rond. Contactez moi pour plus d'informations et pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 699.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet EI (ID 61529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Services Immo Gessien

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Services Immo Gessien 11/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

260 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

Sur la commune de Gex, découvrez cet appartement T3 de 59 m² avec balcon au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 1990 (sans ascenseur). Situé au calme, au pied du Jura, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, retrouvez une pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine, récemment rafraîchie, avec un accès direct au balcon offrant une vue sur le Jura. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains rénovée et d'un WC séparé. Charges de co pro 793 euros / trimestre; Eau et planché chauffant dans les charges Annexe : une cave, parfaite pour le rangement. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES

(172 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 29/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

(172 avis)

990 000 € 4 692 €/m²
Maison • 211 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 518 m²

Gex (01170)

Magnifique villa contemporaine de 212 m², idéalement située à quelques pas du centre de Gex, dans un écrin de calme et de verdure, au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une sensation de volume et d'ouverture sur l'extérieur. Ce lumineux espace de vie se compose d'une cuisine moderne, ouverte sur un séjour convivial avec salle à manger et salon, équipé d'un poêle à pellets pour une atmosphère chaleureuse. Depuis ce séjour, vous accédez directement à une terrasse généreuse, idéale pour vos repas en plein air, avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes. Un second salon, à l'ambiance cocooning grâce à sa cheminée, vous invite à la détente et à la sérénité. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, l'une disposant d'une salle de douche privative, l'autre d'une baignoire balnéo pour des moments de relaxation absolue. Une buanderie/chaufferie complète cet étage. A l'étage, un véritable havre de paix vous attend : un dressing, une salle de douche moderne et une grande chambre parentale climatisée, offrant la possibilité d'être modulée en deux espaces distincts. Cette suite parentale s'ouvre sur une terrasse panoramique de 70 m², offrant un cadre idyllique pour profiter de la vue imprenable sur les Alpes. Le sous-sol, quant à lui, abrite une cave, un atelier ainsi qu'une salle de jeux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous apprécierez un double abri voiture ainsi que deux locaux dédiés aux vélos et motos. En saison estivale, la piscine hors sol viendra compléter ce tableau de vie, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa, alliant élégance, modernité et confort, est un lieu de vie rare et privilégié. Son emplacement, à quelques minutes de la frontière Suisse, vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2.113 Euros et 2.993 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Nadia 06.68.91.95.58 Afficher plus

Cabinet Landecy

(75 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Cabinet Landecy 01/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(75 avis)

320 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

Situé à Gex, proche du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, bus TPG, commerces), bel appartement T3 dans une résidence récente comprenant une entreé, une cuisine équipée ouverte, un séjour avec terrasse, deux chambres, une salle de bains, WC. En annexe, une place de parking en sous-sol et une place extérieure. Très bon étét général. Libre de suite; Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété : 3180 € Nombre de lots de la copropriété à usage d'habitation : 61 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Procédure en cours : façades à reprendre. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 618.00 et 838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Fabienne DUCARD - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 14/04/2025

Proposée par Fabienne DUCARD - Capifrance 18/03/2025 - mise à jour 14/04/2025

(20 avis)

310 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

GEX PAROZET - EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 en attique (dernier étage) sans vis-à-vis situé dans une résidence sécurisée offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc alliée à une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités de Gex à pied : écoles, transports urbains, commerces traditionnels, supermarchés, marché hebdomadaire, infrastructures sportives et culturelles, etc. Vendu avec 2 places de stationnements privatifs (extérieur/intérieur). Traversant et au calme, sa superficie de 60,50 m² est judicieusement répartie pour vous proposer un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie séparée du coin nuit constituée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec accès terrasse, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et des WC séparés avec prise machines. En plus de sa terrasse qui vous permet de profiter pleinement de la vue sur les Alpes sans vis-à-vis, ces prestations sont les suivantes : menuiseries PVC, double vitrage, volets motorisés, faïence tout hauteur. La résidence est labellisée BBC 2005 et sécurisée par la vidéosurveillance. Ce bien est actuellement loué jusqu'en 2026 (bail classique) garantissant une rentabilité immédiate et à long terme ! Chauffage collectif gaz & bois (radiateurs basse température) Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((inclus chauffage, eau chaude & froide)) : 3199€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Réf.881524 Afficher plus

Fabienne Deglesne - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Fabienne Deglesne - efficity 30/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

(30 avis)

468 000 € 5 258 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gex (01170)

01170 - GEX - BEL APPARTEMENT BBC EN ATTIQUE DE 90 M2 - ANNÉE 2014 - AVEC VUE SUR LE JURA- EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE - UNE ENTRÉE AVEC PLACARD - UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 32,68 M2 AVEC UNE CUISINE EQUIPÉE ET MEUBLÉE DE MARQUE SCHMIDT DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE AVEC VUE SUR LE JURA - UN WC SÉPARÉ POUR LE COIN NUIT: - UNE SUITE PARENTALE AVEC PLACARD ET SALLE DE DOUCHE - DEUX AUTRES CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD ET BALCON - UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUBLE VASQUE ET SÈCHE-SERVIETTE LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT: - GRAND GARAGE 2 VOITURES EN SOUS- SOL SECURISÉ - UNE CAVE - VUE JURA - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF - LOCALISATION : PROCHE TOUS COMMERCES - BUS SCOLAIRE- BUS GENÈVE ET BELLEGARDE- ÉCOLES À PROXIMITÉ - STORES ÉLECTRIQUES - COPROPRIÉTÉ FERMÉE ET SÉCURISÉE - DISPONIBLE FIN JUILLET POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU UNE ÉVENTUELLE VISITE: FABIENNE DEGLESNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Deglesne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°439176421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Love My Place

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par Love My Place 08/04/2025

525 000 € 5 412 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gex (01170)

Appartement de standing DERNIER ETAGE situé à Gex, disposant d'une magnifique TERRASSE (63) m2 avec une vue panoramique sur les Alpes, le Mont-Blanc et le lac léman. La terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique, et le sol est en grès cérame de grande dimension. Les espaces intérieurs sont prolongés par la superbe terrasse longeant le séjour et la chambre parentale de l'appartement. La luminosité y est exceptionnelle. L'appartement est organisé de la façon suivante : - Séjour et cuisine intégralement ouverts ; un cellier/buanderie prolonge la cuisine ; - Coin nuit avec trois chambres dont une avec sa salle de douches attenante (avec toilettes), une deuxième salle de bains, toilettes invités aux normes handicapés. Deux des chambres ainsi que le dégagement disposent de grands placards intégrés. L'appartement est vendu avec un GARAGE DOUBLE en sous-sol, une PLACE DE STATIONNEMENT EXTERIEURE, et de nombreuses places visiteurs sont disponibles dans la copropriété. C'est un bien d'exception pour ceux qui recherchent un logement très bien aménagé et organisé, et bénéficiant d'une terrasse et une vue exceptionnelles. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Groupe Apolline

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Groupe Apolline 20/11/2024 - mise à jour 22/02/2025

89 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Gex (01170)

COL DE LA FAUCILLE DEUX STUDIOS 37 m²A proximité immédiate de Gex, et de la Suisse (Genève),Situés aux pieds des pistes, au col de la faucille,dans une très belle copropriété calme et bien entretenue,venez découvrir ce lot de deux studios (actuellement séparés), d'une superficie totale de 37 m²,de plain-pied avec entrée indépendante,89 000EUR FAINous contacter au 06 06 81 10 01.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57477_29987222) Afficher plus

Caroline VIENNET - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Caroline VIENNET - iad 06/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

(25 avis)

91 300 € 2 853 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Gex (01170)

iad France - Caroline Viennet (06 75 38 73 37) vous propose : COL DE LA FAUCILLE - Appartement de 32m² environ avec balcon Venez découvrir cet appartement au pied des pistes du Col de la Faucille dans une résidence de 1996. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce vivre, d'une salle de bain, de placards et de toilette séparé. Une place de stationnement complète ce bien. L'appartement est vendu meublé parfait pour un investissement locatif saisonnier. Vous avez une vue dégagée sur les pistes de ski et de randonnées du Mont-Rond. Contactez moi pour plus d'informations et pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 699.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet EI (ID 61529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

WILLIAM Y. MARGRY

Annonce publiée le 24/02/2022 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par WILLIAM Y. MARGRY 24/02/2022 - mise à jour 16/04/2025

890 000 € 4 238 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 765 m²

Gex (01170)

Exclusivité- Nous sommes ravis de présenter cette belle maison individuelle avec une vue magnifique et une construction de très grande qualité. RDC: entrée, salle-à-manger avec grande cuisine ouverte hautement équipée, chambre avec sa propre salle de douche et wc, wc séparé, buanderie/cellier, terrasse. ETAGE: salon avec plafond cathédral, 4 chambres, immense salle-de-bains luxueusement équipée, terrasse, wc séparé. RDJ: studio non-aménagé avec entrée indépendante, garage, carnotzet, grande cave. Afficher plus

Cabinet Landecy

(75 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Cabinet Landecy 01/03/2025

(75 avis)

840 000 € 5 484 €/m²
Maison • 153,17 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 882 m²

Gex (01170)

VUE MONT BLANC, LAC ET JET D'EAU Sur la commune de Gex, secteur Pitegny, belle villa individuelle de type 7 d'une surface habitable de 153 m², implantée sur une parcelle de 882 m². Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée neuve, d'une grande salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, de deux chambres dont une avec salle de bains et WC, et un WC visiteurs. A l'étage, quatre chambres dont deux avec salles de douches et un WC. Au sous-sol, un grand garage double, un atelier, une buanderie, une cave et un wc. Terrain clos et arboré, nombreux stationnements. Quartier résidentiel recherché avec vue dominante sur le bassin lémanique et le mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3712.00 et 5024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Roméo DRAGONETTI - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Roméo DRAGONETTI - Capifrance 02/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

(27 avis)

1 100 000 € 4 400 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Gex (01170)

"EXCLUSIVITE !! Charmante maison bourgeoise du XVIIe siècle à Gex – 250 m². Située au cœur de Gex, cette superbe maison bourgeoise, construite en 1617, entièrement rénovée en 2013, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 250 m² construite sur une parcelle de 500 m², elle séduira les amateurs d'espace et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall avec penderie, qui mène à une belle buanderie et à une cave climatisée. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec salle d'eau et accès direct à la terrasse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un bureau ou un espace d'appoint. Au premier étage, la maison dévoile une cuisine ouverte avec coin repas et sa salle à manger pouvant accueillir facilement une bonne dizaine de convives, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un bureau et un WC visiteurs. L'escalier en bois mène au deuxième étage où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le dernier niveau offre un espace modulable avec une salle de jeux qui peut être transformée en chambre, ainsi qu'une cinquième chambre, idéale pour une famille. L'extérieur de la propriété vous propose un jardin orienté plein sud (avec son système d'arrosage automatisé), une terrasse agréable, et la possibilité de garer 4 véhicules : 2 dans le garage de 50m2 équipé d'une prise pour véhicules électriques, et 2 sous l'abri extérieur. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des grands axes routiers, tout en offrant calme et sérénité. Si vous recherchez une demeure de caractère avec de beaux volumes et un emplacement privilégié, cette maison est faite pour vous et votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi." Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.892168 Afficher plus

IFIC IMMOBILIER

(133 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

(133 avis)

990 000 € 4 686 €/m²
Maison • 211,28 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 518 m²

Gex (01170)

IFIC Immobilier vous invite à découvrir cette somptueuse villa récente de 211 m², idéalement située à quelques pas du centre de Gex, dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière naturelle. Ce bel espace de vie comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, doté d'un poêle à pellets. Ce séjour donne directement accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les Alpes. Un second salon, à l'ambiance cosy grâce à sa cheminée, invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de douche et l'autre d'une baignoire balnéo. Une buanderie/chaufferie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un dressing, une salle de douche, ainsi qu'une grande chambre parentale climatisée. Cette chambre, qui peut être divisée en deux pièces, s'ouvre sur une immense terrasse de 70 m² qui offre également une vue panoramique sur les Alpes. Le sous-sol abrite une cave, un atelier et une salle de jeux, offrant ainsi de nombreux espaces supplémentaires pour vos besoins de rangement ou de loisirs. À l'extérieur, la propriété comprend un double abri pour voiture ainsi que deux locaux pour vélos et motos. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors sol en été. Cette maison d'exception qui allie tradition et modernité, bénéficie de prestations de grande qualité. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes de la frontière Suisse. -- L'agence IFIC Immobilier vous aide à concrétiser votre projet de vie ! Maison, appartement, terrain… nos conseillers vous accompagnent avec professionnalisme et engagement pour vendre ou acheter un bien immobilier dans le Pays de Gex. Ce sont nos clients qui en parlent le mieux ! Consultez tous nos avis sur . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2213.00 et 2993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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